Ventes immobilières 4 pièces en Charente (16)

Nicolas BRUNET - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 15/05/2024 - mise à jour 26/02/2025

(125 avis)

18

49 900 € 531 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Montbron (16220)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de ville à rénover d'environ 94 m2 habitable à 2 pas de tous les commerces de proximité y compris d'Intermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau rénovée et WC séparé. A l'étage 2 chambres (14,3 et 17,8), une pièce d'environ 8,3 m2 pouvant servir de chambre bébé, dressing ou bureau, une salle d'eau rénovée et WC séparé. Pour compléter ce bien un garage, une cave d'environ 50 m2 et des combles. Côté chauffage, une chaudière gaz de ville à condensation de 2011 avec eau chaude sanitaire (ballon 130 litres) et une cheminée à foyer ouvert. Huisseries en survitrage. Côté confort un adoucisseur de 2020 Foncier : 826 Montbron, une commune avec tous les commerces de proximité, école et collège, à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 35 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Erika AGUILAR - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Erika AGUILAR - ImmoForfait 11/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

7

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 317 m²

Cognac (16100)

MAISON A RENOVER AVEC TOITURE NEUVE - Projet de Rénovation Clé en Main Maison à rénover proche du bourg de Chérac, à 10 minutes de Cognac et de Saintes. Entre vignes et village, cette propriété offre tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : + Superficie du terrain : 145 m² avec jardin séparé de 172 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. + Maison sur deux niveaux à rénover entièrement, avec toiture refaite récemment. + Garage de 38 m² : Transformable en atelier, espace de stockage, bureau ou studio. + Jardin constructible de 172 m², en face de la maison : Idéal pour créer un coin détente, un potager ou une dépendance. PROJET CLE EN MAIN – Un achat en toute sérénité : Une opportunité clé en main conçue pour faciliter votre projet de rénovation. Tout est déjà préparé pour vous : + Plans d'aménagement optimisés pour une rénovation réussie. + Devis pour chaque poste de travaux, offrant une vision claire des coûts. + Toiture refaite : La rénovation complète de la toiture a déjà été effectuée, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. + Étude d'assainissement : Réalisée pour garantir une mise aux normes. + Aides financières disponibles : Profitez des aides Ma Prime Rénov pour financer vos travaux énergétiques (isolation, menuiserie, chauffage, ventilation) et réduire vos coûts tout en valorisant le bien à long terme. Un dossier complet vous attend : À la visite, accédez aux plans, devis et montants des aides disponibles pour un projet clé en main, prêt à être lancé. Une offre si complète qu'elle en devient irrésistible ! Contactez-moi au 06.37.69.17.84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 12/02/2025

8

159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE Cette maison de ville mitoyenne d'environ 92 m² située au champ de foire propose un agencement fonctionnel de 4 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à la baie vitrée, un deuxième salon indépendant est présent au rez-de-chaussée. Une grande cave bétonnée et une cour complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au cœur de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

21

85 100 € 915 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ruffec (16700)

Une maison au coeur de Ruffec avec un jardin clos. La maison aura besoin des travaux des mises aux gouts d'aujourd'hui, mais elle a de double vitrage et un chauffage central au gaz de ville. RDC : Entrée 9m² Carrelage Cuisine / Séjour 35m² Carrelage, insert WC 1m² Carrelage Salle d'Eau 5m² Carrelage, douche, lavabo ETAGE : Palier 9m² Moquette, placard, velux Chambre 12m² Moquette Chambre 11m² Moquette, placard Chambre 11m² Contre-plaqué au sol, placard, velux EXTERIEUR : Un débarras attenant, un jardin clos avec cabanon en pierre Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 30/03/2025

(34 avis)

21

104 995 € 890 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Bassac (16120)

16120 BASSAC A moins de 10 minutes de JARNAC 16200 et entre COGNAC 16100 ET ANGOULEME 16000 - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir en plein bourg de BASSAC (joli village historique ), cette maison de type F4 avec jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/salon, une salle de bains avec wc, un cellier. A l'étage, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin, un coin repas, deux chambres, une salle d'eau avec wc, petite dépendance ( parfait pour vos vélos ou moto ). Chauffage électrique, tout à l'égoût. Idéal primo accédant ou rapport locatif . Mathieu se tient à votre disposition au 06.70.71.96.98 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

FCI Immobilier

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par FCI Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

13

84 000 € 832 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITE Votre groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, partiellement rénovée (finitions à prévoir) comprenant en rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée, une chambre de 21m2 comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce annexe. A l'étage, vous disposez de deux chambres faisant 12 et 15 m2, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et combles aménageables ! Chauffage pompe à chaleur, TAE, double vitrage, isolation en laine de verre pulsée dans les combles. Une grange attenante est à disposition. Un jardin sur les hauteurs de la ville ainsi qu'une parcelle de terrain non-attenante viennent compléter ce bien. A 50min de Libourne, 45 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux ! Gare SNCF à moins de 5 kms ! Commerces, écoles, pharmacie, etc... accessibles à pied ! I A découvrir rapidement ! Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89 Annonce diffusée par Anthony SENTOU Iinscrit sous le no24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux. Afficher plus

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

12

122 000 € 1 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 979 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Charmante maison de 1960 au coeur d'un village, Avec 979 m² de terrain, 3 chambres, 2 salles d'eau et un séjour, elle offre 98 m² habitables sur 2 niveaux. Vous apprécierez la cheminée, la terrasse et le calme environnant. Exposée nord et sud, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau et du tout à l égout. Idéale pour une vie paisible et confortable. VISITE VIRTUELE DISPONIBLE (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Gwladys NIRLO - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Gwladys NIRLO - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

9

125 000 € 694 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 868 m²

Touvre (16600)

Cette maison de 180 m², située sur un terrain de 868 m² clôturé, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec de grands volumes à repenser, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et spacieuse. Surface habitable de 180 m², à rénover entièrement pour laisser place à vos projets. Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres, idéales pour une famille ou des espaces de location. Grenier aménageable pour ajouter des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Terrain de 868 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine, etc.). Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Idéale pour : Les investisseurs souhaitant transformer la maison en plusieurs unités ou créer un bien à forte valeur ajoutée. Les amoureux de la rénovation en quête d’un projet à personnaliser de A à Z et faire de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe HERVET - efficity

(97 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Christophe HERVET - efficity 11/12/2024 - mise à jour 24/03/2025

(97 avis)

11

134 000 € 1 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 MAGNAC SUR TOUVRE (2 mm à pied de la place du marché et des commerces de RUELLE SUR TOUVRE) - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDINET - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette coquette maison de ville proche de tous les commerces. Rez de chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon et véranda. 1° étage : 2 chambres, bureau, salle de bains et WC Garage et jardinet en bord de Touvre. Centre ville : proche des commerces, du marché, des écoles et transports en commun. Produit rare ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

9

159 000 € 1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 202 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP167080 : Ancien corps de ferme sur un grand terrain arboré de plus de 3000m2. Dans un joli village charentais, à cinq minutes de Verteuil sur Charente et 10 minutes de Ruffec et tous les commerces. Cette belle maison a été entièrement renovée avec goût et, avec ses 3 grandes chambres, sera parfaite pour une famille. Avec la place dans la cour pour une piscine plus tard et plusieurs dépendances à rénover, il a y a un beau potentiel pour cette grande maison.Rez de chaussée :Entrée : 8,54m2, carrelageSalon : 23,71m2, parquetCuisine : 23,32m2, dalles en pierrePetite arrière cuisine : 2,2m2; dalles en pierreWC : 2,04, carrelage A l’étage :Chambre 1 : 22,87m2, parquetChambre 2 : 10,13m2, parquetChambre 3 : 20,87m2, parquetDressing : 2,31m2, parquetSalle de bains : 3,62m2, parquetPalier : 3,7m2, parquet Un grenier aménageable A l’extérieur :Buanderie : 16,58m2, betonAtelier : 25,8m2, betonPièce avec four à pain : 20,26m2, betonPièce de rangement : 21,9m2, betonAncienne porcherie : 39,34m2 betonDépendances pour poules : 7,4m2, betonGrand hangar 75m2Grange 100m2Terrain d - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

GUYTON Severine - Tower immobilier

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par GUYTON Severine - Tower immobilier 17/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

9

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Maison comprenant, entrée, salon, cuisine ouverte, wc et à l'étage 2 chambres, grand dressing, salle de bain moderne (douche à l'italienne, 2 vasques). Agréable cour avec dépendance et préau. Chaudière gaz de ville ( neuve), double vitrage et volet roulant pvc. Bus, commerces et écoles à proximité. Maison trés agréable, lumineuse et calme. A voir N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence tower immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guyton Séverine. RSAC no 838 222 420. ANGOULEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

FCI Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par FCI Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 31/03/2025

13

76 000 € 1 134 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 163 m²

Chalais (16210)

EN EXCLUSIVITE dans VOTRE RESEAU D'AGENCES FCI IMMOBILIER : Maison à rénover sur sous-sol comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine, espace chaudière à bois HS, 1 puits. Un triple garage indépendant complète ce bien. La maison dispose de volets roulants électriques dans le séjour et une chambre. Le terrain de 1163 m2 est clos et arboré. Proche du centre du village de Chalais avec toutes les commodités, école, collège, gare sncf. Réservez dès maintenant votre visite avec Valérie GUYONNET 06.76.66.29.33. Afficher plus

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(108 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(108 avis)

13

56 000 € 528 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 752 m²

Roussines (16310)

Roussines. Maison mitoyenne de 106 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine de 21.80 m² avec placard, cheminée et hotte, 1 salle à manger de 8.10 m², 1 salon de 24.80 m², 1 wc avec lave mains, 1 cellier avec évier et chaudière fuel - Etage : 1 palier avec placard de 5.40 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 chambre de 24.80 m², 1 salle de bains / wc de 9.90 m² avec lavabo, baignoire et wc, grenier - Extérieur : 1 grange de 90 m² Construction en pierres. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme. Terrain maison 87 m². Terrain grange 665 m² Secteur calme. Montbron 9 kms Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 574763 ) Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

32

107 000 € 1 259 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 494 m²

Verdille (16140)

16140 VERDILLE - OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir dans une impasse au calme sur la commune de VERDILLE, cette maison de village de type T4 qui ne demande qu'à se refaire une beauté. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, un wc, une buanderie, une salle d'eau. A l'étage, un bureau, deux chambres et un grenier. Côté extérieur, un jardin clos de 1494m2 avec dépendances et garage. Le bien est raccordé au tout à l'égoût. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Secteur avec école et commerces de proximité. Rouillac à 13 minutes, Jarnac 26 minutes. Un projet intéressant ! Bien susceptible d’être éligible aux aides de l’état ( Eco PTZ-Prime Rénov-Prêt taux zéro…). Contactez FINANCE CONSEIL Amélie Jasmain. Pour tous renseignements contactez Sandrine GRATEREAU au 06.88.99.30.58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 05/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

9

63 000 € 863 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Redonnez vie à cette jolie maison en pierre. Elle vous offre 4 pièces principales sur deux niveaux mais aussi des combles aménageables sur 36 m2. La toiture est en bon état mais tout le reste est à créer, y compris l'assainissement. Vous disposerez d'une courette attenante et d'une parcelle d'environ 300m2. Elle est située à 3mn du bourg de Mouthiers sur Boëme et de toutes ses commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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