Ventes immobilières 4 pièces à Châtelaillon-Plage (17340)

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28 annonces
Patricia DESAIVRES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Patricia DESAIVRES - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 125 m²

449 500 € 3 596 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Aux portes de la Rochelle, dans le village ostréicole des Boucholeurs, à 200m de la mer et 800m de la plage, jolie plain pied offrant 125m² habitables distribués comme suit : Entrée par un espace véranda, jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon de 35 m² avec cheminée. 3 chambres dont l'une est actuellement exploitée en chambre d'hôtes. Lien du site ci-après, Une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc indépendants. Le bien est édifié sur une parcelle de 635m² arborée. 2 abris de jardin, terrasses et barbecue. 2 places de stationnement privatives. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Impôts fonciers 2025 : 960 euros. Promenade aménagée en bord de mer, locations de vélos, restaurants et port à proximité. La plage de Châtelaillon à 2 kms, et le centre offrant tous commerces. La Rochelle et le port des minimes à 20 minutes. Prix de vente 449 500 euros . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,02 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 428 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 396504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 104,04 m²

609 000 € 5 854 €/m²
Maison • 104,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

CHÂTELAILLON-PLAGE - Dans le triangle d'or ! À quelques pas de la plage, maison de 100m² sur une parcelle de 268m², bénéficiant d'une grande terrasse au premier étage avec une vue sur l'océan. Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un local à vélos. À l'étage, se trouvent deux chambres, dont une donnant sur la terrasse avec la vue océan et une salle de bains avec WC. Au calme, emplacement privilégié ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Zerbib - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Valérie Zerbib - iad 03/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 530 000 € 5 248 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À deux pas des plages de Châtelaillon, découvrez cette maison avec une vue mer, en cours de rénovation qui allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement maritime recherché. Cette demeure de plus de 100 m², au cOEur d’un quartier paisible, est pensée pour votre confort. Elle se compose d’espaces bien distribués et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et des toilettes. Une seconde salle de bain ainsi qu’un autre WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée pour un agencement optimisé. À l’étage, une grande pièce de vie baignée de lumière vous attend, dotée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour satisfaire vos envies culinaires. L’espace salon s’ouvre sur une terrasse de 17 m² avec une vue panoramique sur l’océan, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : Un emplacement rare et recherché à seulement 10 minutes à pied de la plage. Une rénovation mêlant authenticité et touches contemporaines, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité. Un double stationnement privatif, facilitant le quotidien. Des performances énergétiques optimisées grâce aux travaux réalisés. Cette maison est une opportunité unique, une véritable invitation à vivre pleinement le style de vie balnéaire, entre confort moderne et proximité immédiate avec la mer. Un bien rare à visiter sans attendre ! Contactez-moi pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 468 000 € 5 143 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Exclusivité Orpi... A seulement 150 mètres de la plage, proche de la gare et du Casino, villa des années 1920/30 en très bon état comprenant, au RDC, une entrée, un séjour salon, une salle à manger sous véranda, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un wc et une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées. Un patio à l'arrière de la villa orienté plein sud et sans vis à vis. Référence agence : 3511

Immob'iles
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Immob'iles 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 114 m²

720 000 € 6 316 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Située dans le triangle d'or, à 100 mètres de la plage et du marché central, belle maison de 115 m² avec partie étage. Vaste pièce de vie de 46 m², cuisine labo et buanderie, 1 suite parentale, 2 autres chambres séparées avec leur sanitaire. Jardin, calme absolu. Rare, à voir rapidement. Référence agence : 732

17 IMMO
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 17 IMMO 17/03/2023 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 79 m²

Prix en baisse 333 700 € 4 224 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

EXCLUSIVITÉ 17 IMMO Située dans le quartier paisible des Boucholeurs, à deux pas de la plage et hors zone inondable, cette charmante maison de 80 m² n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur une cuisine aménagée et un agréable patio exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain. Idéale pour des vacances en bord de mer ou pour une vie à l'année, cette maison offre également un accès privatisé et deux places de stationnement. Ne tardez pas à venir la visiter ! (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 27/07/2024 - mise à jour 01/03/2025
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 348 150 € 4 195 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Proche de la plage et des commerces, cette maison typiquement châtelailonnaise bénéficie d'un emplacement privilégié. La rénovation dévoilera la potentialité de ce bien comprenant deux chambres, une salle de bain en rez-de-chaussée et une troisième à l'étage. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 03/08/2024 - mise à jour 26/02/2025
9
Appartement, 58,43 m²

Prix en baisse 478 000 € 8 181 €/m²
Appartement • 58,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

RARE, emplacement exceptionnel , Résidence prisée ! Les pieds dans le sable, au deuxième étage vue imprenable sur l'océan appartement en duplex 58.43 m² carrez 82 m² au sol. Salon séjour coin cuisine, une salle d'eau et WC, 2 espaces nuit, en duplex une chambre chacune donnant sur 3 balcons (16 m²) face à la plage. Deux places de stationnement dont une en sous-sol. Bien en copropriété 159 lots dont 70 en habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1684 euros. Bien proposé par Arnaud BRUNET Agent Commercial - RSAC La ROCHELLE n° 529943631 - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros. Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

17 IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par 17 IMMO 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 105 m²

600 300 € 5 717 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, à quelques mètres du front de mer et de la rue du Marché, une maison T4 de 100 m². Située en plein de coeur du centre-ville, cette maison en pierre dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre avec douche, d'un salon/séjour donnant sur le jardin avec terrasse, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres lumineuses dont une avec accès à une belle terrasse (Vue mer). Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Possibilité de créer un garage. Nombreux projets possibles (Extension, piscine...). Jardin clos et arboré avec passage sur le côté de la maison. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par 17 IMMO 31/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
7
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 758 000 € 7 505 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

DÉJA RESERVÉ !!! 17 IMMO vous présente : FRONT DE MER ! VUE MER 180° ! Magnifique appartement T4 de 115m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 5 min à pied des commerces. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 38m² avec accès sur un extérieur de 27m² et sa terrasse orientée OUEST. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie / cellier. Une mezzanine de plus de 20m². Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un local vélo. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. 2T/2026 (Frais de notaire 2%) Normes thermiques RE2020. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Laëtitia BOUDET - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Laëtitia BOUDET - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Appartement, 108 m²

575 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

Situé dans le très recherché Triangle d’Or de Châtelaillon-Plage, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Niché au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble avec syndic bénévole (très faibles charges), cet appartement séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : En plein centre, tout en bénéficiant d’une place de parking privative, sécurisée et attribuée exclusivement à l'ppartement. Rangements : Une grande cave privative de 10 m², idéale pour stocker, ainsi qu'une cave commune plus spacieuse, permettant de ranger encore davantage d'affaires. Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Confort : Deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Espace supplémentaire : Une mezzanine offrant un couchage d’appoint ou un espace bureau. Depuis le Vélux, profitez d’une vue imprenable sur les toits de Châtelaillon et la mer. Un bien coup de cœur : Les photos ne rendent pas justice à la vue et à l’atmosphère de cet appartement. Venez le découvrir, vous comprendrez pourquoi c’est un bien rare. Et sachez qu'en passant par moi, une expertise Feng Shui vous sera offerte pour vous aider à vous sentir bien dans votre nouveau chez vous, dès le départ. Si vous prévoyez des travaux, des changements de couleur ou d’aménagement, c’est le moment parfait pour intégrer ces conseils. Formée et expérimentée en tant que consultante Feng Shui, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans ce projet. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343 - SAFTI – BOUDET Laëtitia, Conseiller indépendant

Valérie MADIER - Noovimo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Valérie MADIER - Noovimo 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 113 m²

390 000 € 3 451 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Je vous propose de venir rapidement découvrir cette maison de 113 m2 (plus garage), trois chambres et un bureau, située proche de l'océan et des écoles. Une parcelle sur le devant du bien permet le stationnement de deux voitures, le garage, de plus de 16 m2 (hauteur 2,6 m) peut également être à usage de stationnement ou de stockage. Le RDC se compose, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, d'un cellier/buanderie avec un accès à une petite cave, d'un garage et d'une salle à manger orientée sud-est et donnant de plain-pied sur un grand jardin arboré (grandes baies vitrées). À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet, un bureau de 7 m2, une grande salle-de-bains de 11 m2 (douche, baignoire et double vasque). Une belle hauteur de plafond permet l'installation de lits superposés. Les plus : Toiture refaite, chaudière saunier Duval changée en 2015 et entretenue tous les ans, orientation sud-est, calme, proximité écoles et océan, évolution possible du bien pour la rendre plus contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 380000 euros hors honoraires, soit 390000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 25/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 336 800 € 4 614 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 346 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison constituée de deux appartements de type 2 distincts. Chaque logement bénéficie d'un extérieur. Un appartement est loué, l'autre est libre de tout occupant. Idéal investisseur !!! Référence agence : 3424

17 IMMO
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par 17 IMMO 05/05/2024 - mise à jour 02/03/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 461 983 € 3 667 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

17 IMMO vous propose une ravissante maison, idéalement située 150m de la mer et proche des commerces. Entièrement rénovée dans les années 2000, incluant l'électricité, la plomberie, la toiture, les ouvertures et l'intérieur. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres et d'un espace bureau. De plus, elle dispose d'un rez-de-jardin avec accès indépendant comprenant une cuisine d'été, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau convertible en chambre. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un grand atelier ainsi qu'une place de stationnement avec portail motorisé. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 09/01/2025
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Maison, 72 m²

399 500 € 5 549 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Chatelaillon-plage : venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, le tout sur une parcelle de 349m² avec terrasse sous auvent et terrain de pétanque. A seulement 200m de la plage et à proximité immédiate des écoles et du collège. A visiter rapidement. Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.