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Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

298 500 € 1 363 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 032 m²

Montval-sur-Loir (72500)

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE Magnifique longère rénovée Surface habitable de 219 m² - Habitable de suite - 4 chambres dont 2 chambres en rez de chaussée - Terrain + 5000 m² Longère composée en partie rez de chaussée - Cuisine aménagée équipée - Salle à manger - très grand salon avec très belle hauteur sous plafond - Dégagement avec placard - 2 chambres - salle de bain - WC - Buanderie - Préaux Escalier vers 1er étage : Mezzanine - couloir - 2 chambres - Salle d 'eau - WC En annexe : Salle de jeux Cave voûtée - Garage pour camping car - Garages Ce bien est pour les amoureux du calme de la nature proche de Montval sur Loir Chauffage insert avec pulseur air chaud - PAC AIR/AIR invecter Assainissement individuel conforme Huisseries bois DV Portail électrique DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3103 euros Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 298500 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11491 eurosuros TTC) soit 287009 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 368734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

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Stéphane BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

137 000 € 979 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 475 m²

Sainte-Cécile (85110)

A 20 min de les Herbiers !!! Maison à rénover entièrement à proximité du centre-ville de Sainte Cécile à 800m du bourg. Le bien comprend 6 pièces sur une surface de 140m2 environ et un garage avec une grande partie exposée Sud-Ouest. Toutes les toitures et ceintures ont été refaites. Le tout se situe sur un terrain de 1475m2 avec puit. Un bien à fort potentiel pour les amoureux de la pierre. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Sandra TOURNEUX - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 20/12/2023 - mise à jour 30/09/2024

(27 avis)

285 000 € 1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Charmante maison en tuffeau entièrement rénovée située dans un bourg paisible à seulement 10mn de Saumur. L'entrée vous accueille dans un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée en tuffeau avec un insert offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le patio, dans la continuité nous avons une buanderie avec accès extérieur, une salle d'eau, un wc. A l'étage un beau palier dessert 3 chambres spacieuses, un couloir avec 2 autres belles chambres, une salle de bain avec wc, et une salle d'eau avec wc. Un joli patio avec une dépendance qui se compose d'une cave et d'un cellier avec une cheminée en tuffeau ouverte, un atelier et un garage, terrain de 1200m2 environ arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile LEVILAIN - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cécile LEVILAIN - Expertimo 24/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 169 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

En campagne , sur la commune du Breil sur Mérize, EXPERTIMO vous propose une fermette rénovée de 140 m2 environ, composée au RDC d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'une buanderie avec placards. L'étage accueille un couloir qui distribue 4 chambres. Sur le terrain de 3169 m2 on trouve une dépendance, un appentis, un atelier, un bucher et un poulailler. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Assainissement autonome par fosse septique. A découvrir, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEVILAIN Cécile - - NoRSAC: 894183722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie PAJOU - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Valérie PAJOU - OPTIMHOME 18/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

(36 avis)

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

A La Roche-sur-Yon, Quartier Saint André d'Ornay, venez découvrir cette agréable maison très bien entretenue d'env. 107 m² située à coté des commerces, écoles, lycée composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes et trois grandes chambres avec placard dont deux bénéficient d'un balcon. A l'arrière de la maison, vous apprécierez de profiter du jardin très coquet depuis une belle terrasse. Un garage de 28 m² avec son faux grenier et une cave d'env. 15 m² complètent l'ensemble. Mon avis: son emplacement et sa distribution peut convenir pour une profession indépendante ou libérale, une colocation ou une famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 551435 )

Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Mélanie BROSSART - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

197 600 € 1 051 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Maison d'habitation d'une surface habitable de 188m² environ sur une parcelle de 151m², cadastrée AA493, comprenant entrée, couloir, pièces de vie et chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, paliers, dégagements, une pièce sous combles aménageable, et à l'extérieur une cour privative exposée Nord. La maison est construite sur 3 étages, mitoyenne, avec travaux à prévoir de remise aux normes. Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002106228) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 24/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

448 000 € 2 600 €/m²
Maison • 172,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A seulement 1km de la plage des Rochelets venez découvrir cette maison composée d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 5 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne, un WC avec lave-main. Un studio avec accès indépendant vient compléter cette habitation. IL se compose d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Combles aménageables avec accès indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 754m². (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melody ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES TOITS

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

540 800 € 3 947 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

L'Epine (85740)

Sur l'île de Noirmoutier, Au coeur de la commune de L'Epine, de ses commerces, et des plages. Maison de 137m² de plain pied Entrée donnant sur un grand séjour ainsi qu'un salon lumineux 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. 1 chambre et un salon aménagés dans le grenier. Cuisine équipée et aménagée. 2 terrasses bois dont une avec piscine de 10m3. 1 stationnement avec portail coulissant électrique. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Estimation des coûts annuels du 1er Janvier 2021(abonnements compris)entre 2670€ et 3680€. Points forts : - Coeur du centre ville - Piscine - Belle exposition - 4 chambres

Catherine MATHEY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Catherine MATHEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(12 avis)

444 000 € 3 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Le Mans (72000)

iad France - Catherine MATHEY (06 13 75 63 45) vous propose : Entre le quartier du Ribay véritable pôle de l'emplois, et celui du Boulevard Carnot avec son marché du Patis Saint Lazare, une placette abritant une boulangerie et un arrêt de bus pour le centre ville (Eperon Comtes du Maines). En face au sein d'un ravissant micro quartier réhabilité maison indépendante de 125 m2 ( 140 au sol) avec 2 chambres et un bureau de plain pied et une suite parentale à l'étage, jardin de 150 m2 , hangar de 25 m2 électrifié. La rénovation a permis d'avoir un DPE à B grâce à une pompe de chaleur haute gamme suédoise permettant d'avoir une facture d'énergie de moins de 1200 par an. La maison est diviser en 3 espaces: L'espace à vivre avec une belle cuisine meublée ouverte sur un pièce de plus de 42 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin de 150 m2. A l'étage la suite parentale toute moderne chambre, dressing, wc, salle d'eau. A gauche de la cuisine, un dégagement distribue le monde des enfants, avec 2 chambres, un bureau et une belle salle de bain. Le hangar de 25 m2 est câblé sur le compteur de la maison. L'école élémentaire est à 550 m et les enfants peuvent aller à la piscine à pied. Le bus amène au parc Monod, mais également place de l'éperon et comte du Maine. Tous les travaux sont garantis 10 ans, ce qui permet de faire un achat serein. Micro quartier rénové avec une situation pratique, maison à faible consommation avec 2 chambres de plain pied et beau séjour, doté d'un garage déjà relié au compteur. Un achat gagnant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY EI (ID 15050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 26/10/2024

39 900 € 399 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cet immeuble à restaurer en plein coeur de Montval-sur-Loir. À 35 min du Mans et de Tours. Le logement comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau, un WC, une cuisine et l'accès à la cave voutée en sous-sol. Au premier étage : un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre avec cheminée. Au deuxième étage : une chambre avec cheminée également et un bureau. Au dernier niveau : un comble aménageable. Bâtiment idéal pour investissement locatif. Rendement aux alentours de 8 % possible avec la création de studios. Bâtiment à restaurer. Achat/Vente Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel-de-Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

188 643 € 1 301 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 554 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

Prix en baisse : Vous pouvez me contacter au 07.77.99.71.87 pour visiter ce bien Cette ancienne ferme a été rénové en grande partie, elle se compose de : 1 grande cuisine coin repas, 1 salle d'eau, 1 WC, couloir menant à la 2ème partie : 1 grand salon avec cheminée/insert, 1 entrée, 2 chambres, 1 wc/ lave main, 1 salle de bain. A l'étage (à rénover) : 2 chambres, 1 pièce avec lave-main. 1 cave, 1 arrière cuisine, 2 bâtiments, 1 poulailler. Avec 10554 m² env. de terrain de quoi faire pas mal de choses, beaucoup de possibilités les + : maison avec quelques fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout, insert. les - : pompe à chaleur plus de 10 ans, pompe raccordement puit à changer. N'hésitez pas à me contacter au 07.77.99.71.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 643 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(177 avis)

294 000 € 1 992 €/m²
Maison • 147,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Chantonnay (85110)

Découvrez cette perle immobilière Nichée dans un charmant village à 10 minutes de CHANTONNAY, cette magnifique maison individuelle de 2009 vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 147.60 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. Il invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont des havres de paix qui vous permettront de vous ressourcer et vous aurez en plus un bureau de 9.06M². Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas. Plain-pied, la maison est facile à vivre et accessible à tous. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. La toiture en tuiles, quant à elle, apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain de 1810 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre un espace de jeu pour les enfants, un coin détente pour les adultes et un potentiel d'aménagement pour les plus créatifs. Située à proximité des commodités, la maison est idéale pour une vie paisible et pratique. En quelques minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. Pour vos sorties au restaurant, vous n'aurez que 10 minutes de trajet. Venez découvrir cette maison qui a tant à vous offrir. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D’PRO IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(166 avis)

496 800 € 4 186 €/m²
Maison • 118,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied 4 chambres avec environnement arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², incluant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux grandes terrasses accessibles depuis la pièce de vie prolongent cet espace, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Vous trouverez également une buanderie pratique, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un grand atelier idéal pour bricoler, jardiner ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Des places de stationnement ainsi qu'un emplacement avec la possibilité de faire un carport sont également à disposition. Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus de cette maison : Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Cuisine récente et moderne Huisseries en double vitrage Chaudière et isolation des combles récentes Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 29/09/2023 - mise à jour 12/10/2024

(5 avis)

147 300 € 950 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 245 m²

Candé (49440)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : A Vendre maison de 155m² environ en centre ville de Candé avec 6 chambres et son grand garage et une cour. Au rdc 1 entrée, 1 pièce de vie au grand volume avec son poêle à pellet, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 débarras, Menuiseries doubles vitrages PVC, volets roulants électriques puis 1 grand garage de 60m² environ avec sa porte de garage électrique. Au 1er étage un couloir qui dessert 3 chambres équipées de volet roulant électrique, 1 salle d'eau. Au 2 -ème étage 3 chambres. Coté extérieur une terrasse de 36 m² environ carrelée sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 027 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Les Clouzeaux

Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18, 17 et 11 m². À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400€ par mois. Une visite s'impose ! Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

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