Ventes immobilières 6 pièces en Maine-et-Loire (49)

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Montreuil Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

106 600 € 1 367 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1854. MONTREUIL-BELLAY CENTRE : A proximité des commerces et écoles pour cette maison de plain-pied, de 78m² habitables, offrant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc. Appentis, ateliers, cave, sur 811m² de terrain clos. 106 600 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/03/2025

Nouveau 10

266 000 € 1 900 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Montreuil-Bellay (49260)

A proximité immédiate de toutes les commodités de Montreuil-Bellay, cette ancienne bâtisse d'environ 140 m² habitables (156 m² au sol) séduit par sa rénovation soignée et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 642 m², cette maison rénovée avec goût se distingue par son caractère atypique, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Son agencement unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Dès l'entrée, l'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité s'impose. Les espaces ouverts et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée centrale, une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui accentue l'authenticité du lieu. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Les chambres, réparties sur deux mezzanines, offrent confort et intimité. Un bureau ouvert, niché en hauteur, constitue un espace idéal pour le télétravail ou la création artistique. L'atelier/garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, parfait pour une profession libérale ou un projet d'agrandissement de l'espace de vie. Le préau de 30 m² offre, quant à lui, un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin avec terrasse laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Idéalement située pour une vie de famille, cette maison coup de coeur bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 989 euros et 2 691 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 21/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

249 900 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 203 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Située dans le centre de BRION, belle longère de caractère d'une surface de 190 m² habitables sur une parcelle de 2203m². Au rez-de-chaussée : séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, bureau, couloir, deux chambres, dressing, salle de jeux et chaufferie. Au premier étage : palier, couloir, salle d'eau avec WC, trois chambres et deux greniers aménageables. Le tout sur un terrain clos de 2203 m² avec : terrasse, puits, cave et abris de jardins. LES ATOUTS : - Vie de plain pied - Chauffage centrale - Chaudière à granulés de 2020 - Chauffe-eau thermodynamique de 2020 - Cachet de l'Ancien - Pièces de vie spacieuses - Terrain constructible Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Visite vidéo sur demande référence : 080BV Agence Nicole Joubert (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par I WANT IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

269 500 € 1 558 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 920 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

Longère authentique sur les bords de Loire de St-Clément-des-Levées. Cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose comme suit en plain-pied : - d'un spacieux salon/salle à manger (45m2) pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. - Deux chambres confortables, offrant un espace de repos chaleureux. - Un wc séparé pour plus de commodité. - Une salle de bains élégante dotée d'une baignoire et d'une douche, pour vous offrir un maximum de confort. A l'étage : - Une pièce bureau desservant 2 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. - Une salle de bains avec douche et wc, garantissant intimité et praticité. A l'extérieur : - Un vaste terrain d'environ 1921 m², agrémenté d'un puits et d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, ou espace de jeux. Côté technique : chaudière gaz à condensation offrant de très bonnes performances, et assainissement au tout à l'égout. Consommations annuels réelles factures à l'appui : 2470euros de gaz et 1117 euros d'électricité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Mireille RAMPILLON - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(92 avis)

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Cholet (49300)

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Quartier Le Plessis, maison non mitoyenne de 152 m² environ sur terrain de 600 m² environ. Cette maison sur sous-sol complet comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon-séjour avec lumière traversante, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage le dégagement dessert 3 chambres, un wc et un grenier. Travaux à prévoir pour cette maison de 1975 offrant un beau potentiel avec ses 5 chambres, dont 2 de plain-pied et de nombreux rangements avec son sous-sol complet et son grenier. Ses atouts : jardin et terrasse exposés sud, non mitoyenne et situation proche de commerces. Venez la découvrir !.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

239 000 € 1 183 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 206 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Située dans la charmante ville de Combrée (49520), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Anjou. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le quartier combine calme et praticité. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau modernisée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un wc. Le sous-sol aménagé en bureaux offre un espace idéal pour du télétravail. À l'extérieur, un terrain clos, une terrasse sans vis-à-vis et un double garage indépendant avec portes motorisées complètent cet ensemble parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723 Afficher plus

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse De Brissac 21/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

213 000 € 2 290 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

A VENDRE A SAINT JEAN DES MAUVRETS Venez découvrir cette maison d'habitation en partie rénovée, située au calme dans un hameau du village. Vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau, deux chambres, un cellier. L'étage dessert une chambre agréable sous les combles. L'ensemble sur une jolie parcelle de 615 m² à l'abri des regards. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(111 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(111 avis)

254 000 € 2 419 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Cholet (49300)

Cette maison est si charmante et tellement bien située que vous ne pourrez que craquer! La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine accédant de plain-pied au jardin terrassé, agrémenté de belles plantes exotiques, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Les étages se partagent quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. Détail non négligeable en centre ville, vous disposerez d'un garage et d'un large passage latéral. De nombreux travaux de rénovation font de ce bien un produit parfaitement présenté et inspirant confiance! Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.67% de 245 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 254 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 08/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

219 990 € 2 417 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

MAISON DE VILLE CHOLET Découvrez cette charmante maison des années 70, en **très bon état général** et idéalement située dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une **cuisine aménagée et équipée**, ouverte sur un **séjour salon lumineux**. À l’étage, la maison offre **quatre chambres spacieuses sur parquet**, ainsi qu'une **salle d'eau moderne**. Profitez également d’un espace **buanderie** et d’un local à vélos pratique. Un **sous-sol total** vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l'extérieur, une **agréable terrasse** et un **jardin exposé plein sud** vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de terrain de 350M² et accessible sur le côté de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1491RB Afficher plus

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Etude Notariale Distré 11/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

239 200 € 1 595 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 420 m²

Lys-Haut-Layon
Nueil-sur-Layon (49560)

A vendre sur la commune de Nueil-sur-Layon . Cette maison d'architecte, construite en 1995, se distingue par son élégance et ses volumes spacieux. A l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à son toit cathédrale, créant une atmosphère à la fois majestueuse et confortable. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, promet des soirées chaleureuses durant l'hiver. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un coin repas idéal pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Celle-ci vous offre tout le confort nécessaire avec sa chambre spacieuse, son dressing familial, sa salle de bains privative avec baignoire et douche, et une lingerie attenante. A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, chacune lumineuse et bien agencée, ainsi qu'un palier spacieux pouvant servir d'espace de détente ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet, un atout indéniable, dispose d'une chaufferie, d'un cellier, d'un garage, ainsi que de deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour aménager un atelier, une salle de jeux ou organiser des réceptions A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours, donnant sur un jardin clos et paysagé, offrant calme et intimité. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, offre une performance énergétique appréciable (DPE D) et des équipements de qualité, tels que le double vitrage, un poêle à bois et un chauffage au sol au fuel. Un coup de coeur assuré pour cette maison rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE : D. Afficher plus

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 05/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(6 avis)

249 576 € 2 189 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée. Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau. Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout. Ouvertures double vitrage et volets de 2019 Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 180 Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ. Pas de procédure en cours Honoraires 3.99 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - . Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par megAgence 11/01/2025

339 000 € 2 093 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 519 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Située dans la charmante commune du Pin-en-Mauges (49110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les 1519 m² de terrain accueillent un jardin soigné, un garage, un préau, un abri, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Parcelle constructible en ZONE UB. À l'intérieur, cette propriété de 162 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces comprennent un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée. Au RDC, vous disposez d'une chambre spacieuse avec sol en parquet massif, d'une salle de douche, avec placard et WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, 1 WC et 1 salle de bains. Un grand garage, avec placard, cour et jardin, et places de stationnement extérieures complètent le bien. Designé par une architecte d'intérieur. Les matériaux de qualité ont bien été choisis : Pierres de Tuffeau, poutres chêne, parquet massif, mur de pierre, escalier en granit… La liste est longue Cette maison spacieuse et bien agencée constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 Afficher plus

Marie RÉMONDEAU - Capifrance

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Marie RÉMONDEAU - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

226 000 € 1 808 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Nichée au cœur des vignes, cette charmante maison de 125m², répartis sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à Chaudefonds sur Layon, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de tranquillité, tout en étant proche des commodités (école et commerces). Elle comprend: - 3 chambres lumineuses, -une cuisine toute équipée spacieuse, -un salon-séjour de plus de 30m², -un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, -une salle d'eau et une salle de bains, -une pièce annexe idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, -une chaufferie-buanderie et -une garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 130m² avec une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille. De plus, 2 à 3 places de parking, sont à votre disposition. Une maison idéale pour ceux qui sont en quête de nature, tout en restant proche des principaux axes et services. N'attendez plus pour découvrir cette jolie maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf.889526 Afficher plus

Anne Garnier - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Anne Garnier - iad 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(3 avis)

321 000 € 1 638 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 982 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Anne Garnier vous propose: SAINTE CHRISTINE. Maison à l'architecture moderne construite en 2013, d'une surface habitable de 196 m² environ édifiée sur un terrain d'un peu plus de 900 m². L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée de 4 m de large donnant une vue dégagée sur la nature, une cuisine moderne totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine pour plus de praticité, trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ou détente, une salle de bains avec WC et rangements, un second WC indépendant. A l'étage, un grand espace de plus de 30 m² peut servir pour une profession indépendante ou pour du télétravail mais peut également servir pour une salle de jeux ou bien une 5ème chambre. A l'extérieur, une terrasse de 70 m² environ, exposée sud ouest avec piscine chauffée, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille sans aucun vis à vis, une partie verdure, une dépendance pour du stockage, et des places de stationnement complètent l'extérieur. Les plus : quartier calme, DPE B, plancher chauffant rayonnant, PAC air/air, réglage de la température par pièce ou par zone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Loire Valley Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Loire Valley Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

365 000 € 1 738 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 552 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Cette belle demeure non mitoyenne de 160 m2, répartie sur trois niveaux vous séduira. Son grand séjour de 40 m2, inondé de lumière naturelle, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un panorama exceptionnel sur la Loire. Il s'ouvre sur une vaste cuisine semi-équipée, idéale pour vos moments de partage. Côté nuit, cette maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et un WC. Mais ce n'est pas tout : un logement indépendant de 53 m2 en rez-de-jardin peut parfaitement accueillir famille et amis, ou permettre de développer une activité de gîte. Un magnifique terrain arboré de 1552 m2, vous offre un cadre de vie agréable et calme. Pour compléter ce bien d'exception, un garage de 53 m2 et une cave apportent des espaces de rangement généreux. Venez découvrir cette propriété rare, située à quelques pas de la gare et du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire, et laissez-vous envoûter par son ambiance paisible et son cadre idyllique. Saint-Mathurin-sur-Loire, charmante commune angevine offre un cadre de vie paisible à proximité des rives de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité avec Angers, grâce à la gare (12min) ouvre de larges perspectives d'opportunités d'emploi tout en bénéficiant du calme de la campagne. . Afficher plus

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