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L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

219 900 € 1 788 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Saumur (49400)

A VENDRE sur la jolie commune de SAINT HILAIRE SAINT FLORENT - commune associée de SAUMUR, charmant pavillon des années 80 sur un terrain en talus. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une immense pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec coin repas et cuisine, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Le sous-sol qui s'étend sous toute la maison vous offrira deux grandes chambres avec coin extérieur privatif, un WC, un grand garage et une cave. Une terrasse avec accès sur la pièce de vie vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Des places de stationnement dans la propriété sont également un atout ! DPE : E - REF 34304 * Honoraires à charge acquéreurs (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

302 100 € 5 538 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Saumur , quartier des ponts , un appartement neuf (2022) dans une résidence haut de gamme qui vous propose une terrasse de 40m² avec une vue sue la Loire et le château de Saumur , un ascenseur et un garage. Un appartement neuf tout aménagé , une entrée avec un placard , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec un grand placard, une salle d'eau , un wc indépendant.Un garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Benoit VANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

725 000 € 1 151 €/m²
Maison • 630 m² • 25 pièces • 16 chambres • Ter. 25 144 m²

Saumur (49400)

Située au nord de Saumur, à seulement 30 minutes (commune de Noyant-Villages), ce superbe gîte d'une capacité de plus de 30 personnes offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature cherchant une escapade relaxante. Les visiteurs peuvent profiter de l'environnement calme tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Le gîte est actuellement ouvert 7 mois à l'année pour un chiffre d'affaire plus qu'intéressant. La propriété se divise en plusieurs bâtis, au total 6 gîtes bénéficiant tous d'une ou plusieurs pièces de vie, de plusieurs chambres, de salle de bain, de terrasses privées dans un cadre de maison de campagne alliant pierres de pays, poutres apparentes et confort. Les 2.5 hectares de terrain offrent une intimité appréciable et propose un maximum de prestations tels que la piscine chauffée, terrain de tennis et de pétanque, un grand garage, un atelier et une maison en cours de rénovation. Les réservations confirmées jusqu'en 2026 attestent de sa popularité continue. Pour plus de renseignements sur le descriptif des différents gîtes n'hésitez surtout pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain Nicolas COQUEMA - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 2 429 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saumur (49400)

SAUMUR ( Centre Ville , dans Quartier Bourgeois), Adorable Petite Maison d'environ 100m2, de Charme sur 2 niveaux avec Séjour donnant sur terrasse exposée Est et donnant sur Jardin paysagé clos et arboré . Entrée avec WC, Salon ( ou Chambre) avec cheminée, Séjour avec deux portes fenetres donnant sur terrasse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, A l'Etage , par bel escalier de chéne, Jolie chambre , Salle de bains avec WC. Au sous sol, une chambre d'appoint chauffée avec salle de douche, buanderie. A l'extérieur Atelier équipée et Abri avec jacuzzi. Lardin de 167m2 avec massifs et pelouse et bel accacia au milieu.Location de Garage 50 euros/mois situé juste a coté. Parking gratuit dans la Rue. Tous commerce alentours et Coulée verte du Thouet. RARE. Vends cause mutation. Idéal personne seule ou couple. Prix de vente 238 000 euros ( Deux cent trente huit mille Euros) honoraires à la charge du vendeur . DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 17300 euros Logement à consommation énergétique normal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380720Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 800 € 1 702 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Saumur, quartier Nantilly, une jolie maison de ville de 88m². Cette dernière vous propose une pièce de vie de 27m², une cuisine aménagée, un bureau et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau à finir. Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave et une jolie cour d'environ 40m² sans aucun vis-à-vis. A proximité de tous les commerces à pieds et de promenades sur le bord du Thouet. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 24/12/2022 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 24/12/2022 - mise à jour 28/09/2024

200 220 € 1 889 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR EST- A 8 kilomètres de SAUMUR, cette maison spacieuse, habitable de suite, propose un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et trois chambres. Une seconde maison (séjour, chambre et salle de douches) complète cet ensemble. Une cave troglodyte ainsi qu'un garage sont présents dans la cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Amélie Gabori - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Amélie Gabori - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Saumur (49400)

iad France - Amélie Gabori (06 77 22 12 43) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 112m² située dans un quartier calme et recherché à Saint-Hilaire-Saint-Florent, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses nombreuses pièces et son sous-sol aménageable, elle saura répondre à tous vos besoins. La maison comprend un vaste séjour parfait pour recevoir vos invités, une cuisine séparée, et quatre chambres lumineuses et spacieuses. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique pour vos tâches ménagères, et une véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin. Le sous-sol de 123m² est un véritable atout. Il dispose d'un grand garage avec espace pour plusieurs véhicules, de commodités pratiques avec un WC, et de plusieurs pièces à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux, ou du stockage. Cette maison offre des espaces de vie spacieux et bien agencés, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier tranquille et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Gabori EI (ID 81021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 983013327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/10/2024

218 325 € 1 679 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR SUD - A 15 kms au Sud de SAUMUR, à proximité des services et des commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend deux chambres avec grenier aménageable, un studio avec terrasse actuellement loué. Un deuxième bâtiment est à rénover. Garage et terrain clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

192 600 € 1 834 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Saumur (49400)

A 8mn de Saumur dans un village viticole de charme, maison de plain-pied sur un sous sol total. Jardin de plus de 3000m² joliment paysager avec une vue dégagée et un très bel environnement. Maison d'environ 105m² habitables. Une entrée, un wc avec un lave mains, une salle à manger salon de35m², une cuisine indépendante aménagée et équipée suivi d'une véranda (non chauffée), deux chambres dont une avec nombreux placards, une salle d'eau. Au sous sol une chambre, un wc, une cuisine. Une partie stationnement, cave cellier, atelier, buanderie chaufferie. Beau potentiel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3244.00 et 4388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Monique PAUMIER - iad 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(6 avis)

121 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Appartement Rénové en Plein COEur de Saumur à proximité des commerces et de la gare. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une surface de 44m², récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une CHAMBRE avec dressing, d'une salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en plein cOEur de Saumur, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un emplacement stratégique alliant modernité et praticité au cOEur de Saumur. Charges de copropriété: environ 160€/Mois comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 03/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

442 000 € 3 877 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

Idéalement située sur les quais de la ville de Saumur, cette maison authentique propose une magnifique vue sur la Loire et se déploie sur environ 145 m2 de surface habitable. Cette demeure aux charmes intemporels offre un véritable voyage à travers l'histoire. Datant de 1730, elle mêle à la fois l'authenticité et le raffinement par ses éléments d'époque soigneusement préservés. L'entrée, qui fait office de vestibule dessert le salon séjour qui est agrémenté d'une jolie cheminée en marbre. Par ses larges ouvertures, cette pièce bénéficie d'un un spectacle permanent avec une vue sur la Loire. La cuisine équipée attenante au séjour, dispose d'un espace dînatoire L'accès au premier étage se fait par un sublime escalier en bois. Un couloir dessert la chambre principale cotée Loire avec un accès à la salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux jolies chambres, bénéficiant également d'une magnifique vue, ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Le troisième étage est composé d'une vaste pièce aux tomettes magnifiques et poutres apparentes. Elle peut être investie selon les envies en une grande chambre ou en un bel espace de vie. La belle hauteur sous plafond et la vue Loire au travers de fenêtres " oeil de boeuf" en font un espace au charme indéniable. Une cave avec un accès direct dans la cour complète cette maison au charme et à l'atmosphère chaleureuse. Cette habitation rare est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville Une région touristique et dynamique de la vallée de La Loire Paris par TGV, accès proche de la gare de Saumur a pieds. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2110 euros et 2 910 euros. Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

287 910 € 2 133 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saumur (49400)

Saumur, quartier des ponts, pavillon exposé plein sud avec une vue sur le château. Un jardin, une terrasse de plain-pied accessible par la pièce de réception, un double garage, plus 2 stationnements à l'abri ,un sous sol total avec un appartement indépendant. Maison habitable de plain-pied type 5 de 125 m² habitables ( sans compter l'appartement en rez de jardin).Une entrée, un salon, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Nombreux placards. Un sol sous total. Chauffage PAC+FUEL. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 200 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet Chevillon 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

416 000 € 2 080 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 231 m²

Saumur (49400)

En périphérie de SAUMUR, Longère fin 18e siècle avec piscine, sur cour et parc clos environ 1ha, dont une partie boisée. Cet ensemble est un lieu idéal pour se détendre après le travail, ou lors de vacances dans un contexte de résidence secondaire. Environ 200 m2 habitables avec 4 chambres dont une en rez de jardin avec sanitaires. Le séjour comporte une cheminée en pierre de tuffeau, les plafonds du rdc ont des poutres. L'ensemble exposé au Sud PISCINE 10x4m (chauffée par PAC 2013) 2 Garages, remise Puits Toutes commodités et gare SNCF à moins de 2km soit 5mn environ Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 30/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

197 000 € 1 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR OUEST - A proximité de GENNES, cette maison ancienne dispose de deux vastes pièces de vie lumineuses, une chambre et une salle de bains de plain-pied et à l'étage de deux chambres et une salle de douches. L'extérieur est un endroit idéal pour les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 300 € 2 414 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saumur (49400)

Saumur Bagneux , pavillon type 5 de 90m² habitables de 2003.Très bon DPE .Proche des commodités. Entrée , salon séjour avec une cuisine ouverte , buanderie chaufferie ( chauffage au gaz de ville ), wc.A l'étage , 4 chambres , une salle d'eau et un wc. Garage , abri en bois , terrasse , jardin. Bail en cours janvier 2025 . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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