6
84 700 €
1 114 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec parking, situé à 5km du centre ville de Saumur, au premier étage, d’une jolie résidence, au calme de 2005. LOYER 539 euros charges comprises - rentabilité d’environ 6% Demander DELPHINE SCHIAPPARELLI
5
140 000 €
2 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 48 610 m²
À VENDRE sur la commune de DURTAL une maison en pierre sur un terrain de quatre hectares comprenant : entrée-séjour-cuisine, chambre, salle d'eau. À l'étage une mezzanine, Wc. Possibilité de transformation d'une dépendance mitoyenne de 88 m2 en habitation. DPE G Notre avis? Idéal pour un premier achat! Prix de vente: 140 000 euros dont les honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
159 500 €
2 231 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 260 m²
A saisir! Charmante maison des années 1980 2 chambres de 72 m² sur un sous sol intégral avec terrain de 2260m² plus HANGAR de 400 m². La maison comprends une entrée donnant sur une cuisine, salon salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres. Huisserie récentes en aluminium double vitrage. Très beau jardin. Une cave complète ce bien. Très belle exposition sud ouest dans un environnement calme en campagne. Prévoir travaux de rafraîchissement. Possibilité de se créer un complément de revenu avec la location du hangar ou stockage. Idéal primo accédant. Possibilité de détacher un terrain constructible. Pour toute information complémentaire merci de contacter CHAMPOLION Alexandre au 06.79.61.95.13 mandataire immobilier enregistré sous le numéro 929 249 696 R.S.A.C. Angers A voir absolument!!! Contactez moi au 06.79.61.95.13 Mail : Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.20 et 2743.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
198 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
49400 SAUMUR - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 88M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRENIER - EMPLACEMENT DE PARKING - PETITE COPROPRIETE (6 LOGEMENTS). Visite virtuelle sur demande efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur de Saumur proche de toutes commodité et en retrait des grands axes. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. les atouts: luminosité - Parquet en pointe de Hongrie - Cuisine séparée ,équipée et aménagée - Réaménagement fonctionnel et lumineux - Emplacement de parking privatif - Double grenier avec eau et possibilité de chauffage de belles surfaces aux sol . Il se compose d'une cuisine séparée , aménagée et équipée , une salle de bain , un WC séparé, un séjour de 28m² et d'un espace nuit composé de 2 chambres. Un double grenier et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Emplacement: Situé à 6' en voiture ou 20' à pieds de la gare . Commerces de proximité. Les charges: Eau et eau chaude / Chauffage au gaz avec répartiteurs / entretien / poubelles (329€/mois en 2023) contactez-moi au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
132 000 €
1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces
Réf. 1852. 10min Sud Montreuil-Bellay : A la campagne, du potentiel pour cette maison ancienne à restaurer, de 115m² habitables, offrant de plain-pied, entrée, trois pièces, tomettes, cheminée, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Nombreuses dépendances, puits, sur 5 200m² de terrain. 132 000 euros frais d'agence inclus - DPE non requis. MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
129 000 €
2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saumur, Ile d'Offard. Rive de la Loire à 200m. Superbe vue sur le chateau de Saumur et sur la Loire. Appartement en duplex d'environ 60m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. (16 lots : 2 commerces, 6 appartements et 8 caves. Syndic bénévole. Charges de copropriété 180€/an). Cour commune clôturée et sécurisée avec terrasse. Composition : entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en mezzanine et cave individuelle. Chauffage individuel gaz de ville. Contact et visites : / 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant
9
146 880 €
2 040 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
T 0684/0002 THORIGNE D’ANJOU Pavillon de 1994, type 3 – 72 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC DPE C – chauffage pompe à chaleur Taxe foncière : 451 €
9
170 000 €
2 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²
iad France - Alexandra Picot (06 28 19 93 54) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied proche de la gendarmerie, de l'hôpital et des commodités, elle vous offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Double exposition est - ouest pour ce bien entièrement rénové et adapté aux besoins des seniors. Cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, wc avec lave-main... Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort : isolation des combles récente, chaudière à condensation performante, double vitrage et volets roulant (manuel)... Une terrasse bien exposée et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Contactez-moi par téléphone, pour plus de réactivité, pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Picot EI (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
27 000 €
355 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 841 m²
En exclusivité à 6.50 km de Baugé, venez vous installer sur la commune de Cheviré Le Rouge. Suite à un incendie, cette future maison sera reconstruite sous la norme RE 2020 et se composera d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et d'un espace stockage en rez-de-chaussée. L'étage accueillera la chambre de plus de 24 m². Le terrain de plus de 800 m² comprend un puits, deux dépendances en pierre et un assainissement autonome récent. Possibilité de transfert d'assurances. Pour plus de précisions, merci de contacter l'agence. DPE : non soumis Réf : 33746 Honoraires Charge acquéreur (35.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
167 200 €
1 906 €/m²
Maison • 87,7 m² • 3 pièces
Une ancienne fermette entièrement rénovée comprenant :- au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une cuisine aménagée, un couloir desservant un WC, une salle de bains, une chambre- au 1er étage : un petit palier et deux chambres mansardéesUne dépendance en tuffeau (garage, cave avec un grenier).Un petit préau.Un jardin et un terrain avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
143 000 €
2 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²
CHOLET EXCLUSIVITE Maison de ville rénovée comprenant salon, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau+wc. Terrasse sur le coté avec dépendance. Vendu avec locataires en place. Loyer 651 euros Charges comprises. QUARTIER CALME. 143 000 euros FAI (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
125 500 €
1 394 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 696 m²
iad France - Aurelie Denais (06 28 04 50 38) vous propose : Charmante maison de 1890, très beau potentiel, à réhabiliter, située sur la commune de Cuon. Pour la partie habitation : Entrée, Salon/Séjour, cuisine, 3 chambres, une arrière cuisine, un Wc, une salle d'eau. Les plus non négligeables : un hangar qui peut accueillir matériel pour un artisan, indépendant. Atelier, pièces de stockage, un puits, une cave, complète ce futur projet. Le tout sur une parcelle de 1696m2 dont une partie constructible (380m2). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais EI (ID 43744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
121 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Appartement Rénové en Plein COEur de Saumur à proximité des commerces et de la gare. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 44m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en plein cOEur de Saumur, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un emplacement stratégique alliant modernité et praticité au cOEur de Saumur. Charges de copropriété: environ 160€/Mois comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 800 €
1 324 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous rêvez de devenir propriétaire à Saumur ou bien recherchez une belle opportunité d'investissement locatif/airbnb, Ne cherchez plus ! Cet appartement de 98M² à fort potentiel, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Il se situe proche de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété, avec le gros avantage d'avoir des frais de copropriété peu élevés. Il se compose d'une très grande pièce de vie de presque 30m² avec un bel espace cuisine, un couloir permet d'accéder aux WC et à la salle de bains. Pour les espaces nuits vous trouverez une grande chambre, une pièce de plus de 10m² permet d'accéder à la deuxième chambre. Une pièce en plus avec la chaudière complète l'appartement, le tout sur parquet massif. Une dépendance et deux caves permettent de l'espace supplémentaire. Le jardin commun très agréable, fait de cet immeuble un lieu paisible et convivial. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir à Saumur ! Soumis à la copropriété, elle comporte 33 lots. Charges Annuelles : 1040 euros Pas de procédure en cours. DPE : E ref : 34430 Honoraires Charge Acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039.04 euros.
4
197 642 €
3 327 €/m²
Appartement • 59,41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 à rénover situé quartier Lafayette au premier étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc sur le palier. Ce bien comprend également une cave. Pour une supercifie totale de 59,41 m2. Copropriété de 24 Lots, Charges annuelles: 1040 euros. Pas de procédure en cours. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 1040 euros.
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