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Agence Fertoise

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

296 800 € 2 301 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté-Bernard, maison 5 pièces 129m² . Très rare, cette magnifique maison ossature bois en parfait état est entièrement de plain-pied et offre de très belles prestations. Elle vous propose : belle cuisine aménagée/équipée 9m² ouverte sur vaste et lumineux séjour/salon de 43m² avec poêle à bois, bureau de 13m² avec puits de lumière (pouvant servir de chambre d'appoint), wc avec lave-mains. Coté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres (11m² à 13m²) dont deux avec dressing, salle d'eau de 6m² avec meuble vasque et douche italienne, lingerie 5m². Cellier et grand garage de 29m² avec porte motorisée et entrée goudronnée complètant les prestations. Magnifique jardin avec vue 1300m². Chauffage électrique au sol, menuiseries aluminium double vitrage av/volets roulants électriques centralisés. VMC double-flux. Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Immoté

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Agence Immoté 27/09/2024

167 200 € 2 144 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

AU COEUR D'UNE IMPASSE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2006 offrant 78 m2 de surface habitable. Découvrez une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage de 20 m2. Joli terrain clos de 1282 m2. Chauffage électrique, menuiseries PVC, tout à l'égout conforme. Les combles sont aménageables. Portail à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

186 000 € 1 431 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

La Flèche (72200)

Située à Clefs, entre Baugé et La Flèche, cette belle demeure est proche des premiers services, de l’école, et de la nature environnante. Son jardin, joliment arboré et clos de murs en pierre, procure un vrai sentiment d’intimité. Il sert d'écrin à cette grande maison dont la façade a gardé son charme d’origine. Sur la terrasse, on pourra déguster les fruits récoltés : pommes, pêches, poires, prunes ou noix ! Une cour sur l’arrière permet de disposer d’un espace extérieur supplémentaire. Cette maison, mitoyenne sur un côté, dispose aujourd’hui de 130 m² habitables. Elle a conservé plusieurs éléments d’origine : tomettes, poutres et escaliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, un grand dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un escalier et une grande pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à bois. Sur un demi niveau, on accède à une spacieuse chambre, puis à un grand grenier qui permet de nombreuses possibilités d'aménagements. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce dédiée à une future salle de bain. Un escalier mène à un troisième niveau où l’on découvre un grenier doté de charmantes ouvertures. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à fioul. Une partie de la toiture est à revoir. Une cave et un puits complètent le bien. Cette charmante demeure offre encore un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Romain FRESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 000 € 1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

La Flèche (72200)

Située dans le charmant quartier résidentiel de La Flèche (72200), cette maison de 100 m² offre un environnement calme à seulement 1 km du centre-ville. Idéalement placée, elle est proche des commodités, des écoles, collèges et crèches. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour carrelée de 45 m² et un garage attenant de 30 m². Un espace de stationnement extérieur est également disponible. L'intérieur de la maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont 1 bureau, et d'une salle d'eau avec sèche-serviette électrique et sanibroyeur. Le rez-de-chaussée accueille également un WC et un cagibi idéal pour le rangement. Ses 5 pièces bien distribuées offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

207 000 € 1 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Le Mans (72000)

Mancelle de 5 pièces à rénover. Située dans la charmante ville du Mans (72000), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, elle assure praticité au quotidien. De plus, son environnement paisible en fait un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Avec un très grand potentiel cette mancelle sur 2 niveaux d'environ 120m2 vous laisse libre cours à votre imagination. le chauffage est au bois et au gaz, la production d'eau chaude au gaz, assainissement collectif. Vous êtes à la recherche d'un bien sur le Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Cindy VIARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cindy VIARD - iad 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

586 000 € 2 363 €/m²
Maison • 248 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cures (72240)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Situé à Cures, à seulement 20 minutes du Mans, ce corps de ferme de 248 m2 entièrement rénové offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une véranda, une vaste pièce de vie de 83 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux Salles d'eau avec wc. Un couloir desservant Trois chambres. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC offre intimité et confort. La propriété s'étend sur un terrain de 2300 m², entouré d'une verdure luxuriante, offrant ainsi un havre de paix sans vis-à-vis. Cet espace extérieur généreux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une dépendance attenante à la maison, actuellement utilisée comme hangar et garage, présente un potentiel d'aménagement considérable. Que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, les possibilités sont nombreuses. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les amateurs de caractère ancien. Offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété incarne le mariage parfait entre tradition et confort moderne. Ne rater pas cette occasion unique ! Contactez moi dès a présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 09/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(321 avis)

159 400 € 1 386 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 904 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Belle architecture à découvrir pour ce pavillon, construction en briques sur sous-sol complet. Cette jolie maison offre au rez-de-jardin, une entrée avec privilège d'un ascenseur, une chambre, cellier, chaufferie, atelier et garage. A l'étage, vous découvrirez un beau séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et une arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Potentiel d'un grand grenier aménageable d'environ 39m² !! Vous profiterez d'une cave et d'un agréable terrain clos verdoyant et arboré d'environ 904m² avec cour. Ses atouts: Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordement au tout à l'égout. Système de chauffage avec pompe à chaleur. Potentiel des combles aménageables. Une belle maison à découvrir pour vous séduire! A proximité à pied de toutes les commodités. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mélanie RAGOT - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 300 € 2 572 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72100)

Le Mans, proche de toutes commodités Maison récente en parfait état , belle pièce principale avec cuisine ouverte équipée de 34 m², lingerie, wc lave main A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son placard penderie, salle de bain avec wc Jardin avec terrasse DPE D / GES B réalisé en Février 2022 Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 180 euros et 1 630 euros Prix de vente 244 300 euros incluant les honoraires d'un montant de 9 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°371 223 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(41 avis)

89 000 € 685 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Le Lude (72800)

!!! SOUS OFFRE !!! Située dans le paisible village de Dissé-sous-le-Lude, cette maison vous séduira par son charme authentique et son potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein, cette propriété immobilière offre de nombreux atouts. Description du bien immobilier : • Véranda lumineuse : Profitez d’un espace baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. • Cuisine fonctionnelle : Une cuisine bien agencée, prête à accueillir vos repas quotidiens. • Séjour convivial : Un séjour spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. • Lingerie pratique : Un espace dédié pour vos tâches ménagères. • Trois chambres confortables : Des chambres offrant un espace de repos pour chaque membre de la famille. • Cour agréable : Un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. • Chauffage au bois : Maison principalement chauffée au bois, avec des radiateurs électriques en complément. • Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Points forts : • Environnement calme et agréable • Proximité des commodités locales • Possibilité d’aménagement selon vos envies • Située à seulement 6 km de la ville de Le Lude, offrant ainsi un accès facile aux services et commerces de cette commune dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 562103 )

Foncia Transaction Beaumont

(10 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Beaumont 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(10 avis)

138 000 € 1 725 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 489 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Maison de campagne pleine de charme près du bourg de Saint Jean d'Assé, d'une superficie de 80m2 sur un terrain arboré de 1480 M2. Au rez-de-chaussée, salon-séjour ouvert sur cuisine, salle de bain, véranda. A l'étage deux chambres.

Laurence LEROUX - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laurence LEROUX - iad 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(7 avis)

146 000 € 1 007 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Bienvenue à Bernay-Neuvy-en-Champagne - Charmante Maison Traditionnelle de 145m² entièrement rénovée! à 20minutes du mans nord, 8km de Conlie (gare, maison médicale et nombreux commerces) Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée pouvant faire office de bureau, une vaste pièce de vie avec poêle Godin, une cuisine, une petite lingerie, salle d'eau , wc.. Á l 'étage, un couloir desservant trois grandes chambres, wc, salle de bains. Un cellier attenant à la cuisine qui pourrait être aménagé en chambre, une cave, un grenier pouvant également être aménagé, un puits qui alimente les wc et laverie, ensuite un garage avec une partie atelier un potager ou espace pelouse, le tout entièrement clos. Pas de gros travaux à prévoir juste apporter votre touche personnelle. Toiture récente, menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, faibles charges. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle rénovée. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Situé dans la charmante commune de Montval-sur-Loir, ce pavillon de 102m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construit en 1976 et bénéficiant d'une construction solide, ce pavillon a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, séparée aménagée et équipée vous permettra de vous installer rapidement au fourneau. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'une connexion à la fibre optique vous garantit un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au niveau des commodités, vous bénéficierez d'un assainissement collectif, garantissant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit au quotidien. Enfin, la tranquillité de Montval-sur-Loir, alliée à la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, font de ce pavillon une offre à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce ravissant pavillon à Montval-sur-Loir, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous convaincre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

236 550 € 2 022 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces

Mulsanne (72230)

Maison 4 chambres - terrain de 959m²- studio indépendant azalee est une charmante maison individuelle d'environ 117 m² (138m² au sol) qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses multiples atouts. la maison se distingue par son séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une chaleureuse cheminée, créant une ambiance conviviale. ses quatre chambres, ses rangements et ses deux salles d'eau sont parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités dans un confort absolu. vous apprécierez particulièrement la véranda spacieuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin de 959m², au calme, sans vis-à-vis. les atouts supplémentaires de ce bien incluent en sous-sol un studio avec un accès indépendant, parfait pour recevoir famille et amis lors des 24h ! vous trouverez également deux garages, une buanderie et un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement. enfin, azalee est idéalement située à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. -

Square Habitat Sablé

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Sablé 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

86 420 € 1 372 €/m²
Maison • 63 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Venez découvrir cette maison idéalement située, proche des commodités. Edifiée sur deux niveaux comprenant , au rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert bois, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et une grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage : bureau et chambre enfilable. Vous disposerez également d'un agréable jardin entièrement clos avec quelques petites dépendances. Ce bien correspond à tous vos critères ? N'attendez plus et contactez Léa GAILLIARD au 06 02 24 43 69 (8.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique MARTIN - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(44 avis)

117 000 € 1 000 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

LA CHARTRE SUR LE LOIR, Idéalement situé entre Le Mans et Tours, petite ville dynamique et touristique. Vous êtes à 900 m des commerces et des écoles, avec une maison de caractère, de type 5, d’une superficie de 117m2. DU CÔTÉ JOUR, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour vos repas d’été. Un séjour de 32m2 lumineux avec une belle cheminée ouverte. L’ESPACE NUIT, se compose de 4 chambres dont une rez de chaussée avec sa salle de bain attenante et une autre au 1er étage. Des travaux sont à prévoir : changement d’une partie des huisseries en bois et simple vitrage. Sinon, la chaudière au gaz de ville date de 2012 et la toiture a été refaite en 2010. COTE JARDIN, vous disposez d’un espace vert, arboré avec une cour gravillonnée. Venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879549)

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