Ventes immobilières à rénover en Poitou-Charentes

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Cédric PORCHERON - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 388 m²

519 000 € 1 338 €/m²
Maison • 388 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 28 843 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Découvrez un ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix, comprenant plusieurs habitations et dépendances, l'ensemble sur une superficie de 28843m². Le logis principal, empreint d’histoire, séduit par ses éléments authentiques tels qu’un préau à arcades, une tour pigeonnier, un four à pain et un parc intérieur clos. L’intérieur du logis offre de vastes volumes avec une entrée, un immense salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une grande hauteur sous plafond, une cuisine, un wc avec un lavabo, un bureau. Une buanderie/chaufferie, un garage attenant et l’accès au pigeonnier. Un magnifique escalier mène à une mezzanine, 2 chambres sur le palier, un couloir dessert 5 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un espace avec 2 wc et un lavabo, 2 salles d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements complètent les pièces à l'étage. Un vaste préau d’environ 77,5 m² donne accès à une cave voûtée et à un grenier impressionnant avec charpente en coque de bateau, toiture en cours de rénovation. Le logement du gardien attenant comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc. Côté dépendances, vous trouverez une maison à rénover entièrement, une autre à finir de rénover avec atelier et terrain, ainsi qu’une maison rénovée de 83 m² idéale pour un projet locatif, complétée par une grange de 155 m² environ. Ce bien atypique, sans vis-à-vis, séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire à la recherche de tranquillité, d’authenticité et d’un fort potentiel immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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JOHANNA CORNU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par JOHANNA CORNU - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 325 m²

380 000 € 1 169 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 249 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd'hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d'eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d'un étage, qui ne demande qu'à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l'extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d'eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s'ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez moi sans plus attendre pour avoir plus d'éléments. Cette annonce référence 268289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 380 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 368 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Matha 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 170 m²

139 750 € 822 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 138 m²

Matha (17160)

A quelques kilomètres de Matha, propriété à rénover avec maison habitable avec 4 chambres, salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau ; Maison à rénover, nombreuses dépendances sur plus de 2000 m² de terrain clos de murs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE DES HALLES
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par AGENCE DES HALLES 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 95 m²

65 000 € 684 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Château-Garnier (86350)

CHATEAU GARNIER EXCLUSIVITE AGENCE Dans le bourg, MAISON à rénover comprenant séjour avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cellier. Jardin arboré de 730 m². Tout à l'égoût. Garage et maison de 2 pièces à aménager. En face, dépendance avec terrain.

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 18/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 121 m²

242 650 € 2 005 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX-SUR-MER, à 950m du centre commercial Val-Lumière, Maison CHARENTAISE de plain-pied, à rénover, d'une surface habitable de 121m² environ et comprenant : Une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placard, cuisine donnant sur jardin, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Chaufferie. Chauffage central au fioul. Garage attenant. Dépendance. Agréable terrain de 515m² environ. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 207 m²

199 500 € 964 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 465 m²

Ruffec (16700)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE - Située à La Magdeleine (16240), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant nichée dans un environnement calme offrant une intimité préservée. Cette spacieuse maison charentaise de 207 m² propose un agencement confortable avec 7 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables offrent des possibilités d'aménagement. Un local attenant à rénover, une cave avec chaufferie, deux garages, une grange avec écurie, une petite maison ancienne, un atelier avec citerne et une pompe, ainsi qu'un grand hangar de 200 m² complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 4000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 85 m²

50 625 € 596 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Montmoreau (16190)

Maison de village, à rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située proche des commerces à pied, sur un vaste terrain avec un puits et un garage. Une terrasse couverte et une autre sous un bel arbre pour vos repas en plein air. Ce bien vous attend à l'agence Human de Montmoreau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 23/04/2025
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Maison, 160 m²

103 000 € 644 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 730 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située dans un hameau de Châtellerault, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel unique aux amateurs de projets de rénovation. Cette maison avec un potentiel de 160 m² habitables comprend actuellement une entrée, une pièce et un débarras au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l'étage. Une ancienne écurie avec grenier, un hangar et un ancien poulailler viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. L'ancienne écurie offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un puits, une cave privative, un petit bois, une cour et un vaste terrain d'environ 7 730 m² complètent cet ensemble immobilier pour un projet de rénovation créatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149 Afficher plus

Marie-Gaël MORETTI - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marie-Gaël MORETTI - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 207 m²

189 000 € 913 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 153 m²

La Ronde (17170)

iad France - Marie-Gaël Moretti vous propose: En exclusivité, à La Ronde, à 40 mn de LA ROCHELLE, 45 mn de l'ILE DE RE et à 30 mn de Fontenay-Le-Comte, au coeur du parc naturel du MARAIS POITEVIN, cette GRANDE CHARENTAISE à rénover, offre néanmoins une BELLE BASE, pleine de CHARME et de CARACTERE et des VOLUMES GENEREUX. Rénovée à votre goût, elle est à même de vous offrir un CADRE DE VIE VRAIMENT AGREABLE , tant pour une RESIDENCE PRINCIPALE que pour une RESIDENCE SECONDAIRE. La configuration des lieux permet également l'exploitation d'un GITE ou d'une ACTIVITE ARTISANALE OU AGRICOLE. Sur un TERRAIN ARBORE de 6153 m2 environ, la maison, d'une superficie de 206 m2 environ est située au CALME, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités (école primaire, poste, pharmacie, boulangerie, restaurant). L'ATMOSPHERE AUTHENTIQUE et l'extérieur séduisent d'emblée. Un portail, flanqué de DEUX IMPOSANTS PILIERS EN PIERRE DE TAILLE, ouvre sur une allée goudronnée récente permettant de stationner plusieurs véhicules. La belle FACADE EN PIERRE, ravalée récemment, a su conserver son GRATTOIR d'EPOQUE. La propriété possède également un portillon reliant l'entrée principale et un second portail menant à la dépendance, servant de GARAGE et exploitable en maison d'amis, GÎTE, ATELIER ou POOL-HOUSE. La superficie du terrain, en partie PISCINABLE permet de réaliser bon nombre de projets (grand jardin, piscine, potager, verger, parc pour animaux). L'entrée principale s'ouvre sur la SPACIEUSE SALLE A MANGER, agrémentée de MURS EN PIERRES, d'une CHEMINEE CHARENTAISE avec insert et de PLACARDS ANCIENS. Le salon attenant, avec cheminée également, est parfait pour les moments de détente. Les deux pièces de vie, orientées au Sud, bénéficient d'une BELLE LUNMINOSITE. Adjacente à la salle à manger, la cuisine, exposée à l'Est, est d'une belle superficie. Non réhabilitée, vous pourrez la concevoir à votre goût. La salle d'eau et les WC séparés ont été rénovés récemment et sont accessibles par la salle à manger et par la cuisine. Il y a la possibilité de créer une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée. Dans la salle à manger, un bel ESCALIER EN CHENE MASSIF , avec marches ajourées et balustres moulurés, permet d'accéder à l'étage. Le plafond a été entièrement paré de TIGES DE ROSEAU, isolant naturel, écologique efficace et esthétique. Un dégagement lumineux de 33 m2 environ avec murs en pierres et PARQUET MASSIF D'ORIGINE dessert les trois chambres. La première chambre, d'une surface de 28 m2 environ est orientée au sud et agrémentée d'une CHEMINEE en marbre et d'un placard. La seconde chambre, mansardée d'une surface utile de 10,47 m2 environ, est orientée à l'Est, la troisième chambre, mansardée également et d'une surface utile de 12,84 est orientée à l'Ouest. Tout à l'égout, chauffage actuel par cheminée avec insert et chaudière fuel, toiture en bon état. Des travaux de rénovation intérieure et énergétiques sont à prévoir. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Gaël Moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nadège FRANTZ - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Nadège FRANTZ - megAgence 23/04/2025
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Maison, 66 m²

67 000 € 1 015 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Antezant-la-Chapelle (17400)

Je vous propose cette maison qui se compose actuellement d'une cuisine avec salon, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc. Ce bien est à rénover entièrement, mais offre de nombreuses possibilités avec les dépendances et les greniers de l'étage. Petite parcelle sur l'avant. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670 Afficher plus

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 28/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 161,24 m²

379 800 € 2 355 €/m²
Maison • 161,24 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Esnandes (17137)

Amoureux des volumes et de la pierre, découvrez cette maison pleine de charme construite dans les années 1800 située au bord de la mer à Esnandes. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien offre un potentiel incroyable à rénover selon vos envies. La maison dispose d'un séjour, cuisine avec patio, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et un deuxième salon de plus de 60m2 avec hauteur sous plafond et charme des pierres apparentes, sans oublier son grand garage de 55m2 et ses 3 chais d'environ 25m2 chacun pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Située au coeur de ce village calme qui compte commerces, écoles et transports profitez de tous les services de la CDA Rochelaise. Ne manquez pas cette opportunité unique! Afficher plus

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 144 m²

231 000 € 1 604 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Centre-bourg de MESCHERS, Marché et commerces à pied, et à 1 km du Port et 1,5 kms de la plage : Maison d'habitation composée de 3 appartements de vacances à rénover : - 1er logement T4 en duplex de 59 m². - 2ème logement T3 de plain-pied de 37 m² ouvrant sur une terrasse couverte. - 3ème logement T3 à l'étage de 48,50 m² avec terrasse. Le tout sur un terrain en partie clos de 481 m², accessible en véhicule. Idéal investisseur ou maison familiale à réinventer. A SAISIR ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 164 m²

160 500 € 979 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 185 m²

Chives (17510)

Sous compromis : PROPRIETE RURALE DE CARACTERE A RENOVER composée :D'UNE MAISON D'HABITATION de 164 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine carrelée de 16 m², une salle à manger carrelée avec cheminée 30 m², un séjour sur parquet + de 25 m², une chaufferie. A l'étage : cinq chambres (11 - 13 - 13 - 14 - 18 m²) m²), salle de bains, wc. A la suite UNE BATISSE de 70 m² au sol à rénover entièrement. Toiture bon état GRANGE - ECURIE de 250 m² PIGEONNIER - PUITS - BASSIN - DEPENDANCES COUR ET TERRAIN de + 5000 M². Possibilité terrain en sus Au bout de la propriété coule un ruisseau ' le gazon' 'Honoraires de négociation d'un montant de 10500 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas BRUNET - iad
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas BRUNET - iad 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 300 m²

309 000 € 1 030 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 48 311 m²

Saint-Germain-de-Montbron (16380)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de Maître d'environ 300 m2 habitable sur 48 311 m2 de terrain, dont 39 239 m2 en fermage mais vous laissant environ 9 000 m2 pour la demeure, ses dépendances et son parc. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon/séjour d'environ 53 m2, une salle à manger d'environ 26 m2 attenant à une cuisine d'environ 29 m2, une chaufferie et une cave. A l'étage 4 grandes chambres entre 27 et 29 m2 chacune, une salle de bain avec WC Séparé et un point d'eau. Au second étage 2 anciennes chambres de bonne viennent compléter ce bien. Côté dépendances, une grange d'environ 130 m2 au sol attenant à la maison avec accès direct depuis la chaufferie. Des anciens bureaux pour une surface au sol d'environ 110 m2 avec la même surface à l'étage, une dépendance d'environ 45 m2 et une cave voutée d'environ 22 m2. Depuis le salon/séjour accéder directement au parc de cette demeure que vous pourrez aménager en fonction de vos projets. Huisseries en double vitrage (excepté deux portes fenêtre et une fenêtre dans la salle de bain), chauffage via une pompe à chaleur air/eau et la possibilité d'exploiter les cheminées. Vous recherchez une belle demeure avec une histoire, et des dépendances à rénover en fonction de vos projets alors n'hésitez pas à me contacter. Saint Germain de Montbron à 3 minutes de Marthon et de tous ses services de proximité, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Quiroz - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphane Quiroz - iad 18/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 169 m²

Prix en baisse 98 000 € 580 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 628 m²

Néré (17510)

iad France - Stéphane Quiroz vous propose: Véritable opportunité à Néré pour cette maison de 169m² à rénover sur un terrain de 1628m², offrant un potentiel incroyable ! Construite en 1940 sur 2 niveaux, cette maison pleine de charme propose de vastes espaces à repenser selon vos envies et projets. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les combles peuvent être aménagées pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une très grande dépendance attenante de plus de 200m² au sol qui donne sur le jardin de derrière complètent ce bien. Des travaux important de rénovation sont à prévoir pour en faire une belle résidence principale ou une maison de vacances mais sachez que le village est équipé du tout à l'égout. Située à Néré, cette maison bénéficie d'une localisation paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Offrez-vous la chance de rénover cette maison et de la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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