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L' agence Sablaise

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L' agence Sablaise 31/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

627 000 € 4 324 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L' agence Sablaise vous propose dans un environnement nature, cette maison très bien entretenue et bien conçue comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une grande de chambre de 22,30m2 ( transformable en 2 pièces ), salle d'eau avec WC, bureau, chambre avec espace dressing, lingerie avec mezzanine. A l' étage : palier avec placard, chambre avec terrasse suspendue, salle d'eau, WC. Garage indépendant. Très beau jardin paysagé entièrement clos avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2003 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

(32 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(32 avis)

139 400 € 5 576 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein centre-ville des Sables, à quelques mètres de la célèbre Pendule du remblai, venez visiter cet appartement T1 bis au 2ème étage d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire des Sables. Entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition avantageuse, sans aucun vis-à-vis, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Juste en 2ème ligne du remblai, à vous le bruit des vagues et le bonheur d'un pied-à-terre en bord de mer!!! Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Compromis Zen

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Compromis Zen 16/11/2024

119 900 € 3 331 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • Ter. 54 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéal premier achat, investissement ou secondaire, maison de plain-pied de 32m2 comprenant cuisine, salon donnant sur cour de 14m2 sans vis à vis, salle de douche et wc, un stationnement. L'esemble en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir

MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

500 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,500 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur), Mandat ref.376 804. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « ». RSAC 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

L'Adresse Les Sables D'olonne La Chaume

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne La Chaume 19/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

169 900 € 5 174 €/m²
Appartement • 32,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME Découvrez l'essence de la vie balnéaire avec cette pépite située à deux pas de la mer : un appartement de type II qui ne manquera pas de vous séduire ! Lumineux, impeccablement entretenu, il offre un vaste balcon pour profiter pleinement des rayons du soleil et un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez le visiter sans plus attendre !Réf : 8310VLT Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

Valerie Gourdin - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Valerie Gourdin - efficity 24/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

(2 avis)

239 600 € 4 356 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D 'OLONNE - QUARTIER LES ROSES - APPARTEMENT TYPE 2/3 - 55m2 - 2EME ETAGE AVEC ASCENCEUR - SANS VIS A VIS - 10 MN A PIED DE LA GRANDE PLAGE , DU CASINO des PINS ET du Lac de TANCHET - 2 MN EN VOITURE - Idéalement situé à proximité du quartier des Roses et des Présidents, à seulement 10 minutes à pied du célèbre Remblai et de la plage de Tanchet, Ce lumineux appartement de 2/3 pièces a été astucieusement transformé en un espace de vie polyvalent. il se situe au 2 ème étage du bâtiment avec ascenseur - sans vis à vis il dispose d'une belle vue dégagée et une intimité préservée. Il se compose d'un grand couloir, avec un grand placard aménagé, qui donne accès à la pièce de vie de 16 m2 avec accès sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée - Celui-ci dessert également : Une belle chambre de 12 m2 - Une salle d'eau - Un toilette indépendant - Une deuxième chambre de 9 m2 permet d'envisager diverses configurations, (bureau, salon, 2ème chambre) offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins - Une cave attribuée accompagne l'appartement, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels et équipements - Résidence bien gérée et bien entretenue - Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 42 24 91 20 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un appartement à la fois fonctionnel, confortable et idéalement situé dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

248 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A deux pas du Marché Arago, venez découvrir ce traversant et lumineux appartement de type 3. Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un séjour/salon. Une vaste cave d'environ 14 m². N'attendez pas ! Copropriété 34 lots - charges annuelles 1224 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Plage 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

(78 avis)

353 900 € 6 101 €/m²
Appartement • 58,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage situé à 120 mètres, en supplément. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

309 900 € 10 595 €/m²
Appartement • 29,25 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M - Grand STUDIO de 29,25 m² hab idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne, dans la résidence où se trouve la fresque recréant le tableau 'Été, la plage des Sables d'Olonne' d'Albert Marquet. Il est composé d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une pièce de vie de 19,59 m² avec lit armoire, d'un balcon face mer, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Accès PMR, local vélo et ascenseur. Une véritable perle à découvrir sans attendre ! Prenez rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

MegAgence

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 4 500 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables colonne, et à quelques minutes à pieds de la grande plage. D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 30/10/2024

576 500 € 4 270 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VENDRE AU CHATEAU D'OLONNE, MAISON ENTIEREMENT REFAITE OFFRANT UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DONNANT SUR VERANDA CHAUFFEE, UNE CHAMBRE AVEC SA SDE, UNE BUANDERIE, UNE SDE. A L'ETAGE : TROIS CHAMBRES, WC. TERRASSE, PISCINE, DEUX GARAGES. PARFAIT ETAT ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARTENAIRE Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par PARTENAIRE Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(10 avis)

572 000 € 3 620 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 175 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A deux pas du boulevard du Vendée Globe, venez découvrir cette maison de 158 m2 offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, portée sur un terrain de 2 175 m2 entièrement clôturé. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée centrale ouvrant sur un deuxième salon, une cuisine aménagée séparée, et un bureau baigné de lumière de 19 m2, idéal pour le télétravail . Vous y trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placard et une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : une piscine abritée et chaufée dans une véranda ouverte, une cuisine d'été, et un jardin paysagé offrant calme et sérénité. Le garage de 40m2 complète cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison au charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par L' agence Sablaise 08/11/2024

313 500 € 5 135 €/m²
Appartement • 61,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

L' agence Sablaise vous propose cet appartement de 61m2 situé eu 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie agréable et une cuisine moderne fonctionnelle, 2 Chambres, salle d'eau, WC. Terrasse. 2 Parkings extérieurs dont un couvert et une cave. Commerces à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile DANÉ - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile DANÉ - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

557 000 € 4 421 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon. Vous serez séduits par une très grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés. La deuxième chambre possède également une salle d'eau et des wc indépendants. Elle dispose d'un garage de 32 m² avec buanderie, et dans les combles se trouvent une troisième chambre avec salle d'eau et wc, et un bureau. Il y a 2 places de parking à l'extérieur avec une borne électrique pour voiture. D'autres surprises vous attendent lors de la visite de cette belle maison, alors n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 0623924519, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117 - SAFTI – DANÉ Cécile, Conseiller indépendant

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