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Mickael Treny - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael Treny - iad 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

249 500 € 1 599 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 524 m²

Pompaire (79200)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : A POMPAIRE, BELLE MAISON ATYPIQUE DE 156M2 environ , située à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville . Celle ci est composée d'une entrée qui dessert d'une part une cuisine aménagée et équipée récente et d'autre part un salon/séjour lumineux . Vous apprécierez sur cet espace des matériaux de qualité tel son superbe SOL EN MARBRE... On trouve également sur cet espace une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente de plus de 20m2 (sauna, jacuzzi, salle d'eau avec grande douche à l'italienne) pouvant etre destiné à une future chambre parentale …POSSIBILITE D'AMENAGER CET ESPACE EN CHAMBRE ET SALLE D'EAU (cloisonnement pris en charge par les propriétaires- plan sur demande) Au sous sol, vous trouverez, une spacieuse chambre de 23m2 environ (avec WC et lavabo), une troisième chambre, un espace lingerie (avec son WC), une arrière cuisine/buanderie, une pièce en attente de sa future vocation (stockage, cave, chambre ou salle de bain) et un grand garage . L'aménagement du sous sol est propice à un logement indépendant… A l'extérieur , sur un terrain entièrement clos de plus de 3500m2 (IDEAL POUR RECEVOIR VOS ANIMAUX OU DEVELOPPER VOTRE FUTURE ACTIVITE MARAICHERE , vous disposerez d'un grand garage, d'un puits ( POSSIBILITE D'ALIMENTER LA MAISON) et d'un bassin . Côté technique: Chaudière gaz et électricité récentes , ouvertures en double vitrage , assainissement collectif… Laissez vous séduire par cette charmante maison aux multiples possibilités … UNE VISITE? APPELEZ MOI … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Thomas Bonnin - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Thomas Bonnin - iad 31/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

(20 avis)

292 000 € 990 €/m²
Maison • 295 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 953 m²

Villiers (86190)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Ancienne maison de vigneron de 295m² composée d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, 8 chambres (dont 2 avec salle d'eau), 1 salle de bain et 2 salles d'eau en supplément, 5 wc, un bureau, une mezzanine. Grande cave de 63m². Actuellement, une partie indépendante composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau est louée. A l'extérieur sur le terrain de 2000m², entièrement clôturé, vous trouverez 3 préau de 30m² chacun ainsi qu'un garage. Côté technique, la maison est équipée d'un pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation), un insert bois et un poêle à granulés. La maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques (quelques volets battants également). La toiture en ardoise a été entièrement rénovée il y a 10 ans. La maison est également équipée de panneaux solaires pour de l'auto consommation. Vous cherchez de l'espace et un bien atypique ? N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, idéale pour une première acquisition ou une famille monoparentale. Située à La Crèche, elle offre un cadre de vie agréable et un agencement atypique qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface habitable de près 120m², cette maison offre 4 chambres, dont 1 en rdc. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et dispose d'un coin repas convivial ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La maison offre également une salle d'eau à l'étage et un wc à chaque niveau. À l'extérieur, une cour agréable et intime vous attend pour des moments de détente. La rénovation récente de cette maison a été réalisée avec goût, offrant un cadre moderne et confortable. L'agencement optimisé de cette maison permet de maximiser le confort de vie de ses occupants. De plus, sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison, coup de cœur assuré, est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien unique qui allie charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Jean-François Miot - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-François Miot - iad 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

161 000 € 1 342 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Fors (79230)

iad France - Jean-François Miot (06 71 61 86 27) vous propose : Idéale 1er investissement ou locatif Maison de bourg ancienne atypique au centre de Fors de 120m² sur une parcelle de 264m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un cellier et un WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. A l'arrière la maison ouvre sur une terrasse donnant sur un studio indépendant, idéal pour activité libérale, locatif étudiants, AirBnb, etc, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de douche et d'un espace de nuit. Possibilité de stationner 1 ou 2 véhicules sur le terrain arboré équipé d'un portail électrique. Possibilité d'installer un carport sur le terrain ou de réaménager une partie du studio en garage. Le plus : possibilité de revenu complémentaire avec la location du studio indépendant pour activité professionnelle libérale. Chauffage électrique par convecteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick VIEN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Yannick VIEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

(20 avis)

188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 121m² environ rénovée avec goût située à La Crèche, offrant un cadre de vie atypique et familial. Composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa lumière traversante donnant directement sur la cour intérieure, une chambre ou salon indépendant ainsi que ses wc et cellier, cette maison saura vous séduire par son potentiel atypique. Pour ce qui est de l'étage, un dégagement nous conduit à 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette. Profitez d'une courette pour des moments de détente en extérieur avec accès à un grand parking pour se garer et avec air de jeux pour les enfants. Idéalement située, proche du stade, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Aucun vis-à-vis à l'horizon, vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé. N'attendez plus, venez vite découvrir ce petit cocon à la décoration soignée !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

17 IMMO

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par 17 IMMO 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

772 500 € 3 287 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

La Jarrie (17220)

A seulement 20 min de la ROCHELLE, sur la commune de La JARRIE, Venez découvrir sans attendre, cette maison familiale atypique comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois, 4 chambres dont une au RDC et à l'étage 3 suites parentales de beaux volumes avec chacune dressing, SDE, WC. L'étage est accessible à l'aide d'un ascenseur ou d'un escalier. Une cuisine d'été équipée et spacieuse saura accueillir vos repas conviviaux, son poêle à bois vous permettra en d'en profiter toute l'année. La terrasse bois est recouverte d'une pergola climatique et donne sur la piscine chauffée à l'aide d'une PAC. Le grand garage de 130 m² saura séduire les amateurs de voiture. Ce bien est situé au coeur même de la commune de La JARRIE, proche des commerces (Boulangerie/INTERMARCHE), écoles (élémentaire/collège) et des transports (Bus / TER). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOGIMAX

(205 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par LOGIMAX 04/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(205 avis)

1 095 000 € 5 919 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 377 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier LA GENETTE - Superbe maison familiale des années 50, entièrement rénovée avec goût, sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre-ville historique, offrant plus de 200 m² habitables. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour / salon, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un WC à l'étag : un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Garage et cave. Maison coup de coeur et atypique idéalement située dans un quartier recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur

Laure TARTARIN - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Laure TARTARIN - iad 31/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(81 avis)

75 000 € 833 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Montmorillon (86500)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : IDEALE PRIMO ACCEDANT OU PROJET LOCATIF : située au 31 rue Grand Mont à Montmorillon, charmante maison de ville atypique de 90m2 environ mitoyenne en pierre composée d'une pièce séjour, cuisine, espaces dégagement. A l'étage, un palier desservant 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Au second étage, un espace grenier aménageable à repenser en pièce nuit ou grand bureau. Un agréable espace patio extérieur avec plusieurs dépendances, wc, cave, buanderie. Huisseries double vitrage PVC. Mode de chauffage : convecteurs électriques à accumulation dans toutes les pièces. Toiture refaite en 2003 ainsi que les gouttières et l'isolation. Réseau d'assainissement tout à l'égout. UNE OPPORTUNITE A DECOUVRIR RAPIDEMENT ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde Marchadier - iad

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mathilde Marchadier - iad 13/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

303 000 € 1 156 €/m²
Maison • 262 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 452 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

iad France - Mathilde Marchadier (06 18 00 62 65) vous propose : Sur la commune de St Genis de Saintonge, tout proche de ses commerces et écoles à 10 mn de Pons et à 45 mn de Bordeaux deux biens sont à vendre : -Une maison longère atypique de 170 m2 environ, cuisine séparée, séjour, bureau pouvant faire une chambre supplémentaire, véranda chauffée avec une cheminée insert et clim réversible, à l'étage 6 chambres, 2 salles d'eau avec douche italienne. Chauffage au fioul et chaudière à bois pour cette maison. Une cave de 83 m2, 3 garages aménageables avec 1 bureau attenant de 14 m2 . - Une maison en location actuellement de 92 m2 est composée d'une cuisine , séjour, à l'étage 2 chambres, une mezzanine, 2 salle de bains et une petite cour. Chaudière électrique pour cette maison en location. Le tout de ses deux maisons sont sur un terrain de 1452 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Marchadier EI (ID 77953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 449439876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eva VALLEE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Eva VALLEE - iad 19/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

204 000 € 800 €/m²
Maison • 255 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 781 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Belle longère atypique rénovée, spacieuse et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, cellier, cave, buanderie, une chambre, salle de douche avec toilette et un jardin d'hiver. A L'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec toilette, un toilette et un lave-mains indépendant. A l'extérieur une dépendances divisé en trois parties, un grand cellier avec cheminée et un puits, un atelier et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos paysagé et arboré de 3061 m² et deux parcelles non attenante de 720 m². A 8 min du Puy Notre-Dame et 4 min de Saint-Macaire du Bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle BOURSIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

630 000 € 6 176 €/m²
Maison • 102 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 932 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : A LA TREMBLADE - MAISON ATYPIQUE - BEAUX VOLUMES - PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE - Je vous propose cette maison reconnue pour son architecture extérieure remarquable et son entretien impeccable. Caractéristiques de la maison : Belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine intégré. Salle d'eau avec WC. Véranda de 35m² environ ornée d'un splendide plafond en nid d'abeille en chêne. Mezzanine équipée de placards, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir plusieurs couchages. Possibilité d'agrandissement. Extérieur : Terrain clos d'environ 932m² environ, piscinable, avec système d'éclairage télécommandé. Point d'eau et portail motorisé. Équipements : Huisseries en PVC avec baies vitrées en aluminium. Double vitrage sécurité renforcée. Volets roulants électriques en PVC. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon douillet et fonctionnel. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabienne GORRIN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabienne GORRIN - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

375 000 € 2 717 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Arçais (79210)

ARCAIS, petit village prisé des deux Sèvres pour ces nombreux canaux et ses promenades pédestres. C'est ici que vous allez rencontrer votre nouvelle demeure, vous qui recherchez un bien unique avec une âme. Cette charmante maison familiale a traversé les siècles tout en beauté grâce à l'amour des ses propriétaires qui ont su au fil du temps la rénover, l'entretenir et lui apporter la modernisation et le confort de nos jours sans perdre le charme et le côté atypique de ces vielles demeures du marais poitevin. Les espaces extérieurs ont également été aménagé pour la convivialité et les moments festifs avec une grande pergola couverte et son bar d'été ! La maison offre le plus grand confort avec sa belle pièce de vie, sa cuisine aménagée, son coin repas, 1 chambre au rdc avec dressing et 2 chambres à l'étage avec chacune une mezzanine, sa salle d'eau, sa salle de bains et ses 2 WC, son bureau, sa chaufferie, sa lingerie et ses espaces de rangement. Côté extérieur, vous trouverez une grande cour, avec 2 garages (27m2 et 52m2) dont un avec WC, cave et galetas et un préau de 19m2. Côté jardin un belle espace de repos avec un embarcadère privé et des embarcations pour de belles balades sur les 40 kms de canaux du village. N'OUBLIONS PAS LE CÔTE RENTABLE avec ses deux gîtes de 85m2 et 38m2 entièrement meublés et équipés que vous pourrez louer selon vos envies en gîtes ou à l'année en LMNP (loueur en meublé non professionnel) pour une belle rentabilité locative. Une grange de 50m2 plancher avec un étage reste encore à rénover pour développer votre activité ou autre... Cette belle opportunité vous interpelle !?... Contacter moi, je serai avec plaisir à votre écoute pour répondre à vos questions. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867117)

VIL'ACT

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VIL'ACT 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

980 000 € 6 049 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

La Rochelle (17000)

**Maison sur le port des Minimes à LA ROCHELLE (17000°**) EXCLUSIVITÉ VIL'ACT A VENDRE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au coeur du port des minimes. Dotée d'une architecture authentique et de nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les amateurs de la vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, un sol en béton ciré et un chauffage au sol, offrant un espace moderne et chaleureux. Un poêle à bois apporte une ambiance cosy à cet espace principal. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent un espace privé avec douche et toilettes indépendantes, dressing. L'étage offre une mezzanine, une chambre sous les combles de 16m2 avec son atmosphère chaleureuse et son charme atypique et des espaces de rangement. Dans la cour, une dépendance, présente un potentiel prometteur pour accueillir deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace sur mesure. Une pièce d'environ 30m2 attenante à la maison, avec une piscine à rénover, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Enfin, une cave vient compléter cet ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison empreinte d'histoire et de sérénité. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI330120221000000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

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