Ventes immobilières 6 pièces en Maine-et-Loire (49)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 21/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

400 000 € 2 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 52 325 m²

Cizay-la-Madeleine (49700)

Nichée dans un cadre paisible à Cizay-la-Madeleine, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son vaste domaine de plus de 5 hectares. Une propriété rare qui allie élégance, espace et potentiel, idéale pour les amoureux de la nature ayant un projet viticole, artisanal ou simplement en quête d'une belle capacité d'accueil. Au coeur de ce havre de verdure, une élégante maison bourgeoise du XIX? siècle s'impose fièrement, offrant environ 190 m² habitables. Érigée sur deux niveaux, elle dévoile trois chambres spacieuses, un bureau et plusieurs pièces à aménager selon les envies. Bien que des travaux soient nécessaires, son charme d'époque et son potentiel indéniable sauront séduire les amateurs de belles demeures. Les extérieurs sont tout aussi remarquables et proposent de multiples dépendances s'articulant autour d'une vaste cour et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles comprennent notamment un très joli chai, une authentique grange dimière, des hangars, un atelier ainsi qu'un garage. Le domaine comprend également un clos de plus de 2,5 hectares de vignes, un parc arboré d'environ 6 000 m² ainsi que plus de 1,5 hectare de bois. A 14 minutes en voiture du centre de Saumur et à 16 minutes de la gare SNCF. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 4 910 euros et 6 700 euros. Logement à consommation excessif Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence d'Angers-Nord & Est

(172 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 05/03/2025

(172 avis)

249 200 € 1 684 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49250 - Située à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse allie confort et fonctionnalité avec ses beaux volumes et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur la pièce de vie de 59m², où salon et cuisine se succèdent harmonieusement. Attenante à la cuisine, une buanderie de 16m² offre un espace de rangement pratique, avec des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 20, 14 et 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La plus grande chambre bénéficie d'un point d'eau privatif. Au dernier niveau, une suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bain privative avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs. Il est complété par un poêle à bois. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Un atelier de 26,5m² avec grenier, accessible depuis la buanderie et l'extérieur, vient compléter le bien. L'extérieur clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 16/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

242 000 € 2 051 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

PLAIN PIED 118M² AUX PORTES DE CHOLET AUX PORTES DE CHOLET située à Nuaillé, à seulement 5 minutes des commodités et de l’autoroute, cette maison de plain-pied de 118m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à proximité d’un site forestier. Elle se compose de : • Un hall d’entrée accueillant • Un séjour-salon spacieux avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 3 chambres + 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaire • De nombreux rangements • Une lingerie, une buanderie et grenier • Un garage et une cave À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin avec dépendance et d’un stationnement adapté pour un camping-car. Maison idéale pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de l' AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,30% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 230000€ Honoraire agence : 12000€ Référence annonce : 1606RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

232 000 € 1 917 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

A seulement 10 minutes du centre ville de Cholet, sur la commune de St Christophe du Bois, cette maison offrant un cadre de vie idéal au sein d'un lotissement paisible, à proximité des transports en commun, des écoles, et des crèches. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien présente une superficie de terrain de 500 m², avec une terrasse, un garage double, chauffage gaz condensation de 2015. Cette maison de plus de 120 m² de surface habitable de 1996 ou on y retrouve un séjour/salon traversant équipé d'un insert cheminée ouvert sur une cuisine, une buanderie, 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, lavabos et WC séparés. Laissant libre cours à votre imagination pour la décoration afin d'y apposer votre touche personnelle, cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel, par ses volumes de stockage et de rangement ainsi que son espace à vivre lumineux ainsi que son grand espace terrasse. Je reste à votre écoute pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225 - SAFTI – LEGARLANTEZECK Tony, Conseiller indépendant Afficher plus

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(16 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

232 000 € 1 983 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

ACHAT MAISON AVEC TRAVAUX LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, idéale pour une famille. Nichée sur un terrain entièrement clos de 2100 m2, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée pratique et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, offre une multitude de possibilités. Il se compose d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une lingerie pour faciliter votre quotidien, d’une chambre supplémentaire, ainsi que d’un espace débarras. Le jardin, entièrement clos, offre une superficie de 2100 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace de loisirs, ou cultiver un potager. Cette maison à fort potentiel saura séduire par son caractère, ses espaces bien pensés, et son environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par ses atouts uniques ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/03/2025

220 500 € 2 005 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP170097 : CHOLET - Réf : Camélia - En EXCLUSIVITE". Maison de ville des années 50 proche des commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec une cheminée, ce niveau a bénéficié d'une extension offrant ainsi une vaste cuisine lumineuse d'env 17 m2 et une salle de bain. A l'étage vous découvrirez quatre chambres sur parquet d'origine ( 14 m2, 13 m2, 9 m2 et 9 m2 ) et une salle d'eau . Un accès aux combles permettra un espace de rangement supplémentaire. Son grand jardin idéal pour les moments en famille, s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'une dépendance pratique. Quelques travaux de rénovation permettront de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/03/2025

Nouveau 10

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Montreuil-Bellay (49260)

A proximité immédiate de toutes les commodités de Montreuil-Bellay, cette ancienne bâtisse d'environ 140 m² habitables (156 m² au sol) séduit par sa rénovation soignée et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 642 m², cette maison rénovée avec goût se distingue par son caractère atypique, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Son agencement unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, l'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité s'impose. Les espaces ouverts et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée centrale, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui accentue l'authenticité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Les chambres, réparties sur deux mezzanines, offrent confort et intimité. Un bureau ouvert, niché en hauteur, constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création artistique. L'atelier/garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, parfait pour une profession libérale ou un projet d'agrandissement de l'espace de vie. Le préau de 30 m² offre, quant à lui, un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin avec terrasse laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Idéalement située pour une vie de famille, cette maison coup de coeur bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 989 euros et 2 691 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com 25/03/2025

(16 avis)

Nouveau 15

33 990 € 333 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Quentin-en-Mauges (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , maison de 102 m² avec 2 ou 3 chambres , terrain 135 m² env. et abris en parpaing de 15 m² attenant à la maison . A proximité de BEAUPREAU (10 mn), CHALONNES SUR LOIRE (13 min) d'ANGERS (35 min) et seulement à 25 min de CHOLET et ANCENIS . Idéale investisseur ! PRIX : 33 990 euros HAI NEGOCIABLE ! (soit 11.40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit hors honoraires 30 000 euros . POSSIBILITE SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUERIR UN AUTRE BIEN IMMOBILIER MITOYEN A LA MAISON D'UNE SURFACE DE 170 M² env., 5 CHAMBRES AVEC JARDIN HANGAR ET DOUBLE GARAGES . Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? celle-ci est faite pour vous ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée ,d'une entrée (14.50 m²) avec un accès à une cave de l' intérieur, un dégagement qui desservira un séjour 14 m² (ou chambre si vous le souhaitez), un WC séparé, une salle à manger (15 m²), une cuisine non équipée mais présence d'un évier (8 m²) et une salle d'eau . De la salle à manger vous accédez à l'étage qui se compose d'un palier avec placard, une buanderie, et 2 grandes chambres (15 et 21 m²) dont une avec un dressing. D'une chambre vous aurez accès au grenier de 37 m² env. aménageable qui vous offre d'autres possibilités d'agrandir en surface habitable d'où des chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour gravillonnée et d'un abris en parpaing attenant à la maison qui peut servir soit d'atelier ou bien servir d'agrandissement dans la maison . Travaux à prévoir . ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024 DPE : F GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 399698JCC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par megAgence 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

238 000 € 2 052 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain de 290 m², le jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. L'intérieur de cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un vaste garage d'environ 110 m². À l'étage, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, un WC et une salle de bains. Construite en 1963, cette demeure de 116 m² saura séduire par ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts pour un quotidien confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199 Afficher plus

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 29/01/2025

525 000 € 3 621 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Saint-Léger-de-Linières (49070)
Saint-Jean-de-Linières

Maison Contemporaine de 145m²hab ! A 10 Minutes de la gare d'Angers (par voies rapides) : Sur la commune de Saint Jean de Linières : Superbe Maison contemporaine de 145m²hab, non mitoyenne, construite en 2023. Cette belle maison lumineuse bénéficie au RdC : d'une Pièce de Vie de 60m²env. comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec accès direct, par baies vitrées coulissantes, sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. D'une suite parentale d'environ 16m² avec douche à l'italienne, lavabo, wc. Arrière-cuisine-lingerie, garage avec porte électrique, wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, non mansardées, (16, 16, 18m²) dont 1 avec dressing. Salle de bains de 12m² (baignoire + douche à l'italienne, lavabo, wc, ) Huisseries Aluminium DV. Volets électriques. Portier. Climatisation. Chauffage par pompe à chaleur. Proche tous commerces et toutes commodités (bus) tout en étant au calme . EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE. Afficher plus

Audrey RICHÉ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Audrey RICHÉ - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

566 000 € 3 389 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Avrillé (49240)

Avrillé Domaine de l'étang Maison de 167 m2 située dans un environnement privilégié, à proximité des services, des commerces, et des transports (bus et tram) sur un terrain arboré de 763 m2 exposé sud . Ce bien charme dès sa spacieuse entrée, ouverte sur un espace à vivre d environ 50 m 2 offrant un séjour cathédrale et sa cuisine indépendante de 17 m2 qui s'ouvre sur la pièce à vivre et qui permet tout comme le salon l'accès au jardin. Une belle chambre avec placard donne accès à la terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc avec lave mains ainsi qu'un garage et un cellier/buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage une vaste mezzanine distribue 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant, ainsi qu'un grenier déjà isolé et plaqué d'une surface de 20 m2 . La maison dispose d'un chauffage par le sol et d'une aspiration centralisée. Côté extérieur le jardin arboré de 763 m2, piscinable est à l'image de la maison, soigné, avec sa terrasse exposée plein sud et équipée de deux stores motorisés. Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros Date de réalisation du diagnostic : 24 /02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf : 4233 Prix net vendeur de 540 000 euros (26 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 566 000 euros HAI. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jamal LAFRIAKH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Jamal LAFRIAKH - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

599 000 € 3 462 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Avrillé (49240)

AVRILLÉ VILLA D'EXCEPTION DE 172 M² ? UN BIEN RARE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Vous cherchez une maison moderne, élégante et parfaitement équipée, dans un environnement calme et privilégié ? Située dans un quartier résidentiel prisé d'Avrillé, à l'abri d'une impasse, cette villa d'architecte de 2021, offre des prestations rares et un confort absolu. UN CADRE DE VIE IDÉAL Profitez du calme d'un secteur résidentiel tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tramway et bus accessibles en quelques minutes). UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE et DES ESPACES BAIGNÉS DE LUMIÈRE Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux, déplafonné et inondé de lumière naturelle grâce à son puits de lumière. La visite se poursuit avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une double terrasse et un jardin paysagé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir et partager des instants gourmands. UNE VIE DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT Suite parentale élégante : chambre spacieuse, dressing aménagé et salle d'eau privative. Cellier attenant à la cuisine pour une organisation optimale. Vestiaire pratique et WC indépendant. Garage carrelé et plaqué. UN ESPACE NUIT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain et un deuxième WC indépendant. ÉQUIPEMENTS et PRESTATIONS PREMIUM Aspirateur centralisé pour un confort au quotidien. Volets roulants à lames orientables, offrant un parfait contrôle de la lumière et de l'intimité. Exposition idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives sur la parcelle. INFORMATIONS PRATIQUES DPE : A (Dépenses énergétiques estimées entre 490 euros et 720 euros/an, indexées sur 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Informations réglementaires disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 . Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

341 250 € 2 306 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 037 m²

Saumur (49400)

A Saumur, magnifique maison en pierre de tuffeau d'environ 150m² habitables. Maison type 7.Terrain de 1000m² paysager. Piscine chauffée( PAC ). Dépendance aménageable. Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Puits. Cave. Prestations et rénovation de qualité: panneaux photovoltaïques, isolation murs et grenier, chaudière, menuiseries, électricité, plomberie, domotique etc...travaux de 2018 à 2021.Très bon DPE. A découvrir son charme son potentiel ses prestations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 21/03/2025

663 500 € 4 253 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS HYPER CENTRE AU CALME. Maison ancienne restaurée, avec beaucoup de cachet et de charme. Matériaux authentiques: tomettes, poutres, cheminée en pierres... comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres + une salle de jeux d'environ 40m² au sol (4e ch possible + espace jeu), 3 sdb, 3 wc, cour au calme. Honoraires 4.49% TTC à charge acquéreur inclus. DPE D. consommation (abonnements et taxes comprises pour 5 personnes) électricité 1 371 euros + gaz 2 110 euros. Estimation consommation énergétique annuelle selon DPE: 3 310 euros à 4 530 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

569 700 € 2 944 €/m²
Maison • 193,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 661 m²

Loire-Authion (49800)

Idéalement située sur la commune de Brain sur l'Authion, à moins de 15 minutes d'Angers, cette grande maison familiale d'environ 194 m² habitables vous séduira par : - Sa rénovation contemporaine et de qualité - Ses 80 m² de pièce de vie - Sa performance énergétique - Sa terrasse donnant sur la piscine - Son garage de 130 m² - Sa façade en pierres apparentes - Sa suite parentale Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant d'un côté un WC indépendant avec lave mains, une chambre, de l'autre côté une pièce de vie d'environ 80 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur la terrasse, le parc et la piscine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. A l'étage on retrouve un palier desservant une suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le bien possède également une terrasse avec piscine chauffée par système de pompe à chaleur, un garage d'environ 131m², le tout sur 2661 m² de parc clos et arboré. Visite vidéo sur demande. Ref : 1659O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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