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Ventes immobilières 2 pièces en Vendée (85)

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481 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MegAgence
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 32 m²

140 000 € 4 375 €/m²
Maison • 32 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Sur le domaine de Port Bourgenay, à proximité de la plage du Veillon, des commerces et du port de plaisance une exclusivité megAgence. Eric Grignon vous propose cette charmante maison meublée de 32,21m2 sur le golf, composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard - Wc + lave-main, 1 pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé / équipé et son salon-séjour donnant sur une terrasse ( jouissante exclusive) exposée au sud et les espaces verts. À l'étage, un palier avec placard, une salle de bain et une belle chambre + rangement. - Les plus: Au calme - accès aux piscines, activités et restaurants au Cœur du Village Vacances. - Caractéristique Additionnelle: Reprise de bail commercial avec Pierre et Vacances offrant un rendement locatif annuel de 3900€. - Parfait pour un investissement locatif dans un cadre privilégié !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(35 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 31/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(35 avis)
8
Appartement, 33 m²

264 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur des Sables, en 2ème ligne du remblai, Foncia vous invite à visiter cet appartement de charme sur parquet, en très bon état, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre au calme avec placard dressing, une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre cosy idéal pour vos séjours au bord de la mer et tout faire à pied. Devis travaux d'isolation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
(16 avis)
4
Appartement, 50 m²

149 820 € 2 996 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SAINT-JEAN-MONTS Surface : 50 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 149 820 € Loyer Annuel Garanti : 6 741,88€ HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 475 € Taxe foncière : 443 € Bail commercial jusqu’en décembre 2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 18,62 m²

139 100 € 7 470 €/m²
Appartement • 18,62 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse S/O - Garage fermé en s/sol - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour vos prochaines Vacances. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(35 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 12/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
(35 avis)
6
Appartement, 38 m²

212 000 € 5 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES-D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement traversant de type T2, idéalement situé dans un quartier très prisé, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du réputé marché Arago ! Doté d'une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d'une chambre spacieuse, d'une pièce de vie agréable avec kitchenette donnant accès à un balcon Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant au cœur de l'animation du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
(56 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 20/11/2024
(56 avis)
3
Appartement, 42,5 m²

174 941 € 4 116 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Situé à 150m de la plage et à quelques pas de la forêt, venez découvrir ce nouvel ensemble issu d'un lieu connu de Notre Dame de Monts. La résidence de la mer vous propose un ensemble de 8 appartements et 2 commerces entièrement réhabilité. Exemple pour ce T2bis en RDC de 42.50 m2 qui se compose d'une pièce de vie, une chambre, salle d'eau/WC. Cave en sous-sol. Renseignements et réservations à l'agence. Livraison fin 2025. Réf : 4446b Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Du Littoral
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Du Littoral 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 18,81 m²

132 375 € 7 037 €/m²
Maison • 18,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Faute-sur-Mer (85460)

Jolie maisonnette à proximité de la plage et la forêt. Elle composée d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, une mezzanine. A l'extérieur, une terrasse en bois et un store banne. Un emplacement de parking. Copropriété de 65 lots et charges annuelles moyennes d'environ 320 €. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENOKIM
(32 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ENOKIM 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(32 avis)
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

BELLE OPPORTUNITE EN EXCLUSIVITE CHEZ ENOKIM Au coeur d'un village vacances à Talmont Saint Hilaire, venez découvrir ce local d'environ 60 m2 en PLAIN PIED à destination mixte (habitation ou commerciale avec accord de la copropriété déjà validé!), 1 espace d'environ 3m2 avec un accès par l'extérieur (permettant de ranger par exemple ses vélos à l'abris ou qui pourrait devenir de la surface habitable supplémentaire), 1 terrasse extérieure d'environ 18m2. De nombreux projets sont réalisable avec ce local dont notamment la possibilité de créer un appartement avec 4 chambres. C'est un investissement idéal avec un gros potentiel. Le local est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs. Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs. Sa situation est idéale: Au pied du port Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces. Bien en copropriété (77 lots) Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
7
Appartement, 40,3 m²

243 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE BEL APPARTEMENT OFFRANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDINET, UNE CHAMBRE, SDE, WC. CAVE ET PLACE DE PARKING. COMMERCES ET MER A PIED ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Jean De Monts
(991 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 01/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(991 avis)
11
Appartement, 30,81 m²

139 900 € 4 541 €/m²
Appartement • 30,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Équipée d'un accès direct au centre-ville, le Parc de la Bigeonnière est la copropriété idéale pour être au coeur de toutes commodités tout en ayant un environnement arboré, calme et sécurisé ! Au 2ème et dernier étage, ce logement de Type 2 mezzanine d'une surface au sol totale de 50,33 m² se compose d'une chambre indépendante, un séjour avec une cuisine aménagée, une salle de bains / WC et à l'étage une mezzanine avec velux et placards de rangements sous rampants. Exposé SUD - EST, il offre également un beau balcon de 5.99 m² avec un store banne électrique. Les plus : vendu avec une place de stationnement, résidence entièrement clôturée et sécurisée, piscine ouverte l'été, vendu meublé, accès au logement depuis un bâtiment sécurisé par digicode Réf.9935 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.52 euros.

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
(24 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 12/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
(24 avis)
3
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pouzauges (85700)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Investissement locatif – Appartement de type 2 avec locataire en place Cet appartement de type 2, idéal pour un investissement, se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une kitchenette équipée Une chambre confortable Une salle de bains Un WC séparé Des places de parking privatives Vendu avec un locataire en place, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(35 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 06/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
(35 avis)
10
Appartement, 38 m²

246 000 € 6 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 20m du remblai et de la grande plage, au coeur des Sables, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T2 bis de 38m2 accompagné d'une terrasse offrant une vue mer. Niché au sein d'un immeuble ancien témoin de l'histoire balnéaire de la station, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse au calme et sa perspective sur l'océan, une chambre avec placard + une pièce sans fenêtre avec placard, idéale pour un 2ème coin nuit ou un bureau, le tout sur parquet d'origine, sans oublier une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre avec vue mer dont vous rêviez !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Plage
(78 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Plage 30/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(78 avis)
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 128 400 € 4 756 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

EN EXCLUSIVITE ! A 30 mètres du centre remblai, cet appartement de Type 2 offre un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien en copropriété de 47 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 925€ TTC/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606€ et 820€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Chauvet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Michael Chauvet - iad 27/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
14
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Appartement T2 avec 2 Balcons et 1 Loggia au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 24 appartements situé Rue Abbé Pierre Arnaud en limite du pentagone de la Roche sur Yon. Profitez de cette vue imprenable sur la ville ainsi que de la luminosité de l'appartement . Vous serez proche des pôles d'enseignements supérieures et du centre ville, le tout à faire à pieds ou en bus à votre guise. Venez découvrir ce charmant logement, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1994 idéal pour une résidence principale ou pour un locatif ou pour personne à mobilité réduite . Offrant une surface habitable de 62m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux traversant, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez de deux agréables balcons de 4m²et d'une loggia fermée de 4.5m2 offrant une vue dégagée sur les environs. Les atouts de cet appartement incluent un digicode, un interphone, et la fibre optique. Situé proche des commodités, ce bien saura vous séduire par sa bonne condition générale. Bénéficiez de charges de copropriété réduite à moins de 100€/mois, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété et d'un DPE en C ce qui veut dire une consommation de chauffage réduite. Ne manquez pas cette opportunité pour un premier achat ou investissement ou autres... ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédérique PACTEAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 02/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(2 avis)
5
Appartement, 64 m²

346 500 € 5 414 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Magnifique opportunité sur le port de pêche des Sables d'Olonne : appartement de 64 m2 environ avec vue dégagée sur les toits du quartier côté chambre et sur La Chaume côté séjour. Situé au troisième étage, avec ascenseur, l'appartement comprend : une belle entrée avec placard, un grand salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend un grand placard, un cellier, une vaste chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave. Le plus : une place de stationnement avec accès sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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