Ventes immobilières à Ruffec (16700)

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160 annonces
Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 20/06/2025
26
Maison, 146 m²

159 500 € 1 092 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Ruffec (16700)

Située dans un charmant hameau paisible, entre Ruffec et Villefagnan, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale confortable, d'une cuisine équipée avec accès direct au cellier/buanderie, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée/insert, à rafraîchir. Un escalier situé dans le salon mène à une pièce à l'étage, idéale pour créer une mezzanine. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de trois salles de bains, dont une à rénover, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine Waterair (installée il y a 8 ans), actuellement hors d'usage mais réparable. Un garage abrite la chaudière à granulés (installée en 2015), qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude. Le silo intégré peut stocker jusqu'à 3 tonnes de granulés. Enfin, une grange de 60 m² complète l'ensemble — idéale pour le stockage ou pour créer un espace habitable supplémentaire. Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Assainissement installé en 2019 et toiture refaite en 2015. Rez-de-Chaussée : -Entrée (7m²) : carrelage, placard de rangement -Cuisine Equipée (19m²) : carrelage et baie vitrée -Cellier / Buanderie (5m²) et ancienne salle de bains (4m²) à rénover -Salon (28m²) : parquet flottant, insert et pièce au-dessus avec possibilité de crée une mezzanine. -Véranda (16m²) : parquet flottant, chauffée, vue sur le jardin -Chambre Parentale (16m²) avec Salle de Bain à finir (5m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo Etage : Palier (4m²) : plancher Chambre (12.5m²) : plancher, velux, fenêtre avec vue sur jardin Chambre (11m²) : plancher, velux, fenêtre avec vue sur jardin Chambre (12.m²) : parquet flottant, fenêtre avec vue sur jardin Salle d'Eau (6m²) : parquet flottant, douche, 2 vasques, velux, sèche-serviettes WC (1m²) : plancher Extérieur : -Jardin, piscine « Waterair » avec liner et pompe, installée il y a 8 ans -Garage avec chaudière et silo 3 tonnes de granulés -Grange de 60m² Le tout sur une surface total de 1422m² Afficher plus

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
29
Maison, 250 m²

Prix en baisse 49 950 € 200 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 1 553 m²

Ruffec (16700)

Beaux potentiels pour des personnes recherchant de grands espaces pour des projets d'horeca, d'évenementiel ou, simplement, de grande habitation. Ce bien s'adresse principalement aux personnes qui voient les choses en grand et qui n'ont pas peur des travaux. Le village dans lequel se trouve ce bien se situe entre Ruffec et Tusson. ANCIENNE SALLE DES FETES Rez-de-chaussée -Pièce de 85m² avec plancher au sol, une scène, un bar et deux WC -Entrée de 13m² avec plancher au sol et pierres apparentes -Pièce de 18m² avec carrelage au sol 1er étage -Palier (20m²) : plancher, WC de 1m² -Pièce (11m²) : plancher -Pièce (60m²) : plancher, pierres apparentes -Pièce (16m²) : plancher -Pièce (8m²) : plancher 2e étage -Grenier de 135m² ANCIENNE POSTE (En attente d'accès) EXTERIEUR Jardin et petits toits Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2025
14
Maison, 76 m²

109 000 € 1 434 €/m²
Maison • 76 m² • 3 chambres • Ter. 685 m²

Ruffec (16700)

Cette maison de plain-pied est située au cœur de la charmante ville de Ruffec et à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC séparé, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie/cellier. La maison est située sur un terrain clos de taille convenable, qui comprend un double garage. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, de volets électriques et est raccordée au tout à l'égout. Prix honoraires inclus : 109 000 € Prix honoraires exclus : 100 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
9
Maison, 117 m²

169 900 € 1 452 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP171215 : Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d’eau avec douche italienne. Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs. + petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d’une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d’eau / WC. Dépendance / atelier. Terrain clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 169900 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 01/05/2025
19
Maison, 127 m²

139 780 € 1 101 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Ruffec (16700)

Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités - comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. La porte arrière mène au patio privé avec espace barbecue. Salon (25m2) : Sol carrelé. Cheminée (non utilisée). Salle à manger (32m2) : Sol carrelé. Porte donnant sur l'avant. Accès à la cave et à la chaudière de chauffage central. 1er étage : Palier avec placards/rangements Chambre 1 (24m2) : Sol en bois. Baignoire avec douche de tête. WC et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Système de ventilation. Chambre 2 (22m2) : Sol en bois. Douche, lavabo et WC. 2ème étage : Grenier (environ 45m2) Extérieur : Terrasse orientée sud-est et espace barbecue Dépendance pour stockage Parking couvert pour 1 voiture Le tout sur une surface de 155m² Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
9
Maison, 131 m²

170 200 € 1 299 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174819 : Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets éle ctriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d’aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d’eau déjà en place. À l'étage :Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d’air chaudSéjour (27 m²) : Parquet vitrifié (2017), deux portes-fenêtres donnant sur un balcon filant sur 3 côtésChambre 1 (16 m²) : Parquet vitrifié (2017), placard, bouche d'air chaudChambre 2 (13,5 m²) : Parquet vitrifié (2017), bouche d'air chaudCuisine équipée (14 m²) : Carrelage, porte-fenêtre donnant sur le balcon et accès au jardin, bouche d’air chaudSalle d’eau (7 m²) : Carrelage, douche, double vasqueWC - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 09/05/2025
15
Maison, 468 m²

445 200 € 951 €/m²
Maison • 468 m² • 9 chambres • Ter. 1 053 m²

Ruffec (16700)

Magnifique maison de ville détachée située au cœur du bourg de Ruffec, offrant des marchés hebdomadaires, des commerces, une gare, et quelques supermarchés. Elle bénéficie également d'un accès facile à la N10, ce qui facilite les déplacements. Cette spacieuse propriété compte 9 chambres et offre la possibilité d'inclure un appartement séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à la terrasse extérieure, une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre ensuite, une buanderie, un WC, une lingerie et l'accès à un grand garage. Au premier étage, un grand palier dessert 5 chambres (dont une en suite), 2 WC, 3 salles d'eau et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un salon avec mezzanine (qui comprend une chambre), une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cette partie peut facilement être utilisée comme un appartement séparé avec son propre accès depuis le bord de la route. A noter que deux des chambres de cet étage sont à décorer. Au deuxième étage, on trouve une grande salle de séjour actuellement utilisée comme salle de musique, un WC, une salle d'eau, et 2 chambres (l'une avec un dressing et une salle d'eau, et l'autre avec un coin bureau). La propriété est posée sur un terrain clos de murs, avec une grande terrasse, quelques appentis, et une piscine chauffée, qui est la cerise sur le gâteau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chauffage central au fioul pour la partie appartement), est raccordée au tout à l'égout et dispose de double vitrage. Cette propriété est un choix parfait pour une grande famille ou idéale comme investissement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et ne manquez pas ce bijou ! Prix honoraires inclus : 445 200 € Prix honoraires exclus : 420 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 21/05/2025 - mise à jour 17/06/2025
18
Maison, 51 m²

88 170 € 1 729 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 480 m²

Ruffec (16700)

Proche de Ruffec, jolie maison en pierre de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four. Un poêle à granules. Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un cellier avec accès au grenier aménageable. Huisseries PVC double vitrage. Un grand garage/ atelier. Le tout sur 1480m². En détails : RDC : Une pièce de vie 27 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four, revêtement de sol, un poêle à granules, une porte et une fenêtre en PVC. Une chambre 16m², revêtement de sol, une fenêtre en PVC. Une salle d'eau 4,50m² avec douche et lavabo. Un WC 1,66 indépendant. Couloir 1,59m². Un cellier (accès par l'extérieur) avec la possibilité d'ouvrir au niveau de la chambre. Accès au grenier aménageable. Un grand garage / atelier 65m² (possibilité de garer 3 voitures) terre battue et une partie cimentée pour l'atelier. La maison est située dans un hameau à deux minutes de Ruffec. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol) l'installation du poêle n'est pas aux normes. Afficher plus

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 28/05/2025
25
Maison, 96 m²

139 780 € 1 456 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Ruffec (16700)

Charmant Pavillon de Plain-pied situé dans un environnement calme et proche des commerces de Ruffec. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain clos sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vis spacieuse et baignée de lumière donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante dans son jus, offre un beau potentien de rénovation pour créer un espace à votre goût. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée avec douche à l'Italienne. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Un garage et une arrière cuisine. RDC : Une entée 9m² carrelage Couloir 3,5m², carrelage, grand placard. WC indépendant 1m², carrelage, une fenêtre Un séjour /salon 42m², parquet, cheminée avec insert, 4 portes fenêtres. Une cuisine 9m², carrelage, aménagée, une porte fenêtre. Une chambre 11m², parquet flottant, une fenêtre . Une chambre 9m², parquet flottant, grands placards, une fenêtre. Une salle d'eau 5m², carrelage, douche italienne, lavabo, placard. Extérieur: - Un garage de 24m², béton. Une cave. - Un arrière cuisine de 15m², carrelage, chaudière fioul. - Un débarras avec cuve à fioul. - Terrasse carrelée ( exposition sud ) jardin clos avec cabanon en bois, portail en PVC. Afficher plus

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 432 m²

Prix en baisse 398 000 € 921 €/m²
Maison • 432 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 611 m²

Ruffec (16700)

Belle propriété rénovée proche du centre ville . Elle dispose de 2 entrées , une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, à l'étage une suite parentale avec SDB , une grande chambre avec dressing et wc, une SDE avec sauna. Au 2 éme étage : une chambre parentale, 2 chambres le petit plus 2 studios loués avec terrasse . Afficher plus

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 21/06/2025
6
Maison, 78 m²

97 999 € 1 256 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Ruffec (16700)

Maison de bourg comprenant au rez de chaussée surelevé une cuisine , une pièce de vie donnant sur la véranda, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres, un bureau , une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un garage équipé d'un coin douche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Afficher plus

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 30/04/2025
10
Maison, 114 m²

139 000 € 1 219 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Bienvenue dans cette charmante maison de 114m2 situé en plein cœur de Ruffec, une ville et dynamique de charme. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout-tu en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, le principale pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intimité est assurée avec l'aide d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, qui offre également un grenier pouvant être aménagé pour faire une quatrième chambre. La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle, constituent le cœur de cette maison. Idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, elle offert un espace convivial aux lieux de partage. L'atout majeur de cette propriété est son immense garage privatif, une rareté en plein centre-ville de Ruffec. Le charme de cette maison s'étend à son emplacement stratégique, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'une atmosphère sereine au sein de votre cocon familiale. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Ruffec. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien particulier, alliant confort, praticité et rareté en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous tous avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 220557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
13
Maison, 98 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 418 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose ce pavillon sur sous-sol en très bon état à Ruffec. A deux pas du centre Leclerc dans un quartier résidentiel. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une pièce supplémentaire, WC et garage. Jardin clos. Pompe à chaleur air / eau, double vitrage. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Laura ROQUET - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Laura ROQUET - iad 28/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
18
Maison, 139 m²

172 000 € 1 237 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Ruffec (16700)

iad France - Laura Roquet vous propose: **Authentique Maison de Ville à Ruffec - 139m² - 4 Chambres - Garage** Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Ruffec, bénéficiant d'une surface habitable de 139m² sur 2 étages, elle saura vous séduire par son caractère et son intimité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Au premier niveau , vous découvrirez: - Une entrée chaleureuse - Un salon lumineux avec un insert - Deux chambres - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible Au sous-sol: - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC pour plus de commodité - Une arrière cuisine avec un accès direct au jardin **AVANTAGES :** - Un garage de 45 m² environ - Situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville - Raccordée au tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 228 m²

295 785 € 1 297 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 396 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP174128 : Une belle longère charentaise, typique de la région, offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr, à proximité du bourg de Ruffec, la propriété comprend également une maison d'amis très pratique, actuellement utilisée par la famille, mais qu i pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger, avec son plafond cathédrale, est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant, avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant, mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière, un jardin clos avec des arbustes matures et plusieurs terrasses, selon vos envies, est aménagé. Le jardin donne sur les champs et les bois, un véritable régal pour les amoureux de la nature. LONGERE:Rez-de-Chaussée:Cuisine Equipée 18m² Carrelage, poutres, pierres apparentesSalon 28m² Carrelage, poutres, pierres apparentes, poêle à boisSalle à Manger 26m² Plancher, pierres apparentesCouloir 3m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 295785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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