Ventes immobilières à rénover dans la Sarthe (72)

Laura de Langenhagen vous présente en exclusivité à la vente cet authentique corps de ferme datant du 18e -19e siècle comprenant une véritable fermette 5 pièces habitables à rénover, de nombreuses dépendances, dont une grange de 300 m² environ au sol avec un fort potentiel, un terrain totalisant 1,9 hectare avec une mare et un puits. Nichée dans le perche émeraude à 7 kms de La Ferté-Bernard capitale du perche sarthois, dans un petit village au charme pittoresque de 540 habitants où il fait bon vivre ; terrain de basket, terrain de tennis, terrain de football, terrain de pétanque, salle polyvalente et épicerie, transport scolaire au bout du chemin, proche de la sortie d'autoroute sur l'artère principale direction Le Mans à seulement 35 minutes et 2 heures de Paris. À l'intérieur au rez-de-chaussée un couloir desservant une salon-séjour avec cheminée ouverte, une chambre parentale de 25 m² avec salle de bains et WC, un WC indépendant, une cuisine spacieuse et une chaufferie. À l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une petite buanderie. Bon à savoir : les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au fioul, chauffe-eau électrique, l'isolation a été renforcée sur une partie de l'étage, des travaux de rénovation seront nécessaires sur ce bien, assainissement individuel non-conforme, fibre optique installée, les diagnostics sont en cours de réalisation. Si vous recherchez un authentique corps de ferme à remettre aux goûts du jour avec une vue dégagée et de l'espace à la campagne, ce bien sera probablement fait pour vous, n'attendez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant Afficher plus

? À Vendre – Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel à Fyé (9 km d'Alençon) ? - Idéal pour projet familial, professionnel ou habitat partagé ! À découvrir sur une belle parcelle arborée de 1 711 m², cet ensemble immobilier comprend une habitation spacieuse à rénover et de vastes dépendances, offrant de nombreuses possibilités. - Maison principale d’environ 165 m² : ? RDC : Cuisine avec cheminée (24 m²), séjour lumineux (22 m²), suite parentale (26 m²), accès direct au jardin. ? Étage : Grande salle avec cheminée (33 m²), suite parentale avec arrivées pour salle d’eau (29 m²), deux chambres/bureaux. ? Sous-sol : Cave (20 m²) avec espace technique et stockage. - Dépendances de plus de 290 m² : - Atelier avec grenier (97 m²) - Ancienne forge et espaces de stockage (104 m²) - Grange avec plancher ouvert et double accès (92 m²) ? Terrain arboré avec accès VL et PL, potager, jardin d’agrément et puits. Parfait pour un artisan, un entrepreneur ou un projet de vie collectif ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961 - SAFTI – TRACHSLER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus