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Guy Hoquet Saumur

(193 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(193 avis)

451 500 € 2 258 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Saumur (49400)

Charmante maison familiale à vendre ! Secteur centre ville de Saumur ! Située dans un secteur prisé entre les Ponts de Saumur, cette belle maison familiale bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement agencée sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes et de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille avec son gîte. Au rez-de-jardin, un appartement actuellement loué en Airbnb. Vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un cellier, pour un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse qui distribue deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon. Vous y trouverez également un débarras-lingerie, un WC avec lave-mains, un dégagement, ainsi que deux garages séparés, avec accès direct sur la rue, offrant ainsi une grande praticité pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour avec balcon fermé, où une cheminée avec poêle à granulés intégré vous apportera un confort thermique agréable en hiver. La cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, four, plaque gaz, lave-vaisselle) est idéale pour cuisiner en toute convivialité, et un WC avec lave-mains complète cet étage. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing aménagé. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, et vous trouverez également une salle de bains avec douche et un WC avec lave-mains. Elle est à vendre pour la somme de 451 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez nous pour organiser une visite ! Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.

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SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

247 400 € 1 609 €/m²
Appartement • 153,8 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

ENTRE LES PONTS , proximité commerces, écoles Appartement Duplex situé au deuxième étage comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de douche et WC.A l'étage : Mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bains avec WC.Deux caves. Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(69 avis)

185 500 € 1 085 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 502 m²

Saumur (49400)

A la sortie de Saumur direction Montsoreau, sur la route de la Loire à vélo, 5minutes du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre de tuffeaux qui propose de nombreuses possibilités , une grande maison familiale ou possibilité de faire deux maisons et une activité de gîte ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831618)

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

302 100 € 5 538 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Saumur , quartier des ponts , un appartement neuf (2022) dans une résidence haut de gamme qui vous propose une terrasse de 40m² avec une vue sue la Loire et le château de Saumur , un ascenseur et un garage. Un appartement neuf tout aménagé , une entrée avec un placard , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau , un wc indépendant.Un garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Nouveauté, T4, 3 chambres, Petite COPRO, très bien restauré, coup de cœur, accès avec jardin pelouse et arboré, pour profitez de la verdure, le calme et jardiner à coté, garage et atelier de 16 M2 électrifié. Petite copropriété excellente état, faible charge, jardin collectif et espace vert clos et jardinet privatif, ce magnifique appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, gare et services essentiels. Saumur est réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et ses bords de Loire propices aux promenades. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cet appartement de 103 m² au premier étage comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour donnant sur balcons, une salle de douche et toilettes séparées. Un atelier/annexe permet d'aménager un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, un garage privatif offre une place de parking sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

214 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Sabine Poisbleau, superbe appartement situé dans le cœur historique de Saumur, Idéalement placé au calme, sans vis à vis et au pieds de tous les commerces. Si vous souhaitez vivre comme un citadin cet appartement est pour vous, commerces, écoles, collèges, lycées tout est accessible à pieds, pour la gare les ponts à traverser. L'appartement a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité. Entrée, un grand séjour/cuisine de 52 m², la cuisine est aménagée et équipée avec l'ensemble de l'électroménager, un grand ilot central pour passer de bons moments conviviaux. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, nous avons aussi deux WC indépendants, une seconde salle d'eau avec baignoire. Ensemble des fenêtres double vitrage, radiateurs électrique éco. Aucun travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873864)

Guy Hoquet Saumur

(193 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(193 avis)

274 300 € 2 828 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Saumur (49400)

Cette maison ancienne en pierre de champigny est située au calme dans un quartier recherché de Saumur et à deux pas du centre-ville. A quelques pas d'une école mais aussi des commerces, d'une banque, de la gare et d'une poste, elle propose donc un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce logement étant à quelques minutes d'un arrêt de bus et de la gare, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Elle est composée d'une petite véranda, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 7 à 11 m² dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin et la terrasse, de 2 salles d'eau dont 1 avec wc et des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance et d'un fumoir, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis de 280 m² avec SPA circulaire.

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

238 000 € 2 526 €/m²
Maison • 94,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

A Saumur centre ville, charmante maison ancienne rénovée avec goût. A 2 mn du centre ville, des écoles etc...Maison type 3 avec une agréable terrasse plein soleil accessible de la pièce de vie.La Maison vous offre une entrée, un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, à l'étage une chambre, une salle de bains wc. En rez de jardin une chambre avec une douche. Partie buanderie et chaufferie cave. Jardin joliment paysager avec un appentis. Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 29/11/2024

(69 avis)

359 000 € 3 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 085 m²

Saumur (49400)

Proposé par Sabine POISBLEAU CAPIFRANCE, venez découvrir ce bien rare à la vente avec de nombreux atouts de notre région : La vue exceptionnelle sur la Loire, la pierre de tuffeaux, la tranquillité et le charme de notre région. une vue exceptionnelle sur Loire, idéal pour les amoureux des balades en barque ou futreau et de la pêche. La maison est située dans un secteur recherché sur la célébre Route de la Loire à vélo à 10km de Saumur et à 8 km de Gennes et des rosiers sur Loire. La maison nous propose un salon, salle à manger avec ces poutres apparentes et sa cheminée avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux haut de gamme, cuisine ouverte sur la véranda avec vue Loire. une lingerie avec WC. A l'étage le palier dessert deux chambres dont une grande chambre de 16m² avec un accès direct au jardin, un bureau pouvant aussi être utilisé en chambre, et une salle de bains avec sa baignoire balnéo et WC. Idéal pour une maison de vacances ou pour les passionnés de la Loire et des ses paysages différents à chaque moment de la journée et des saisons A l'extérieur un jardin magnifiquement arboré, un bassin avec une chute d'eau, des sculptures dans le coteaux, un vrai lieu de charme pour les amoureux de la nature. Une terrasse de plus de 30m² avec une vue imprenable sur la Loire Une belle cave, facile d'accès et fonctionnelle, une serre Aquaponique (Methode qui unit la culture de plantes et l'élevage de poisson pour une production 2 à 3 fois plus rapide qu'un potager classique). Un garage permettant d'avoir son véhicule a l'abris. Un puits avec un surpresseur récent permet d'entretenir l'ensemble du jardin et de la serre Ensemble de la propriété très agréable à vivre !!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881833)

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Saumur (49400)

Nouveauté, achat coup de cœur ou Investissement Locatif touristique, visite virtuelle 360, Située à Saumur (49400), cette charmante maison de 52 m2 et 18 m2 indépendant, comprenant salon cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée, en dessous 1 chambre avec salle de douche et toilette et extérieur 1 chambre de 18 m2 à terminer, offre un cadre unique à proximité du quartier pittoresque de Saumur. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire, la propriété est dotée d'une terrasse et d'un jardin suspendu clos, un four à pain et cave sécurisées pour vos réceptions. La tomette et la cheminée confèrent à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. Cette demeure offrent un cadre de vie atypique, alliant caractère ancien et confort moderne pour créer un lieu de vie unique et inspirant. travaux à prévoir, chambre à terminer, plomberie et sols, façade un quart de tuffeau sur échafaudage 10000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 10/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

271 700 € 2 028 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR AGGLOMERATION - Rive gauche, cette maison contemporaine fonctionnelle et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse avec pergola. On y vit de plain-pied grâce à la chambre et la salle de bains. A l'étage se trouvent deux autres chambres, un bureau et une salle de douches. Garage. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 03/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

299 250 € 1 263 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR NORD-EST SAUMUR - A 30 minutes de SAUMUR, cette maison contemporaine de qualité séduit par son organisation optimisée. Elle propose une vie de plain-pied. Les chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux offre un espace convivial. Le terrain est piscinable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

118 800 € 1 523 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR OUEST SAUMUR - Située à dix kilomètres à l'Ouest de SAUMUR au calme, cette maison ancienne est habitable rapidement. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et deux chambres de plain-pied. Une pièce mansardée à l'étage laisse entrevoir d'autres possibilités. Le terrain est clos et fleuri.

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

219 900 € 1 773 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Saumur (49400)

Nouveauté, vue agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports bus de ville. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi d'un cellier pour le stockage. Places de parking extérieures, un grand garage offrent un stationnement pratique. La toiture en ardoise et belle construction. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, d'une chambre avec placards avec salle de bains, un toilette, deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, le jardin est clos sans vis à vis. Les fenêtres sont récentes, volet électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

287 910 € 2 133 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saumur (49400)

Saumur, quartier des ponts, pavillon exposé plein sud avec une vue sur le château. Un jardin, une terrasse de plain-pied accessible par la pièce de réception, un double garage, plus 2 stationnements à l'abri ,un sous sol total avec un appartement indépendant. Maison habitable de plain-pied type 5 de 125 m² habitables ( sans compter l'appartement en rez de jardin).Une entrée, un salon, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Nombreux placards. Un sol sous total. Chauffage PAC+FUEL. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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