4
223 650 €
1 864 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 603 m²
PAVILLON de plain pied à 5 min du centre ville,proche écoles et hopital. Il comprenant : un salon/séjour,une cuisine, ,une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et 4 chambres. Un garage et un jardin clos.
9
299 000 €
2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 130 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
9
426 400 €
1 866 €/m²
Maison • 228,51 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²
NIORT Centre ville quartier Gare: maison de ville comprenant: une entrée, une buanderie, un salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) refaite en 2022 ouverte sur une salle à manger, un dégagement, un wc, une cave. Au 1er étage: un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bains. Au 2ème étage: un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 275 m² avec un atelier et un garage et une terrasse. Ouvertures double-vitrage. Chaudière gaz de ville de 2022. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
395 000 €
2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²
iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : Maison de charme avec Parc Arboré, Piscine et Combles Aménageables – Quartier Recherché à Niort Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Niort, Sainte-Pezenne. Nichée sur un vaste terrain clos de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, cette maison de 120 m² environ (+50m2 potentiel combles), construite avec des matériaux de qualité, allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : •4 chambres lumineuses, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir •Vaste salon de plus de 31 m² environ baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine •Cuisine dînatoire de 19 m² environ, idéale pour les repas en famille •Piscine 5x10 m, entièrement rénovée avec filtration à verre et pompe neuve •Terrasse couverte de 23 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente •Combles aménageables de 130 m² au sol, offrant un potentiel d’agrandissement (dont 50 m² habitables) •Grand stationnement devant la maison: 5 places possibles. L’intérieur lumineux et chaleureux est complété par une véranda de 7 m², et un sous-sol de 72 m² comprenant un vaste garage, une chaufferie, une buanderie et un espace atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Viessmann performante, garantissant confort et économie d’énergie. Un cadre de vie unique : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et du Marais Poitevin, cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité, à seulement 10 minutes du centre-ville de Niort. Le jardin, clos de murs en pierres, crée un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter en toute intimité de la nature et des belles journées ensoleillées. Points forts : •Environnement calme et sans vis-à-vis •Combles aménageables, parfaits pour un projet d'agrandissement •Piscine entièrement rénovée •Grand jardin arboré, propice à la détente •Proximité du centre-ville et des commodités Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
80 000 €
2 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce
A la vente sur Niort dans le quartier du petit Leclerc, ce joli studio meubléde 39,20m2 entièrement refait au premier étage d'une petite copropriété. Il est actuellement loué à un étudiant pour 450 euros TTC. Le chauffage est électrique, la taxe foncière est de 416 euros. Il est classé en E au DPE. Les charges de copropriété sont d'environ 500 euros à l'année. Veuillez me contacter par téléphone uniquement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant
9
260 000 €
2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²
Nouveauté ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 120 m² dans le centre ville de Niort à proximité du Centre Du Guesclin et du stade Espinassou. Pour le rez de chaussée, deux espaces bains, cuisine ouverte sur salle à manger, salon encaissé avec accès sur le jardin, une chambre et un cellier. A l'étage, deux chambres et un bureau. Le jardin paysagé, véritable atout de cette maison est complètement clos avec ses terrasses, dépendances et parking voitures. Ce bien est idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant
6
98 000 €
1 383 €/m²
Appartement • 70,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de 71 m² offrant un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à une cave de 3,50 m² située sur le même palier. L'appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol. A visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 05 49 08 10 10. Sous la responsabilité éditoriale de Clément Parthenay, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 853 444 297. Copropriété de 691 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3110 euros. Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.
6
189 000 €
1 853 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²
A NIORT, Quartier Saint-Florent, maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrasse, jardin. Venez découvrir ce pavillon non mitoyen de plain-pied d'environ 100 m² se composant d'une entrée, un double séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée et aménagée de plus de 13 m², trois chambres (entre 10 et 11 m² chacune), une salle de bains, toilettes et un grand garage. Le chauffage est au gaz. Les combles ont été isolés en laine de roche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage côté rue et simple vitrage bois dans les chambres. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1.000 m². Après travaux de remise au goût du jour, cette maison agréable à vivre pourra accueillir sa nouvelle famille. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : BENETREAU Aude-Marie (EI). RSAC : 981 274 673. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENETREAU Aude-Marie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
12
258 000 €
2 072 €/m²
Maison • 124,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²
Secteur Rue de Nambot. Venez découvrir cette maison d'architecte des années 80. Elle se compose de cette façon : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine indépendante (Possibilité d'ouvrir sur la pièce a vivre), un salon de 38m² orienté plein-sud, un WC indépendant ainsi qu'un grand double garage de 33m². - Au premier étage vous retrouverez la partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. DES PLANS SONT DISPONIBLES A L'AGENCE SI BESOINS ! Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.
18
264 500 €
2 133 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²
NIORT quartier AV de La Rochelle, au calme, pavillon plain-pied de 1999, 124 m² hab (130 au sol), comprenant entrée, salon avec 2 baies, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage. Jardinet clos à l'avant et à l'arrière. Ouv PVC double vitrage, volets motorisé. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
169 000 €
1 920 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
NIORT - quartier vieux Souché Au coeur de Souché, sans vis-à-vis, maison, d'environ 88m² habitables, comprenant en rdc salon, cuisine, chambre, dégagement, wc. A l'étage palier, 2 chambres dont une avec petit dressing, salle de bains avec wc. Petit grenier. Sur une parcelle de + de 600m² avec jardin, grand garage. Le calme d'un village dans la ville, cette charmante maison n'attend que vous. Prévoir travaux. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
265 000 €
1 514 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²
Découvrez cette magnifique maison d'habitation de 175 m², située sur un terrain de 445 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 175 m² Terrain : 445 m² Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Deux chambres lumineuses de plain-pied Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture Buanderie pratique et fonctionnelle Pièce palière polyvalente Salle d'eau moderne WC séparés Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal Séjour convivial ouvrant sur une superbe véranda, parfaite pour des moments de détente en toute saison A l'étage : Palier spacieux Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité Extérieurs : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules Patio à l'ouest, un coin charmant pour profiter des soirées ensoleillées Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Sa disposition intérieure est pensée pour vous offrir une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. Votre nouveau foyer vous attend !
6
114 000 €
1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Niort, cet appartement de 67 m² au 3ème étage révèle tout le charme de la région. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Niort offre un cadre de vie paisible et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres et dressing, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'agencement intérieur et la luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable. Pour un confort optimal, sa superficie bien répartie permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un foyer désireux de s'installer dans un cadre convivial et pratique à Niort. Ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement mais il est déjà en double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant
13
204 000 €
2 040 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
NIORT quartier Blauderie, au calme, pavillon individuel de 2004, comprenant entrée, salon/cuisine aménagée ouverte 40 m², bureau, wc, garage avec galetas. A l'étage 3 chambres, salle de bains/wc complète. Ouv PVC, volets roulants. Terrain clos d'environ 380 m². (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
147 000 €
1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²
iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Maison à Rénover secteur Niort. Je vous propose cette maison de 80 m² à rénover, idéalement située sur un des axe principaux et proche de toutes commodités et du centre de Niort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² environ Terrain : 400 m² environ Localisation : Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun gratuit ). Etat : À rénover, idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs Descriptif : Cette maison offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et besoins. Elle est située à quelques minutes seulement du centre de Niort, offrant un accès facile aux commodités locales. Extérieur : Le terrain de 400 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace de jeux pour enfants, etc. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de different axe routier, des écoles, commerces, et transports en commun. Fort potentiel de valorisation après rénovation. N'hésiter pas à me contacter pour obtenir des informations compplemementaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Créer une alerte pour cette recherche
