Ventes immobilières 8 pièces à Baugé-en-Anjou (49150)

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9 annonces
Serge PASQUELIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge PASQUELIN - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 167 m²

369 200 € 2 211 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

proche de BAUGE, maison T8 - ancienne ferme complètement restaurée de 1850 sur un terrain arboré de 5000m2 environ plus une prairie de 10000m2. A découvrir ,niché dans son écrin de verdure , un ancien corp de ferme, avec ses dépendances, rénové de 1850.Avec poutres et cheminée. Au rez de chaussée une belle entrée desservant salon (plafond cathédrale), séjour et cuisine attenante, ouverte et buanderie. En arriere plan se trouve une salle d'eau ,des WC, ainsi qu'une chambre à usage de bureau actuellement. Au premier étage un palier , lumineux, desservant un grande mezzanine, un espace nuit de 4 chambres avec rangement , une salle de bain, WC. Des dépendances complètes le tout avec un garage deux places, grenier, atelier et cellier. chaudière à condensation de 2010, toiture ,ravalement refait au début des années 2010,ainsi que la toiture . jardin arboré et paysager avec puit. assainissement individuel aux normes actuelles en vigueur. à 6 km (7 minutes ) de baugé en Anjou , 36 minutes de la gare tgv d'Angers, acces autoroute A85 et A11 à 6 km Pour amoureux de nature et espace vert, calme et sérénité assurée. Prix négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857237)

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Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 167 m²

369 000 € 2 210 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 540 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...). Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne. Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles. Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010. Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010. En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits. DPE F GES F Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Son prix est de 369 000 Euros avec frais d'agence, soit 355 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par IMMOBILIER PASSION 01/11/2024
14
Maison, 172 m²

372 700 € 2 167 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. il est possible d'aménager le garage pour agrandir le salon, pour atteindre une pièce de vie de 65 m². Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène TORTAY - iad
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Charlène TORTAY - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
16
Maison, 214 m²

Prix en baisse 172 000 € 804 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 722 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Bien avec locataire en place. Loyer de 900 euros. A 10km de Baugé et La Flèche, venez découvrir cette maison de village comprenant: une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à pellet, un salon également equipé d'un poêle à pellet, une chambre avec sa salle d'eau et wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain avec wc. Le bien dispose d'une arrière-cuisine donnant accès à un appartement de 35 m2 environ, avec son coin cuisine, son séjour/salon équipé d'un poêle à pellet, une chambre et une salle d'eau avec wc. Jardin clos avec 3 garages, un atelier, un puit, le tout sur une parcelle de 720m2 environ. Un jardin de 600m2 environ, non attenant à la maison complète ce bien. Arrêt de bus dans le village desservant le collège de Baugé, le bien se situe à 3km et 5km des écoles maternelles et primaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 327 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 708 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé-en-Anjou, je vous propose de découvrir cette belle villa traditionnelle, sise sur un terrain de 5708m², arboré et végétalisé. A l'extérieur, le portail d'entrée mène sur la cour centrale permettant d'y accueillir plusieurs véhicules. Sur une autre partie vous retrouverez des espaces verts et végétalisés, mais également une piscine creusée (8X4) et chauffée, ainsi qu'un hangar, un atelier et une serre pour le potager. A cela s'ajoutent un puits, et un espace clos, idéal pour des animaux, par exemple. Concernant la maison qui se déploie sur 3 niveaux, vous trouverez au sous-sol un bureau, plusieurs ateliers, une cave, une chaufferie avec PAC air/eau et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant le salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E et son arrière cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage (refait à neuf), vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC intégré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Michel Eddy
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Michel Eddy 02/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
15
Maison, 195 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 497 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

Baugé-en-Anjou, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 203 m2 sur 3 niveaux. Au calme de la campagne, son terrain de 5000m², vous séduira au premier coup d'oeil. A votre arrivée, vous serez accueilli par un escalier menant à la porte d'entrée. La spacieuse entrée vous invitera sur un rdc desservant le salon/salle à manger avec sa cheminée insert en granit, la cuisine entièrement aménagée et l'arrière cuisine. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une prestation totalement réabilité avec deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus : un sous-sol spacieux de 126 m2 offrant un bureau de 12 m2, une cave, un atelier, la chaufferie et une spacieuse cuisine d'été . Type de chauffage, pompe à chaleur, Assainissement : tout à l'égoût. A proximité de la maison, la piscine chauffée de 8 x 4 m (1.50 m de profondeur), un hangar de 150 m2 pour accueillir voitures, matériel d'entretien du terrain et autre, une petite dépendance et une serre (jardin). Vous trouverez également un puits et sa pompe. Cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Je vous conseille vivement de me contacter afin d'organiser un visite... Cette annonce référence 248615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 350 m²

790 000 € 2 257 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur d'un environnement champêtre et serein, la propriété de 350 m2 se situe proche de la ville de Baugé. Cet incroyable manoir seigneurial dont les origines remontent au XVe siècle, est fièrement implanté dans le pays du Baugeois sur plus de 1,7 hectares. Une région réputée pour son patrimoine culturel et architectural. Construit sur trois niveaux en tuffeau et pierres de pays enduites à la chaux, ce magnifique logis présente un corps principal orné d'imposantes fenêtres à meneaux en tuffeau, soulignant ses multiples ouvertures. Menés avec soin et souci du détail historique, les travaux de rénovation ont su conserver tous les éléments d'époque, y compris les carreaux de terre cuite et les volets intérieurs présents à toutes les fenêtres. Une entrée par une porte ornée d'un linteau, mène vers un magnifique escalier en colimaçon du XVe. Adossée au corps principal, une terrasse est couverte en ardoise. Une vaste pièce d'environ 85 m2 ou deux majestueuses cheminées en tuffeau se font face. L'espace salle a manger, jouxte une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine complète ce lieu. L'escalier à vis de la tour mène à l'étage. Comme par le passé la chambre principale se trouve à gauche ouvrant sur une vaste pièce lumineuse investie en suite parentale et ornée d'une cheminée majestueuse. Puis une seconde chambre elle aussi baignée de lumière. Un couloir guide vers une autre chambre avec salle de bains et à l'escalier intérieur menant vers le rez de chaussée. Les propriétaires ont aussi soigneusement préparé au deuxième étage les combles isoles qui sont prêts a être aménagés. Deux dépendances aménagées l'une en salle de jeux d'environ 50 m2 et une ancienne écurie a été investie en un garage. Au coeur d'un magnifique parc, agrémenté d'un petit étang de pêche avec son ponton et planté d'arbres aux diverses essences, ce lieu invite au calme, qu'il soit une résidence principale ou secondaire, nul doute qu'il saura ravir tous les amoureux d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. La ville d'Angers et sa gare TGV se trouvent a 45 minutes, la vallée de la Loire invite aux ballades culturelles tant les bâtisses et lieux historiques y sont nombreux. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5890 euros et 8170 euros. Contact (EI) : Claire Chauvet Agent commercial EI immatriculé RSAC 951636448 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 161 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. A l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Autre: Maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée). Son prix est de 195 000 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 186 750 Euros. Résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023. DPE: classe E ; GES: classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Le Vieil-Baugé

Grande demeure chaleureuse de 167 m2 environ prête à accueillir sa future famille, nichée au milieu de la verdure et sans aucun vis à vis à 5 mn de Baugé-en-Anjou ville estivale, vous y trouvez toutes les commodités, ainsi que tous les commerces nécessaires. Vous accédez à la propriété par le portail sur une grande cour offrant un hangar de 72 m2 et deux petites dépendances attenantes pour divers matériels et bois. Vous continuez la visite par le bâtiment principal, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ et sa cheminée insert avec sa cuisine aménagée et son arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur la terrasse ombragée par sa pergola et ses bananiers. Vous poursuivez par l'espace nuit , la chambre parentale au RDC et à l'étage les 3 chambres chacune de 12 m2 environ, dont une avec dressing et sa salle de bain à rénover. La maison principale bénéficie également d'un garage: Le terrain arboré de 2029 m2 vous offre de nombreuses possibilités par sa superficie et par ses variétés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers, cerisiers, bananiers, brugnonier, kiwitiers,) ainsi qu’un puits qui fonctionne parfaitement raccordé à la maison, Vous bénéficierez de travaux récents entre autre d’un dispositif d’assainissement datant de 2019 Nous finirons la visite par la partie attenante en tuffeau séparée de la maison principale mais sur le même bâtiment destinée à la location, vendu vide peut être loué 550 €, T2 de 45 m2 environ avec salle de douche, cuisine, séjour séparée et sa chambre , également une cour avec pelouse et garage attenant. Lydie CREVENNA votre conseillère en Anjou. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.