Ventes immobilières en viager à Bretignolles-sur-Mer (85470)

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83 annonces
Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 118 m²

336 500 € 2 852 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - UNE MAISON RECENTE AVEC JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récente de 2013, de plain pied d'environ 118 m², idéalement située dans un quartier calme de Bretignolles-sur-Mer. Elle comprend : une entrée avec placard - un double séjour donnant sur jardin ensoleillé avec une cuisine ouverte et aménagée - un dégagement - 4 chambres avec placards - une salle d'eau avec un wc - un second wc indépendant - une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 420 m². Avec sa triple exposition, vous serez séduit par sa luminosité. Quartier très calme ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/10/2024
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Maison, 69 m²

285 000 € 4 130 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Avec locataire en place. Maison de plain-pied très bien située à Bretignolles-sur-Mer, maison comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 400 m2. Loyer de 665.22 euros mensuel (hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur 5.26 % soit 270 000 euros hors honoraires. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 03/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 618 000 € 5 024 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77 Vous propose une jolie Maison de 123 m² de 2014, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée /aménagée, d'une arrière cuisine, trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, deux toilettes, un atelier, un garage isolé et carrelé avec une mezzanine le tout sur un terrain de 640 m² paysagé / arboré. Trés bien entretenue, aucun travaux à prévoir Proche des commerces et de la mer . Venez vite la decouvrir . Prix de vente 618 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 618 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31622) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 618 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. DPE : A GES : A

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 121 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - UNE MAISON A RÉNOVER AVEC JARDIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de 99 m² est à rénover entièrement, elle comprend : une entrée - une pièce de vie - 2/3 chambres - une salle d'eau - un wc et une cuisine. Une dépendance également avec un logement de 2 pièces est à rénover. Le tout sur une belle parcelle de 452 m². Cette maison est située proche de la mer, belle exposition et pas de vis à vis ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, consultant efficity." Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 17/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles sur mer Découvrez cette maison familiale, l'océan au bout de la rue et vue mer a l'étage. Au rez-de-chaussée: Une entrée sous véranda donnant sur un séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un salon donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été et jardin clos, une chambre et une pièce passante avec rangements. A l'étage: Trois chambres, un WC sanibroyeur avec lave main. Garage munie d'une mezzanine et d'une pièce attenante type arrière cuisine. Ref : 1251 Classe énergie : E Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 59 m²

Prix en baisse 271 000 € 4 593 €/m²
Maison • 59 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Située à Bretignolles-sur-Mer (85470), cette charmante maison offre un cadre privilégié en bord de mer avec un accès direct à la corniche et à la plage. Idéalement orientée à l'Ouest, elle bénéficie d'un environnement marin apaisant. Sa proximité avec la mer en fait un lieu idéal pour les amoureux de la côte atlantique. De plus, la maison dispose d'une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison offre une loggia attenante donnant sur un jardin privatif. L'extérieur bien entretenu de la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Sa structure accueillante et sa façade bien entretenue séduiront les visiteurs en quête de quiétude et de confort en bord de mer. À l'intérieur, la maison de 59 m² se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres dont une en mezzanine de 22 m² offrant un espace modulable. Avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards, cette maison offre des aménagements fonctionnels. Les placards et rangements intégrés offrent un espace de vie optimisé, tandis que la mezzanine peut être aménagée selon les préférences des futurs propriétaires. Luminosité et vue sur mer s'invitent au quotidien dans cet intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 01/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
13
Maison, 120 m²

630 000 € 5 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles sur mer. L'Adresse vous propose une Maison de 2013 édifiée sur une parcelle de 640m2 environ, elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. Une cuisine semi indépendante de qualité avec une arrière cuisine équipée et aménagée, un deuxième WC un cellier, un garage isolé et carrelé avec au dessus une mezzanine de rangement, un jardin paysagé arboré et fermé. Le plus: Proche des commerces, classe énergie A, beaux espaces, entretien impeccable. REF 1290 DPE: A Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin PENARD - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin PENARD - iad 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 148 m²

Prix en baisse 945 000 € 6 385 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - QUATRE CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - ASCENSEUR PRIVÉ - LUMINOSITÉ - GRAND VOLUME. Je vous propose cette belle maison qui a été entièrement rénovée en 2018 et sous garantie décennale. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure se situe dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur l'océan. La maison se compose d'une jolie entrée avec une belle hauteur sous plafond. Son escalier en acier sur mesure vous amènera vers un double salon-séjour de 43m2 exposé plein sud offrant une vue imprenable sur l'océan et les dunes vendéenne. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée et des sanitaires indépendants. Vous serez conquis par la suite parentale (chambre, dressing, salle de douche et sanitaires indépendants) vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre chambre. L'ascenseur particulier vous permettra de vous rendre dans la seconde partie de la maison offrant trois chambres, une salle de douche, une buanderie et des sanitaires indépendants. Vous bénéficierez d'une grande dépendance de 59m2 dans laquelle vous serez charmé par sa piscine couverte (6,5m sur 3,5m) chauffée grâce à sa pompe à chaleur, idéale pour vous baigner tout au long de l'année. Un balcon de 20m² offre une vue panoramique sur l'océan. Vous trouverez également deux terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions que propose la maison. Un véritable havre de paix qui vous offre une intimité et tranquillité. Cette demeure d'exception allie confort, élégance et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 79 m²

219 500 € 2 778 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 79 M² - MAISON Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de 79 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette maison comprend : une entrée - un séjour - 2 chambres - une cuisine séparée et équipée donnant sur une véranda - une pièce d'eau - un wc et une remise. Le tout sur une parcelle de 155 m². Cette maison est située dans le centre ville de Brétignolles, idéale pour un pied à terre ou tout simplement si vous souhaitez faire un investissement locatif. Quelques travaux à prévoir mais l'emplacement est N°1 ! Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, consultant effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 02/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 66 m²

265 000 € 4 015 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles sur mer Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 500m² environ. Vendu avec locataire en place. Un bail est en cours. Loyer 700 euros Ref : 1149 Classe énergie : E Consommation énergétique : 252kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Maison, 97 m²

395 000 € 4 072 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES SUR MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : dans un quartier calme, à 400 mètres de la mer, cette charmante maison de plain-pied comprenant pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Garage attenant et jardin clos bien exposé sans vis à vis.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 104 m²

388 000 € 3 731 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, dans un charmant programme de quatre maisons. D'une superficie de 104 m² sur un terrain de 279 m², cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples souhaitant s'installer près de la côte. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Suite parentale avec dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux chambres individuelles, idéales pour les enfants ou les invités. Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de commodité. Porche accueillant à l'entrée, ajoutant une touche esthétique et pratique. Garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une proximité idéale, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Brétignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57. Découvrez votre future maison alliant confort et modernité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 118 m²

336 500 € 2 852 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 419 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 118 M² - UNE MAISON RECENTE AVEC JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récente de 2013, de plain pied d'environ 118 m², idéalement située dans un quartier calme de Bretignolles-sur-Mer. Elle comprend : une entrée avec placard - un double séjour donnant sur jardin ensoleillé avec une cuisine ouverte et aménagée - un dégagement - 4 chambres avec placards - une salle d'eau avec un wc - un second wc indépendant - une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 419 m². Avec sa triple exposition, vous serez séduit par sa luminosité. Quartier très calme ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 24/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 81,12 m²

341 000 € 4 204 €/m²
Maison • 81,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. EXCLUSIVITÉ A deux pas de l'océan, jolie maison T4 de 81.12 m² avec terrasse et jardin d'environ 200m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec douche 9.46 m², wc indépendant. A l'étage 2 chambres de 13.70 et 10.17 m² (une avec placard et l'autre avec roberie), salle de bains, wc indépendant. Garage avec bagagerie + une place de stationnement sous préau. Chauffage électrique, assainissement collectif. Locataire en place: date d'effet du bail 22/09/2022 zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 147,67 m²

Prix en baisse 945 000 € 6 399 €/m²
Maison • 147,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Maison et emplacement d'exception sur la côte Bretignollaise! Cette propriété aux nombreux atouts est une construction de 1970 entièrement rénovée en 2015. Elle dispose d'une entrée en rez-de-chaussée donnant accès à deux chambres, une salle d'eau, un dégagement donnant sous un patio/terrasse fleurit de plantes tropicales vous promettant d'agréables moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une buanderie et un WC, puis, une troisième chambre actuellement à usage de deuxième salon, donnant sur le jardin sur lequel il y a un second bâtiment muni d'une piscine intérieure, à l'eau salée, puis chauffée par un système de pompe à chaleur. Vous avez ensuite libre choix entre l'ascenseur ou les escaliers de type industriel pour aller y découvrir l'étage. Un vaste salon/séjour avec vue mer imprenable depuis l'intérieur et depuis le balcon ou l'on contemple l'horizon maritime. La suite parentale est également munie de sa vue mer avec baie vitrée, un dressing puis une salle d'eau. La cuisine, elle, est séparée, entièrement équipée et aménagée. Un deuxième WC est disponible à l'étage pour plus de confort. Ref : 1353 Classe énergie : C Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé