Ventes immobilières à Ruffec (16700)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

236 500 € 1 085 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 605 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174291 : Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d’arbres fruitiers matures. L’environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d’un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l’assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l’installation électrique, a également été rénovée récemment. L’ensemble des travaux a été réalisé par des artisans locaux.Au Re-de-Chaussée-Salon (42m²) : carrelage, poêle 14kwh-Salle d'Eau (4m²) : carrelage, WC, lavabo, sèche-serviette, VMC-Hall (10m²) : carrelage, pierre-Bureau (10m²) : parquet-Cuisine (21m²) : carrelage, équipée, cuisinière bois, pierre-Chambre (14m²) : parquet-Chambre / Ateli - Mentions légales : Proposé à la vente à 236500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(93 avis)

129 900 € 1 460 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Ruffec (16700)

RUFFEC , Belle opportunité de vous installer dans cette commune dynamique possédant toutes les commodités nécessaires avec les commerces, les services de santé (médecins, infirmiers, dentiste , hôpital etc...), les établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une vie associative et sportive riche. Le " tout à pied " est possible ... Sa proximité avec la boulangerie , l' école , le centre ville et la forêt en font un atout majeur !!! EXCLUSIVITE CAPIFRANCE VISITE VIRTUELLE sur demande RUFFEC est une ville à taille humaine, avec un cadre de vie agréable entre histoire, nature et accessibilité. Le PLUS : située entre POITIERS et ANGOULEME , sur l'axe RN 10 et à 10 kms de l'autoroute A 10 . Dans une rue calme, proche des commerces et de l' INTERMARCHE , cette jolie maison de plain-pied des années 1960 est entourée d'un joli jardin , dans un quartier résidentiel , de qualité et tranquille, idéale pour une famille. L' entrée, en enfilade , dessert une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un séjour donnant sur une première terrasse abritée. Les trois belles chambres sont généreuses ( 15; 10,50 et 10,50 m² ) le W.C. avec fenêtre est séparé , la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques Bon à savoir : La cuisine et la salle d'eau de 2019 chaudière au fioul de 2010 environ huisseries et ouvertures en bois simple vitrage La deuxième terrasse , en bois , cachée sur l'arrière de la maison est parfaite pour les soirées entre amis. La façade se fait discrète , l' entrée usuelle se fait par un portillon avec un bel espace tout en gazon. le portail donne l'accès direct au garage de plus de 26 m². Le terrain de 612 m² est clos et joliment arboré. Le plus: Un aménagement des combles est possible , avec une belle hauteur sous rampant et un plancher . à très bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.875213 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

186 160 € 1 012 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 423 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173645 : Très Jolie Longère près de Ruffec avec gite independent et grand terrain cloturé. Beaucoup de potentiel pour cet bel endroit, non loin de Ruffec mais au calme dans un petit hameau à la campagne. Avec ses grandes pièces lumineuses et un grand grenier à finir de renover, cette maison sera ideale pour une activité de gite et chambres d'hotes. Rez de ChausséeVeranda : 14m2, carrelage, vue sur jardinsCuisine : 21,3m2, carrelage, cuisiniere à boisPiece de Musique : 2,77m2, parquetSalon : 33,66m2, parquet, chemineeChambre 1 : 12,13m2, parquet, chemineeBureau : 10,99m2, parquetChambre 2 : 22m2, parquetCouloir : 15,50 m2, carrelageSalle de Bains : 6m2, parquetWC : 2,27m2, carrelageChaufferie : 11,64m2, tilesA l'étageGrenier 1 : 71,79m2, parquetChambre 3 : 32m2, parquet et poele à boisPiéce de Rangement : 24m2, parquetGrenier 2 : 87m2, parquetGiteSalon/Cuisine : 29,59m2, dalles, poele à boisSalle d'eau : 3,9m2, carrelageDegagement : 5,29m2 avec plomberie pour machine à laver, carrelageMezzanine : 19,6m2, jonc de merA l'éxterieurGarage : 31,33m2Ateliers : 26m2 et 28m2Hangar : 76,77m2P - Mentions légales : Proposé à la vente à 186160 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 239 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

160 500 € 1 459 €/m²
Maison • 110 m² • 3 chambres • Ter. 267 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville magnifiquement rénovée dans un endroit idéal, située à pied de toutes les commodités et avec un accès facile à la N10. Cette maison a été rénovée dans le cadre d'un investissement pour des locations saisonnières et comprend quatre chambres en-suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chambre (qui pourrait également servir de salle à manger) et une salle d'eau/WC. Le premier étage comprend une grande chambre qui peut être transformée en salon avec cheminée, donnant un accès direct à la cour à l'arrière de la propriété. Cet étage contient également une salle d'eau/WC et une autre chambre attenante. Au deuxième étage, il y a un palier spacieux qui pourrait être utilisé comme bureau, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eaux/WC. La maison est située sur un terrain clôturé comprenant une cour avant et une cour arrière privée, qui comprend un espace de stockage et une remise. Il s'agit d'une habitation parfaite pour ceux qui apprécient une maison nécessitant peu d'entretien et la commodité de vivre dans une ville. Prix honoraires inclus : 160 500 € Prix honoraires exclus : 150 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m²) -Cuisine d'été équipée de 10m² -Garage pour uen voiture -Coin atelier Etage de vie -Entrée (6m²) : carrelage, placard -Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon -Cuisine équipée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (9m²) : parquet -Chambre 2 (10m²) : parquet -WC (1m²) : carrelage Extérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers -Cour devant la maison Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

139 780 € 1 101 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174566 : Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur.L’espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d’une salle de bain ou salle d’eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur.La propriété offre de nombreuses possibilités – comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d’entretien.En détail, elle comprend :Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. La porte arrière mène au patio privé avec espace barbecue.Salon (25m2) : Sol carrelé. Cheminée (non utilisée).Salle à manger (32m2) : Sol carrelé. Porte donnant sur l'avant.Accès à la cave et à la chaudière de chauffage central.1er étage :Palier avec placards/rangementsChambre 1 (24m2) : Sol en bois. Baignoire avec douche de tête. WC et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Système de ventilation.Chambre 2 (22m2) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/05/2025

161 320 € 602 €/m²
Maison • 268 m² • 4 chambres • Ter. 220 m²

Ruffec (16700)

Situé juste à côté de la place centrale de Ruffec, cette grande propriété comprend non seulement une maison familiale de 4 chambres avec une fantastique véranda et une terrasse, mais aussi un magasin au rez-de-chaussée, et une cave voûtée. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à l'étage et d'une grande dépendence au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à une grande cuisine/salle à manger, une salle de bain, un WC et un grand salon donnant sur la véranda et ensuite sur la terrasse extérieure. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, une salle de douche et une buanderie également. Il y a également un troisième étage qui est juste utilisé pour le stockage. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz tandis que le magasin dispose d'un chauffage/climatisation réversible via un échangeur de chaleur. Les deux sont connectés au tout-à-l'égout. La dépendance a une superficie de 70 m², et le grenier peut potentiellement être converti en une pièce de 45 m². Prix honoraires inclus : 161 300 € Prix honoraires exclus : 148 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Déclic Immo 16 25/04/2025

270 000 € 1 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Ruffec (16700)

PRIX EN BAISSE, vous cherchez une maison avec une faible consommation elle est pour vous!!! Maison passive de 137 m² environ, situé à 4 km de Ruffec ou l'on trouve toute commodité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, on a aussi une salle de bain avec WC et un WC séparé. Le tout sur un sous-sol de 150 m². Elle est très lumineuse avec ses 4 baies vitrées triple vitrage qui donnent sur la terrasse, celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Un assainissement écologique est mis en place, le ballon d'eau chaude électrique est couplé avec un système solaire, on a aussi une VMC Double Flux et un puits canadien d'installé. Maison atypique à venir découvrir, idéalement placé avec les commerces, écoles tout niveaux et gare à proximité. Réf 2549. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (282 075 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Afficher plus

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(18 avis)

636 000 € 1 705 €/m²
Maison • 373 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

Ruffec (16700)

LOCALISATION : Dans le triangle Ruffec (20 km) - Angoulême (40 km) - Cognac (40 km) dans un village à la limite du 17 et du 79. DESCRIPTION : Ensemble immobilier composé de : - Un Manoir du 19ème siècle de 400 m² habitables en l'état avec hall d'accueil, salon-séjour, bureau, une chambre, salle de bain, cuisine et salle à manger. à l'étage une salle d'eau et ses 7 chambres. Le second étage de 200 m² est aménagé sommairement. - Grande allée arboré, et parc d'accueil pour un total d'environ 7 000 m². - Un 1er gîte a créer pour un surface d'environ 200 m² avec pigeonnier et four à pain. - Une maison annexe d'environ 185m² avec 4 chambres et son jardin de 1500 m². - Un seconde gîte de 200 m² a créer dans l'ancienne étable. - Un garage de 200 m² est déjà aménagé pour accueillir des véhicules de collection. - Une écurie avec 5 boxes à chevaux, son annexe et ses 1,5 hectare de pré en jachère. - 2 hangars de 300 m² chacun en pierre de taille et toitures neuves. - Une tour avec belle toiture ardoise pour abriter le puits. LES ATOUTS : Le charpentes et toitures en ardoises sont en excellent état, les projets peuvent être aussi variés que nombreux ; centre équestre, garage automobile, lieu d'exception pour organisations de mariages etc. La découpe de l'ensemble immobilier est possible sans contraintes. Le calme est absolu. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.881939 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

249 900 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 491 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170186 : Elegante et lumineuse maison neuve dans un joli village à 5 minutes de Ruffec centre ville. Construit en Janvier 2024, cette belle maison a 3 belles chambres, un bureau, un grand séjour cuisine avec vue sur le jardin et les champs derriere, plus un grand garage. Equipée d'une installation neuve d assainnissement et un chauffage neuf de pompe à chaleur. Il reste quelques finitions à faire - les sols dans les chambres et la plantation du jardin pour mettre à votre gout - sinon vous pouvez venir s'installer toute suite en tout confort. Avec un beau terrain et la place pour mettre une piscine si vous souhaitez plus tard, cette superbe maison sera parfait pour une famille, près des écoles et toutes commerces à Ruffec. Rez de ChausséeSalon/Cuisine : 58,07m2, carrelageBureau : 9,06m2, parquet flottantCouloir : 7,09m2, carrelageWC : 1,55m2, carrelageSalle de Bains : 6,42m2, avec baignoire et douche independente, carrelageChambre 1 : 11,01m2, bétonChambre 2 : 11,80m2, bétonChambre 3 : 10,77m2, bétonCellier : 8,77m2, bétonGarage : 26,42m2, bétonA l'éxterieurJardin cloturé de 2340m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 42 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Thibaud Clavel - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(29 avis)

311 000 € 1 495 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ruffec (16700)

16700 - CONDAC - A 2 KM DE RUFFEC ET A 38 MIN D'ANGOULEME - MAISON/VILLA - 208 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRE - JARDIN CLOS - PISCINE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très lumineuse sur sous sol semi enterré, située dans un coin très calme de Condac, à seulement 4 minutes de Ruffec. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec poêle à granulé récent (2023), cuisine aménagée et équipée avec un accès donnant sur une belle véranda. Une première chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une deuxième chambre avec placard et également une porte fenêtre avec un accès sur le jardin. Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques, wc indépendant, un grand bureau de 17 m² environ, un deuxième w.c indépendant et une suite parentale de plus de 33 m² ( salle d'eau et dressing compris ) avec une baie vitrée donnant accès sur une terrasse d'environ 30 m². Au sous-sol : Une grande pièce carrelée non fermée, une salle de jeux d'environ 27 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon, une chambre de 18 m² environ, un cellier, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec deux portes de garages motorisées. Informations complémentaires : - Assainissement aux normes. - Jardin d'environ 1300 m² entièrement clos avec terrasse. - Portail en aluminium et motorisé. - Piscine creusée (10x5) et chauffée, avec nage à contre courant et son robot d'entretien. - Liners changé en 2022. - Volet roulant de piscine récent (2023). - Pool house d'environ 35 m². - Chauffage électrique nouvelle génération, et poêle à granule installé en 2023. - Double vitrage PVC et aluminium. - Exposition Est/Ouest. - Adoucisseur d'eau. - Tous commerces et écoles à 5 minutes. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

148 925 € 861 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174177 : Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison sur trois étages offre un cadre de vie unique avec une vue sur le château.Le bien comprend trois chambres spacieuses situées sur un même étage. Un garage avec place pour 2 voitures, un sous-sol, un grenier aménageable, ainsi que des dépendances viennent compléter la propriété, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins.Vous profiterez également d’un jardin privatif, avec un superbe tilleul de 76 ans, véritable élément de charme et d’histoire.La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Au Rez-de-Chaussée-Couloir / Entrée (17.3m²) : moquette-Salon (24.1m²) : plancher, cheminée-Salle à manger (32.15m²) : plancher, cheminée-WC (1.7m²) : plancher, lavabo-Couloir (1.7m²) : carrelage-Cuisine (17.92m²) : carrelage, simple-Pièce 2 / arrière cuisine (10.3m²) : carrelage, accès par escaliers pièce au sous-sol - Mentions légales : Proposé à la vente à 148925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 07/05/2025

170 200 € 1 299 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Ruffec (16700)

Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séjour (27 m²) : Parquet vitrifié (2017), deux portes-fenêtres donnant sur un balcon filant sur 3 côtés Chambre 1 (16 m²) : Parquet vitrifié (2017), placard, bouche d'air chaud Chambre 2 (13,5 m²) : Parquet vitrifié (2017), bouche d'air chaud Cuisine équipée (14 m²) : Carrelage, porte-fenêtre donnant sur le balcon et accès au jardin, bouche d'air chaud Salle d'eau (7 m²) : Carrelage, douche, double vasque WC indépendant (1,8 m²) Au rez-de-rue : Couloir (8 m²) desservant : Chambre 3 (11 m²) : Parquet flottant, porte-fenêtre Chambre 4 (11,5 m²) : Lino, porte-fenêtre Arrière-cuisine (10 m²) : Parquet flottant, chaudière gaz (2012), cumulus 200L Pièce / Bureau (16 m²) : Sol béton, porte-fenêtre (possibilité de chambre supplémentaire) Garage (27 m²) : Sol lino sur béton, évier, emplacement pour un véhicule, branchements pour future salle d'eau Extérieurs : Jardin clos et entretenu, avec potager Deux entrées pour véhicules Cabanon en bois pour rangement Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

157 400 € 742 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174817 : Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un nivea u supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée-Magasin-Entrée (14,86m²) : carrelage-Chambre 1 (16,85m²) : carrelage-Réserve (70m²) : béton, coin buanderie1er étage-Palier (11,42m²) : parquet-Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes-WC (1,39m²) : carrelage-Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo-Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda-Véranda (20m²) : parquet flottant2e étage-Palier (20,21m²) : parquet-Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, - Mentions légales : Proposé à la vente à 157400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

17 000 € 773 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 162 m²

Ruffec (16700)

Situé à Ruffec (16700), ce jardin non constructible d'une superficie de 1100 m² offre un cadre paisible en bordure de la charmante ville. Bordé par des arbres fruitiers, ce terrain clôturé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Doté d'une dépendance et d'un garage, il offre un espace pratique pour du rangement ou des projets extérieurs. Niché dans un environnement campagnard, ce jardin à Ruffec bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de ressourcement, il offre la possibilité de cultiver un jardin ou de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec sa proximité aux commodités locales et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une opportunité idéale pour un investissement en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

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