Ventes immobilières 5 pièces en Loire-Atlantique (44)

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1 836 annonces
Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 93,95 m²

283 900 € 3 022 €/m²
Appartement • 93,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier route de Sainte-Luce - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de Type 5 d'environ 94 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Découvrez une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, un dégagement distribuant quatre chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC. En annexe, une cave complète l'offre. Bien en copropriété de 108 lots - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 895 €. Idéal investissement ! Coté technique : l’appartement est chauffé au gaz. Consommation énergétique : C (152 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est présenté au prix de 283 900 €, dont 5,14% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-111

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Kevin Foucault - iad
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 115 m²

319 900 € 2 782 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 578 m²

Héric (44810)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison de 105m², année 2012, idéalement situé, dans un environnement calme et boisé. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse toute la journée grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, un wc et un garage. L'étage se compose de 3 chambres, l'une d'entre elle avec un grand dressing vous offre la possibilité de créer un quatrième espace nuit, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La parcelle de 578m² de terrain vous offre un bel espace jardin, totalement clos et bien aménagé dans le centre ville de cette commune dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 25/11/2024
11
Appartement, 85 m²

260 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 85m2 situé à Saint-Herblain bourg quartier de la Pelousière à 700m de la mairie et des commerces de proximité, le bus et les écoles sont également accessible à pied. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande loggia aujourd'hui utilisée comme salle de sport, d'un accès à une grande terrasse de 23m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien. Situé dans une copropriété verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement à l'exposition solaire idéale, sans vis à vis est parfait pour y poser ses valises ! A vendre au prix de 260 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021 : entre 680 euros et 970 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 25/11/2024
2
Maison, 97 m²

271 000 € 2 794 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

NANTES MÉTROPOLE HABITAT VEND à NANTES (44200) une maison T5 de 97 m² avec 4 chambres, terrasse et jardin privatifs. Réf : 44-23-005709 Lot 56. Située dans le nouveau quartier République sur l’Île de Nantes, découvrez cette maison spacieuse sur 3 niveaux, avec transports en commun et commerces à proximité, écoles dans le quartier et Centre-ville à deux pas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, au 1er niveau d'une salle de bain avec WC, de rangements, de 3 chambres et au 2e niveau d'une chambre et d'un grenier. Atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Jardin privatif - Nombreux rangements DPE en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre ! Prix de vente : 271 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. AUCUN FRAIS D'AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 25/11/2024
2
Maison, 96 m²

271 000 € 2 823 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

NANTES MÉTROPOLE HABITAT VEND à NANTES (44200) une maison T5 de 96 m² avec 4 chambres, terrasse et jardin privatifs. Réf : 44-23-005711 Lot 58. Située dans le nouveau quartier République sur l’Île de Nantes, découvrez cette maison spacieuse sur 3 niveaux, avec transports en commun et commerces à proximité, écoles dans le quartier et Centre-ville à deux pas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, au 1er niveau d'une salle de bain avec WC, de rangements, de 3 chambres et au 2e niveau d'une chambre et d'un grenier. Atouts supplémentaires : - Terrasse privative - Jardin privatif - Nombreux rangements DPE en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre ! Prix de vente : 271 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. AUCUN FRAIS D'AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 26/11/2024
7
Maison, 92,73 m²

303 800 € 3 276 €/m²
Maison • 92,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Orvault (44700)

Maison située à la Bugallière, à pieds de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès au garage, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin, sans vis à vis et bien exposé. A l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres et une salle d'eau. A venir visiter, beau potentiel

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 26/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Maison, 83 m²

332 800 € 4 010 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Rezé (44400)

En impasse dans le quartier de Rezé Blordière, maison construite en 1981 desservant une entrée avec placard, une pièce de vie traversante donnant sur terrasse et jardin au Sud, cuisine indépendante avec accès au garage et à la buanderie donnant sur le jardin, WC - A l'étage: 1/2 palier avec un bureau sous comble - Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin clos - garage Possibilité de fermer une partie du séjour pour faire une chambre ou bureau au rez de chaussée. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1774.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 26/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
9
Maison, 126 m²

318 725 € 2 530 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, découvrez cette maison de 126 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m². Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 45 m² ouvert sur une cuisine équipée/aménagée agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez un bel espace de jeux/salon TV pour vos enfants, deux chambres et un WC indépendant avec évier. Moyennant quelques travaux la création d'une salle d'eau à l'étage est possible. Un garage attenant de près de 17 m², un abri de jardin et un vaste espace de stationnement pour 3 voitures complètent les prestations. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 26/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
8
Appartement, 85,5 m²

Prix en baisse 144 825 € 1 694 €/m²
Appartement • 85,5 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

AGENCE DIRECTE l'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! NANTES-SAINT HERBLAIN Bellevue, Rue de Béziers. Pour investisseur uniquement, Appartement type 5 de 85m² en étage , vendu avec locataire en place, belle rentabilité ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 ) L'appartement se compose d'un salon séjour de 20m² avec grand balcon couvert et vitré, cuisine séparée et aménagée équipée, 4 chambres, Salle d'eau , WC séparé. La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires. Tram ligne 1 et chronobus C20 à deux pas, proche tous commerces. DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 136 m²

936 000 € 6 882 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Le Pouliguen (44510)

Nouveauté ! Le Pouliguen - Sur parcelle de plus de 1100 m2, villa de PLAIN PIED, située entre centre ville et côte sauvage, offrant: entrée et dégagement avec placards, salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, quatre chambres avec placards, deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave en sous sol. Grenier. Villa très lumineuse avec belle exposition plein Sud. Possibilité de réaliser une piscine. Parcelle entièrement close, avec stationnements pour plusieurs véhicules. Prix: 936.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (36.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 900.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coté Particuliers NANTES
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Coté Particuliers NANTES 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
10
Maison, 125 m²

323 000 € 2 584 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Petit-Mars (44390)

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du centre-ville de Petit-Mars, à seulement quelques minutes de Carquefou, cette magnifique longère au caractère authentique, offre une superficie utile de 125 m2 en alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour aux pierres apparentes et un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée vient parfaire la vie de plain-pied. L’espace nuit, intelligemment pensé, offre un coin enfants avec deux belles chambres et une salle d’eau avec WC, tandis qu’une suite parentale avec salle de bains privative apporte une touche de confort supplémentaire. À l’extérieur, sur une parcelle de plus de 440 m2, le jardin arboré invite à la détente. Une piscine et un bel atelier complètent cette charmante propriété, située dans un environnement calme proche de tout. Un véritable havre de paix, où charme et bien-être se conjuguent pour accueillir de précieux moments de vie en famille. Prix de vente : 323 000 € HAI, dont 8000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jeremy COUTY - iad
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jeremy COUTY - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 93 m²

328 000 € 3 527 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Malville (44260)

iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Maison Rare et Séduisante au COEur de Malville, entre Charme et Modernité ! Plain-pied 3 chambre de 2015 ! Arrivez avec vos valises ! Imaginez-vous vivre dans une maison récente de plain-pied, construite en 2015, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité. Idéalement située dans le centre de Malville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des écoles, des commerces, du pôle santé et des crèches. À seulement 5 minutes de Savenay et de sa zone commerciale animée, elle conjugue la praticité d’un cadre urbain, de ses commerces, écoles et la sérénité d’une commune à taille humaine. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées aux expositions Sud, Est et Ouest. Cet espace chaleureux, intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, devient le cOEur de votre quotidien et le lieu idéal pour vous épanouir dans ce cocon. Le couloir mène à trois chambres cosy et fonctionnelles, toutes équipées de rangements, une belle salle de bain combinant baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie pratique et un garage attenant de 15 m² avec mezzanine viennent compléter l’agencement intérieur, alliant esthétique et praticité. À l’extérieur, les prestations clé en main se poursuit : sur un terrain de 560 m² entièrement clôturé, vous profitez d’un jardin exposé Sud-Est avec une terrasse carrelée pour vos moments de détente. Ce cadre enchanteur, sans vis-à-vis et avec une vue sur une prairie, offre un espace parfait pour une famille. A la fois proche des écoles, et commodités et dans un environnement baigné de nature ! L’entrée en enrobé, le portail motorisé et le cabanon de jardin ajoutent encore au confort quotidien. Cette maison ne manque pas d’atouts : un chauffage au sol basse consommation alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville, des menuiseries en PVC et un double vitrage garantissent une efficacité énergétique remarquable et des dépenses optimisées. Un bien rare et séduisant, à découvrir rapidement ! Imaginez un quotidien où tout est à portée de main, dans un cadre lumineux et accueillant, au cOEur de Malville. Cette maison saura conquérir les cOEurs de ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur la modernité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 27/11/2024
10
Maison, 83 m²

319 000 € 3 843 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. Nouveau, un cinéma dans le quartier vient d'ouvrir ses portes. A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Maison, 155 m²

249 990 € 1 613 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Sévérac (44530)

A 20 mn de Redon (Gare, commerce), 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège, Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m² située à Séverac. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité. L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m², arboré et clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m² est présente, à finir d'aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal N'hésitez pas à contacter votre agent de proximité : Marquez Laura au 06-37-25-05-17 mandataire Matt Immo Conseil immatriculée au RSAC de Nantes N° 2021AC00160.Prix de vente 249 990 € frais d'agence forfaitaire de 6990 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 243.000 €Le DPE a été effectué le 08/03/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 144 kWh/an (classé C ). Emissions de CO2 estimée à 4 kg éqCO2/m²/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 € et 1450 €. année de référence 2021. Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1242.40 et 1242.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Laura MARQUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 28/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
13
Maison, 104,68 m²

341 900 € 3 266 €/m²
Maison • 104,68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Orvault (44700)

En Exclusivité, votre futur cocon à moderniser! Maison 104m² - 3 chambres - Potentiel énorme ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend 3 chambres, dont une studette idéale pour un étudiant, un grand séjour lumineux, un sous-sol total composé d'une pièce de 55 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m² en surface habitable. Proche de toutes commodités (écoles primaire dont le futur groupe scolaire Simone-Veil, situé au sein du quartier Praudière qui accueillera ses premiers élèves à la rentrée 2026-2027, transports ligne de bus 59 et 109, tram Ligne 2 Cardo, commerces Orvault Grand Val). Elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour votre famille. Soyez Réactif. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)