Ventes immobilières atypique en Charente (16)

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57 annonces
Romain REY - iad
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Romain REY - iad 21/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
20
Maison, 250 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 260 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Ligné (16140)

iad France - Romain Rey vous propose: Longère rénovée avec charme à Ligné 4 chambres | Four à pain | Granges | Patio | 1 860 m² de terrain clos Amoureux de l’authenticité, cette longère de 250 m2 habitables, rénovée entre 2021 et 2024 saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine conviviale équipée d’un poêle à bois, ouverte sur l’espace repas. Une pièce atypique avec un ancien four à pain et sa mezzanine de 18 m² ajoute une touche unique à l’ensemble. À l’étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bain, avec baignoire, douche, double vasque et WC, complète l’étage. Côté confort : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau, fibre optique, tableau électrique refait en 2021, assainissement conforme. À l’extérieur, le charme continue avec un agréable patio, une grange et une étable (toutes deux avec étage), deux appentis et plusieurs terrasses. Le tout dans un environnement calme, idéal pour concrétiser un projet familial ou professionnel. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sandrine DA SILVA - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Sandrine DA SILVA - iad 28/04/2025 - mise à jour 30/06/2025
19
Maison, 166 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 687 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: En exclusivité ,Maison d'habitation et Studio avec Vaste Jardin et Dépendances à Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité de toutes commodités(bus,commerces,écoles...),à 10 minutes de la gare d’Angoulême et à moins de 10 minutes de la base de loisirs Plan d'Eau de La Grande Prairie,du centre aquatique Nautilis . Laissez-vous séduire par cette maison atypique en pierres, située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente , avec une surface habitable de 126 m² et un studio indépendant de 40 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve donnant directement sur la terrasse extérieure et une grande cave/buanderie .Une salle de bain avec WC,baignoire d'angle et douche complète ce niveau . À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant des surfaces généreuses(19 m²,16 m²,10 m²), idéales pour accueillir toute la famille ,un WC indépendant. Un grand palier pouvant faire office de bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité .Possibilité de créer une salle d'eau.Vous aurez accès à une terrasse couverte de 22 m² avec vue plongeante sur le jardin. Grenier aménageable . Découvrez également un studio indépendant offrant une belle pièce de vie de 29 m² ,une cuisine équipée avec un emplacement pour la machine à laver,une salle d'eau avec WC ,meuble simple vasque et une douche à l'italienne. Idéal pour faire de la location ou pour une profession libérale. Le jardin clos arboré de 3000 m² piscinable et doté d'un puit , vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez de la tranquillité des lieux et savourez les instants de sérénité offerts par ce vaste espace vert qui ,de plus,vous offre un accès direct à la coulée verte pour vos promenades... Une terrasse vous permettra de prolonger ces moments de détente en plein air. Vous trouverez également des dépendances d'une superficie totale de plus de 100 m² dont un grand garage fermé et un grand poulailler . Idéal pour un artisan. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel (chaudière neuve au gaz ) et la ventilation mécanique viennent compléter les prestations de ce bien . Profitez du confort et de la praticité offerts par ces installations. L'exposition plein sud assure une luminosité constante dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux ont été réalisés récemment: parquets,plomberie,électricité... (factures à l'appui). Cette maison, en bon état général, est une véritable pépite sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'acquérir une propriété à Saint-Yrieix-sur-Charente où il fait bon vivre et où de nombreuses activités vous sont proposées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anaïs NATIVEL - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Anaïs NATIVEL - iad 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
6
Maison, 20 m²

47 000 € 2 350 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 247 m²

Saulgond (16420)

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Petit cocon autonome à Saulgond – 20 m² de simplicité et de nature. Envie d’une parenthèse hors du temps ? Niché dans un environnement paisible, ce bien atypique de 20 m² est une véritable invitation à ralentir. Composé d’une pièce principale astucieusement aménagée et d’un couchage en mezzanine, cet espace cosy saura vous séduire par son esprit minimaliste et son autonomie complète : Électricité via panneaux solaires. Récupération d’eau de pluie. Toilettes sèches. Petit jardinet pour profiter des beaux jours. Ici, pas de superflu : juste l’essentiel pour se reconnecter à la nature, se ressourcer le temps d’un week-end ou vivre une vie plus sobre, en toute liberté. Situé à Saulgond, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de modes de vie alternatifs et écoresponsables. Vous cherchez un lieu simple, fonctionnel et poétique ? Ce petit refuge est peut-être fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 30/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 222 m²

624 000 € 2 811 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 002 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Situé à Baignes Sainte Radegonde, ce Manoir atypique à taille humaine vous promet de sortir des sentiers battus. Son parc arboré vous dévoile une piscine chauffée avec terrasse sous pergola. Au rez-de-chaussée, une logement de plain pied avec pièce de vie et chambre avec salle de bain. Aux étages supérieurs, un vaste séjour aux dimensions généreuses et sa cuisine ouverte, 4 chambres, 1 dortoir/ salle de jeu, une salle de bains et deux salles d'eau afin d'éviter les embouteillages matinaux. Une dépendance non attenante complète l'ensemble. Pas besoin de titre de noblesse pour vous offrir la vie de Château, contactez-nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES. Afficher plus

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 09/07/2025
18
Maison, 131 m²

Prix en baisse 71 000 € 542 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2321.0 € et 3170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504) Afficher plus

Sandra Almeida - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandra Almeida - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 650 m²

286 000 € 440 €/m²
Maison • 650 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 380 m²

Chassenon (16150)

iad France - Sandra Almeida vous propose: Potentiel exceptionnel à Chassenon (16) – 650 m² habitables sur 5380 m² de terrain Un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire son futur chapitre ! Situé à quelques pas du site gallo-romain de Cassinomagus, ce bâtiment unique, est bien plus qu'une propriété. C’est un lieu de vie, de fête, de partage — un ancien restaurant et salle de bal où résonnent encore les échos des bals clandestins de la Seconde Guerre mondiale et des soirées endiablées du siècle dernier. Autrefois ferme familiale, puis salle de réceptions, ce lieu emblématique de Chassenon a vu passer des générations de convives et d’événements marquants. Aujourd’hui transformé en galerie d’art privée, il n’attend plus qu’un nouveau projet pour renaître. Caractéristiques principales : 681 m² habitables, au charme authentique 4 grandes chambres lumineuses Vaste cuisine, idéale pour un projet de restauration Magnifique mezzanine offrant de multiples possibilités Salle à manger cathédrale avec parquet en châtaignier, empreint d’histoire Salle de réception majestueuse pour mariages, séminaires ou spectacles 2 dépendances extérieures dont un garage double Terrain arboré de 5380 m², calme et sans vis-à-vis Un bien aux mille projets : Grâce à son histoire, son cachet, son volume et son emplacement, cette propriété se prête à de nombreux usages : Résidence de charme, maison familiale atypique ou multiples habitations Afficher plus

Béatrice BRAUD - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Béatrice BRAUD - SAFTI 24/06/2025
9
Maison, 110 m²

114 490 € 1 041 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Exideuil (16150)

En centre bourg avec toutes les commodités, maison rénovée en 2024 de 110 m2 habitable avec terrain donnant sur la Vienne. Elle se compose d'une cuisine fermée, une pièce à vivre avec son parquet ancien et sa voûte atypique. A l'étage pour la partie nuit trois grandes chambres, salle d'eau, toilette. Ce bien est juste terminé de rénover, mise en vente pour raison de santé. Dépendances, garages .... Menuiseries neuves, chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176 - SAFTI – BRAUD Béatrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 199 m²

Prix en baisse 189 350 € 952 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Cellefrouin (16260)

Fiche Id-SUP168972 : Belle maison ancienne de 4 chambres avec beaucoup de charme et de belles pièces lumineuses. Le bien se trouve dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin, et est en hauteur dans le village ; ce qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Des balade s à gogo dans le coin, une jolie rivière qui coule en contre-bas... bref un petit coin de paradis dont vous pourrez profiter de cette propriété confortable et assez atypique. Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (29m²) : carrelage, chauffage au sol, conduite de cheminée en place-Cellier (5m²) : carrelage, branchement machine à laver-WC (1.5m²) : carrelage, lavabo-Entrée (2.5m²) : carrelage-Hall (12.5m²) : carrelage-Salle à manger (16m²) : parquet-Chambre 1 (14m²) avec Salle de bain (4m²) et Vestibule (2m²) : parquet flottant ; carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo ; carrelage-Chambre 2 (16.5m²) : parquet-Salon (19m²) : parquet, porte-fenêtre donnat sur terrasse1er étage-Chambre 3 (19m²) : parquet, pas de fenêtre mais possibilité de - Mentions légales : Proposé à la vente à 189350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Wright French Properties
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Wright French Properties 16/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
13
Maison, 234 m²

395 000 € 1 688 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Pillac (16390)

Impressionnante maison de caractère située au calme, avec piscine et ses dépendances. Cette propriété spacieuse et rénovée pourrait facilement être divisée en deux. On y trouve également une ancienne maison avec four à pain qui ferait un joli gîte/studio, ainsi qu'une grande grange avec cuisine d'été. Datant du XVIe siècle, elle était autrefois une maison viticole. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La maison a été rénovée pour préserver son caractère tout en offrant un confort de vie optimal (classe énergétique D, un excellent résultat pour une maison aussi ancienne). Elle comprend un hall d'entrée impressionnant, une cuisine spacieuse avec cuisinière et un grand four à gaz. Elle comprend également un salon et une salle à manger, ainsi qu'une véranda agréable et ensoleillée ! Au rez-de-chaussée, une chambre/hall d’entrée et une salle de bains spacieuse. La buanderie mène à la deuxième partie de la maison, potentiellement indépendante, offrant une chambre, un séjour et une cuisine. À l'étage, les trois chambres sont toutes doubles, avec WC et salle de bains. La piscine au sel est 7 m x 4 m est dotée d'une grande terrasse. Le jardin de 6000 m2, la grange de 120 m2, un atelier et un garage sont à votre disposition. La terrasse couverte est un endroit agréable pour déguster un café et des croissants, ou un apéritif en fin de journée ! Le jardin est charmant et dispose de trois robinets d'eau de source et d'un puits. Cette maison atypique conviendrait parfaitement à une grande famille. La dépendance pourrait être transformée en logement, ce qui ferait de cette magnifique propriété un charmant complexe de gîtes. Située dans un hameau non loin d'Aubeterre-sur-Dronne, un village populaire avec ses bars, restaurants et sa plage fluviale. Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés, 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Idalina Barros - efficity
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Idalina Barros - efficity 24/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
28
Maison, 38 m²

129 600 € 3 411 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 970 m²

Val-d'Auge (16170)

16170 - VAL-D'AUGE - ATYPIQUE - SUPERBE YOURTE de 38 m² -CARAVANE-DEPENDANCES 150M²- TERRAIN 2970 m² Offrez-vous un mode de vie unique et inspirant dans cette magnifique YOURTE de 38 m², soigneusement aménagée avec des matériaux nobles, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Un intérieur chaleureux et bien pensé : Espace salon / salle à manger avec poêle à bois et sol en pin massif, alliant charme et confort. Cuisine entièrement équipée, conçue avec goût : évier en pierre de Bourgogne, joli piano de cuisson et rangements pratiques. Un espace nuit et détente plein de charme : Salle d'eau agréable avec vue imprenable sur les champs, pour des instants de détente au naturel. Coin nuit en mezzanine, avec une large ouverture offrant une vue magique sur les étoiles. Une caravane avec terrasse : Incluse dans l'ensemble immobilier, elle offre un espace supplémentaire charmant, parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Sa terrasse privative permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme ambiant. Les atouts ++ : Dépendances d'environ 150 m², parfaites pour atelier, rangement ou projet annexe. Toitures et charpentes rénovées. Tous les bâtiments, y compris la yourte, sont raccordés à l'eau, à l'électricité et à un système d'assainissement écologique par Phytoépuration aux normes. Un terrain prêt à vivre : Profitez d'une belle parcelle arborée de 2970 m², très bien aménagée, avec un coin potager, idéal pour cultiver vos légumes et vivre en harmonie avec la nature. Un havre de paix pour les amoureux de l'atypique et de l'écologie. Ce bien rare saura séduire les esprits libres, en quête d'un cadre de vie sain, chaleureux et authentique. À visiter sans tarder !Appelez moi au 06 81 21 91 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Frédérique SOUIL - A&M IMMOBILIER 01/07/2025
9
Maison, 115 m²

155 000 € 1 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Simeux (16120)

Ancienne Grange rénovée au coeur du vill&ge des Gabariers Cette maison en pierre vous charmeras par son coté atypique , un vaste salon sejour , au dessus le charme inconstestable de la mezzanine servant de bibliotheque et bureau , une cuisine equipée et 3 chambres à l'étage complète ce bien situé à 5kms de Chateauneuf et de ses commerces , école sur la commune pour le primaire , des travaux sont à prévoir afin d'améliorer cette maison pleine de ressource le tout sur un terrain de 1200 M2 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 euros - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005 Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
12
Appartement, 87 m²

128 400 € 1 476 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Dans un hôtel particulier du centre-ville réhabilité en 1989, découvrez ce bel appartement qui vous séduira par son caractère rare et son emplacement privilégié en centre-ville et à deux pas du Jardin Public de COGNAC. Accessible par un escalier monumental et situé au première étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce principale baignée de lumière du fait de son exposition Sud, d'un espace salon chaleureux pouvant également faire office de troisième chambre selon vos besoins. Il dispose d'une chambre principale avec sa salle de bains attenante, un bureau ou espace polyvalent. Sa cuisine en enfilade permet d'accéder à un espace circulaire atypique aménagé dans une tour où il fait bon se restaurer face à la cour intérieure et calme de l'immeuble. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un cadre de vie unique en plein centre historique. Avis du conseiller : Bel appartement dans immeuble idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Loïc DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 27/06/2025
8
Maison, 158 m²

180 000 € 1 139 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Ventouse (16460)

Située dans la charmante ville de Ventouse (16460), cette maison en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son authenticité et son environnement bucolique. Les commodités de la fibre optique sont disponibles, et une terrasse extérieure permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Extérieurement, la propriété s'agence sur un terrain de 470 m², doté de deux places de parking et de deux granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet certain à cet ensemble immobilier. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. À l'intérieur, la maison de 108 m² se distingue par son caractère atypique. La pièce principale de 35 m², avec toit cathédrale et cheminée en pierre, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et équipée, la chambre, la salle d'eau et les WC se situent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une deuxième maison en pierre offrant plus de 25 m² au sol complètent cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 221 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 335 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 288 m²

Angoulême (16000)

A proximité du centre ville, au calme, maison de ville, atypique sur 4 niveaux. L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine. Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place). Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse. Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81m2. La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre. Taxe foncière : 2872 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant Afficher plus

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