Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 209,32 m²

185 600 € 887 €/m²
Maison • 209,32 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 5 721 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Entre Nantes et La Roche sur Yon, sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE, les murs commerciaux d’un hôtel/motel de plain-pied sur un axe routier à 30 km de NANTES présentant une surface d’environ 230 m2 et comprenant : un accueil, une réserve, une salle de petit déjeuner et 10 chambres de même surfacer soit 17 m2 avec salle de bains et WC privatifs. Jardin d’agrément et parking 20 voitures ; côté nuit à l’arrière au calme. Travaux de rafraîchissement et pose d’un système d’assainissement autonome indépendant à la charge de l’acquéreur. Affaire à redynamiser avec un potentiel intéressant de par son positionnement géographique ; 3 parcelles représentant une surface de 5700 m2 en zone AE et A du PLUi qui permettent des extensions d’activité. Changement de destination en habitation impossible mais possibilité de l'exploiter en location meublée courte durée - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 185 600 € dont 6.06% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires).

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ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 230,6 m²

319 770 € 1 387 €/m²
Maison • 230,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 468 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km au sud de Geneston sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE En plein coeur de la nature (1er voisin à 200 mètres) sur une très joile parcelle arborée d'environ 1 hectare, cette vaste maison en pierre en cours de rénovation d'environ 230 m2 habitable comprenant au rez de chaussée un très grand espace à vivre de 71 m2, un espace nuit comprenant une chambre de 24 m2 et une suite parentale d'environ 40 m2 (salle de bains et dressing privatif), grande buanderie, WC et un garage double ; à l'étage un espace d'environ 70 m2 laissant place à divers projets (possibilité 3 grandes chambres, salle de bains et WC) ; côté extérieur, on trouve une belle grange en pierre d'environ 200 m2 au sol et une ancienne stabulation (300 m2 au sol) ; il est précisé que le bien est vendu en l'état, les travaux déjà réalisés ont été fait dans les règles de l'art à savoir : électricité, pomberie (PAC non-posée), charpente/toiture, isolation/doublage, dalle béton, ouvertures alu, assainissement autonome. Les travaux qui restent à faire à la charge de l'acquéreur sont : chappe liquide, carrelage/sols, bande, peinture, cuisine, pose système de chauffage (PAC), salle de bains et aménagement des pièces. Ce bien RARE est l'opportunité d'acquérir dans un environnement 'nature' une longère en pierre d'environ 230 m2 avec sa grange attenante à moins de 30 mn de NANTES - DPE non requis - Prix de vente 319 770 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 306 000 € hors honoraires).

Imm'Olonne
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Imm'Olonne 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 90 m²

264 600 € 2 940 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 557 m²

Poiroux (85440)

Proche Talmont Saint Hilaire .Pavillon de type 4 de 2007 comprenant: entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, 3 chambres, salle d'eau, garage traversant de 29m2. Idéal pour investisseur. Bail en cours (3 ans) avec un loyer de 651 € /mois. 264 600 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (252 000 € hors agence). Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques:

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 225 m²

315 000 € 1 400 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 444 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Deux biens d'habitation sur une parcelle de terrain de 1444m2 idéalement situés à 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes des plages de la Faute-sur-mer. Le premier de 155m2 comprend une cuisine de 23m2 ouverte sur le séjour de 60m2, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie; son étage est composé de trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing de 3.30m2, et une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage central au sol, volets électriques... La deuxième maison de 70m2 se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Ce logement est une opportunité pour augmenter ses revenus en l'utilisant comme bien locatif annuel ou saisonnier. Les deux maisons sont indépendantes et séparées par un grillage. La propriété dispose de deux puits et une dépendance. Pour plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers au 06 58 30 01 70.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 82,34 m²

190 620 € 2 315 €/m²
Maison • 82,34 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison 82m2 à deux pas des commerces et du port de l'Aiguillon-la-presqu'île, la maison se compose d'une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et rois chambres. L'ensemble est agrémenté d'une véranda et d'un garage de 47m2. Le jardin est arboré et sans vis à vis. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Côté Particuliers l'Aiguillon-la-presqu'île.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 115 m²

272 740 € 2 372 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Maison de plain-pied de 114 m2, située à Champagné-les-Marais. Elle se compose d’un espace de vie de 54 m2, dont une cuisine ouverte de 12m2, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Cette maison comprend également un garage de 24 m2 avec une buanderie attenante. Le jardin d’une superficie de plus de 700 m2, bénéficie d'une terrasse de 30m2, de deux cabanons et une piscine creusée équipée d’une pompe à chaleur et de bâches de protection.

L'empire immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'empire immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 123 m²

414 750 € 3 372 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Secteur Orouët, environnement calme et boisé pour cette belle maison de 123 m2 habitables édifiée par des artisans en 2019 offrant au rdc: pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau), cellier, wc; A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; Garage attenant; Terrasse bois; Le tout sur terrain clos de 700 m2; Chauffage au sol pompe à chaleur; *Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 242 € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 58 m²

199 880 € 3 446 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

Maison de 58m2 sur une parcelle de 256m2 située à la Faute-sur-Mer proche des plages de l'Océan Atlantique à proximité des commerces. Ce bien de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque et un WC. La parcelle de 256m2 bénéficie d'un préau et d'un jardin clos.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 68 m²

230 700 € 3 393 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

Maison de plain pied située à 500m2 des plages et à proximité du centre-bourg de la Faute-sur-Mer. Sur une parcelle de 435m2, cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier et trois chambres. Le bien bénéficie d'une terrasse, un garage et un jardin clos aboré.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 67 m²

209 000 € 3 119 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Maison 67m2 sur une parcelle de 331m2, située à l'Aiguillon-sur-Mer à proximité des plages de la Faute-sur-Mer et proche de tous commerces. Cette maison de plain pied dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, une salle de douche, un wc indépendant, trois chambres, un cellier, une véranda et un garage de 34m2 attenant à la maison. La maison est équipée de volet roulants électrique, la porte de garage et le portail sont motorisés.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Maison, 197 m²

399 500 € 2 028 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Bois-de-Céné (85710)

Située dans un écrin de verdure au sein d'un hameau boisé de Céné, à proximité de Challans, cette longère rénovée et exposée plein sud offre un espace de vie de 197 m2. Elle se compose d'une superbe pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée baignée de lumière, d'un cellier et d'une vaste pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Du côté de la nuit, vous trouverez un bureau ou chambre d'amis, des toilettes, trois chambres, une salle de bains avec douche, un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 8000m2 avec dépendances et coin potager. Parmi ses atouts, cette maison dispose d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre optique, et se révèle économique grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 90 m²

194 300 € 2 159 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

Dans un quartier calme, à quelques pas des commerces, de la gare et des établissements scolaires, nous vous invitons à découvrir cette maison de 90 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et son poêle à granulés et un wc. - à l'étage : 3 chambres confortable et une salle d'eau avec douche italienne. Attenant un garage carrelé L'ensemble sur un jardin clos de 270 m2 avec une terrasse bien exposée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 95 m²

161 120 € 1 696 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 077 m²

Chantonnay (85110)

Axe CHANTONNAY - POUZAUGES. SAINT PROUANT. A proximité du bourg et ses commerces. Découvrez sans tarder ce pavillon sur sous-sol d'environ 95m2 hab. Il se compose d'une entrée, dégagement, cuisine, salon avec cheminée, deux chambres avec placards, bureau, salle de bains avec placard, buanderie / arrière-cuisine et wc. Sous-sol complet avec garage, cave, une ancienne chambre, chaufferie avec douche et deux pièces à aménager. Le tout sur un terrain attenant d'environ 2070m2 avec un puits. Prix : 161 120€ dont 6% TTC d'honoraires agence, soit 152 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 135 m²

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 262 m²

Saint-Martin-des-Fontaines (85570)

AXE SAINTE-HERMINE - FONTENAY-LE-COMTE. Proche L'HERMENAULT. Dans environnement calme. Jolie maison en pierre d'environ 135m2 habitables, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : Cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée-insert, dégagements, deux chambres, salle d'eau, wc et cabinet de toilette. A l'étage, palier, deux chambres, dégagement et vaste grenier. Diverses dépendances (cave grange, préaux...). Terrain attenant d'environ 10 000 m2. Prix :159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, 150 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 156 m²

168 800 € 1 082 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Chantonnay (85110)

AXE CHANTONNAY - POUZAUGES. SAINT-PROUANT : Beau projet pour cette maison en cours de construction, actuellement hors d'eau et hors d'air. La superficie habitable prévue est de 156m2 + 50m2 de garage. Les pièces ne sont pas définies, le plan initialement prévu est joint à l'annonce, mais vous pouvez aussi modifier selon vos goûts... L'ensemble sur une parcelle de terrain, hors lotissement, d'environ 1 300 m2 viabilisée avec possibilité d'acquérir 700 m2 en plus. Un permis a également été accepté pour une division en deux logements. Contactez-nous sans tarder ! Prix : 168 800 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 160 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -