Ventes immobilières à Ruffec (16700)

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160 annonces
Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 23/04/2025
29
Maison, 208 m²

Prix en baisse 85 000 € 409 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Ruffec (16700)

Maison ancienne de cinq chambres dans un village à cinq minutes de Ruffec. La maison a beaucoup de potentiel mais demande une rénovation presque complète. Une jolie cour et jardin complètent le cadre. Rez-de-chaussée -Salle à manger (28,50m²) : carrelage, porte-fenêtre -Salon (31m²) : plancher en bois, porte-fenêtre, cheminée à foyer ouvert -Cuisine simple (12m²) : carrelage -Couloir (9,50m²) : carrelage -WC (1,50m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, vasque, bidet -Douche (2m²) : carrelage -Placard (2m²) : carrelage -Arrière-cuisine / Buanderie (18m²) : carrelage, évier -Pièce de jardin (18m²) : sol en béton 1er étage -Chambre (12m²) : plancher en bois -Cabinet de toilette (3m²) : lino sur plancher, vasque -Chambre (9m²) : plancher en bois -Chambre (12m²) : plancher en bois -Chambre (12m²) : plancher en bois -Chambre (30m²) : plancher en bois -Cabinet d'eau (1m²) : vasque Extérieur Cour et jardin clos de mur Afficher plus

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Alain Renou
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Alain Renou 27/12/2024 - mise à jour 04/07/2025
18
Maison, 90 m²

Prix en baisse 87 500 € 972 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Ruffec (16700)

Maison comprenant: - Au rez de chaussé: séjour / salle à manger / cuisine, chambre, salle d'eau, toiletttes. - Au premier étage: entrée, séjour, cuisine, trois chambres,salle d'eau, toilettes. _ Extension en cours de construction. - Terrain de 2400 m2 environ. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi. Afficher plus

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 30/06/2025
18
Maison, 198 m²

Prix en baisse 238 500 € 1 205 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Ruffec (16700)

Nous vous présentons en vente à TUZIE (proche de RUFFEC 16700), cette maison de 9 pièces de 198 m². Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, six chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains et une salle d'eau.Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 210 m².L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Ruffec à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. Le cinéma Family vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que des tennis, un bassin de natation et trois bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles. Le marché Place des Matyrs anime les environs.Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TUZIE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme. Afficher plus

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 16/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
15
Maison, 222 m²

129 600 € 584 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 20 191 m²

Ruffec (16700)

Située dans un village tranquille à quelques kilomètres de Ruffec, cette belle maison en pierres offre 170 m2 de surface habitable avec possibilité d'extension et une maisonnette à rénover avec possibilité de 100m2, comprenant : Maison principale : Rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée de 15m2 sur carrelage, beau séjour de 39m2 avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur le jardin, salle à manger/salon de 37m2 avec belle cheminée et parquet d'origine au sol, une pièce de 10m2 à usage de chambre/bureau, ancienne chaufferie, salle d'eau et WC séparé. Etage en deux parties : 1ere partie : Palier desservant une chambre de 14m2 et un grand grenier de 64m2. 2ème partie : Mezzanine/palier de 30m2 desservant une chambre de 14m2. Maisonnette à rénover : RDC : Pièce de vie de 31m2 avec cheminée ancienne et plancher bois d'origine, une chambre de 21m2 avec plancher bois et cheminée en pierres, un chai et deux greniers aménageables à l'étage. Assainissement non conforme, travaux à prévoir. Dépendances variées, grange, bûcher, petits toits. Four à pain, puits et citerne. Terrain arboré et belle vue sur la campagne. Terrain de l'autre côté de la rue avec verger de 1ha7 environ. Le tout sur 2ha environ. Possibilité d'acquérir sans le terrain (voir ref 5137) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2025
15
Maison, 215 m²

256 800 € 1 194 €/m²
Maison • 215 m² • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Ruffec (16700)

Belle maison de village indépendante située sur un charmant terrain clos avec de nombreuses dépendances. Elle est située dans un petit village qui dispose d'une boulangerie et d'un restaurant et à proximité du bourg de Ruffec qui offre toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, l'aménagement comprend une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, un salon, un WC avec lavabo, une buanderie, une chambre avec possibilité d'une suite et une buanderie. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'une des chambres donne accès à un grenier aménageable qui comprend trois grandes pièces. Cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires ou en salles d'activités selon les besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis la cuisine, on accède à une belle cour fermée. Un couloir mène à une seconde cour où se trouvent plusieurs dépendances. Un portail indépendant permet également d'accéder à cette zone qui pourrait servir de parking. A l'extérieur, vous trouverez un atelier, deux grandes granges dont une avec accès routier et une ancienne porcherie. Un couloir couvert donne accès à un beau jardin équipé d'un point d'eau. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, connectée à la fibre internet et dispose d'une fosse septique à micro-station. Cette propriété spacieuse pourrait être utilisée comme une location ou un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus :256.800€ Prix honoraires exclus :240.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/05/2025
15
Maison, 82 m²

93 500 € 1 140 €/m²
Maison • 82 m² • 2 chambres • Ter. 348 m²

Ruffec (16700)

Cette maison de ville offre une surface habitable de près de 83m² et est située à proximité des commodités et du centre ville tous commerces. Elle est composée d'un hall d'entrée donnant accès à une cave desservant en rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une buanderie avec toilettes communiquant sur une véranda avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, le palier aménagé de placards de rangements dessert deux chambres dont une est dotée d'un dressing et une salle d'eau/WC. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre, est freliée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Terrasse sur l'avant donnant sur un jardin clos et arboré. Le bien offre un potentiel de revenu locatif et est actuellement loué pour un loyer de 600€uros / mois hors charges (le locataire a donné son préavis de départ pour le 13 Août). Prix honoraires inclus : 93 500 € Prix honoraires exclus : 85 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
50
Maison, 177 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 254 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Ruffec (16700)

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50m²) : sol en pierre -WC (1.50m²) : carrelage, coin machine à laver -Salon/Salle à manger (34.52m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert -Pièce à rénover (29.80m²) 1er étage -Palier (9.52m²) : plancher en bois -Chambre 1 (10.27m²) : lino -WC (1.63m²) : lino -Bureau (6.16m²) : lino -Salle de bain (8.12m²) : lino, baignoire, double vasque, douche -Couloir (3.50m²) : lino -Chambre 2 (9.32m²) : plancher en bois -Dégagement (6.61m²) : plancher en bois -Chambre 3 (14.91m²) : plancher, grand placard Extérieur -Four à pain fonctionnel avec cuisine d'été (18.36m²) -Cave voûtée d'environ 15m² -Chaufferie de 13.10m² avec un sol en béton et chaudière gaz -Hangar de 25m² -Grange/Atelier de 80m² avec sol en pierre et grenier Afficher plus

Thierry DURAND - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
11
Maison, 62 m²

136 990 € 2 210 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Proche du centre ville de Ruffec, cette maison sur sous-sol est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger salon, d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol est équipé d'une cuisine d'été pour plus de confort quand les beaux jours sont présents. Un emplacement garage et pièces pour atelier et rangement. En extérieur, un terrain de 1208 m² clos et arboré. Toiture correcte, assainissement conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.893221 Afficher plus

Cyril BIGEY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Cyril BIGEY - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Maison, 66 m²

136 990 € 2 076 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Maison d'habitation de 66 m2 avec garage et grand jardin à Ruffec (16700) - 136 990 euros charge vendeur. Vous cherchez une maison lumineuse et confortable à Ruffec, proche des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison sur 1 niveau offre : - Un double salon/salle à manger lumineux et convivial - Deux chambres confortables - Une salle d'eau - un WC indépendant - Une cuisine fonctionnelle Mais ce n'est pas tout ! Vous profiterez également : - D'un garage accessible depuis la maison et/ou l'extérieur avec cuisine d'été, idéal pour les repas estival. Maison bien entretenu comprenant : - Un système de PAC pour le chauffage - Huisseries double vitrage pvc - volet roulant électrique - Assainissement refait à neuf récemment Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 19/11/2024. Logement classé E (261kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre B (8 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1260 euros et 1740 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BIGEY, au 07-55-55-25-20 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BIGEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 927636852 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BIGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 927636852 - . Afficher plus

Déclic Immo 16
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Déclic Immo 16 24/04/2025
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 90 000 € 732 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Ruffec (16700)

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Afficher plus

Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 24/04/2025
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Ruffec (16700)

Situé à mi-chemin entre Angoulême et Poitiers desservis par la N10, cette ville de Charente vous offre tous les commerces, écoles, collèges, lycées hôpitaux, gare, ainsi qu'un grand nombre d'association ... Vous entrez sur une grande pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée et son insert, salle d'eau avec wc, un garage. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, une chambre/dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable sur l'ensemble (Possibilité de création de deux belle chambres). Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 24/04/2025
28
Maison, 83 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 747 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Ruffec (16700)

Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville. Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En détails: Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage . Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ; Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre. Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque. Un WC 2m², carrelage, une fenêtre. Un cellier de 22m² , ciment, chaudière gaz, cumulus, une porte donnant sur une terrasse. ( possibilité de faire une chambre, grande fenêtre) Le Plus: Une cave gravillonnée et isolée. Extérieur: Un garage ( une petite voiture) deux portes . Une petite dépendances ( pour stockage outils de jardin ) Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
35
Maison, 187 m²

223 400 € 1 195 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 255 m²

Ruffec (16700)

Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. REZ DE CHAUSSEE : Entrée 15m² CarrelageCuisine Equipée / Salle à Manager 40m² Plancher, poêle à bois, poutresSalon 20m² Plancher, poêle à boisSalon 20m² PlancherWC 1m² Carrelage ETAGE : Palier 8m²Chambre Parental 28m² Plancher, poutres et Salle D'Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo, WC, placardChambre 17m² PlancherChambre 16m² PlancherChambre 10m² PlancherSalle de Bains 7m² Plancher, baignoire, lavabo, WC, douche EXTERIEUR : Grange attenante 55m², grange 95m², écurie 50m², hangar 100m², garage, four à pain, buanderie, citerneCour devant, jardin devant et à l'arrière Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/06/2025
15
Maison, 94 m²

183 600 € 1 953 €/m²
Maison • 94 m² • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Ruffec (16700)

À seulement quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec, cette maison en pierre de trois chambres représente une belle opportunité, idéale pour une petite famille ou un projet locatif. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à pellets qui chauffe efficacement l’ensemble de la maison. La cuisine ouverte, avec son bar pour les petits-déjeuners, constitue un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin de 1165 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours sans trop d’entretien. Une dépendance attenante à la maison offre un beau potentiel d’aménagement ou d’agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande grange complète l’ensemble, parfaite pour un atelier ou le stationnement de véhicules. Prix honoraires inclus : 183 600 € Prix honoraires exclus : 170 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 28/06/2025
Nouveau 13
Maison, 85 m²

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon en bon état à Ruffec. A deux pas des commerces, il comprend une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Accès au jardin par la cuisine à l'arrière. Un sous-sol complet avec une pièce à aménager. Jardin clos autour de la maison. Quartier calme. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

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