Ventes immobilières à Saint-Nazaire (44600)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement de 38m² à Saint-Nazaire Découvrez ce ravissant appartement de 38m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Nazaire. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Construit en 1970, cet appartement a été bien entretenu au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec wc, une grande chambre. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon qui vous ressemble. Cet appartement comporte un box ainsi qu'une place de parking. Cette résidence donne accès à un très beau jardin commun pouvant permettre des repas au soleil lors des beaux jours. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en gardant un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.82€ par mois (soit 825.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.