Ventes immobilières à Lys-Haut-Layon (49)

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39 annonces
Marie ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marie ROBERT - SAFTI 15/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 181 m²

220 000 € 1 215 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

Située à Vihiers (Lys-Haut-Layon), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en ville, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate se trouvent une école, un collège, idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la fibre, assurant une connexion internet rapide. À l'extérieur, le bien comprend des espaces pour profiter des beaux jours, un garage et un préau offrant des espaces de stationnement supplémentaires. Le jardin spacieux de 1047 m² offre calme et intimité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 181 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Construite par un architecte, elle allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et un grenier offrent de l'espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une chambre avec son point d'eau, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un atelier, complétant ainsi l'ensemble de cette propriété soigneusement entretenue nécessitant néanmoins quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROBERT, Tél. : 0608557986, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822 788 147 - SAFTI – ROBERT Marie, Conseiller indépendant

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LEGAL'IMMO
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LEGAL'IMMO 04/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
3
Maison, 97 m²

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Lys-Haut-Layon
Le Voide (49310)

PROCHE DE CHOLET - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre au VOIDE (49310) : maison 5 pièces vendue occupée de 97 m² et de 1 100 m² de terrain. Cette maison comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. À proximité : écoles. Autoroute A87 à 17 km. Les honoraires sont de 5 % et sont à la charge de l'acquéreur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

LEGAL'IMMO
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LEGAL'IMMO 07/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 180 m²

107 000 € 594 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 665 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Légal Immo l'agence Immobilière vous propose à la vente une maison bourgeoise de 1895, anciennement à usage de mairie, d'une superficie d'environ 180m2, à l'arrière une cour et un garage. Au rez de chaussée : 4 pièces, wc, accès cave Au 1 étage : 4 pièces, salle de bains 1 grenier avec 1 pièce 1 autre bâtiment d'une superficie d'environ 119m2, comprenant 1 pièce, sanitaire avec 2 wc, 1 pièce stockage, occupé gratuitement par l'association les restos du coeur. Bien vendu libre d'occupation Taxe foncière : 449€ Idéal investisseurs, des travaux sont à prévoir mais très bon potentiel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 07/02/2024 - mise à jour 05/10/2024
17
Maison, 220 m²

Prix en baisse 268 800 € 1 222 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 273 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A quelques pas des commerces et services du centre-ville de Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon) et à moins de 30 minutes de Cholet, maison de 220 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 273 m². La maison se compose d'une belle entrée qui distribue d'un côté un double salon lumineux de 51 m² sur parquet, et de l'autre un séjour de 31 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée. On accède depuis cette pièce de vie à un espace extérieur aménagé très agréable. On trouve également au rez-de-chaussée un espace lingerie, une chaufferie et un cellier. L'étage est composé d'une suite parentale de 29 m² avec salle de douche et dressing, de quatre chambres de 17, 15, 14 et 9 m², d'un espace dressing et d'une salle de douche. Un grenier non aménagé offre des possibilités de stockage ou d'agrandissement. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul de 2012 qui alimente des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de la maison. En complément, une cheminée avec insert installée dans le séjour. Un patio est accessible depuis le séjour et offre une belle terrasse aménagée sans vis-à-vis. Enfin un garage de 67 m² non attenant avec porte automatique dispose d'une partie atelier, d'une mezzanine pour le stockage et permet le stationnement de 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2016 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 14/09/2016 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 64 900 € 721 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lys-Haut-Layon
Nueil-sur-Layon (49560)

M2082. NUEIL-SUR-LAYON : Maison en tuffeau à finir de rénover, pompe à chaleur et menuiseries récentes, offrant véranda, cuisine, séjour avec poutres, tomettes et cheminée, 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable 70m². Grand garage de 42m², terrasse et terrain clos de murs exposé plein sud de 220m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 ou retrouvez nos annonces sur doue-immobilier (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial de Doué-la-Fontaine
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 09/11/2024
5
Maison, 115 m²

126 800 € 1 103 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Lys-Haut-Layon
Tancoigné (49310)

Située à proximité de l'axe routier Doué-la-Fontaine / Vihiers, cette maison vous assure une connexion facile aux villes voisines tout en bénéficiant du calme de la campagne. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bains et rangements. En annexes, cour et terrain avec puits, cellier, atelier et garage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, l'occasion de la rénover à votre goût et d'ajouter votre touche personnelle. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierres & Jardins Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 265 €/m²
Maison • 158 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

A quelques kilomètres de VIHIERS Jolie maison de Bourg rénovée en 2022 avec jardin et dépendances comprenant au RDC : Une entrée avec escalier d'accès à l'étage , un grand et un petit salon , une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ,une salle à manger éclairée par une verrière donnant sur un grand bureau . A l'étage : un palier desservant 4 chambres sur parquet , un wc indépendant , un coin dressing à réaliser et une salle d'eau . Cet ensemble de 158 m2 habitable dispose également de 2 dépendances en pierres, un jardin avec puits et un abri pour voiture . Un terrain de loisirs en bordure de rivière de plus de 800 m2 vient en complément de ce bien atypique et chaleureux . Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2168.00 et 2932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Magali Chretien - iad
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Magali Chretien - iad 16/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 189 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 258 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : Superbe Maison de Ville rénovée avec vie de plain pied, 5 Chambres et Garage à VIHIERS. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée située dans le centre ville. Avec une surface habitable de 185m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40m², une cuisine séparée et équipée de 21m², une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. La disposition optimale des pièces crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Une salle de bains et des toilettes complètent l'étage pour plus de commodité. Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier partiellement aménagé en bureau et chambre d'appoint ainsi que des espaces de stockage. Cette maison bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse exposés Sud. Le garage vous offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement. De vrais avantages dans le centre ville. La maison est idéalement située, à proximité des commodités locales, des écoles... Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PIRIOU - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 06/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
26
Maison, 127 m²

212 000 € 1 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous recherchez un endroit au calme proche de la nature avec 6000 m² de terrain et sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier ainsi qu'une grande dépendance. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Pour information, l'ensemble est implanté sur un site agricole et protégé. Un changement de destination sur la dépendance n'est pas envisageable. La propriété ne pourra pas offrir de terres supplémentaires. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 45 min de Cholet et Saumur 50 min d'Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847819)

Betty Pico - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Betty Pico - iad 13/07/2024 - mise à jour 16/09/2024
12
Maison, 137 m²

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Au sein du charmant village au coeur de l'Anjou, à mi-chemin d'Angers, Saumur et Cholet, venez découvrir cette charmante maison qui se trouve au cOEur du village, de ses commerces, écoles et à proximité d'un château et son vignoble connu. Maison d'une surface de 137 m2 gardant tout son charme avec ses carreaux en terre cuite et parquet en bois sont réchauffés par une cheminée à insert. En entrant, vous trouverez une cuisine séparée dans laquelle vous pourrez cuisiner et mijoter vos plats en famille ou entre amis qui donnent sur une charmante petite cour. Celle-ci donne accès à une cave. Le rez-de-chaussée compte un salon et une chambre. À l'étage, trois chambres très lumineuses et une salle de bain ont été rénovées avec soin. Toute la maison est équipée de doubles vitrages. PAS DE TRAVAUX à prévoir. VIE DE PLAIN PIED possible. Un terrain de 195 m2 avec sa dépendance, non attenant, complète ce bien. Il est bien pratique car il peut accueillir voitures, deux roues, un atelier pour les bricoleurs mais aussi un jardin potager. Alors n'attendez pas pour vous faire plaisir à un prix doux, idéal pour les primo-accédant, un couple ou retraités ou encore pour investir et faire du locatif très demandé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 275 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierres & Jardins Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 409 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 100 €/m²
Maison • 409 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 901 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

À VENDRE - à 20 minutes de Vihiers (49310), une magnifique grange avec logement annexe ?? Venez découvrir cette jolie grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. ? La propriété comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m Deux salons et un coin bibliothèque Une arrière-cuisine et une chaufferie Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une faïence sur mesure réalisée par un artiste français À l'étage : Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée Deux chambres supplémentaires Un bureau Une salle d'eau avec WC Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privée Dépendances : Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet Un abri de jardin de 37m² permettant de manger à l'extérieur et de profiter des vues dégagées sur les champs environnants Logement annexe : Un salon séjour avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée Un bureau Une salle de bains et un WC Une grande chambre Une terrasse privée, idéale pour un membre de la famille, des invités ou une activité touristique ?????? Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est dotée d'une prise RJ45 et de la technologie domotique Plusieurs meubles et décorations faits sur mesure peuvent être inclus dans la vente ?? Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 153 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Découvrez cette magnifique maison située dans le coeur du village de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC/espace buanderie, d'un vaste et agréable salon. Pour le 1er étage le couloir dessert 2 chambres dont une dispose d'un dressing, d'une salle de bains récente et d'un WC. Au 2eme et dernier étage vous retrouverez 3 autres chambres et un WC. Vous serez séduits par cette belle rénovation en respectant les beaux matériaux et le charme de cette maison ancienne. Les extérieurs sont charmants et proposent de nombreuses dépendances (+ de 130m²). La cour très intimiste permet de profiter des beaux jours. Un jardin non attenant et son puits permettent de pouvoir bénéficier d'un potager par exemple. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. DPE : C - REF 34123 *Honoraires à charge acquéreur (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Marie ROBERT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 110 m²

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Lys-Haut-Layon (49540)

Située à La Fosse-de-Tigné (49540), 12 minutes de Vihiers,17 minutes de Doué la Fontaine, 20 minutes de Brissac Quincé, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme, propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront les possibilités de balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Entièrement rénovée, cette maison de plain pied de 110 m² sur un terrain de 1100 m² propose 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau donnant accès à des combles aménageables. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et moderne. Avec une isolation extérieure, des menuiseries neuves, un poêle à pellet, et une salle de bains récente, le confort est au rendez-vous. L'extérieur clos comporte un espace de stationnement et un local de stockage, complétant ainsi cette propriété offrant une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROBERT, Tél. : 0608557986, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822 788 147 - SAFTI – ROBERT Marie, Conseiller indépendant

Magali Chretien - iad
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Magali Chretien - iad 04/11/2024
11
Maison, 90 m²

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : CENTRE VILLE de VIHIERS, charmante maison de 90m2 habitable à découvrir ! Ce bien dispose d’une entrée, d’un chaleureux salon séjour de 20 m2 avec une cheminée ouverte, d’une cuisine équipée et aménagée de 15m2, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec une douche et des WC. Une jolie TERRASSE, sans vis-à-vis adjacente à la cuisine est propice à la détente. Elle dispose de plusieurs DÉPENDANCES comme une cave, un atelier et du stockage pour le bois. À l’étage, la maison offre deux confortables chambres de 14 et 15m2 et une 3ème pièce, en enfilade, idéale pour une chambre bébé ou un dressing. Au niveau du dessus, on termine la visite par un grenier aménageable avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Mon avis : ce bien est idéal pour des jeunes acquéreurs ou bien des investisseurs ! La localisation hyper centrale est formidable pour tout faire à pied (commerces, services de santé, écoles …) Contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali Chretien - iad
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Magali Chretien - iad 15/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 164 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 024 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 649 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien (06 84 76 84 41) vous propose : A 10 minutes de Vihiers, découvrez cette SPACIEUSE maison avec 4 chambres, un bureau sur une parcelle de 1650m2 avec de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre de 11m2, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, d'un salon de 28m2 puis d'une grande pièce de réception de 40m2, WC séparés. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau ou petite chambre mansardée et une salle d'eau. Ce bien dispose, en sous-sol, de 3 garages, une pièce avec un coin cuisine et une lingerie/débarras. A l'arrière de la maison, exposé Sud-Est, un vaste jardin sans vis-à-vis, 2 puits, des petites dépendances, un hangar de 220m2 et un préau 100m2, le tout entièrement clos. Points techniques : Pompe à chaleur installée en 2022, panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude, et toiture refaite en 2014. Après quelques travaux, cette maison sera idéale pour une vie de famille à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.