5
153 100 €
1 740 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²
Doucelles, pavillon entièrement rénové comprenant 3 chambres, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle de bains, WC, terrasse, garage sur un terrain arboré de 1000 M2 envion.
12
136 500 €
1 325 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²
Charmante Maison de Ville Proche de Tous Commodités à CÉRANS, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces de proximité !elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et toute équipée avec un îlot central : parfait pour vos repas en famille ou entre amis ! d'un salon/séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse (un espace plein de lumière pour vos moments de détente). d'une chambre de plain-pied avec sa propre douche et lavabo pour confort et praticité au quotidien, d'une buanderie pour tout le rangement dont vous avez besoin. et WC séparé : À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées pour vos nuits de repos et d'une salle de douche avec WC pour plus de confort. À Extérieur : Profitez d'une petite cour intime sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues d'été ou vos moments de tranquillité et d'une cave . Envie de découvrir cette maison et planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049974) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
14
139 588 €
1 173 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²
À vendre : Charmante maison de bourg à FRESNAY SUR SARTHE Située au cœur du bourg, cette maison mitoyenne pleine de potentiel n’attend que vous , elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bains et espace buanderie. À l’étage, profitez de deux chambres spacieuses avec placards, un bureau et une grande salle d'eau avec espace de rangement attenant. Au deuxième étage vous trouverez un grenier aménageable de 25 m² environ. À rénover, cette maison est idéale pour les amoureux des travaux qui souhaitent lui apporter un cachet supplémentaire tout en la modernisant. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2018, et l’isolation des combles a déjà été réalisée, ce qui vous permet d'envisager les travaux avec plus de sérénité. À l'extérieur : Une cour charmante avec garage donnant sur la rue équipé d'une porte motorisée, un beau jardin avec plan d'eau et un puit. Sans oublier deux caves, une buanderie et un atelier de bricolage. Cette maison offre une vraie affaire à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Venez révéler tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876759)
21
91 650 €
829 €/m²
Maison • 110,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 764 m²
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une maison spacieuse à restaurer, située dans un hameau, au calme dans la campagne de Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette ancienne fermette à restaurer comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante spacieuse, un séjour d'environ 25 m² avec cheminée insert, 1 chambre d'environ 16m² avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau à rénover entièrement et WC séparés. A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres et un WC. A l'extérieur vous disposerez d'un appentis d'environ 50m², vous profiterez également d'un terrain verdoyant et arboré d'environ 1764 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence NESTENN, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03. (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
122 000 €
1 245 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²
EXPERTIMO vous propose cette maison de 98 m2, située en plein centre de Montfort Le Gesnois, composée de 4 niveaux. Le rez de jardin accueille une cuisine qui permet l'accès direct à la cour. Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour de 36 m2 et d'un grand couloir avec placard. Au palier intermédiaire on trouve la salle de bain avec WC. L'étage propose 3 chambres de 11 m2 distribuées par un grand couloir. La cour permet l'accès au garage (24 m2), au local chaufferie, à la cave, à une buanderie et un débarras. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir un rafraichîssement. Pour tout autre renseignement ou pour une visite contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
89 500 €
1 053 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²
Située à Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre paisible et convivial. La ville, réputée pour son authenticité et son patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces et des services essentiels, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette maison de 85 m², nichée sur une parcelle de 406 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant confort et intimité. La présence d'une véranda ajoute un espace lumineux et convivial à cette propriété. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison à Fresnay-sur-Sarthe saura séduire par son agencement harmonieux et ses caractéristiques accueillantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey MONTAJAULT, Tél. : 0668497508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901 824 185
9
408 370 €
3 461 €/m²
Appartement • 117,98 m² • 5 pièces
Bel appartement rdjardin neuf À vendre ! appartement t6 duplex neuf, en rez-de-jardin avec terrasse sans vis à vis. situé dans un quartier calme, cet appartement duplex t6 de 117.98m² loi carrez (surface totale au sol de 130.02m²) offre confort, tranquillité. il bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux et de son salon de 37,18m² avec un accès direct sur l'extérieur. il se compose également d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une chambre en rdc. l'étage comprend trois belles chambres et une salle de bains avec wc séparé. il est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose également d'une place de parking privative. profitez de la qualité de vie exceptionnelle offerte par cet appartement et des transports en commun et proche du centre-ville. -
6
207 372 €
2 095 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces
Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale: Salle d'attente (10m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
138 600 €
1 800 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²
En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon à vendre à Saint-Germain-d'Arcé (72800), à 9 minutes de Vaas (72500), agréable village avec écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 15 minutes du Lude (72800), autoroute A 28 à proximité. A seulement 2h30 de la région parisienne. Cet agréable pavillon de plain-pied (construction Phénix récente de 2014) offre une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 29 m² lumineuse avec poêle à granulés, trois chambres, WC, salle de bains et garage. Ses atouts : Ballon thermodynamique. Système de chauffage avec poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Fibre optique. Au calme, vous profiterez des extérieurs avec une belle terrasse d'environ 50 m², un jardin paysagé et une cour sur un terrain clos d'environ 1560 m². Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises en toute sérénité. Pour plus de renseignements, contacter l'agence immobilière Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
453 200 €
3 433 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans un secteur très sympa de Changé, en proximité du Mans, des commerces et des bois de l'épau, une très belle maison de constructeur (2021) composée au RDC d'un bel espace salon-séjour-cuisine très lumineux,ouvert sur le jardin, d'une suite parentale et une buanderie. A l'étage vous bénéficierez de 3 autres chambres, une salle d'eau et dégagement, le tout pour 132m2 habitables. Garage attenant et abris de jardin. En bonus vous jouirez d'une superbe piscine et d'une très belle terrase exposée plein sud. Terrain de près de 900m2. Chauffage par pompe à chaleur ... A VOIR RAPIDEMENT ! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 453 200EUR TTC (inclus 3,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 440 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 17511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
115 500 €
1 255 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
C'est avec plaisir que je vous présente cette opportunité en plein cœur de Saint-Biez-en-Belin. Disposant d'une superficie de 92m² environ, vous entrerez dans une maison remplie de potentiel. Les 3 chambres de 14, 13 et 11 m2 dont une au rdc, sont idéales pour une famille ou un premier achat. La maison se compose également d'un salon/salle à manger convivial, et d'un espace bureau avec escalier menant à l'étage. Vous disposerez également d'une cuisine avec cheminée de 15 m2 qui, avec un peu de rénovation, révélera tout son potentiel. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage sur les fenêtres du rdc, chauffe-eau neuf (2024). Grenier aménageable. En extérieur, vous serez accueillis par une cour/terrasse d'environ 70 m2 où vous aurez accès à la buanderie et un appentis. Face à la maison, un garage avec cave et annexe sur un terrain non attenant d'environ 200 m2 est un atout pour ce bien situé en centre ville et offre un espace vert supplémentaire pour s'amuser, jardiner, ou tout simplement se détendre. Vous disposerez également d'un puits devant la maison. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. Cela signifie que vous pouvez transformer cette maison en la personnalisant ! Ecoles, commerces, gare SNCF à proximité et à 20 mn du Mans. Cette maison est une opportunité unique à saisir. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
199 000 €
2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²
iad France - Thomas Gilet (06 09 92 78 79) vous propose : Cette charmante maison de ville de 91m², rénovée avec goût, offre 4 chambres spacieuses idéales pour une famille. Construite en 1974, elle est en excellent état ! - À votre arrivée, une allée carrelée de 23m² dont un haut vent de 12m² vous accueil à l'abris des intempéries. - Une entrée spacieuse de 4.85m² ouvre le rez-de-chaussée composé d'un salon de 21.8m² avec un insert et une baie vitrée qui apporte de la lumière naturelle. À côté, une cuisine de 9.3m² offre un espace fonctionnel. - A l'étage, 4 chambres entre 9m² et 12m² toutes équipés de prises TV. - Elle est complétée par un garage de 19,5m², d'une terrasse de 10,6m² et un jardin de 65m². La chaudière neuve et l'insert (avec bouche à l'étage) permettent un DPE de classe D ! (budget chauffage entre 1200€ et 1650€ à l'année) La maison vient juste d'être rénovée (peinture, sol, salle de bain). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gilet EI (ID 78759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 978658110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
64 800 €
540 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²
À vendre : Charmante maison avec salon de coiffure et appartement à l'étage Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de coiffure entièrement rénové, actuellement loué et offrant un revenu supplémentaire. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. À l'étage, un appartement attend votre touche personnelle. Doté de son entrée indépendante, cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes et une grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, ou même espace commercial complémentaire. Profitez également d'un espace extérieur privé et verdoyant, parfait pour se détendre en toute intimité. Un abri de jardin pratique dans le fond du jardin offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Située dans la pittoresque ville de Bessé Sur Braye, avec ses commerces locaux animés et sa communauté chaleureuse. À proximité, vous trouverez également des écoles de qualité, des installations sportives et de loisirs, ainsi que des liaisons de transport pratiques pour vous permettre de vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant à la fois un potentiel locatif et résidentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855497)
9
232 000 €
1 657 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 626 m²
Découvrez cette longère de charme de 140 m² à Mayet (72360), présentée par Immo Sarthois Mayet-Ecommoy. Nichée dans un parc verdoyant de 9334 m², cette demeure de caractère invite à la tranquillité et à l'évasion. Entrez et laissez-vous séduire par un vaste séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en bois à double vitrage et réchauffé par un sol chauffant géothermique. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, un WC et une salle de bain élégante. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace TV, salle de jeux, coin lecture ou bureau. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs dépendances ajoutent au charme de la propriété, dont un hangar, un atelier et une dépendance avec une cave de 5.30 m². Le jardin, bien entretenu, dispose d'arbres fruitiers et d'un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de revendre l'électricité, générant un revenu annuel de 2100€. La toiture en ardoise, en excellent état, assure une protection durable. Avec un DPE en classe C, cette maison bien isolée offre une consommation énergétique basse. Un véritable bijou, alliant authenticité et modernité, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
136 500 €
1 534 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²
20 MN LE MANS ! ST MARS LA BRIERE Village avec écoles, commerces et gare. Pavillon sur sous-sol avec un ascenseur comprenant : - au rdc surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon (chem.insert), 2 chambres, sdb et wc. - au sous-sol : garage, atelier, cave, buanderie, deux chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance sur le côté. Terrain de 489 m². Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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