Ventes immobilières atypique à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Charmante maison familiale à Saint-Brevin-les-Pins - 158 m2 - PMR Idéalement située à Saint-Brevin-les-Pins, cette maison spacieuse de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un bien polyvalent. La maison se compose d'une magnifique et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir doté de placards dessert quatre chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi que deux WC indépendants. Une véranda, baignée de lumière naturelle, complète cet espace de vie et offre un lien direct avec le jardin. À l’étage, une charmante pièce mansardée fait office de cinquième chambre, ajoutant un espace cosy et atypique à l’ensemble. Les + : > un sous-sol sur chape béton comprenant une cave, une lingerie et un débarras, pratiques pour le rangement et l’organisation. > accès PMR avec rampe d'accès à la maison À l’extérieur, le terrain de 812 m2 est un véritable atout. Le jardin arboré, doté d’un puits, et la cour spacieuse créent un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant situé au fond du jardin ajoute encore au confort de cette propriété, offrant un espace pour les véhicules ou le bricolage. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brevin-les-Pins, à proximité des commodités et des plages, cette maison combine espace, confort et potentiel. Elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce bien coup de cœur sans tarder ! Prix de vente : 598.700 euros FAI, incluant 18.700 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 580.000 euros NET VENDEUR.Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -