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598 000 €
6 165 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé au coeur de La Rochelle, cet appartement de type T4 de 99 m2 est situé au 3è et dernier étage d'une résidence de 2022 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse, les prestations et la luminosité qu'offre cet appartement. Il dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace bureau. La buanderie aménagée, le 2è espace bureau et les nombreux rangements représentent des atouts supplémentaires. Cet appartement est doté d'un garage double ainsi que d'un local à vélos / stockage privé, idéal pour abriter vos véhicules et vélos en toute sécurité. De plus, une belle terrasse orientée Sud vous permettra de profiter des beaux jours. Localisation idéale : vous bénéficierez de la proximité des commerces, des médecins, des transports en commun. Tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
378 500 €
3 943 €/m²
