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Caroline Louineau - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 12/12/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Caroline Louineau - iad 12/12/2022 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

324 450 € 4 326 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : OLONNE SUR MER-PLAIN-PIED-PMR-2 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN CLOS Venez découvrir, à proximité du golf et du centre-ville, ce lotissement de 8 maisons en impasse. Cette maison, très fonctionnelle et de plain-pied possède 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparés. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur le terrain clos bien exposé. Un garage et une place de parking complètent l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 16/12/2023 - mise à jour 10/10/2024

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nouveau chez l'adresse, le Château d'Olonne Située au coeur du bourg de La Pironnière, cette maison lumineuse offre un emplacement privilégié, niché sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², offrant ainsi une belle surface extérieure pour profiter du cadre verdoyant . Une entrée spacieuse offrant un espace chaleureux pour accueillir vos invités. La vaste et lumineuse pièce de vie constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne en famille ou entre amis. La grande cuisine attenante est parfaite pour déjeuner . Trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et paisibles, idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le premier niveau de la maison, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire offre des possibilités d'aménagement variées, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de salle de détente selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau, offrant un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. Extérieur : Un garage spacieux de 70 m² offre un espace de stationnement couvert pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires pour vos outils et équipements. Trois caves à vins offrent un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin, permettant de conserver et de présenter votre collection de manière optimale. Le grand terrain de plus de 1100 m² offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant ainsi un espace de loisirs idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Travaux de rénovation : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, cela offre une opportunité unique de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos préférences et vos besoins, en faisant de cette maison un véritable havre de paix adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié à La Pironnière, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alyssa BOITEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Alyssa BOITEAU - iad 29/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

(14 avis)

680 000 € 3 716 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Alyssa Boiteau (06 59 15 88 72) vous propose : QUARTIER ST MICHEL Idéalement située, proche centre-ville et gare à pied. Cette maison rénovée de 183m2 environ se compose de : un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres et une salle d’eau. À l’étage 2 grandes chambres sous combles et un point d’eau. Ce bien dispose également de deux T2 indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière/annuelle pour un potentiel revenu supplémentaire. Son jardin, sans vis-à-vis, est un petit havre de paix demandant peu d’entretien avec pergola bio-climatique et spa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alyssa Boiteau EI (ID 41736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828988170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

280 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce superbe T2 de 32 m2 au 1er étage d'un immeuble à 250 m de la grande plage du remblai et des commerces, et à 850 m du marché Arago. Cet appartement a été entièrement rénové avec des meubles et des matériaux de qualité. Tout est neuf ! Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un placard et un balcon. Une cave complète l'ensemble. Cet appartement peut aussi bien faire le bonheur d'un couple pour y vivre à l'année comme d'investisseurs souhaitant profiter de son excellente situation pour des locations saisonnières. Possibilité d'acquérir les meubles en place. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LSO IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LSO IMMO 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

396 750 € 3 788 €/m²
Maison • 104,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Sous compromis : LA PIRONNIERE - MAISON PLAIN PIED SANS VIS A VIS ! Idéalement située (600m à pied) du centre bourg de la Pironnière avec son marché trois fois par semaine de septembre à juin et tous les jours les mois de juillet et août, sa pharmacie, ses médecins et infirmières, son école, sa boulangerie et son Proxi marché ; quoi demander de plus ? La plage et la Thalasso Côte Ouest Thalasso & Spa - MGallery ainsi que le ZOO des Sables d'Olonne à 20 minutes à pied... Poser la voiture et profiter du quotidien à pied ! Avec un jardin à l'abri des regards, la maison se compose en enfilade d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'un séjour avec mezzanine. Trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, un espace nuit en mezzanine avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier-arrière cuisine (non chauffée), un atelier-garage et deux abris de jardin complètent la maison ! Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

624 000 € 3 355 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 128 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de caractère d'environ 186 m2 idéalement située à 200m du marché Arago, de ses commerces et commodités et à 800m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur un patio d'environ 24 m2 et d'une belle suite parentale. A l'étage, vous disposez d'un grand salon-séjour ( belle hauteur sous plafond ) avec 2 ravissantes cheminées, de 2 chambres avec balcon donnant sur le patio, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Sous les combles, ce bien comprend un WC indépendant sur le palier et 2 chambres dont une avec salle de bains offrant un espace privé parfait pour la famille ou invités. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé avec porte de 2.7m x 3m de hauteur + faux grenier d'environ 11 m2 en sus. Coup de coeur assuré !!! Bien rare, A saisir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MegAgence

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

198 700 € 4 516 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

305 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

André BALARESQUE vous présente cet appartement Type 4 proches des commodités, de la plage, du marché Arago un quartier agréable. L'extérieur de ce bien offre un balcon et un garage spacieux d'environ 20 m2 pour garer aisément son véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 63 m2 fraîchement rénové au goût du jour, offre un agencement pratique avec ses 4 pièces, comprenant 2 chambres plus un coin pouvant servir de chambres d'ami. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, offrant un espace de vie confortable et convivial pour ses occupants. À venir découvrir Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

576 500 € 4 178 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Le Chateau d'Olonne, à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison à étage en parfait état. Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec poêle à bois, cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, une véranda chauffée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, wc indépendant, salle d'eau, cellier. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, une piscine avec dôme, deux garages. Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. N'attendez pas, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

790 500 € 3 819 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Au calme tout en étant proche des commodités (à seulement 900m du centre E.Leclerc) ; ne tardez pas pour visiter cette grande Villa non mitoyenne édifiée sur une parcelle de plus de 1600 m2 ! Elle se compose d'une vaste entrée sous verrière, d'une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un four à pain, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. Le sous sol d'environ 93 m2 dessert un espace buanderie, un atelier, une cave climatisée et un garage. Une annexe indépendante de 43 m2 faisant office de garage et atelier pouvant se transformer en habitation ou local professionnel complète la Villa. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 -02 51 2193 15 - . Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Maison Hasard Immo 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

265 000 € 7 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

EMPLACEMENT ET VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE Grand studio de 34m2 situé dans une résidence de standing de 33 lots avec espace piscine en première ligne de la côte sauvage. Au 2ème et dernier étage et accessible par un ascenseur, l'appartement se compose comme suit ; Une grande entrée avec rangement dessert la salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc séparé, une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond jouxte la cuisine ouverte sur mesure et totalement équipée. Le balcon exposé sud-ouest offre une vue panoramique à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et apéros face à la mer ! Une grande mezzanine accueille la chambre avec vue et ses nombreux rangements possibles. Une cave complète le tout. Dépaysement garanti, idéal pour une résidence secondaire face mer ou un investissement locatif. Exclusivité Maison Hasard Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédérique PACTEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

1 150 000 € 4 563 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : LA PIRONNIÈRE : FORT POTENTIEL Au calme d'une impasse proche de l'océan et des commodités, je vous propose découvrir cette superbe parcelle paysagée de 1200 m2 accueillant une villa d'architecte de 252 m2 environ. La propriété, répartie sur deux niveaux, est composée : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée au toit de verre, un grand salon avec cheminée, un magnifique séjour lumineux entouré de bow-windows, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, et un chambre avec salle d'eau à aménager. À l'étage, un splendide espace bureau/détente ouvert, surplombant le salon, et doté d'un vitrage XXL offrant un panorama de verdure apaisant , une belle chambre à double exposition et une confortable suite parentale avec grand dressing, salle de bain baignée de lumière naturelle avec baignoire sous verrière et douche. À l'extérieur, le beau jardin paysagé entoure une terrasse, un spa et une piscine chauffée. Grand espace de rangement en sous-sol et carport pour deux véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette incroyable villa. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un cadre privilégié aux Sables-d'Olonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie FILLAUDEAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvie FILLAUDEAU - iad 27/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(6 avis)

333 000 € 4 440 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau (06 83 46 44 02) vous propose : Maison récente de plain-pied – 2 chambres – un garage - Diagnostic de Performance Énergétique : A À seulement 5 minutes à pied du centre commercial YLIUM et à 3 minutes à pied du Lidl, située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied respectant les normes PMR bénéficie encore de la garantie décennale. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le système de chauffage réversible air/air assure un confort supplémentaire. Un garage de 20 m² environ et une terrasse de 15 m² environ complètent cet ensemble sur un terrain clos sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fillaudeau EI (ID 34059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Mentre - iad

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christelle Mentre - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

374 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Christelle Mentre (06 23 40 78 94) vous propose : À vendre : appartement T4 entièrement rénové Quartier la Croix Blanche Sables d'Olonne Découvrez ce magnifique appartement de type T4 , idéalement situé dans le quartier de la Croix Blanche aux Sables-d'Olonne. Récemment rénové, cet appartement allié confort et modernité offrant un cadre de vie agréable, lumineux et charme de la côte. ** Caractéristiques de l'appartement** -Superficie généreuse avec un agencement optimisé -Sejour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir -Cuisine moderne -Trois Chambres confortables , idéales pour une famille. -Salle de douche à l'italienne ** Atouts supplémentaires** -Garage fermé pour votre tranquillité d'esprit, donnant accès directement à l'appartement -Balcon filant afin de profiter des belles journées ensoleillées -Grande cave ou atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement -Espace extérieur commun, parfait pour profiter de moments en détente en plein air La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Mentre EI (ID 63540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

269 900 € 3 969 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison en parfait état d'environ 68 m2 située dans le bourg d'Olonne sur Mer, proche de ses commerces et commodités. Ce bien dans une rue calme, sans vis à vis comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus : un grand garage d'environ 20 m2, 2 places extérieures de stationnement, un beau jardin clos, panneaux solaires thermiques ..... Rare dans le secteur, A visiter rapidement !!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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