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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

393 866,67 € 3 517 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

ANGERS - Maison 5 chambres à 10mns TRAM NOUVEAU - Maison T6 lumineux avec jardin, terrasse sans vis-à-vis et vue sur Parc à Angers Découvrez cette maison libre de suite, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche du tramway, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Ce bien rare vous séduira avec sa pièce de vie ouverte sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis, donnant sur un parc arboré. Ce bel espace extérieur offre un cadre idéal pour les moments de détente, la lecture, ou les repas en famille. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées. En extérieur, une place de stationnement privative vous attends. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate du TRAM, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et commodités – une opportunité à ne pas manquer ! Non soumis au DPE Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Photos non contractuelles

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Jean-Paul BONHOMME - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

445 000 € 2 119 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 450 m²

Angers (49000)

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE ANGERS / 10 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / VÉLO & AUTRES SPORTS NATURE / 12 MINUTES À VELO GARE ANGERS ST-LAUD / Dédié aux amoureux de l'architecture intérieure et de la singularité. Ce bâti rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion de grands espaces verts et les atouts d'une maison de ville. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville qui laissera place aux différentes envies d'aménagement. La rénovation, récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. Son escalier en béton brut vous transporte vers l'espace nuit composé de quatre/cinq chambres . Pour parfaire cette description, des espaces modulables s'intègrent naturellement dans les volumes supérieurs… _______________________________________________ « Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, pour créer une expérience résidentielle unique. » _______________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonhomme Jean-Paul - EI(ID 65605) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 23/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

357 500 € 2 368 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette maison proche des transports et de tous les commerces, dans le quartier des Justices. Les points forts : - Jardin - 4 chambres - Proche des transports - Proche des commerces Vous serez séduit par cette maison rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre avec sa salle de bains privative. A l'étage vous retrouverez 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Les plus de cette maison sont sa véranda chauffée qui permet de recevoir, son studio attenant qui peut être utilisé pour du locatif ou qui peut permettre d'avoir un espace plus intimiste pour un adolescent ou de la famille. Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESTELLE GABORIT - Noovimo

(10 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 14/10/2023 - mise à jour 22/01/2025

(10 avis)

362 250 € 2 683 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Angers (49000)

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 : Je vous propose une très belle maison de caractère entièrement rénovée de plus de 130m2 ! Elle est située au coeur de la commune de Chemillé, à 30 minutes de Angers ! Elle est composée en RDC d'une entrée très soignée, d'un salon sur parquet de près de 40m2, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, au sous-sol, une 3ème salle d'eau, cave et buanderie... Son terrain est clos et parfaitement aménagé avec une terrasse, une cuisine extérieure ! Vous stationnerez 3 voitures sans problème, un garage non attentant est également à disposition. Beaucoup de cachet pour cette maison des années 30 qui est très bien entretenue ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.50% de 350 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 362 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

492 500 € 4 690 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Angers (49100)

Charmante maison située dans le quartier prisé de la place du Lycée, offrant de beaux espaces et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, qui pourrait également être transformé en salle de bains, selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage et l'espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, ainsi qu'un abri pratique pour les vélos. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et praticité dans un cadre idéal.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

948 000 € 5 209 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Angers (49000)

Située en centre-ville d'Angers, dans l'agréable et dynamique quartier de la place Ney, cette maison contemporaine dévoile près de 183 m² de surface habitable. Réalisée en 2016 avec goût, elle s'intègre parfaitement à son environnement et offre un volume confortable baigné de lumière. Elle se distingue par son ambiance calme et chaleureuse. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 75 m². Ouverte et lumineuse, elle se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, magnifiée par sa verrière atelier, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée. En retrait de l'espace de vie, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier aménagé et un atelier. Un bel escalier en métal et bois dessert l'étage, dédié à la partie nuit. Celui-ci dévoile trois chambres agréables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace de détente ou de lecture. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ajoutent une réelle valeur à cette réalisation. Une terrasse en bois exotique exposée à l'est, ainsi qu'une terrasse à l'ouest, permettent de profiter du jardin paysager et de son calme absolu. Un carport double, accessible par l'atelier, vient parfaire cet ensemble de qualité. Construite selon les normes RT2012, cette maison d'architecte allie modernité, confort et performance énergétique, à quelques encablures des commodités de la place Ney. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 820 euros et 1 180 euros. Contact (EI): Richard Fradin 07.88.07.62.26 RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(281 avis)

475 000 € 3 084 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Angers (49000)

ANGERS SUD - MAISON D'ARCHITECTE. Découvrez cette grande maison familiale dans un environnement calme et résidentiel. Double séjour très lumineux (50m2) avec cheminée centrale moderne, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre, salle de douche et cellier complètent le RDC. L’étage accueille 4 chambres, salle de bains et une mezzanine. Jardin clos, grand garage, stationnements privés : tout est pensé pour le confort de la famille.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Home Sweet Home 19/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

843 700 € 5 340 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Seulement chez Home Sweet Home immobilier Découvrez un bien d'exception, rare et unique : un appartement ancien entièrement rénové, niché dans un immeuble classé, au coeur de l'hyper centre-ville. Avec 158 m² habitables, ce lieu allie charme historique et modernité. Les atouts de ce bijou immobilier : - 4 chambres spacieuses dont 3 avec sdb privatives. - un jardin privatif de 150m2 un véritable écrin de verdure au milieu de la ville - une grand cave - un parking privé, un luxe en hyper centre Idéal pour une famille exigeante ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et fonctionnel, cet appartement est un havre de paix à 2 pas de toutes les commodités Laissez vous séduire par ce lieu d'exception. Contactez nous pour une visite. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 05/02/2025

638 000 € 3 358 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Angers (49000)

Parfaitement située entre la place Lafayette et la gare, cette maison angevine allie le charme de l'ancien, la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par le caractère de cette maison datant des années 1900, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 190 m2, elle permettra un confort optimal pour ses futurs occupants. Elle offre une hauteur sous plafond remarquable, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine, une lingerie, ainsi que 6 chambres. Vous apprécierez également son jardin sans vis-à-vis, et sa cave de 28 m2. Elle est équipée d'une chaudière à gaz. Chaque pièce offre de belles perspectives de rénovation et d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Si vous recherchez une maison ancienne à fort potentiel, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle vous offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Sweet Home

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Home Sweet Home 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

499 900 € 4 716 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison des années 30, rénovée avec goût, composée d'une entrée, salon lumineux avec pierres apparentes et jolie parquet, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, au 1er étage 3 chambres , une salle d'eau et un wc. un beau jardin exposé Sud/Ouest. Une lingerie, une cave et un atelier, complètent ce bien. Pour toute demande contactez Stéphanie MARTIN au 0613338606 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(61 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(61 avis)

399 500 € 3 146 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Angers (49000)

En exclusivité, maison de 127 m2 (161 m² au sol) au lac de Maine au prix de 399500 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle de douche et wc. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont une avec un accès mezzanine (26m² au sol) et une salle de bain avec wc Le tout complété par un garage, une cabane de jardin et un extérieur sans vis à vis parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces créés. Photos complémentaires sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine à pied, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 20/10/2023 Consommation énergétique C : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1270 et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4091 SCL Prix honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 385000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 16/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

840 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 267 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé dans un bel hôtel particulier, ce magnifique appartement haussmannien entièrement rénové de 267 m2 nous accueille chaleureusement. Les prestations modernes se marient harmonieusement avec le charme et l'élégance de l'ancien. L'entrée, aménagée en bibliothèque, dessert deux grandes pièces de vie, ornées de parquet en chevron, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour la convivialité et les repas en famille. De jolies portes en bois accentuent le caractère de cet espace de vie lumineux et spacieux. Un superbe escalier en bois travaillé mène à l'étage, réservé aux espaces de nuit. Le palier est aménagé en coin audiovisuel, créant un espace intime et cosy. Vous y trouverez quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing lingerie. Une deuxième chambre dispose également d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante, toute aussi contemporaine. Pour compléter cet ensemble, trois caves offrent une zone de rangement appréciable, idéale pour optimiser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

599 000 € 4 668 €/m²
Maison • 128,32 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Angers (49100)

Maison de caractère , hyper centre Située à proximité immédiate du tram, de la gare et du Jardin du mail avec aire de jeux, cette maison ancienne, pleine de charme, offre un cadre de vie tranquille tout en étant au cœur de la ville. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, et d’une jolie terrasse paysagée , un véritable havre de paix. Des travaux de décoration sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent allier calme et vie citadine. Agent commercial no 334754608

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par REVÔ IMMO 23/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

649 000 € 3 795 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Découvrez sans plus attendre ce bien rare situé au cœur d'Angers, dans le prestigieux quartier de l'Avenue Jeanne d'Arc, à deux pas du Jardin du Mail. Construit en 2020, ce duplex incarne l'élégance et le raffinement, offrant des finitions soignées. Ce loft avec climatisation est composé d'un espace de vie de 70 m² très lumineux donnant accès à une terrasse de 54 m² sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipéee ouverte complète cette espace. Une vie de plain - pied est appréciable grâce à une chambre et salle d'eau au rdc. A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant complétent ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille Chauffage au sol, interphone Vous trouverez également un garage et une place de parking privative. Située à l'abris des regards, le confort et l'intimité font de cette pépite un véritable coup de cœur ! SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur (réf. 4901049606) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 3,02 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ducaruge Hélène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Ducaruge Hélène - Dr HOUSE-IMMO 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

413 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 125,63 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Ce charmant appartement de type maison, aux volumes généreux de 125m², niché au cœur du quartier paisible au centre-ville d'Angers, est à découvrir sans plus tarder! Vous serez séduit tant par son environnement calme que par ses prestations de qualité. Son salon/séjour spacieux et lumineux, un véritable espace de vie, vous offre une luminosité exceptionnelle, propice à de doux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille. D'ailleurs, la cuisine récemment aménagée et parfaitement équipée ravira les gourmands et gourmets pour préparer de délicieux repas. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son extérieur. En effet, un magnifique jardin arboré entièrement clôturé de plus de 170m², accompagné d'une terrasse, vous invitent à la détente et aux repas en plein air aux beaux jours. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté confort, l'appartement est entièrement de plain-pied, possède un garage récent. De plus, une place de parking extérieur est également à votre disposition. Proposé au prix de 413 000€, cet appartement, alliant la tranquillité au centre-ville et le confort d'une maison, saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Une perle rare à ne pas manquer !! Ce bien vous est présenté par Hélène Ducaruge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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