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La Villa Canclaux

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Villa Canclaux 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

603 200 € 5 200 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Nantes (44100)

...Place CANCLAUX... Préservée de toute nuisances sonores au calme de son impasse privée sécurisée, cette maison en pierre datant de fin XIXème vous offre un cadre de vie central (rue de Gigant) et une vue verdoyante, exposition SUD. Elle vous offre un espace à vivre lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre et salle d'eau au RDC, une cuisine A/E donnant accès au jardin intimiste et paysagé. A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Un sous-sol sur la moitié de la maison (hauteur 1.80m). Ce bien nécessite quelques rafraichissement, chiffrage disponible. DPE classé D (240) en consommation d'énergie primaire et D (32) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 1770 euros et 2430 euros/an. 603 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 13/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

618 000 € 4 905 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 192 m²

Nantes (44300)

Adorable maison des années 30 au style art-déco offrant une belle de pièce de vie sur parquet de 27 m2 ouvrant sur jardin Sud, grande cuisine de 14 m2 ouvrant aussi sur jardin, salle à manger ou bureau ( ou 5ème chambre) . A l'étage 4 grandes chambres sur parquet dont une avec sa propre salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Jardin sud sans vis a vis, garage + buanderie et dépendance. Une maison ensoleillée et en parfait état proche des commerces et transports.

Art et Pierre Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(65 avis)

499 896 € 3 622 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44100)

En second rideau, au fond d'une allée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur le jardin avec sa cuisine de cuisiniste aménagée/équipée et son poêle à bois. La partie nuit se compose quant à elle de 4 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, accentuant le charme de cette maison résolument familiale. Une salle d'eau indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cette partie. Un magnifique jardin, un garage indépendant et un atelier complètent à merveille ce bien qui séduira toute la famille. Commerces et transports à proximité (C20, tram 1, 81, E1). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

700 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

•NANTES JULES VERNE BLANCHE DE CASTILLE. Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d'un immeuble de 1972, à proximité de Blanche de Castille, dans un quartier paisible de Nantes. L'entrée, spacieuse et équipée d'un dressing, mène à un vaste séjour lumineux, un bureau bibliothèque et une salle à manger attenante. La cuisine séparée située dans le prolongement de la pièce de vie dispose également d'une ouverture vers l'extérieur. Le tout formant un espace de vie élégant et convivial. La terrasse, d'une superficie impressionnante de 160 m2, vous permet de profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer la vue, dans un espace totalement privé. La luminosité omniprésente grâce à la triple exposition anime chaque pièce tout au long de la journée. La partie nuit comprend une suite parentale d'une surface généreuse, une deuxième chambre avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante et une salle de douche complètent ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets électriques pour plus de commodité. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété d'environ 380 € par mois, incluent le chauffage et l'eau chaude, vous assurant un confort optimal à moindre coût. Ce bien rare comprend également un garage clos au sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée à proximité. Il constitue une occasion unique de vivre dans un cadre raffiné, pratique et à la fois intime et ouvert sur l'extérieur. Un véritable havre de paix en coeur de ville. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 01/02/2025

424 350 € 2 867 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Nantes (44100)

Dans un cadre très verdoyant maison de 143 m2 avec une belle orientation, au calme avec terrasse Venez découvrir cette maison avec une entrée et un salon séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et 2 wc. Un garage et du stationnement sur la parcelle et un jardin bien arboré sur une parcelle de 436 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 350 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par La Villa Canclaux 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

NANTES - TORTIERE Découvrez cette maison lumineuse proche de l'erdre, entièrement rénovée en 2020. Non mitoyenne, les volumes y sont confortables. Salon-séjour exposé S/E donnant d'un côté sur la cuisine A/E, de l'autre, sur une belle terrasse sans vis à vis. La maison dispose de trois chambres au 1er niveau et d'une au RDC, une salle d'eau avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une salle de jeux. Le bien possède également un studio indépendant équipé d'un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. DPE classé C en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) 567 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com

(59 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 03/01/2025 - mise à jour 20/01/2025

(59 avis)

374 400 € 2 925 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Nantes (44300)

A deux pas de Beauséjour et du Val de Chézine. Au calme, à deux pas de la Maison d'architecte de 1973 avec de beaux volumes et du caractère. Vous pousserez la porte sur une entrée spacieuse qui vous attirera dans la piece de vie de 42m², baignée de lumière avec ses 2 grandes baies exposée SUD - OUEST donnant sur le jardin. Cheminée pour les soirées d'hiver et bibliothèque sur mesure nichée dans un mur arrondi. La cuisine est indépendante et permet une vue sur le jardin grâce à sa large ouverture. Vous descendrez 6 marches pour accéder à une salle d'eau avec WC, un bureau ou une chambre donnant accès directement au jardin. Buanderie et garage viennent compléter ce niveau. En repassant par l'entrée vous emprunterez 8 marches pour accéder à l'espace nuit desservie par un pallier, une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Une sas avec placard et lavabo et un WC privatif. Et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Envie de rénover tout en conservant le caractère d'une maison bien pensée, elle est faite pour vous ! A vendre au prix de 374 400 euros HAI , les honoraires d'un montant de 14 400 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre E indice 58. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2770 euros et 3800 euros. Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

399 200 € 3 119 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Nantes (44200)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'Adresse - Maison lumineuse au Douet à Saint Sébastien sur Loire, proche NANTES. Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille en quête de calme et de luminosité. Située sur le secteur prisé du Douet, à proximité immédiate du Busway, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ses atouts : - Entrée spacieuse - Une pièce de vie de près de 40m² , baignée de lumière, idéale pour recevoir - Grande cuisine donnant sur le jardin - 4 chambres idéales pour une famille - Une salle d'eau + une salle de bain pour plus de confort - Jardin au Sud et clos - Un garage pour stationner facilement ou créer un espace de rangement - Un cadre calme et proche des transports et écoles Un fort potentiel de valorisation avec quelques rafraîchissements à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin Kernoa - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Kevin Kernoa - iad 30/01/2025

(6 avis)

219 500 € 1 892 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • Ter. 219 m²

Nantes (44300)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: NANTES -VIEUX-DOULON : Retour à la vente Sur une parcelle de 219 m ², maison de type nantaise bien située à moins de 500m du tramway Landreau. Elle présente un beau potentiel mais elle nécessite une rénovation complète (toiture, façade, maçonnerie, électricité, chauffage, décoration...). .Plan et chiffrage d'architecte à votre disposition sur demande. Au Rez-de-chaussée, un salon séjour de 22m ², une chambre, une grande buanderie (pouvant devenir une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un lumineux salon/salle à manger de 20 m ² sur parquet ancien avec une exposition sud, une cuisine séparée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 30m ². Un grand garage de 46 m ² et de nombreuses dépendances dans le jardin complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et des écoles du Vieux-Doulon, du Tram ligne 1, bus ligne 87 et 12, C7, accès au périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kernoa Kevin - EI(ID 76902) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

447 200 € 3 606 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Nantes (44100)

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Aux abords de la Chézine/Beauséjour, confortable maison au calme : au rdc, entrée, salon donnant sur terrasse et jardin exposés sud-est, salle à manger, cuisine aménagée et grand bureau (chambre possible), wc , à l'étage, 3 chambres sur parquet (4 possibles), wc, salle de bains et sde privative. Combles accessibles. Garage avec buanderie. 2 stationnements devant la maison. Terrasse et grand jardin attenant à un bel espace boisé classé. De beaux volumes dans un environnement agréable et verdoyant, à quelques pas de la Chézine. Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques centralisés offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et familial à Saint-Herblain à 2 rues de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aubineau Sylvie - EI(ID 20640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2022

Proposée par BSR Immobilier 27/06/2022

514 990 € 4 120 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES - MONSELET Charles-Antoine vous séduira par sa situation en plein coeur du quartier Monselet, Appartement familial, traversant, fonctionnel bénéficiant d'une rénovation de qualité, dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans l'espace nuit on retrouve 4 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un espace bureau aménagé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à contacter Adrien 06 52 33 04 08 pour plus de renseignements. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

Art et Pierre Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(65 avis)

399 999 € 2 685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Nantes (44100)

Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison indépendante rénovée en majeure partie à proximité de deux chronobus C3 et C6, dans un quartier résidentiel et avec des commerces de proximité. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante sur parquet avec son poêle à granulés, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, également, une chambre parentale avec sa salle de bains et son toilette. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec son toilette. Un sous sol complet complète ce bien avec deux pièces chauffées dont une donnant sur le jardin. Les plus: Maison lumineuse, 5 chambres, double source de chauffage, à 10 mn du centre ville en C6, commerces à pied. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

899 900 € 4 500 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ / CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au sein de l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest Nantais, proche du coeur de ville et des meilleures écoles, tout en bénéficiant de la verdure et de la quiétude offertes par la Chézine et le Parc de Procé, cette splendide maison familiale aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 200 m2. L'entrée cathédrale dessert une magnifique pièce de vie en double réception de près de 60 m², composée d'un salon et d'une salle à manger sur parquet massif prolongée d'une cusine équipée et aménagée. L'ensemble est baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées, le tout en accès direct à une magnifique terrasse en bois surplombée d'un SPA dominant un joli jardin plein sud entièrement clos de murs. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une récente salle de bains. A l'étage, l'émerveillement se poursuit avec deux agréables chambres et une salle de bains indépendante le tout desservi par un grand palier/bureau. Un agréable sous-sol laissant libre court à l'imagination comprenant une cave à vins isolée, une grande buanderie carrelée, un atelier, une salle TV ainsi qu'un garage sur porte motorisée donnent une touche finale à ce bien d'exception à la configuration familiale. Possibilité d'acquérir en sus, à proximité de la maison, un autre grand garage individuel avec borne de recharge. Prix de vente : 899 900 euros HAI, dont 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 870 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WELMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par WELMO 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

500 000 € 2 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Nantes (44000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44100 - PARC DE PROCE - JARDIN - LUMINEUX - GARAGE - CAVE - GRENIER AMENAGEABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyx_F8SUdkx Welmo vous présente une maison Nantaise lumineuse avec potentiel exceptionnel. Située à deux pas du parc de Procé, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante. Deux chambres, chacune avec un espace lavabo intégré. Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Un grand garage offrant rangement et un stationnement sécurisé. Au premier niveau : Un séjour/salon spacieux de 50 m² avec cheminée en marbre, très lumineux grâce à sa triple exposition plein sud et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Une cuisine aménagée et équipée de 12,65 m². Une chambre parentale de 14,50 m² avec dressing. Une salle de bains élégante de 10,60 m² comprenant douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un WC suspendu avec lave-mains. Au second niveau : Un grenier de 93m² dont 52m² avec fenêtre double vitrage, isolation, eau et électricité. Ce volume peut être transformé selon vos envies pour accueillir des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Le plus : Parquet massif dans presque toutes les pièces. Toiture refaite en 2018. Une place de parking Equipée d'un système d'alarme. Idéalement située dans un quartier recherché proche du parc de Procé, des écoles, commerces et transports en commun. Vente interactive : laissez-vous séduire par ce bien et participez à une visite pour en découvrir tout le potentiel et faire votre meilleure offre dans un cadre transparent et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite et accéder à toutes les informations nécessaires à ce projet unique. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. DPE réalisé 02/24 DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 18/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(28 avis)

535 600 € 4 120 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Nantes (44100)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Zola Maison de ville - 6 Pièces avec sous-sol et jardin. Surface au sol estimée, 145m2 environ et 130m2 environ en loi carrez. A proximité de la Place Zola, venez découvrir cette charmante maison de 1900 ! La maison comprend , Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cheminée et un chauffage au sol, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé. Les pièces de vie donneront sur un jardin exposé NORD-EST magnifiquement arboré et sans vis à vis ! A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, au dernier étage, une belle chambre avec une salle d'eau et un bureau. Cet espace pourra être repensé pour l'aménagement d'une suite parentale. De nombreux rangements. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire qui est isolée et chauffée disposant d'une lumière naturelle. Cet espace constitue une potentielle chambre supplémentaire avec point d'eau privatif ! Egalement, un accès direct à la rue pour le rangement des vélos ! La situation géographique est idéale, proche de l'ensemble des commodités, commerces, écoles, marché de Zola et transports en commun ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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