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David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(12 avis)

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Superbe Maison Moderne de 143m² avec Jardin et Garage aux Les Sables-d'Olonne, intérieur Boulevard Vendée Globe. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du centre commercial Ylium, du Port Olona et du centre ville, cette maison contemporaine construite en 2016, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée se prolongeant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau sur le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes . Le jardin, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix où il fera bon se détendre. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 30m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking supplémentaires. Les autres atouts de ce bien résident aussi bien dans la qualité de sa construction et de ses matériaux que dans ses performances énergétiques (DPE classé en double A). Son chauffage au sol par pompe à chaleur est aussi bien économique qu'agréable. Cette maison moderne en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 15/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 442 500 € 11 096 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ce somptueux appartement de 130 m2 entièrement rénové, offre une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. Niché au coeur d'une bâtisse datant de 1875, cet appartement unique, au deuxième étage de l'élégant ancien hôtel de 4 étages est accessible par un magnifique escalier d'époque au style Art Déco. Dès l'entrée, l'ambiance est établie avec les vastes volumes de la magnifique pièce de vie, mettant en valeur la luminosité naturelle qui se reflète des murs à l'océan. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les incrustations murales de type boiserie confèrent un caractère indéniable au salon ouvert sur une cuisine épurée de belle facture, équipée de tout le confort contemporain. La vue exceptionnelle peut être appréciée depuis les deux balcons qui ont conservé leur charme d'antan lors de la récente rénovation de la façade orientée vers l'océan. Un espace buanderie complète les facilités de rangement, offrant une fonctionnalité optimale. Face à l'océan avec balcon, la suite parentale, agrémentée d'une tête de lit bleu nuit, dispose d'un grand dressing traversant menant à une salle d'eau aux parois élégantes noires et dorées. Trois autres chambres, côté cour, bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, dont une avec une baignoire pour des moments de détente privilégiés. Pour parfaire cette offre exceptionnelle, une cave est disponible en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce lieu d'exception. Cet appartement allie le charme du passé à un confort contemporain, créant ainsi une expérience de vie unique et raffinée. Le tout à pied est possible puisque cet appartement est situé à proximité des commerces, des quais et du marché central des Halles, un emplacement idéal et privilégié. Parfait pour tous les projets de vie, pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété 40 lots Pas de procédure en cours. DPE en cours Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 06/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

689 400 € 3 830 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Idéalement située dans un quartier recherché des Sables d'Olonne, au calme, à proximité des commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison d'habitation de 180m² habitables. Ce bien comprend en rez de chaussée un hall desservant le séjour, la cuisine separée , amenagée/equipée ,une suite parentale exposée plein Sud coté piscine, avec salle de bain , WC independant . une laverie, un W.C supplementaire ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver/veranda .A l'étage, un palier dessert un espace nuit et ses 2 chambres donnant sur un balcon commun, une salle de bains ,un W.C ainsi qu'une chambre cabine. En exterieur jardin et piscine à l'abri de tous regards feront la joie de chacun . Enfin , le garage spacieux est incontestablement un bonus ! A vos visites prêt ? Contactez viter votre agent Météo immobilier preferé ! OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

429 000 € 3 226 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A seulement 2 km de la mer et proche commerces ! Belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse maison, possédant un joli jardin clos orienté plein sud. Cette maison, à la distribution idéale, comprend une grande pièce de vie, un salon, une très grande chambre, deux salles d'eau, un cellier et un WC. Dans une partie indépendante, pouvant néanmoins être reliée à la partie principale, un logement de 50m², avec son extérieur, plein sud, en parfait état, comprenant un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc. A ne pas manquer! Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer ! Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

Etude Lodel

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Etude Lodel 02/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 940 000 € 8 393 €/m²
Maison • 231,15 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Réf. annonce : 9388 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION PENDANT 4 ANS - LES SABLES D'OLONNE (85) Réf. annonce : 9388 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITAITON PENDANT 4 ANS LES SABLES D’OLONNE (85) LA PIRONNIERE LIBRE DANS 4 ANS! Bien d’exception ! Dans le quartier très recherché de la Pironnière proche toutes commodités (commerces, école, collège, à 3 Km de la Gare), une splendide VILLA construite en 1970 (rénovation récente), très lumineuse, avec beaucoup de cachet et une très belle VUE MER en 2ème ligne, avec une intimité totalement préservée et sans les inconvénients du front de mer. Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine aménagée, • Un séjour double, Sud-Ouest, • Une suite parentale, • Une grande chambre avec salle de bains, • 3 chambres, • 3 salles d’eau, • Une buanderie, un dressing, • Un w.c. indépendant, • Une salle de gym. Sols : Travertin et plancher en chêne Superficie : 231.15 m² sur un TERRAIN de 759 m² Chauffage et eau par pompe à chaleur réversible • Une PISCINE 10 X 3 m avec superbe TERRASSE. • Un PARKING. • Au sous-sol : un GARAGE et un ATELIER N.B. : Très beau produit, de qualité. Rénovation totale et récente avec des matériaux haut de gamme. Maison reliée au tout à l’égout. Possibilité de libération anticipée au bout de 2 ans. Conditions modulables. COMPTANT : 1 940 000 euros HAI sans rente LIBRE DANS 4 ANS Valeur Vénale : 2 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : NC

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 14/08/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 14/08/2024

678 000 € 4 581 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2014 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité ce petit coin de paradis d'environ 155 m2 situé à l'Ile d'Olonne où l'harmonie entre l'eau et la terre crée une atmosphère unique et apaisante. Idéalement située en bordure des marais, cette propriété unique sur une parcelle de 1913 m2 offre des vues imprenables sur des paysages à couper le souffle. Ce lieu où les amateurs de pêche, de nature et de loisirs aquatiques seront comblés est constitué d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une véranda. Ce havre de paix comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une véranda. A l'extérieur, ce bien à fort potentiel dispose de 2 grandes terrasses dont une avec SPA , d'un espace barbecue, d'une paillote, d'un carport, de 2 cabanons, de 2 pontons etc..... Il ne vous reste plus qu'à profiter de longues balades sur l'eau, explorer les recoins cachés des marais et vous laissez bercer par le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Laurent Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

699 000 € 4 118 €/m²
Maison • 169,76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs. Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant! la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(13 avis)

1 148 000 € 6 308 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette très jolie maison de ville, située dans le très prisé quartier Arago et à 150m de la plage des présidents. Cette maison construite en 1996, très fonctionnelle et lumineuse, est composée à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, meublée et équipée et une grande pièce à vivre vous permettront de profiter des moments en famille. Ces deux pièces donnent accès à une terrasse sans vis à vis, équipée d'une pergola bio-climatique d'où vous apercevrez la mer. Vous pourrez alors descendre quelques marches et découvrir le privilège (rare dans ce quartier) qu'offre cette propriété : un jardin et une piscine sans vis à vis et au calme. Au rez de jardin, vous découvrirez à l'intérieur de la maison, un très grand espace de rangement (transformable en salle de gym, salle de cinéma....) une chambre, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Un garage complète ce bien. Cette maison de ville est idéalement située, orientée et pensée. A deux pas de tous les commerces, des ecoles privées et publiques, des spécialistes en médecine et des administrations. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879332)

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

336 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, quartier Nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'Océan, du port, du centre ville et toutes commodités, Appartement Type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour/salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 700 € - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(10 avis)

615 000 € 6 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 1 308 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 90 m2 habitable, située en centre-ville, en deuxième rideau , cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain. AU SOUS SOL : 1 garage de 29 m2, 1 logement déjà aménagé avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et possibilité d'extension. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état et construction de très bonne qualité (1978). Terrain de 1300 m2, paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. 2 garages supplémentaires de 17 et 18 m2 et dépendances. Certificat d'Urbanisme favorable pour une division du terrain pour UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 450 m2. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare à 4 kms. Hôpital, collège et lycée. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delahaye - Youlive Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024

(31 avis)

373 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Appartement T4 DE 90 m2 Olonne sur Mer T4 de 90 M2 naturellement lumineux grâce à une belle expositions sud, les intérieurs sont également fonctionnels et spacieux, le séjour profite d’une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse de 35 m2. les chambres garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Les informations sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr agent commercial de la sas JMG immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 384 350 740 Pour tout renseignement complémentaire téléphoner aux 06 51 25 17 30 Jean-Marc

Youlive immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

750 000 € 3 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Deux maisons Plain peid - 8 pièces - La Chaume Découvrez cette belle opportunité à La Chaume. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à rafraîchir est composée de deux maisons, offre une très grande surface habitable. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé et plat. La première et principale de plain-pied est très confortable par le volume de toutes les pièces qui la compose. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une grande cuisine, de trois belles chambres, d'une vaste salle d'eau, d’un WC, d’une très grande véranda et d’un garage transformé en grand cellier. Son DPE est noté en D. La deuxième maison secondaire est également de plain-pied et jouxte la première, elle est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre principale et de deux petites en enfilade, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Son DPE est noté en C. Pour découvrir plus en détail cette opportunité, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 73 28 07 61 ou par e-mail Chers collègues agents et mandataires en immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration.

Emmanuel Maudet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Emmanuel Maudet - iad 08/11/2024

(2 avis)

121 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : Idéal pour un investissement locatif, à l'intérieur du Boulevard Vendée Globe ! Dans une petite résidence bien entretenue, découvrez ce charmant studio lumineux (exposition sud) de 23,44m² (loi Carrez), situé au premier étage. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie pratique avec un placard, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un double avantage rare : un parking extérieur et un parking intérieur sécurisé en sous-sol. Opportunité sans souci, copropriété (114 lots, dont 38 d'habitation), aucune procédure en cours. Saisissez vite cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CIP IMMOBILIER 13/11/2024

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON 5 Pièces 90 m2 150 m de la Mer Emplacement de choix pour cette ravissante balnéaire des années 1920 située en plein coeur du très prisé quartier "Saint-pierre", entre le quartier des Présidents et Arago, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Elle se compose d'une jolie entrée desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée par des matériaux et éléments hauts de gamme (Poggenpohl /électroménager Miele) avec accés direct à loggia surplombant le jardin sans vis à vis, un WC indépendant. A L'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, une autre côté jardin, WC indépendant avec lavabo (Possibilité créer une salle d'eau) En rez-de-jardin, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne (rénovée/crée en 2021), un WC. Un jardin,une grande buanderie/cellier ainsi qu'une cave saine complètent ce bien d'exception. Parfait pied à terre pour profiter pleinement de la douceur des longues soirées d'été à seulement 150 m de la plage. Vous apprécierez le calme, la luminosité ambiante et la décoration raffinée des actuels propriétaires qui confère à cette belle sablaise un charme absolu. Véritable Coup de coeur !