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AMP Chemillé

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AMP Chemillé 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 900 € 1 992 €/m²
Maison • 80,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Belle opportunité pour ce Pavillon Récent en vente - Situé sur la commune de Chemillé avec Visite Virtuelle Dispo ! Offrant actuellement plus de 80m2 habitable avec en Rez de Chaussée une Cuisine ouverte sur la Pièce à vivre, Buanderie, 2 WC, en Étage un Palier desservant 2 Belles Chambre, une Pièce pouvant devenir un Dressing, une Salle d'eau et un Garage. Le tout sur une parcelle de 240m2 avec Jardinet dans un environnement Calme. Construction de 2006 pouvant être libérée de locataire fin juin 2025 (Louée actuellement 664.26€/mois HC) - Achat Économique et Judicieux face à un bien équivalent en neuf (25% d'économie) ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

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Mélissa Éprinchard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Mélissa Éprinchard - iad 23/11/2024

(1 avis)

140 500 € 2 422 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

Saint-Jean-de-la-Croix (49130)

iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : IDEAL PREMIERE ACQUISITION // INVESTISSEURS Charmante Maison de Village à Saint-Jean-de-la-Croix - 58m² 5 minutes du centre historique des Ponts de Cé, 15 minutes d'Angers ! Nichée dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-la-Croix, cette ravissante maison rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, cette maison de 58m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Vous découvrirez un espace de vie de 40m² comprenant un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte, offrant une ambiance conviviale et accueillante. Une chambre lumineuse, un WC ainsi qu'une grande salle d'eau laissant la possibilité d'y aménager un coin dressing viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, la maison bénéficie d'un sous col complet de 58m² avec plusieurs fenêtres laissant la possibilité d'y aménager un espace de vie supplémentaire (chambres, bureau ou salle de loisirs) selon vos besoins. La luminosité naturelle et l'atmosphère apaisante font de ces espaces de véritables cocons. À l'extérieur en face de la maison, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, cet espace est idéal pour les repas en plein air, se détendre ou pratiquer du jardinage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules ! Cette maison de village rénovée est idéal pour un premier achat ou investissement locatif offrant un cadre de vie calme en bord de Loire à proximité d'Angers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Saint-Jean-de-la-Croix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOCLOVA

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par SOCLOVA 12/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

165 600 € 2 472 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au coeur d'un espace arboré, venez découvrir cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée d’une petite résidence. Il comprend une loggia, une entrée, un séjour donnant sur un jardin privatif, une cuisine avec arrière cuisine / buanderie, un dégagement avec placard, 2 chambres, un rangement, une salle de bains et un W.C. Résidence de 1990 - Copropriété de 49 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 370€ /an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 08/12/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 200 € 2 957 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En exclusivité chez Nicole Joubert Appartement, situé à côté de la place Bichon à ANGERS, au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec placard, WC, une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec placard, 1 chambre, 1 bureau et une salle de bains. Cave et place de parking en sous-sol sécurisé ! Contactez Sophie BARRÉ - 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

275 521 € 3 625 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GARE/PLACE DE LA VISITATION - rue de la préfecture Très bel appartement traversant T3 de 76m², idéalement situé, à 2mn à pied de la gare St Laud et du quartier de la Visitation avec ses commerces de proximité. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée très spacieuse, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, de deux belles chambres sur parquet, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau rénovée moderne et fonctionnelle et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement (en location) à proximité. Charges annuelles : 980 euros Nb de Lots : 10 dont 6 lots d'habitation. DPE : D ref : 33014 Honoraires Charge Vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Isabelle BONET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BONET - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 1 593 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne située dans une copropriété à St Georges des 7 voies, Commune nouvelle Gennes-Val-de-Loire, au calme, au sein d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. Le jardin et la terrasse se situent au calme et sont attenants à la pièce de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371 - SAFTI – BONET Isabelle, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

235 265 € 4 523 €/m²
Appartement • 52,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A seulement 10 minutes à pieds de la place Ney et proche des commodités. Venez découvrir ce type trois neuf au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'une buanderie. Un dégagement avec des placards de rangement dessert les deux chambres puis la salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes. Les plus de cet appartement : - Lumineux - Prestation neuve - Place de stationnement privative et sécurisée - Proche des universités - Dernières normes énergétiques RE2020. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Patricia RICHARD - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Patricia RICHARD - iad 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(20 avis)

80 500 € 1 519 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Yzernay (49360)

iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : Maison de village 3 pièces 52 m² En plein cOEur du Village, charmante maison de bourg de 52 m² avec un grenier aménageable, une chambre avec SDE et un bureau en sous pente sont envisageables dans cet espace, idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition. La partie habitation comprend un séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Maison en bon état général, habitable immédiatement, disposant de quelques rangements et d'un petit extérieur. Chauffage électrique. Double vitrage dans la pièce de vie. Toiture neuve. Accessible facilement en voiture. Située au centre d'une commune dynamique avec : École, boulangerie, coiffeuse, bar restaurant et vétérinaire. Collège et supermarché à 3 mn en voiture. Proche de Maulévrier, Cholet, des lacs du verdon et de l'étang de Péronne, pour les amoureux de la nature. Profitez du calme du village tout en étant proche des commodités. Une réelle opportunité pour créer le cocon de vos rêves. Photos de projection 3D sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 24/10/2024

95 000 € 1 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 75 m²

Marcé (49140)

NOUVEAUTÉ A MARCE, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Retrouvez, une maison d'habitation à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux disposant d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 20 m², dégagement donnant sur une salle d'eau avec WC. À l'étage, nous retrouvons le palier desservant un bureau desservant sur une chambre. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Vous pourrez profiter également d'une cave enterrée. À l'extérieur, retrouvez une terrasse d'environ 20 m² qui donne accès sur une dépendance. Chauffage électrique, double vitrage. Classe énergie : G. Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 19/11/2024

283 999 € 3 179 €/m²
Maison • 89,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 004 m²

Loire-Authion (49800)

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans le bourg, proche de toutes commodités et offrant de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux qui le souhaitent. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un vaste terrain de 3004 m², idéal pour les projets de jardinage, loisirs en plein air ou aménagements divers. Deux garages (24 m² et 37 m²) complètent ce bien et offrent de belles capacités de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Visite vidéo sur demande Réf : 1643O "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS QUARTIER ST SERGE - 1ER ETAGE - PARKING - 234 000 euros Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 52m2, refait entièrement à neuf dans une copropriété sécurisée également rénovée dans son entièreté durant l'été 2023. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

MegAgence

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

159 000 € 2 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Longué-Jumelles (49160)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Longué-Jumelles, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 72m2. L'entrée dessert une cuisine d'un peu plus de 12m2, une première chambre de tout juste 9m2. Vous arriverez ensuite sur un grand salon/séjour de 27m2 donnant sur un joli jardin. Un couloir dessert la seconde chambre (10,5m2), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit garage avec un grenier totalement exploitable est un petit plus. Le second plus : une parcelle d'un peu plus de 1100m² qui est constructible. Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F". Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024

462 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 350 m² • 3 pièces

Angers (49000)

Très beau projet pour investisseurs aguerris - Cet ensemble immobilier associe la rénovation d'un immeuble ancien et la construction de 2 maisons neuves. Ce projet profite déja d'un permis de construire accepté et purgé pour la rénovation de l'immeuble en un commerce, un T1 et un T3 en duplex. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 25/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

70 525 € 1 008 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Vezins (49340)

EXCLUSIVITE VEZINS EXCLUSIVITE VEZINS Ancienne maison/dépendance à réhabiliter comprenant 3 piéces dont une avec pierre apparente, grenier, un grand jardin avec un abri. Parcelle d'environ 600M2. EXPOSITION SUD EST. PREVOIR UNE RENOVATION TOTALE! Bien éligible à des aides financières et techniques exceptionnelles dans le cdre du programme de revitalisation du centre-bourg. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1384 RB Richard BIRAUD +33786029745

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 23/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

91 000 € 1 230 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coron (49690)

EXCLUSIVITE CORON EXCLUSIVITE à quelques minutes de CHEMILLE sur la commune de CORON Maison de bourg rénovée en 2000 Offrant cuisine, séjour, un chambre ou salon, un grande chambre de 20M², salle de bain et douche, toilette séparé, buanderie. Jardin de 280M² avec dépendance de 15M² non attenant et un double garage de 37M² non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1444rb Richard BIRAUD +33786029745

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