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Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

3

153 700 € 3 833 €/m²
Appartement • 40,1 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Seulement chez Nicole Joubert ! Idéal pour les personnes souhaitant faire des travaux ! Bien situé à deux pas de la place bichon et du tramway. Au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots. Appartement de type 2 de 40m² à rénover avec une terrasse exposée Sud Ouest de 31.5m² ! - Localisation ++ - Travaux à prévoir - Petite copropriété (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Elisabeth LE RAZER - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Elisabeth LE RAZER - Capifrance 29/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

(13 avis)

3

159 750 € 3 804 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 42,50 m² (à rénover) actuellement loué (602€ par mois). Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau il ne demande qu'à être réaménager pour en faire un grand T2 ou même un T3 permettant la colocation. L'extérieur de 40 m² environ est un vrai plus permettant de profiter des belles soirée d'été sous le préau. La remise quant à elle permet de stocker vélos et trottinettes ! Logement traversant, au calme situé dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T1 de 27,80 m² au prix de 106500€ HAI - T2 de 32,08 m² au prix de 111800€ HAI - T2 de 32,34 m² au prix de 111800€ HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 697€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.849744

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

3

226 825 € 3 700 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Seulement chez Nicole Joubert ! Idéal investisseur souhaitant faire des travaux Bien situé à deux pas de la place bichon et du tramway. Au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 12 lots. Appartement de 61m² à rénover comprenant un plateau à aménager selon vos envies, un jardin privatif de 19m² ainsi qu'une cave privative de 53m². - Localisation ++ - Travaux à prévoir - Petite copropriété (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

iHome

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 02/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

5

152 520 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle bâtisse de 1725, appartement à rénover de 47,84m2 situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1104 euros Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

iHome

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

1

105 721 € 3 373 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 1 pièce

Angers (49100)

T2 à rénover situé proche de la rue Saint Jacques et des quais d'Angers comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A proximité des commerces, écoles et de l'hyper Centre d'Angers. Pour une supercifie totale de 31,34 m2 Arret de Tram FARCY à 3 minutes à pied Petite copropriété de 7 lots - Charges annuelles de copropriété :843 euros - Pas de procédure en cours. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843 euros.

iHome

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par iHome 24/09/2024

4

159 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement duplex de charme entièrement à rénover, dans un environnement calme et reposant. Comprenant un grand jardin arboré de 140 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement dispose d'un grand séjour de 24,20 m² et une seconde pièce de 5,42 m².Surface supplémentaire aménageable de 20,40m2. Une place de parking. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annelles : 1242 euros Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

14

495 840 € 1 968 €/m²
Maison • 252 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 449 m²

Angers (49000)

PROCHE ANGERS Rare, sur une parcelle de 429 m2 au coeur des Ponts de Cé. Proche Loire, des commerces, des transports, ainsi que des écoles cette maison à rénover est pour vous. Tout y est possible investissement locatif, division ou grande maison d'habitation. La demeure sur trois niveaux et près de 400 m2 utiles se distribue ainsi : Au rez de chaussée actuellement deux locatifs vides: un studio ainsi qu un T2 et un préau permettant l'accès au jardin. Du jardin, un escalier vous mène à la maison, accueilli par un couloir distribuant trois grandes chambres avec placards, une vaste et lumineuse cuisine aménagée ainsi qu une pièce de vie de près de 30m2.Salle de bain,WC. Sur le même niveau, une arrière cuisine et une grande pièce de rangements. Au deuxième, sous les combles, deux grandes chambres sur jardin et un grenier. Le jardin clos de murs est sans vis à vis. Dépendances au droit du mur mitoyen. Chauffage gaz deux compteurs EDF. Taxe foncière 1800 euros. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par iHome 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

2

165 900 € 5 420 €/m²
Appartement • 30,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Maison d'habitation de 30,61m2 disposé sur 2 étages ouvrant sur un jardin de 241m2 arborée. Ce bien rare saura vous séduire par ces possibilité d'aménagement, hors du commun le rendant unique. Il se compose d'une séjour baigné de lumière d'une surface de 15,76m2, ainsi que d'une chambre à l'étage de 10,57m2 comprenant sa salle d'eau attenante de 3,25m2. un degagement de 1.03 +un préau. surface de plain-pied à rénover, disposant d'une place de parking. Alliant potentiel et charme grâce à sa disposition, cet appartement n'attend plus que vous. Petite co-propriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 706 euros Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 706 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 17/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

9

379 800 € 3 998 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Située rue Haute de reculée , maison de 93 m² à rénover comprenant pièce de vie donnant sur jardin exposé sud-est, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un garage complète le bien. Vous trouverez aussi une dépendance d'environ 45 m² pouvant servir d'atelier, de bureaux ou être aménagée en maison d'invités. Les deux bâtiments communiquent sur l'extérieur d'environ 150m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE TRANSACT

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par OFFICE TRANSACT 11/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

12

351 000 € 3 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Angers (49100)

maison individuelle avec terrain de 450 m² constructible Angers Pasteur/Chatenay Ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison type 5 de 94 m² à rénover: Séjour ou chambre, salle à manger, cuisine, salon, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, terrain de 233 m². Chauffage gaz. 2/ Un terrain constructible de 450 m² arboré clos en partie. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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