Ventes immobilières 3 pièces en Pays de la Loire

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André TREMEL - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par André TREMEL - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 58 m²

123 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet environnement résidentiel est réputé pour sa quiétude et sa convivialité, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Construit en 2002, ce ravissant appartement au deuxième étage se compose d'un salon lumineux, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables. En outre, une place de stationnement vient compléter cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

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Mairand - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mairand - Youlive Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 61,19 m²

255 000 € 4 167 €/m²
Maison • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison avec 2 chambres aux Sables-d'Olonne Vous cherchez une maison pleine de charme dans la ville du Vendée Globe, à proximité du centre-ville, de Leclerc. Découvrez cette adorable demeure de 61 mètres carrés, de plain-pied, nichée dans un cadre paisible sur une parcelle de 189 m² entièrement clôturée avec mur et portail pour une intimité totale. Avec ses deux chambres, son salon séjour lumineux, et sa cuisine d’angle aménagée et équipée, elle a tout pour vous séduire. Une salle d’eau avec vasque et un WC séparé viennent compléter les installations pour un confort optimal. En plus, une mezzanine d’une surface de 20 m² est présente, dont seulement 10 m² sont comptabilisés officiellement, offrant un espace supplémentaire pour divers aménagements. Une occasion unique de vivre dans un cocon douillet, dans cette ville emblématique, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien vous est présenté par Véronique Mairand, EI -RSAC 491 493 292- La Roche sur Yon. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06.64 85.82.50 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 14/11/2024
6
Maison, 73 m²

189 900 € 2 601 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéalement située en plein coeur d'Olonne-sur-Mer, cette charmante maison de ville vous accueille avec une belle cuisine ouverte et aménagée sur la pièce de vie. Un dégagement avec évier mène à une salle d'eau moderne et des WC. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres : une première de 9 m², et une seconde, conçue comme une véritable suite, qui offre un dressing et une salle d'eau privative avec WC pour un confort absolu. Les points forts de cette maison : Emplacement central à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Belle cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Garage couvert Cette maison de ville pleine de charme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel proche des Sables d'Olonne. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 46 m²

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A Pornichet, la station balnéaire prolongeant de La Baule, au cœur d’un site protégé respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme*** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cette maison duplex 3 pièces, 46 m², composée de 6 couchages : 2 chambres, 1 SDB & 2 WC, 1 salon séjour cuisine ouverte sur un balcon au sud. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (bail libéré de tout engagement après le 30/09/2029). Loyers actuels de 6 151 HT €/an sans impact fiscal avec l’amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire P&V). Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l’indice national de révision des loyers (IRL). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Nestenn Nantes Sud 30/04/2024 - mise à jour 10/07/2024
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 254 945 € 3 147 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Nestenn vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové en 2019, comprenant 3 pièces et d'une superficie d'environ 81 m². Situé au 3ème étage d'une copropriété de 48 lots sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville de Vertou, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux commerces à pied. Son exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à la grande pièce de vie, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également deux spacieuses chambres d'environ 12 et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un balcon traversant, d'une superficie de 7 m², est attenant à la pièce de vie et à la cuisine, offrant une exposition idéale. L'appartement dispose également d'une cave, et plusieurs places de stationnement libre au pied de l'immeuble. Derniere AG a été voté le changement de chaudière payé par le vendeur (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marina Voineau - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marina Voineau - iad 04/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 51 m²

Prix en baisse 47 000 € 922 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • Ter. 210 m²

Treffieux (44170)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : TREFFIEUX - A RENOVER A 3 minutes du bourg de Treffieux et 7 minutes de Nozay, venez découvrir cette dépendance mitoyenne des deux côtés à rénover entièrement. Idéalement située à Treffieux, celle-ci bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en profitant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 210 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 63,42 m²

210 000 € 3 311 €/m²
Maison • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Geneston (44140)

COMME NEUF ! Au coeur du centre-ville, à proximité des services et des commerces, jolie maison de trois pièces entièrement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte qui reste à aménager, buanderie, wc, le tout donnant sur une terrasse intime. A l'étage, deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau avec wc. Stationnement privatif sous porche. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 40m² idéalement situé place Zola à Nantes, au dernier étage sans ascenseur. Appartement de 40m² situé au 3ème et dernier étage. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'une belle luminosité. L'appartement comprend une belle pièce de vie de 24m², une salle de bain de 4m² et d’une chambre de 12m² avec placard à aménager. L’appartement est orienté sud-ouest, vous permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte sur le salon agrémente le tout. L'appartement est également équipé d'une réserve fermée privée sur le même palier permettant de stocker des affaires personnelles. Grâce à la location d'un espace dans les combles de l’immeuble pour une antenne relais téléphonique, les charges de copropriété sont significativement réduites. Profitez de frais mensuels réduits sans compromis sur la qualité des services et de l'entretien de la copropriété. Situé au pied de toutes les commerces, vous pourrez facilement accéder aux commodités, et aux écoles. Les lignes de bus 10, 11 et 23 se trouvent au pied de l’immeuble. La ligne 1 du tramway est à 400m à pied. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement. Vous pourrez également profiter d'une vie sans voiture possible grâce à la proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joli appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David GUILLOTEAU - iad
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 04/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
17
Maison, 62 m²

Prix en baisse 207 000 € 3 339 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Les Sables d’Olonne, secteur Gare/ Saint-Michel , maison à étage de 62 m² environ habitable à rénover. Située au calme d’une impasse, composée au rez de chaussée, d’une entrée dans une véranda, une salle de bain et un WC /buanderie, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour/salon. A l’étage : un petit palier une grande chambre avec placard/dressing et une deuxième chambre plus petite. Située à proximité de la Gare à 350 m, plage du Remblai / port de pêche et ses restaurants à 6 minutes en vélo, centre commercial le plus proche à 4 minutes en vélo. Maison idéale pour secondaire. car pas d’entretien extérieur .N’hésitez pas à me Contacter, i pour de plus amples renseignements et pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rosa CHAGNON - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 64 m²

130 633 € 2 041 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Sérigné (85200)

MAISON en pierre de 2 chambres entre Fontenay le Comte et La Châtaigneraie Venez découvrir cette maison en pierre sur un terrain de 1400 m2 arboré (non clôturé) ,1 salon/séjour avec insert bois, chauffage au sol, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 1 arrière cuisine, salle d'eau -WC. Etage : 1 chambre 10 m2, 1 salle de bains -WC, 1 chambre 12 m2. Terrasse 18 m², garage et grande dépendance avec 1 étage. Travaux d'électricité fait. Fosse septique pas aux normes. Au calme, endroit très paisible, au milieu de la nature, à proximité de Mervent. Prenez rendez vous pour une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet Contactez moi au : 07.77.99.71.87 - Rosa CHAGNON votre conseiller SAFTI, - EI - R.S.A.C de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 60 m²

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Landreau (44430)

LE LANDREAU, en village, au calme : Maison d'habitation à rénover, comprenant une cuisine salle à manger avec cheminée foyer ouvert, dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Pour compléter ce bien : un ensemble de dépendances de 60 m2 environ , sur un terrain de 400 m2. Prix net vendeur 100 000 € + Honoraires de négociation de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BROCHARD Nathalie - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BROCHARD Nathalie - FACILIS IMMOBILIER 06/06/2023 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 185 m²

Prix en baisse 155 000 € 838 €/m²
Maison • 185 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 867 m²

Saint-Pierre-le-Vieux (85420)

EXCLUSIVITE- Sur la commune de Saint Pierre-le-Vieux à 15 mn de Fontenay-le-Comte et 20mn de Niort. Maison d'habitation à fort potentiel à rénover avec grenier aménageable avec son écurie et un hangar sur un terrain arboré de fruitiers de 2783 m2. La maison possède actuellement une surface habitable de 185,77 m2, une cuisine avec cheminée et potager, ainsi que deux grandes pièces de chaque coté. A l'étage un grenier partagé en 3 pièces à aménager. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez-moi : Nathalie BROCHARD AU 06 08 24 06 82 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 06/07/2023 - mise à jour 18/05/2024
6
Appartement, 63 m²

149 800 € 2 378 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Situé à 5 minutes de la place du 8 mai, au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur,appartement de 63 m2 à rénover entièrement sauf pour les amateurs des années 70. Il est composé d'un séjour,d'une cuisine indépendante,2 chambres,salle de bains et wc.. Une cave et un parking viennent compléter cette offre. Charges annuelles(eau et chauffage inclus):2000 euros. Prix du bien hors honoraires:140 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 7% DPE:E Copropriété de 202 lots. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

L'immo by Marie
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'immo by Marie 17/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 664 m²

Guémené-Penfao (44290)

A 3 mns des commerces et commodités du bourg de GUEMENE, ensemble offrant de belles possibilités : - un maison en pierre à restaurer d'environ 100 m² au sol doté d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cellier. Deux greniers aménageables : possibilité de diviser le bien en 2 habitations. (tout à l'égout, ardoises naturelles ) - Une bâtisse en pierre de 36 m² + grenier - Le tout sur 1664 m² en zone constructible : possibilité de diviser un terrain à bâtir d'environ 700 m² (réseaux à proximité : eau, edf et tout à l'égout) Une opportunité à ne pas manquer..... (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 02/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 140 995 € 1 762 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Ligné (44850)

Votre maison s'adapte à vos besoins grâce à ses combles aménageables ! Au rez de chaussée : 1 suite parentale et 1 chambre, une salle de bain, un séjour et sa cuisine (ouverte ou non selon vos goûts), un cellier et un WC, le tout sur une parcelle de 533m² entre Nantes et Ancenis. A l'étage, vous pourrez ajouter 2 chambres et 1 WC. Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité terrain. La construction labellisée RE2020 en prêt à finir, les frais annexes inclus et hors foncier. Votre projet de vie bien accompagné, c'est avec Creatik Solution ! Des questions ? On vous répond !