Ventes immobilières 5 pièces dans la Mayenne (53)

iad France - Anthony Durand vous propose: Maison de charme 136 m² avec grand jardin et 41 m² de véranda – Laval - Quartier Les graviers / Avesnières Découvrez cette maison de caractère, construite en 1880 et parfaitement entretenue, offrant 136 m² d’élégance et de confort, le tout sur un terrain spacieux de 606 m². Avec sa véranda de 41 m², son grand jardin arboré et son accès direct au halage, elle est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à la véranda et à l’extérieur. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 16 m², 16 m² et 13 m² assurent confort et intimité. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC viennent parfaire l’espace nuit pour un quotidien fluide et pratique. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse ensoleillée et un jardin. Un abri de jardin et une grande cave sous la véranda ajoutent un bel espace de rangement. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité toute la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, avec des charges mensuelles estimées à environ 250 € gaz et électricité. Aucun travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que vous ! Une perle rare à Laval, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus