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Anais MOREAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Anais MOREAU - iad 21/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(14 avis)

299 500 € 2 496 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 404 m²

Angers (49000)

iad France - Anais MOREAU (06 95 22 01 28) vous propose : Charmante maison de 120m² à Angers, secteur parc du Hutreau, entre Angers sud et St Gemmes sur Loire. Cette maison de 5 chambres bien entretenue, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Emplacement idéal pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, mam, des arrêts de tramway (ligne A et C) et du Parc du Hutreau pour de belles balades. La visite commence par une entrée avec placard, un séjour traversant qui donne sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc. Vous continuez à l'étage, avec un palier qui dessert la salle de douche avec baignoire et wc, quatre chambres avec rangements, un grenier. Avec un jardin, une terrasse, un garage, ainsi qu'une place de stationnement, ce bien offre un ensemble complet pour votre confort. Dotée d'une chaudière à gaz neuve et d'un insert, elle répond à tous vos besoins. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cet espace et en faire votre cocon idéal. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais MOREAU EI (ID 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nestenn Angers Doutre

(255 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(255 avis)

474 600 € 3 554 €/m²
Maison • 133,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Angers (49100)

Angers étang Saint Nicolas Roc Epine. Maison familiale rénovée avec goût située dans un environnement calme. Vous découvrirez un lumineux séjour par son orientation plein sud donnant sur une grande terrasse, une véranda, un bureau et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. A l'étage, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche), wc séparé. En complément, un studio aménagé avec salle de douche et wc vous assurera un revenus locatif supplémentaire ou d'y loger vos enfants. Un grand garage, une buanderie et un atelier vous permettront de stocker ou bricoler aisément. L'ensemble se trouve sur un terrain entièrement clos de plus de 600m² avec portail électrique. Référence m3166 Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MABRIK IMMO AGENCE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MABRIK IMMO AGENCE 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

644 800 € 5 373 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique d’Angers pour ce très bel appartement de caractère. Situé au 1er étage d’un ancien hôtel particulier du XVIIème très bien entretenu, cet appartement de prestige de 119m2, entièrement refait avec grand soin, allie l’authenticité et l’âme de l’ancien avec le confort des matériaux contemporains. Dès l’entrée dans l’immeuble, caché derrière une belle porte ancienne, on est séduit par le calme et l’espace du porche clos et ses pavés, témoins de son histoire, offrant un emplacement privatif permettant de garer votre véhicule. Au premier étage de l’escalier monumental, l’entrée dans l’appartement se fait par une porte en chêne massif, faite sur mesure, ouvrant sur le hall bibliothèque feutré. On accède ensuite à « la pièce maitresse » de l’appartement : un spacieux salon-séjour d’une superficie de 49m2, remarquable par sa luminosité, son parquet « point de Hongrie », sa cheminée d’époque, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses deux balcons. Elle se prolonge vers la cuisine, aménagée et équipée, entièrement conçue et optimisée grâce à des matériaux et des équipements haut de gamme. L’appartement bénéficie de trois chambres avec leurs trois salles d’eau respectives. L’espace est aménagé pour assurer la qualité de vie et l’intimité de chacun de ses occupants. S’ajoutent à ces prestations : 2 wc, une pièce de rangement indépendante sur le palier ainsi que deux caves. Découvrez ce bien : vous serez conquis par l’association du contemporain et du traditionnel, l’emplacement privilégié, la rénovation pointue, respectueuse de l’authenticité et de l’histoire de l’immeuble au service de votre confort de vie. Tout commence par une visite !

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

504 000 € 4 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Angers (49100)

Jolie maison dans le quartier de la place du Lycée comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant avec poele à bois, une cuisine aménagée. Au premier étage le palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au second on trouve 2 chambres et un bureau (possible salle de bains). Cave en sous sol et espace exterieur très sympa et un abri pour les vélos.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

348 150 € 2 048 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Angers (49000)

A quelques minutes d'ANGERS, sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans un lotissement proche des commerces, écoles et lignes de bus, Nicole JOUBERT vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 170 m². Une belle entrée cosy dessert une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative, WC et le salon-séjour de 40 m² ! La cuisine aménagée et équipée prolonge la pièce de vie lumineuse de par son exposition Est-Ouest et amène vers un grand cellier et garage. A l'étage, une mezzanine conduit vers une salle de bains, 3 chambres et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un jardin d'environ 600 m². Pour tout renseignement, contactez directement Sophie BARRÉ au 02.59.43.13.01. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 23/10/2024

422 000 € 2 795 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cette maison proche des transports et de tous les commerces, dans le quartier des Justices. Les points forts : - Jardin - 4 chambres - Proche des transports - Proche des commerces Vous serez séduit par cette maison rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une chambre avec sa salle de bains privative. A l'étage vous retrouverez 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Les plus de cette maison sont sa véranda chauffée qui permet de recevoir, son studio attenant qui peut être utilisé pour du locatif ou qui peut permettre d'avoir un espace plus intimiste pour un adolescent ou de la famille. Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etoile Immobilière

(65 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Etoile Immobilière 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(65 avis)

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Maison mitoyenne d'un seul côté, avec dépendances et un beau jardin exposé plein sud. Stationnement clos et protégé comprenant 2 places de parking et un garage. Vie de plain-pied possible: présence actuellement d'une chambre en rez-de-chaussée et d'un WC indépendant. Profitez de la grande buanderie du rez-de-chaussée pour créer une salle d'eau. Une salle à manger avec cheminée ouverte sur le salon exposé SUD accueillera famille et amis confortablement. L'étage dispose d'une salle de bains, et de 4 chambres, le tout équipé de fenêtres double vitrage. Vous aimez jardiner, planter, lézarder, jouer... le jardin est parfait pour vous ! Visitez cette maison de 110m2 avec Thomas PORRET EI agent commercial RCS 808006472, au 0676817497 ETOILE IMMOBILIERE, plus de 20 ans d'expérience immobilière. GESTION-LOCATION-VENTE : laissez-vous guider par l'Etoile pour vos projets immobiliers. Membre de la FNAIM.

Thibault PINCHON - Capifrance

(82 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(82 avis)

649 900 € 3 778 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable. Sublime villa moderne à 10 minutes d'Angers sur la commune résidentielle d'Avrillé ! Grands volumes, très beau standing ! Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations. En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué. Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc. Deux stationnements sur la parcelle. Architecture élaborée. Prestations rares. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)

LES ARENES

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LES ARENES 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

649 700 € 3 938 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 185 m²

Angers (49100)

ANGERS - PLACE NEY : Maison de charme dans un secteur recherché. Située sur Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette maison dévoile environ 165m² de surface habitable. Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda , une cuisine dinatoire et à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée. Un WC, une buanderie. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Un WC, un débarras. Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable et intimiste avec terrasse orientée au sud ouest, un cabanon ainsi qu'une cave. Cet emplacement idéal est à proximité de la place Ney, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui permet une vie familiale paisible en centre-ville. Possibilité d'un emplacement de stationnement privatif en location à 50m; Stationnement public devant la maison gratuit et facile. Bien rare sur le secteur. Prestations : Fibre, Menuiseries double vitrage PVC, Ardoises naturelles. Chauffage centrale Gaz (Viessman) avec radiateurs en fontes. Cheminée fonctionnelle. DPE : D / D Pas de travaux à prévoir. AGENT CO. (EI) (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etoile Immobilière

(65 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Etoile Immobilière 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(65 avis)

379 900 € 2 922 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Angers (49000)

Maison T5 de 130 m2 habitables et 158 m2 au sol entièrement rénovée, couleurs et matériaux au goût du jour . L'ensemble de ses atouts : Pas de travaux à prévoir . Comprenant quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger . Un chaleureux salon de 24 m2 avec parquets massifs . Deux salles de d'eau. Deux grands garages dont un de 28 m2 non attenant à la maison pouvant être réhabilité en studio . Un très beau jardin aboré . Proche du centre commercial des Banchais, et des bus Irigo. Contacter Jérôme MAINGRET 0631013589 Agent Commercial RCS 538 402 926 Etoile Immobilière, plus de 20 ans d'expérience GESTION LOCATION VENTE

Manon Hardou - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Manon Hardou - iad 12/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(8 avis)

635 800 € 3 718 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Angers (49000)

iad France - Manon Hardou (06 18 64 75 87) vous propose : MAISON-171m²-4 CHAMBRES-VÉRANDA Découvrez cette superbe maison, à proximité du quartier La Madeleine, rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale. Située dans un quartier paisible, l'état impeccable de cette demeure vous garantit un confort de vie inégalé, sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-Chaussée : une véranda exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un séjour et sur la véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux, un bureau, un WC séparé, une lingerie, et une suite parentale élégante avec douche et double vasques ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. À l'étage : deux chambres confortables et bien agencées, un WC séparé, une pièce bureau ou dressing selon votre convenance, une seconde suite parentale luxueuse avec douche puis une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 208 m² avec un puits, une prise extérieur, une terrasse et une place de stationnement gravillonnée. Les propositions d'aménagement ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur aux dimensions réelles. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou EI (ID 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910536481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

892 500 € 4 530 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Angers (49000)

Située à proximité de Mongazon, de la clinique SAINT-LEONARD, mais aussi des commodités et accès rocades, Venezdécouvrir cette belle maisoncontemporaine de 2015 orant une surface habitable de 197 m2. Cette maison moderne allie le confort, le style, le cachet et la sobriété. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste réception (avec cheminée) très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, une belle suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. A l'étage, un espace TV-bibliothèque dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'un très beau terrain de 583 m2 avec sa piscine

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

699 000 € 4 236 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette grande maison angevine dévoile environ 165m2 de surface habitable sur une parcelle de 100m2. Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda offrant un accès à une cuisine et à une chaleureuse pièce de vie, agrémenttée d'une cheminée. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau / bibliothèque. Ce niveau reçoit une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une cave. Emplacement idéal à proximité de la place Ney, toutes commodités, transports, universités / lycées. Vie familiale paisible en centre-ville. Possibilité garage fermé en location. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901027121) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 27/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

450 000 € 2 866 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Angers (49000)

A Champtoceaux, entre Angers et Nantes sur la rive sud de la Loire,en exclusivité chez REVO IMMO, découvrez ce bien rare et exceptionnel à proximité du centre bourg (services, commerces, écoles) et du train /TER sur les hauts du village de la Patache. Sur son terrain de 1970m², cette maison datant de 2005 de 157m² habitable est composée de 4 chambres, garage et cave.Dès son entrée cette maison vous saisira avec son époustouflante vue à 180° sur Loire. La pièce de vie avec son toit cathédrale et sa mezzanine profitant de grandes ouvertures vous permettront de jouir de cet exceptionnel panorama le charme continuera d'opérer depuis la terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'un point de vue unique sur La Loire jusqu'à Oudon, sans qu'aucune construction ne vienne obstruer le regard. Au 1er niveau, la maison dispose : d'un un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie salle à manger/salon (avec cheminée) accédant à la terrasse de 28m² surplombant le jardin (accessible par un escalier), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (cette dernière ayant accès à la terrasse et au garage de 38m²), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. A l'étage vous profiterez également de la vue exceptionnelle depuis la mezzanine de 15 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande uniquement par téléphone, Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048777) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

506 400 € 3 643 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Angers (49000)

ANGERS - Bords de Maine - CHU Venez découvrir ce magnifique bien du XVème siècle à colombages alliant les matériaux de l'ardoise et du bois, avec un accès à la Maine et au CHU. Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un salon de détente et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture. L'escalier d'époque dessert le coin nuit comprenant 4 chambres dont deux avec grands placards, une salle de bains. L'extérieur est composé de deux espaces totalement clos, l'un d'environ 120 m² où l'on peut imaginer un beau jardin verdoyant et terrasse avec possibilité d'y garer un véhicule, et le second exposé plein sud avec terrasse vue sur La Maine. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour les amoureux de l'ancien et de la Maine une visite s'impose. Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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