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98 900 €
7 064 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce
Port Olona, idéal investissement, studio meublé comprenant pièce de vie avec kitchenette équipée, balcon donnant sur espaces verts, salle de douche avec wc, parking privatif
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546 000 €
5 209 €/m²
Maison • 104,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, située dans un cadre idéal aux Sables d'Olonne, proche de la Pironnière. Caractéristiques principales: - Surface de vie spacieuse de 47 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour pour des moments conviviaux en famille. - Arrière-cuisine pratique pour plus de rangements et l'organisation - 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité facilitée. - Garage attenant pour sécuriser votre véhicule. - Jardin privatif sur une parcelle de 305 m2, parfait pour profiter des beaux jours Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est l'opportunité idéale pour un projet de vie en bord de mer, à quelques minutes seulement des plages et commodités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle aux Sables d'Olonne! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
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678 000 €
4 581 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²
La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2014 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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655 000 €
7 043 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²
La Chaume, Proche Plage de la Paracou, Très belle maison en parfait état d'entretien comprenant entrée, placards, séjour/salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. Rez de jardin : grand garage, atelier, salle d'eau avec wc , une chambre de 14m². Jardin avec accès. Puits. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2360 euros et 3240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 190 000 €
11 189 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres
STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d'un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER. Retrouvez nos annonces sur
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151 750 €
2 995 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au 2ème étage, un appartement portant le numéro D204, de 50,67 m² comprenant :Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec wc.Droit à la jouissance privative d'un balcon et jouissance privative du stationnement portant le n°64.Bail commercial en cours du 1er décembre 2022 jusqu'au 31 décembre 2032.
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2 496 000 €
9 076 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²
Cette villa balnéaire rénovée avec une vue imprenable sur la rade des Sables d'Olonne offre ainsi l'une de ses plus belles cartes postales. Issue d'une réhabilitation minutieuse, la mise en scène allie matériaux nobles et décoration soignée. Rare à la vente, ce lieu est édifié au coeur de la promenade, face à la grande plage et à quelques pas des marchés et du centre-ville. Complètement optimisé, l'agencement assure une luminosité permanente et distingue parfaitement les espaces qui sont propices à une vie de famille accomplie : double séjour, cuisine ouverte, salon, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau, ascenseur... Matériaux haut de gamme et cachet conservé confèrent au lieu toute sa splendeur. Un garage et une cave complètent la description. Retrouvez nos annonces sur
13
1 940 000 €
8 393 €/m²
Maison • 231,15 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres
Réf. annonce : 9388 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 4 ANS - LES SABLES D'OLONNE (85) Réf. annonce : 9388 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITAITON PENDANT 4 ANS LES SABLES D’OLONNE (85) LA PIRONNIERE LIBRE DANS 4 ANS! Bien d’exception ! Dans le quartier très recherché de la Pironnière proche toutes commodités (commerces, école, collège, à 3 Km de la Gare), une splendide VILLA construite en 1970 (rénovation récente), très lumineuse, avec beaucoup de cachet et une très belle VUE MER en 2ème ligne, avec une intimité totalement préservée et sans les inconvénients du front de mer. Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour double, Sud-Ouest, • Une suite parentale, • Une grande chambre avec salle de bains, • 3 chambres, • 3 salles d’eau, • Une buanderie, un dressing, • Un w.c. indépendant, • Une salle de gym. Sols : Travertin et plancher en chêne Superficie : 231.15 m² sur un TERRAIN de 759 m² Chauffage et eau par pompe à chaleur réversible • Une PISCINE 10 X 3 m avec superbe TERRASSE. • Un PARKING. • Au sous-sol : un GARAGE et un ATELIER N.B. : Très beau produit, de qualité. Rénovation totale et récente avec des matériaux haut de gamme. Maison reliée au tout à l’égout. Possibilité de libération anticipée au bout de 2 ans. Conditions modulables. COMPTANT : 1 940 000 euros HAI sans rente LIBRE DANS 4 ANS Valeur Vénale : 2 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : NC
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1 740 000 €
8 657 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²
Dans le prestigieux quartier des Présidents, se dresse cette villa aux allures élégantes. Avec une superficie de 201m², elle incarne l'essence même du rêve balnéaire avec une piscine. Cette villa, véritable ode à la vie balnéaire, incarne le mariage parfait entre l'élégance intemporelle et le raffinement contemporain, offrant à ses résidents le privilège de vivre chaque jour comme une invitation au bonheur et à l'harmonie. Un hall d'entrée invite à un voyage sensoriel où chaque détail témoigne du souci de l'esthétique et de l'excellence. Un escalier aux courbes harmonieuses s'érige en maître de cérémonie, guidant gracieusement vers un premier étage empreint de lumière et de sérénité. La pièce de vie, s'étire avec élégance, tandis qu'un balcon offre un aperçu mer. Pour les soirées d'hiver, une une cheminée design, symbole de convivialité et de chaleur, vient parfaire l'ambiance raffinée. Une cuisine épurée s'érige en chef-d'oeuvre de modernité, ouvrant ses portes sur une terrasse ensoleillée, promesse de délices culinaires au bord de la piscine. Dans l'intimité d'un bureau baigné de lumière, derrière des portes de verre teinté, l'inspiration trouve son écrin. A ce même niveau, la suite parentale déploie ses charmes, où un dressing aux allures de boudoir et une salle d'eau privative, parée de faïences singulières, évoquent l'élégance intemporelle. La chambre, telle une oasis de sérénité, s'ouvre sur la douce quiétude de la piscine, offrant une parenthèse de calme et de bien-être. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est partagée par deux chambres, tandis qu'une chambre parentale dispose de sa propre salle de douche. Un espace dédié à la relaxation ainsi qu'une buanderie, avec vue sur la piscine, complètent ce niveau, invitant à la quiétude et au bien-être. Un garage, refuge pour votre précieuse voiture, ainsi que deux places de stationnement privilégiées au sein même de la propriété, viennent parfaire cette symphonie de luxe et de confort. Commerces et plage à pied. Gare à 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 euros et 2150 euros par an. Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
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119 000 €
1 280 €/m²
Maison • 93 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²
iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : VIAGER OCCUPE AUX SABLES D'OLONNE au profit d'un couple de 87 ans et 90 ans. Seul Madame occupe la maison située dans le quartier de la petite Garlière, à 400 m du Port Olona et à 1.2 km du Remblai. Maison de plain-pied comprenant une entrée sur véranda, une cuisine dinatoire, une grande salle à manger avec cheminée, 2 chambres, wc et salle d'eau. Un garage, un appentis et un grand potager complètent cet ensemble constituant une belle OPPORTUNITE de placement. Bouquet de 119000€ et rentes viagères de 914€/mois calculés sur la base d'une valeur vénale de 320000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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246 750 €
3 855 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Office Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne dans une petite résidence: un appartement T3 comprenant: Entrée avec placard - cuisine ouverte sur Séjour double donnant sur terrasse et jardin privatif Sud/Est - Dégagement - Salle de bains - wc - Deux chambres avec placards - Chauffage et eau chaude individuel - un Parking + un box fermé en sous-sol - sous bail locatif jusqu'en 01/2026 - pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
267 700 €
3 996 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE IMM'OLONNE. Tout à pied ! Au calme d'un parc, appartement de type 4, situé à proximité des commerces et de la plage, au premier étage avec ascenseur, comprenant: entrée, séjour avec balcon , cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc, cave. Prévoir rafraichissement intérieur. Possibilté d'acquérir un garage en sus du prix. 267 700 EURuros HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (255 000 EURuros hors agence). Charge de copropriété 278 EUR / trim. 116 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
17
649 900 €
4 304 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 151 m2 habitables de 2022 sur une parcelle de 474 m2 à Olonne sur Mer. Ce bien très lumineux et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie d'environ 58 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'un WC indépendant, d'une buanderie donnant sur un garage de 30.50 m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec un grand dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et un patio privatif ( idéal pour SPA, détente etc...). A l'étage, vous disposez d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres avec placard. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine ( 8 x 4 m ) chauffée et sécurisée,de la terrasse bois d'environ 27 m2 idéale pour barbecue et farniente. Les nombreux Plus : Bien de 2022 sous décennale construite par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, places de stationnement, porte de garage de 4.5m etc .... Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
11
549 900 €
4 700 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • Ter. 89 m²
Maison, 117 m²
6
468 000 €
3 603 €/m²
Appartement • 129,88 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres
C'est à quelques pas de la grande plage et du marché arago, dans une rue où l'on croise quelques roses trémières, que ce lieu atypique de 130 m2 prend place. Composé d'un appartement T4 et d'un atelier attenant, cette opportunité promet un bel équilibre de vie au bord de la mer. L'appartement dispose d'une remarquable superficie accueillant ainsi 3 belles chambres, 2 salles d'eau, une cave et un lumineux séjour doté d'une cuisine équipée. Une seconde cuisine permet d'isoler une partie de l'appartement en studio indépendant. Le local commercial dispose d'une visibilité attrayante et d'une large vitrine. Opportunité rare pour le secteur, cet ensemble récemment rénové promet un beau projet de vie à ses futurs occupants. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cet ensemble immobilier pour son emplacement recherché et son potentiel. Retrouvez nos annonces sur
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