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IMMOCRATE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par IMMOCRATE 23/11/2024
6
Maison, 131 m²

430 000 € 3 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS NEY à 10 minutes à pied du centre ville, cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe toute la maison ( consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOCRATE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par IMMOCRATE 11/10/2024
9
Maison, 87 m²

365 000 € 4 195 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Angers (49100)

ANGERS-Découvrez cette charmante maison non mitoyenne esprit loft à 15 minutes à Pied de l'hyper centre. Située à deux pas de l'avenue pasteur et des commerces, cette maison lumineuse avec un esprit loft de 2008 vous offre un lieu cosy et sans vis à vis. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, vous invite à la détente. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable atout, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Espace buanderie et WC séparé. A L'étage, coursive desservant 2 chambres et un bureau ou chambre pour enfant, WC. La terrasse de 80 m², est propice aux moments de convivialité. Une place de stationnement intérieure et extérieure complète ce bien. Imaginez-vous chaque matin, prendre votre café sur cette terrasse ensoleillée. Proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 10 min à pied). Les commodités ne manquent pas : alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, bus et tramway à 5 min, hôpital à 10 min en voiture. Profitez également des parcs et jardins à 15 min de marche. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
14
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé en plein coeur de ville : Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3ème et dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que son esthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme. Subtile alliance de confort et d'esthétique, charme de l'ancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne. Du rangement : mezzanine bureau et buanderie. L'appartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a d'autres projets et ne restera pas longtemps. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872451)

IMMOCRATE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par IMMOCRATE 23/11/2024
6
Appartement, 123 m²

430 000 € 3 496 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

A 10 minutes à pied du centre ville dans le quartier de la place Ney cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe tout l'appartement (consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Home Sweet Home 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Angers (49000)

Bien rare sur le marché, belle rénovation pour ce loft avec son style industriel et contemporain et ses matériaux de qualité, vous disposez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière, avec sa cuisine US A/E, un salon cosy, deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Vous disposez également d'un jardin exposé Sud avec piscine ainsi que d'une cave aménageable. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/05/2024 - mise à jour 06/08/2024
12
Maison, 187 m²

685 000 € 3 663 €/m²
Maison • 187 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Localisé dans le quartier frémur-Eblé à Angers, ce loft offre une surface habitable de 138 m2 au sol. Ce remarquable bien propose un cadre de vie paisible et convivial, avec sa piscine chauffée. L'entrée laisse découvrir une pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas sur îlot. Une suite parentale confortable comprend une grande chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Un escalier singulier mène à deux autres chambres et à une salle d'eau. De manière indépendante, un appartement d'environ 49 m2 au sol propose une pièce de vie bénéficiant d'une terrasse, une pièce pouvant accueillir une cuisine. L'étage accueille une chambre et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un parking aérien complètent les atouts de ce loft. Ce bien d'exception est situé à proximité de l'hyper-centre avec de nombreux commerces, tramway et gare TGV. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 euros et 1 440 euros. Contact EI : Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Olivier PIPALA - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Olivier PIPALA - iad 23/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
(16 avis)
20
Appartement, 161 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Un prix en baisse pour ce magnifique loft duplex neuf de 161m² en plein cOEur d'Angers dans une impasse privée. Ce bien d'exception, réinventé en 2022, offre des prestations de qualité. Le duplex possède un espace de vie de 70m² très lumineux avec les puits de lumière ainsi qu'une belle exposition ouest pour sa terrasse à l'abris des regards . Une vie de plain pied est possible avec son espace chambre salle d'eau en rdc ,et à l'étage trois belles chambres et deux espaces d'eau. Profitez de la climatisation, du chauffage au sol et des radiateurs grâce à l'aérothermie de l'interphone pour votre sécurité. Ce duplex est idéalement situé, proche du tram et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iHome
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par iHome 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 794 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LOFT d' EXCEPTION , hyper-centre, en arrière cour au calme complet ! - Entièrement rénové en 2018 - Matériaux de haute qualité - 170 m2 habitable - Très lumineux - Terrasse sans vis à vis - 2 Places de parking avec accès direct au Loft - Grande pièce de vie - Double salon / séjour - Cuisine entièrement équipée / aménagée - Salle de cinéma - Poêle à granulé - 4 chambres - Dressing - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 1 buanderie - 50 m2 de caves aménagées en espaces détente. Un bien EXCLUSIF ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 131 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Angers (49000)

Angers Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile. Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire. Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien. En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au pied de tous les services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4166 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

OBIMMO
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par OBIMMO 30/09/2022 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 175 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Angers (49100)

MAISON CONTEMPORAINE TYPE LOFT - JARDIN DU MAIL - GARAGE - JARDIN A proximité du jardin du Mail, maison contemporaine en cours de finition inspirée d'un loft comprenant deux grandes pièces en rez-de-chaussée dont une avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour de 55M2, une suite parentale, un bureau et un wc. Au 1er étage trois chambres dont une très spacieuse de 40m2 avec sa salle de douches et wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Bus, tramway, écoles et commerces au pied de la maison. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
1
Appartement, 990 m²

682 500 € 689 €/m²
Appartement • 990 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Vaste volume d'une surface plancher de 970 m² comprenant un plateau en rez-de-chaussée de 587 m², ainsi que 400 m² à l'étage. Permis de construire de trois logements accepté et purgé de tout recours. Libre cours à votre imagination selon vos envies et besoins avec la possibilité de créer des espaces de coworking, Loft, atelier, locatifs etc. Photo non contractuelle. Bien rare et atypique idéalement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865678)

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(30 avis)
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 233 000 € 5 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE: BD FOCH - GARE Venez découvrir ce superbe appartement style loft en duplex bénéficiant d'une place de PARKING. Vendu LIBRE ce bien atypique et plein de cachet vous offre un grand séjour, une mezzanine accueillant la chambre et la salle de bain. 44 m² Carrez, environ 57 m² au sol. Entièrement Rénové il y a un an. VENDU LIBRE (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 83 m²

365 000 € 4 398 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Angers (49100)

ANGERS PROCHE CENTRE Maison de ville non mitoyenne récente de 2008 esprit loft d'environ 90m² à 15minutes à pied de l'hyper centre. Au rez-de-chausée un séjour double avec espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage : dégagement, 3 chambres, WC. Très grande terrasse aménagée de 80m² et place de stationnement privative sur la parcelle. Prix 350000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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