Ventes immobilières à Ruffec (16700)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

222 000 € 1 254 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Ruffec (16700)

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50m²) : sol en pierre -WC (1.50m²) : carrelage, coin machine à laver -Salon/Salle à manger (34.52m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert -Pièce à rénover (29.80m²) 1er étage -Palier (9.52m²) : plancher en bois -Chambre 1 (10.27m²) : lino -WC (1.63m²) : lino -Bureau (6.16m²) : lino -Salle de bain (8.12m²) : lino, baignoire, double vasque, douche -Couloir (3.50m²) : lino -Chambre 2 (9.32m²) : plancher en bois -Dégagement (6.61m²) : plancher en bois -Chambre 3 (14.91m²) : plancher, grand placard Extérieur -Four à pain fonctionnel avec cuisine d'été (18.36m²) -Cave voûtée d'environ 15m² -Chaufferie de 13.10m² avec un sol en béton et chaudière gaz -Hangar de 25m² -Grange/Atelier de 80m² avec sol en pierre et grenier Afficher plus

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Vincent STEVENARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Ruffec (16700)

Situé à mi-chemin entre Angoulême et Poitiers desservis par la N10, cette ville de Charente vous offre tous les commerces, écoles, collèges, lycées hôpitaux, gare, ainsi qu'un grand nombre d'association ... Vous entrez sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée et son insert, salle d'eau avec wc, un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, une chambre/dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable sur l'ensemble (Possibilité de création de deux belle chambres). Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Déclic Immo 16 04/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

45 000 € 549 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Ruffec (16700)

A Ruffec, proche commerces, écoles et gare. Maison de ville à rénover de 82m² sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 30m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Un escalier permet d'accéder aux 2 chambres situées à l'étage. La maison possède une cave en sous-sol, un extérieur de 180m² et un garage non attenant de 42m² à rénover également. Réf 2592. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - - EI - RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

185 000 € 1 496 €/m²
Maison • 123,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette belle maison en pierres dans un quartier calme sur la commune de Ruffec. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, couloir desservant un bureau et une chambre, salle de bains/douche, WC et cellier. A l'étage, deux chambres et salle de bains/WC. Très beau garage. Jardin entièrement clos et arboré, accès par portail automatique Honoraires charge vendeur Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 01/05/2025

139 780 € 1 101 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Ruffec (16700)

Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités - comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. La porte arrière mène au patio privé avec espace barbecue. Salon (25m2) : Sol carrelé. Cheminée (non utilisée). Salle à manger (32m2) : Sol carrelé. Porte donnant sur l'avant. Accès à la cave et à la chaudière de chauffage central. 1er étage : Palier avec placards/rangements Chambre 1 (24m2) : Sol en bois. Baignoire avec douche de tête. WC et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Système de ventilation. Chambre 2 (22m2) : Sol en bois. Douche, lavabo et WC. 2ème étage : Grenier (environ 45m2) Extérieur : Terrasse orientée sud-est et espace barbecue Dépendance pour stockage Parking couvert pour 1 voiture Le tout sur une surface de 155m² Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/06/2025

Nouveau 9

127 650 € 1 277 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173034 : Très Belle Maison de Caractere à Ruffec avec 3 Chambres, Jardin Privé et Garage. Cette petite maison de ville est un vrai bijou, à deux pas de toutes commerces, le marché et la gare.Rare en ville, elle n'st pas mitoyenne et pleine de charme avec son petit jardin en plein sud et grandes pièces lumin euses. Avec tout à l'égout, chauffage de gaz de ville et double vitrage en partie, il y a quelques travaux à prevoir pour mettre l'électricité aux normes et un peu de refraichissement à faire, mais elle est parfaitement belle comme elle est.A saisir vite.Rez de ChausséeUne entrée : 6,75m2, parquetUn bureau : 13m2, parquet, cheminéeUn degagement avec placard : 1m2, carrelage WC : 1m2, carrelageCuisine : 12,29m2, carrelage avec porte vers le terrasse et jardinSalon : 26,11m2, parquet et porte vers le jardin et la caveCave : Avec chaudière et rangement pour le vin.A l'étageUn palier : 4,22m2, parquetUn WC : 1,2m2, carrelageUne chambre parentale : 16,74m2, parquet et accès à la salle de bainsSal - Mentions légales : Proposé à la vente à 127650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

75 000 € 728 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Ruffec (16700)

Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette maison en pierre de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 570 € / mois. Rez-de-Chaussée -Salon (17m²) : carrelage, pierre -Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre -Buanderie (6m²) : carrelage -WC (1m²) : carrelage -Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne -Atelier : béton Etage -Palier (3m²) : plancher -Chambre 1 (10m²) : plancher -WC (2m²) : carrelage -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo -Couloir (3m²) : parquet -Chambre 2 (23m²) : parquet -Chambre 3 (12m²) : parquet -Chambre 4 (15m²) : parquet Grenier aménageable : avec isolation 30cm laine de verre Extérieur Jardin clos Rebornage de parcelle en cours Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Déclic Immo 16 24/04/2025

90 000 € 732 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Ruffec (16700)

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

158 500 € 1 761 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170322 : Pavillon de 3 chambres avec garage et jardin clos à Ruffec, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités, des écoles et autres services, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De plain-pied -Entrée : carrelage , placard / -Salon/Salle à manger : carrelage, baie vitrée / -Cuisine aménagée : carrelage, porte vers cellier 42.92m²-Cellier (4.16m²) : carrelage, chauffe eau, branchement machine à laver, porte vers garage-WC (1.60m²) : carrelage-Chambre 1 (10.01m²) : parquet flottant, placard-Chambre 2 (10.17m²) : parquet flottant, placard-Salle d'eau (4.53m²) : carrelage sol et murs, douche à l'italienne, double vasque-Chambre 3 (13.17m²) : parquet flottant, grand placardExtérieur -Garage attenant pour 2 voitures 25.41m²-Terrasse-Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/04/2025

145 000 € 1 747 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Ruffec (16700)

Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville. Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En détails: Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage . Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ; Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre. Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque. Un WC 2m², carrelage, une fenêtre. Un cellier de 22m² , ciment, chaudière gaz, cumulus, une porte donnant sur une terrasse. ( possibilité de faire une chambre, grande fenêtre) Le Plus: Une cave gravillonnée et isolée. Extérieur: Un garage ( une petite voiture) deux portes . Une petite dépendances ( pour stockage outils de jardin ) Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

49 950 € 200 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 1 553 m²

Ruffec (16700)

Beaux potentiels pour des personnes recherchant de grands espaces pour des projets d'horeca, d'évenementiel ou, simplement, de grande habitation. Ce bien s'adresse principalement aux personnes qui voient les choses en grand et qui n'ont pas peur des travaux. Le village dans lequel se trouve ce bien se situe entre Ruffec et Tusson. ANCIENNE SALLE DES FETES Rez-de-chaussée -Pièce de 85m² avec plancher au sol, une scène, un bar et deux WC -Entrée de 13m² avec plancher au sol et pierres apparentes -Pièce de 18m² avec carrelage au sol 1er étage -Palier (20m²) : plancher, WC de 1m² -Pièce (11m²) : plancher -Pièce (60m²) : plancher, pierres apparentes -Pièce (16m²) : plancher -Pièce (8m²) : plancher 2e étage -Grenier de 135m² ANCIENNE POSTE (En attente d'accès) EXTERIEUR Jardin et petits toits Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 06/06/2025

138 200 € 892 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP163824 : Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec.Rez-de-Chaussée :Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WCChambre 14m² Carrelage, porte-fenêtreChambre 13m² Carrelage, porte-fenêtreEtage :Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressingChambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d’eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard.Extérieur :Chaufferie attenanteJardin clos, bûcher, 2 terrasses - Mentions légales : Proposé à la vente à 138200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 23/01/2025 - mise à jour 28/05/2025

169 900 € 1 452 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Ruffec (16700)

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant : Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne. Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs. + petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC. Dépendance / atelier. Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1202 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Enricka Schellekens - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Enricka Schellekens - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

112 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces

Ruffec (16700)

iad France - Enricka Schellekens vous propose: À VENDRE UN APPARTEMENT 74 m² EN PLEIN CENTRE DE RUFFEC Idéalement situé en plein cOEur de Ruffec, cet appartement moderne de 74 m² allie confort absolu, tranquillité et emplacement privilégié. Situé dans l’immeuble le plus récent de la ville, une petite copropriété de six appartements avec ascenseur. Un appartement lumineux et fonctionnel: - Un salon spacieux donnant sur le balcon/terrasse - Cuisine ouverte moderne, donnant sur le balcon aussi - Deux belles chambres dont une disposant de son placard intégré - Salle de douche - Un beau balcon terrasse avec une excellente exposition idéal pour profiter des beaux jours Confort et prestations ✅ Immeuble récent avec ascenseur ✅ Pompe à chaleur & chauffage au sol pour un confort optimal ✅ Garage privatif ✅ Matériaux modernes et de qualité ✅ Appartement avec une entrée privatif disposant d'un digicode Un bien idéal pour habiter ou investir ,excellente opportunité d’investissement locatif, actuellement loué avec un rendement intéressant. Emplacement exceptionnel : en plein centre-ville, tout en étant au calme absolu. A coté de la gare de Ruffec a 10 MIN a pieds Juste a coté des écoles , collègue ou lycée . A 40 MIN d'Angoulême ou 1h de Poitiers . Une opportunité rare à ne pas manquer ! **Contactez-moi dès maintenant pour une visite.** La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

170 200 € 1 299 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174819 : Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets éle ctriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d’aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d’eau déjà en place. À l'étage :Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d’air chaudSéjour (27 m²) : Parquet vitrifié (2017), deux portes-fenêtres donnant sur un balcon filant sur 3 côtésChambre 1 (16 m²) : Parquet vitrifié (2017), placard, bouche d'air chaudChambre 2 (13,5 m²) : Parquet vitrifié (2017), bouche d'air chaudCuisine équipée (14 m²) : Carrelage, porte-fenêtre donnant sur le balcon et accès au jardin, bouche d’air chaudSalle d’eau (7 m²) : Carrelage, douche, double vasqueWC - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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