5
115 500 €
2 567 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans, secteur Geneslay appartement entièrement rénové comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec balcon, WC, salle d'eau. Parking et cave.
6
157 400 €
2 459 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
SECTEUR JAURES PROCHE GARE : Un excellent classement energétique, de faibles charges de copropriété, un ravalement neuf, pour cet appartement situé au pied du tramway et de toutes les commodités. Ce bel appartement de type 3 au coeur d'une résidence de standing de 2007 avec ascenseur comprend : une vaste pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte et un accès sur un beau balcon, deux confortables chambres dont une avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’appartement comprend de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Vous aurez la possibilité de louer ou d'acquérir un garage fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Une cave est également disponible. LE PLUS : Le ravalement de l'immeuble a été voté lors de la dernière AG - il est en cours de réalisation et sera pris en charge par le vendeur. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce bel appartement avec deux chambres et possibilité garage fermé dans une résidence de 2007 au pied du tramway. Réf. 8870 2.15.0.0 2.15.0.0
5
86 000 €
1 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEURS - SECTEUR CHASSE ROYALE : Nous vous proposons cet appartement de type 2 en parfait état avec un locataire en place depuis 2018. A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et comprend : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un accès sur un beau balcon, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Les loyers vous permettront de générer un revenu annuel de 6.780 € charges comprises. Ce produit sera un excellent investissement et vous garantira un revenu régulier et confortable. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce bel appartement pour investisseurs à deux pas du centre-ville. Réf.8874 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0
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205 800 €
2 673 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
! SOUS COMPROMIS ! Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;) ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.
18
389 000 €
2 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²
Venez découvrir cette superbe Mancelle entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de Prémartine, au Mans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine moderne baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux salons intimes, une buanderie salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres avec parquet en chêne massif, rénovées avec soin, ainsi qu’une salle de bains au charme intemporel avec des murs en travertin et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre une vaste chambre parentale, véritable suite avec coin salle d’eau, apportant confort et intimité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage indépendant, un atout rare dans ce secteur. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la modernité. Rénovée avec des matériaux nobles, elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré dans ce quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique au Mans. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi rapidement. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882938)
12
548 000 €
3 262 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²
Située dans un quartier prisé du Mans, cette belle maison rénovée de 169 m² s'étend sur une parcelle de plus de 1300 m². Ce bien se distingue par ses volumes, la fraîcheur d'une rénovation élaborée avec goût qui marie le moderne et l'ancien ainsi que son emplacement prisé et son grand terrain rare dans le secteur. L'entrée de cette propriété est mise en valeur par 2 beaux espaces de stationnement ainsi que des espaces paysagés. Dès l'entrée, cette belle maison dessert une superbe pièce de vie de plus de 47 m² avec une belle cheminée et un parquet en bois massif qui s'ouvre sur la cuisine de 17 m² mise en valeur par sa couleur, son agencement, sa luminosité et ses carreaux de ciments qui donne un accès direct sur la véranda et le jardin avec sa piscine fraichement construite. De plus, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, un dressing, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement. Un escalier d'époque entretenu avec soin amène au premier étage avec un palier qui offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement et pour plus d'intimité, une suite parentale vient compléter cet espace avec un dressing et une salle d'eau décorée avec de belles prestations. Cette belle maison, décorée avec goût est agrémentée d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'un abri jardin et d'une véranda et d'une piscine idéalement située proche du centre ville tout en profitant de ce grand espace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2630 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
169 900 €
2 404 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
CARRÉ MANS Immobilier. Laissez ce charmant T3 en Duplex vous séduire situé à la Préfecture. Son cadre de vie lumineux est agréable avec un salon-séjour séparé par un bel ensemble de poutres et colombages de la cuisine aménagée. Sur le même niveau, on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparé. Au niveau supérieur, un palier-bureau plus une seconde chambre et salle de bain avec toilettes. Sa situation géographique fait que vous serez au pied de toutes les commodités ! Prix : 169 900€ FAI (Honoraires charge vendeur) Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.20 et 1720.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221
7
117 000 €
1 560 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
Quartier Olivier Heuzé, maison avec travaux de rafraichissement salon cuisine arrière cuisine A l'étage 3 chambres + salle de bains Jardin garage 2 voitures + atelier chauffage gaz avec chaudière récente électricité bon état A saisir La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Aram Markarian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
158 000 €
2 394 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Alain RANNOU vous propose ce bien : Venez découvrir cet appartement lumineux de 66m2 situé rive gauche , à Saint Pavin, quartier calme et prisé du Mans. Proche de toutes commodités, ce T4 rénové récemment est vendu meublé/équipé. De l’entrée au séjour lumineux de 15m2, vous noterez la décoration soignée. Les 3 chambres parquetées de 9 à 11,6m2 sont cosy et offrent de vastes rangements. Salle de bain de 4m2 avec fenêtre, WC séparés. La visite se conclura par la grande cuisine de 9 m2 avec arrière cuisine où il fait bon prendre un café en surplombant les mancelles avoisinantes et leurs jardins. Fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes. Le tram à 5 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Parking en accès libre. Vendu avec une colocation évolutive en place, ce T4 est apprécié par les étudiants et les jeunes actifs. Pas d’ascenseur, bonne rentabilité avec un loyer de 390€X3= 1170€/mois, idéal pour investisseur. Charges: co pro 1103€, chauffage 955€. Taxe foncière 2024 1011€. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
207 000 €
2 300 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²
Au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche de tous les commerces et espaces verts , des écoles maternelles, primaires et collège. Construite en 1974, cette maison de 90 m² sur un terrain de 194 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse sur jardin paysagé avec dépendances, une cuisine aménagée équipée,un cabinet de toilette et un garage. À l'étage, quatre chambres , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire.Deux stationnements privatifs devant la maison.Toiture refaite en 2022. Cadre de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058
10
261 250 €
2 587 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²
Maison de 101m² - 3 chambres - garages Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 101m² sur un terrain de près de 400m². Vous apprécierez la rénovation récente de ce bien et le choix des matériaux inscrivant cette maison dans un style résolument industriel. Verrière sur mesure en acier, IPN apparents, fenêtres et baies en alu anthracite combinés au bois dessinent des espaces chaleureux et lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 33m² et sa cuisine de 10m² offrant de beaux équipements et un électroménager de quallté. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12.43m², 10.88m² et 10.93m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC. En sous-sol, la présence de la lingerie facilitera votre quotidien ainsi qu'un espace bureau de 7.61m². Vous trouverez également un espace de stockage et un garage de plus de 26m². Côté extérieur, vous pourrez rayonner autour de cette maison non mitoyenne et profiter d'un terrain de près de 400m2 avec en façade un large espace et à l'arrière des espaces plus intimistes en espaliers et notamment la possibilité d'aménager un toit terrasse. Côtés pratiques: transports en commun, écoles et Parc à proximité très immédiate. Atouts non négligeables: La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète (plomberie, électricité, chauffage, huisseries, isolation...) Par ailleurs, vous pourrez profiter de la présence d'un 2e garage à réhabiliter en fond de parcelle. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous ! Surface: 101 m² Prix du bien : 261 250 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC: 4.50 % soit 11 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
4
93 960 €
2 349 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP168358 : Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au rez-de-chaussée, ce T2 de 39 m2 à rafraîchir proche du centre-ville et à quelques pas des transports et commerces, allie praticité et qualité de vie.Lumineux, il dispose d'une grande pièce de vie spacieuse, parfaite pour accueillir un espace salon et salle à manger; d'une chambre de 12 m2, et d'une salle de bain avec WC séparées.À saisir rapidement n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur le projet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 93960 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 87000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOURDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
10
248 000 €
1 771 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²
Maison en pierre couverte d'ardoises située à quelques minutes (en voiture) du Mans-Centre et de l'échangeur autoroutier de Changé. La propriété offre, dés le portail passé, un atelier (aujourd'hui atelier de confection) et un jardin arboré, une terrasse bien exposée et une bâtisse sur trois niveaux comprenant cuisine, séjour salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche façon italienne, WC au rez de chaussée et à l'étage. Sans gros travaux à prévoir (toiture révisée en 2022) cette habitation séduit par son "écrin" de verdure tranquille en retrait de la route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983
7
449 000 €
2 013 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Idéalement située en centre-ville du Mans, cette jolie maison bourgeoise à rafraichir de 203 m2 évolue dans le quartier prisé de st Pavin. Ce lieu se distingue par ses parquets, ses belles moulures, et volumes généreux. L'entrée distribue un couloir de caractère donnant sur un grand séjour de 55 m2 lumineux, prolongé par sa terrasse et son jardin de 110 m2 , sans vis à vis. Une grande cuisine ainsi qu'un beau séjour laissent présager de bons moments de convivialités. Un grand bureau ou chambre de rez-de-chaussée complète ce niveau. Le premier et deuxième étages sont composés cinq grandes chambres et deux salle de bains. Une cave et un grand garage fermé complètent le tout. Située à pied à 200m des commerces et transport en commun et à 5 minutes des écoles et de la gare du Mans. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe à 2040 euros euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
16
335 000 €
1 821 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²
Baptiste CASIMIR vous propose ce bien : Au calme d'une ruelle, à 15 min à pieds de la Gare du Mans et du Parc du Gué de Maulny, votre conseiller en immobilier vous propose cette moderne et spacieuse maison à saisir. Au rez-de-chaussée, dans un esprit loft, industrielle, cette maison vous propose: - Une entrée de 5,26m2 donnant accès à la chaufferie, un wc et le garage fermé de 17,66m2 - Une très grande pièce de vie, mesurée à 82,85m2 pour vous recevoir. . A l'étage, le palier dessert: - une buanderie, - une suite parentale avec sa salle de bain privée, - un couloir donnant accès à 2 grande chambres, - une salle de douche, - un wc et un cagibi. En extérieur, une cours de 73m2 environ, permet le stationnement privé de plusieurs véhicules. Sur le coté de la maison, accessible par la cours ou la cuisine, un espace extérieur et discret permet de déjeuner en terrasse. +++ Au rez de chaussée: - Chauffage au sol - Cuisine ouverte et atypique, esprit loft - Garage fermé Taxe foncière: 1450€ Afin de confirmer votre intérêt pour ce bien, je vous invite à consulter la visite virtuelle qui vous est proposé par ce lien: https:///show/?m=84ktRTxSXKt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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