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Céline GUERIN - iad

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Céline GUERIN - iad 19/09/2024

72 000 € 706 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)
Saint-Sauveur

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover à Saint Sauveur. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Située à proximité du centre et des écoles, elle offre une surface de 102m² répartis sur 2 niveaux. Actuellement elle se compose de 4 pièces dont 1 chambre. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon ainsi qu' une salle de bain et un WC. À l'étage vous trouverez la chambre, laissant libre cours à vos envies pour l'aménager selon vos goûts et besoins. La maison bénéficie d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie. Elle dispose aussi de 2 dépendances avec un grand grenier aménageable pour augmenter la superficie habitable de la maison. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1900 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Saint Sauveur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marjorie Canac - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Marjorie Canac - iad 03/10/2024

(71 avis)

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Rochefort (17300)

iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover au COEur de Rochefort Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 72m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable à Rochefort. Situé résidence Belle Judith, dans un cadre calme et agréable. Appartement traversant, il est actuellement composé d'une entrée, une cuisine avec un débarras attenant, un Wc, une salle d'eau, deux chambres et d'un salon/ séjour avec balcon. Il offre beaucoup de potentiel, dont la possibilité d'une 3ème chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour. L'exposition sud/est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux , cet appartement offre un projet stimulant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement sur mesure à leur goût. Vous pourrez créer une cuisine sur mesure, choisir les revêtements de sol et réorganiser l'espace selon vos besoins et préférences. Pour votre confort, un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien .Vous pourrez également profiter du parc paysager de la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Implanté au cOEur de Rochefort, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à seulement 4 min de la gare SNCF. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Vidéo disponible sur demande . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

43 000 € 632 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 711 m²

Saint-Romain (86250)

Era immobilier agence Argu's vous présente cette maison à rénover sur la commune de Saint Romain. Elle n'est pas habitée depuis quelques années, un glissement de tuiles a engendré des dégâts et nécessite des travaux. Elle comprend une cuisine, salon avec poêle à bois au rez-de-chaussée; Une chambre, bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau toilettes à l'étage. Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 6 711 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Sophie ANCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie ANCELIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

714 000 € 2 380 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 642 m²

Barbezières (16140)

Situé à Barbezières (16140) en pleine campagne, ce château du 15 ème siècle édifié sur un terrain de 16 642 m² offre une vue panoramique et un environnement paisible. La façade en Pierre de Taille et les dépendances, dont des boxes à chevaux, ajoutent du cachet à cette demeure historique. Un grand grenier au-dessus des dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, le château se compose de nombreuses pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée par une tour carrée, un escalier à vis en pierre et une cave en contrebas. Le premier niveau propose une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second niveau comprend un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un second escalier menant à une pièce à rénover dans la tour carrée. Les dépendances incluent une chaufferie, un ancien logement de gardien, et une salle de réception. Ce bien est classé monument historique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 05/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

278 000 € 1 103 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Villars-en-Pons (17260)

Rare sur le secteur, une demeure charentaise atypique et pleine de charme avec tour à finir de rénover Elle est composée dans la maison principale d'une belle cuisine avec cheminée de 16m2 indépendante et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée de 28 m2, d'une buanderie de 14,30 m2 dans une magnifique pièce voutée d'origine pouvant être utilisée différemment L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres avec parquet de 28m2 et 13,70 m2 d'un WC à rénover, d'une pièce de 16 m2 utilisée en pièce de jeux donnant accès à la salle de bain avec WC. La tour en partie rénovée se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cheminée donnant d'un côté sur une jolie chambre de 9.60 m2 avec Salle d'eau et WC à terminer et de l'autre sur une cuisine voutée superbe avec ouverture en pierre d'origine de 13 m2 avec accès à un atelier / arrière cuisine de 31m2 , le tout à aménager donnant sur un jardin avec vue sur la campagne. A l'étage , un salon de 18m2 dessert deux chambres de 9.60 m2 et 27.40 m2 . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Laget & Associés

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Laget & Associés 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

379 500 € 3 300 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Idéalement situé au centre-ville de royan et à proximité port, votre agence LAGET & Associes vous propose ce bien atypique à moderniser pour la partie commerce et à rénover pour la partie habitation. Composé sur trois niveaux, vous accèderez depuis le côté rue au bar/cabaret le Piano Zinc comprenant un espace bar, une salle de représentation/diner, un WC aux normes handicapées ainsi qu'une véranda donnant sur une belle cour de plus de 30 m2 permettant un autre accès au bien. A l`étage, vous découvrirez la partie vie avec un palier desservant deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec évacuation prévue pour WC et une cuisine séparée. Cet espace dépourvu de mur porteur intérieur, vous donne la possibilité de réagencer l'ensemble selon vos envies. La toiture ainsi que le l'isolation a été refaite en 2022 et toutes les huisseries sont en double vitrage. Fort potentiel pour ce bien à double destination, commerce et habitation. Découvrez plus amplement ce bien gràce à notre visite virtuelle disponible sur l'annonce et notre site agence. A saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Véronique AUDISSOU - 3%.com

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 15/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

106 000 € 353 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Chauvigny (86300)

À 5 MN DE CHAUVIGNY EN PLEINE CAMPAGNE ANCIEN CORPS DE FERME DE 300 M2 ENTIÈREMENT À RÉNOVER; TERRAIN DE 2000 M2 AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 5 000 M2 SUPPLÉMÉNTAIRE. LE BIEN EST RACORDÉ À L'EAU ET L'ÉLECTRICITÉ. PRÉVOIR UNE MINI SATION D'ÉPURATION. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

60 000 € 938 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cercoux (17270)

Situé sur la commune de Cercoux, à 20 min de Coutras, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 64m2 à rénover entièrement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que wc séparé. Vous trouverez également une grange d'environ 64mé attenant à la maison. Ainsi que deux dépendances ( 10m2 et 14m2) et un abri attenant aux dépendances. Le tout sur une parcelle de 364m2 Cette annonce référence 246992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

339 000 € 1 329 €/m²
Maison • 255 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 658 m²

Ruffec (16700)

A proximité de RUFFEC et de toutes ses commodités, au calme et sans nuisance, très beau corps de logis en U avec ses nombreuses dépendances à rénover. Beaucoup d'éléments de caractère encore en place : cheminées, planchers, escalier à vis... Idéal pour demeure de famille, projet d'accueil en gîte(s) ou autre, les bâtiments offrent un superbe potentiel devenu rare à trouver ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

France ROSSIGNOL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

50 000 € 549 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Cherves-Richemont (16370)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON 3 CHAMBRES 1981 - CUISINE OUVERTE- DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - JARDIN ARBORÉ 1500 m² - PLU ZONE AGRICOLE En exclusivité, je vous invite à découvrir sur la commune de Cherves-Richemont cet pavillon de plain-pied à rénover entièrement de 91 m² env., sur une parcelle totale de 1610 m² env. ETAT DES LIEUX : La maison pourra recevoir un renforcement de ses fondations suite à des mouvements de terrain localisés et d'une réfection de sa façade. (Reprise en sous-oeuvre par injection de résines expansives, pose de micropieux ou longrines béton) La propriété située en zone agricole pourra aussi être reconvertie en local commercial, espace de stockage, bureau d'exploitation, etc... en fonction de vos projets!! A noter la possibilité de réaliser une extension du bâti de 45 m² environ sur la parcelle. LA MAISON composée d'une entrée qui s'ouvre sur un double salon / séjour et une cuisine ouverte. Ce grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 portes fenêtres avec vue sur le jardin. Tout à l'égout. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès vers le garage de 21 m² env. A très bientôt pour une visite sur place ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Longet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Virginie Longet - iad 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

78 000 € 328 €/m²
Maison • 238 m² • 12 pièces

Saint-Savin (86310)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Rénover - Saint-Savin** Bienvenue à Saint-Savin, où se situe cette spacieuse maison de ville de 238m² sur deux étages, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette maison de ville, à rénover entièrement, présente un espace de vie généreux avec possibilité de créer des chambres, des bureaux et des cuisines selon vos besoins et vos envies. Au cOEur de Saint-Savin, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert donne libre cours à votre imagination pour aménager un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux et des espaces de vie confortables. Les points forts de cette maison comprennent la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins, et son emplacement central dans la charmante ville de Saint-Savin. Pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier, cette maison de ville à réformer représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et authentique, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de rénover une maison pleine de potentiel et de charme à Saint-Savin. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibault Guers-Roy - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Thibault Guers-Roy - efficity 06/11/2024

(2 avis)

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Brux (86510)

86510 – BRUX MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 70m2, de plain-pied, à rénover à votre goût. Elle se compose d'un espace dans lequel aménager la cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Selon l'aménagement souhaité, possibilité de faire 2 chambres. Elle bénéficie d'un garage, de dépendances et d'une cave. Reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien TROUSSET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Julien TROUSSET - iad 06/11/2024

(35 avis)

716 000 € 6 172 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

La Flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET (06 09 94 42 43) vous propose : Maison de Ville à Rénover, 115m², 3 Chambres - La Flotte Découvrez cette charmante maison de ville à rénover offrant un potentiel exceptionnel à La Flotte. Avec une surface de 115m², elle dispose de 3 chambres spacieuses et de 7 pièces au total, idéales pour créer un espace de vie confortable et convivial. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à La Flotte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par LABELL IMMOBILIER 07/11/2024

695 000 € 1 829 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 800 m²

Vivonne (86370)

Située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de VIVONNE, cette magnifique demeure familiale du XVIIIème de 380 m² habitables avec ses 400 m² de dépendances environ bénéficie de plus de 2 hectares de parc traversé par une belle rivière. Authenticité conservée (pierres, parquet, tomettes, four à pain, potager, ponne, puits,) dans un cadre unique sans nuisance et toutes les commodités (commerces, marché, gare) à quelques kilomètres. La maison principale est d'une fonctionnalité parfaite et propose 380 m² de surface habitable sur seulement 2 niveaux. L'ensemble repose sur un rez-de-jardin complet de 150 m² environ (cave, buanderie, pièce avec cheminée, deux autres pièces). Au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier, large couloir desservant la cuisine sur tomettes et cheminée, lingerie et arrière-cuisine aménagée, salle à manger sur parquet et cheminée, salon sur parquet et cheminée, suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) wc. A l'étage : wc, large palier et un long couloir desservant 4 grandes chambres, 2 salles de bains. Les dépendances en bon état : 2 granges, 2 anciennes écuries-étables, petit toits et aussi une petite maison à rénover. Vendu avec ce magnifique bien : une maison de 80 m² avec terrasse et jardin actuellement louée 600 euros par mois. Les extérieurs sont reposants et très bien entretenus comme la demeure. La propriété est traversée par une rivière et des ponts en bois permettant l'accès aux prairie, verger, potager. Le parc fait plus de 2 hectares avec de très beaux arbres. Cette demeure exceptionnelle s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant vivre proche d'une vie de bourg : idéal pour une famille / projet de gites / chambres d'hôtes / accueillir 1 ou 2 chevaux-poneys etc... A visiter avec Vincent Giraud, votre agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 18/11/2024

185 000 € 1 294 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

Située à la Chapelle Thireuil, dans un petit village avec sa vue dégagée, maison rénovée, bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école et commerces ( boulangerie, fromagerie, restaurant ). Dotée d'une très bonne classification énergétique (B), cette belle maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes, une arrière-cuisine et un espace détente avec jacuzzi. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec penderies dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace rangement. Dépendances attenantes , avec son atelier et une petite maison à rénover avec une surface de 50m2 ( idéale pour création gîtes ). Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 9000m2, dépendance en tôle, jardin et prairie de 5000m2. A seulement 10 min de Coulonges sur l'Autize, 20 min de la Châtaigneraie, 30 min de Niort et 1 heure de la Rochelle. A savoir les derniers travaux réalisés: couverture, isolation combles, isolation par l'extérieur, ouvertures et PAC. Cette annonce référence 261298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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