6
139 100 €
2 440 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type T3 situé à ROCHEFORT, Composé en rez-de chaussé d'une entrée, cuisine, séjour, WC indépendant. A l'étage deux chambres et salle d'eau. à un atelier attenant . Proche du centre ville et des commerces de proximité A visiter rapidement Référence agence : 4054
6
211 000 €
2 638 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia achat / vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier : En exclusivité, dans le centre de ville de Rochefort, perpendiculaire à la rue du marché ; bel appartement avec 2 grandes chambres dont une avec mezzanine et son balcon sans vis-à-vis, au 3ème et dernier étage de la résidence. Cuisine aménagée et équipée, wc séparé, salle d’eau avec douche spacieuse, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
11
232 000 €
3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement situé proche de l'ancien hôpital de la Marine, comprenant une pièce de vie , une cuisine séparée, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une CAVE privative et un emplacement de PARKING privatif extérieur. Référence agence : 2261
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127 800 €
3 195 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rochefort hyper centre ville, proche des Thermes et de la Corderie Royale, Appartement T3 de 40 m² situé au 1er étage en très bon état comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un box de 6m², copropriété de 6 logements, Possibilité garage en plus. Idéal investissement locatif pour location meublée, loué 600 euros mensuel jusqu'au 30/11/2024. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.
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260 500 €
2 686 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²
EN EXCLUVISITE A ROCHEFORT, CENTRE-VILLE HISTORIQUE à 5 mn maxi de la place Colbert : MAISON ANCIENNE entièrement RENOVEE, pleine de charme, T4/5 de 97 m2 avec beau patio intime de 50 m2, jouissant d'une très belle façade en pierre de taille orientée Sud-Ouest. Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée de : salon-séjour, cuisine aménagée équipée dînatoire, chambre 1 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, chambre 2, seconde salle d'eau avec wc et fenêtre. Au second étage : palier, chambre 3 avec belle pièce attenante bureau ou chambre. Chauffage électrique, double vitrage, isolation. Cave sous partie. Je vous renseigne avec sérieux et plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !
7
293 300 €
2 550 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²
Charmante maison de 115 m2 idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Offrant un joli jardin arboré et une terrasse pour y accueillir votre famille et amis. Avec sa grande pièce de vie votre futur salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort tout en étant à proximité de tout ! Elle se compose de 4 chambres, 1 belle cuisine spacieuse aménagée et équipée, 1 grand salon / salle à manger orienté sud, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant avec en complément 1 cellier pour vos rangements. Deux garages séparés pouvant accueillir 3 véhicules. Chauffage au gaz. Une terrasse et un jardin joliment arboré pour vos moments de partages vous attendent avec impatience. Diagnostics en cours de réalisation. N'attendez pas, contactez moi pour une visite sans attendre... Corinne ANDRE Conseillère transactions RSAC 731749949 EI ERA IMMOBILIER ROCHEFORT Tel 0674811147
6
239 000 €
2 598 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²
iad France - Jean-Marc Boutillier (07 68 24 23 01) vous propose : ***Charme et Confort à Rochefort – Pavillon 6 Pièces – Garage et Jardin*** Bienvenue dans cette maison individuelle de plain-pied de 1980, située à Rochefort, offrant 92 m² de confort et de tranquillité. En bon état, elle propose un bel espace fonctionnel et lumineux, comprenant un séjour/salon de 30 m2, une cuisine équipée, 3 chambres et un garage/cellier de 27 m2. Un jardin ensoleillé et une terrasse offrant un cadre de vie paisible viennent compléter l'espace habitable. Situé à 800 m des écoles, des commerces et des transports, ce bien immobilier est idéalement placé pour simplifier votre quotidien. Des travaux sont néanmoins nécessaires pour être personnalisé à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Rochefort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Boutillier EI (ID 78802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
329 000 €
2 384 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²
Rochefort maison de ville de plain pied à seulement 10 min à pieds de coeur de ville. Charmante maison de faubourg avec beaucoup d'atouts, tels que sa hauteur sous plafond, ses 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative et son extérieur au calme et à labris des regards. Elle dispose d'un bel espace salon salle à manger de 37m² avec plafond cathédral donnant sur l'espace cuisine aménagée, de plus vous pourrez profiter d'un terrasse d'environ 50m² et d'un abris pour stocker. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite Référence agence : 3034
11
123 000 €
1 759 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE - Quartier Château Gaillard- ROCHEFORT (17300) Idéal primo accédant / location - investissement Dans un quartier calme, appartement T3 traversant de 69.93 m2 (certificat de superficie) au 3-ème étage sans ascenseur baigné de lumière. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,88 m2 avec un espace salon, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, cuisine fermée et entièrement neuve, WC et cellier. Ouvertures sur 3 côtés de l'immeuble - très lumineux. Balcon exposé Sud-Est de 4 m2 env. Grand garage de 21,00 m2. Fibre. - Réf mandat = 0074 - Surface = 69.93 m2 - Construction immeuble = 1965/1968 - Nombre d'étage = 3 - Nombre de lots = 90 - Pas de procédure en cours - Prix du bien net vendeur = 115 000,00 EUR - Honoraires d'agence = 8 000,00 EUR Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien honoraires inclus = 123 000,00 EUR - Frais de Notaire estimé = 9 560,00 EUR - DPE : date de réalisation : 16/07/2024 - E/E Consommation énergie primaire : 311 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m2/an * Charges prévisionnelles annuelles au budget 2024 : 2252.60 EUR (dernier appel de fonds du 01/04/2024 au 30/06/2024 = 563.15EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
237 375 €
2 198 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²
Dans les faubourgs de Rochefort proche du collège La Fayette et du Lycée Jamain, nous vous proposons cette maison d'environ 108 m2. Elle se compose d'une entrée et de 2 chambres avec placard dont une avec un point d'eau au rez de chaussée. Un palier dessert le salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et wc à l'étage. Cette maison dispose également d'un garage avec branchement pour lave-linge et wc, d'un jardin clos avec terrasse exposée ouest. Chauffage central au gaz. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
254 000 €
2 540 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²
Maison de 1991, de plain pied, avec garage et grand jardin clos et arboré. Vous y trouverez un salon-séjour de 32 m2 ouvert sur grande véranda de 18 m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Carrelage partout sauf dans les chambres plancher flottant. Volets roulants électriques, bonne isolation, chauffage électrique et insert à bois. Pour Compléter ce bien, un grand garage de 16 m2 avec galetas, une buanderie, un dépendance en dur non attenante. Maison saine, bien entretenue, rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !
5
97 200 €
2 045 €/m²
Appartement • 47,53 m² • 1 pièce
INVESTISSEMENT LOCATIF. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un grand appartement T1 plus composé d'une entrée, un débarras, une grande cuisine, un séchoir, un séjour donnant sur une loggia exposée OUEST, une salle de bains, un wc séparé. Au rez-de-chaussée de l'immeuble un cellier. L'ensemble vendu avec une locataire en place pour un loyer de 475 euros par mois charges comprises. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros.
11
295 000 €
3 010 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²
A ROCHEFORT SUPERBE MAISON A ÉTAGE DE 98 M2 SUR UNE PARCELLE DE 348 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORÉ SITUÉE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS , COMMERCES ET ÉCOLES. A l'étage vous trouverez une entrée, une très belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau , un wc , une grande suite parentale avec sa salle de bain. En rez de chaussé 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 30 m2. Elle est indépendante et entourée d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers. Contacter Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier immatriculée 813659448 EI R.S.A.C La Rochelle. TEL 0607743990. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
209 900 €
3 682 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : À 5min à pieds du centre ville, jolie maison des années 30, très bien entretenue, Cette maison à l’architecture atypique, possède un péron pour accéder à l’entrée, desservant un salon/séjour, une cuisine fermée, équipée, une belle chambre, une salle d’eau / wc. Balcon à côté de l’entrée. La superficie de l’étage est de 57,59m2. Au RDC se trouve une autre chambre avec point d’eau, un grand dégagement, une buanderie, une véranda donnant sur le jardinet à l’arrière de la maison d’environ 70m2. La superficie du RDC aménagé est de 46m2. Pour une surface de plancher d’environ 104m2. Grand garage de 30m2. Cour à l’avant d’environ 60 m2. La parcelle est clôturée. Charmé assuré avec son architecture style bord de mer, parquet anciens, carreaux de ciment… Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz, clim réversible dans le séjour. Consommation réelle en gaz : 1366€/an Combles isolées, avec un volume intéressant pour un éventuel aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
12
108 000 €
1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces
iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover au COEur de Rochefort Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 72m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable à Rochefort. Situé résidence Belle Judith, dans un cadre calme et agréable. Appartement traversant, il est actuellement composé d'une entrée, une cuisine avec un débarras attenant, un Wc, une salle d'eau, deux chambres et d'un salon/ séjour avec balcon. Il offre beaucoup de potentiel, dont la possibilité d'une 3ème chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour. L'exposition sud/est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux , cet appartement offre un projet stimulant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement sur mesure à leur goût. Vous pourrez créer une cuisine sur mesure, choisir les revêtements de sol et réorganiser l'espace selon vos besoins et préférences. Pour votre confort, un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien .Vous pourrez également profiter du parc paysager de la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Implanté au cOEur de Rochefort, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à seulement 4 min de la gare SNCF. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Vidéo disponible sur demande . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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