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Ventes immobilières en viager à Niort (79000)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 02/07/2023 - mise à jour 29/10/2024
3
Appartement, 57 m²

129 600 € 2 274 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

En exclusivité PICHET IMMOBILIER, dans résidence récente sécurisée BBC proche commerces et bus, quartier Sainte Pezenne, T3 de 57m2 exposé Sud Est comprenant entrée avec placard, séjour salon avec cuisine us équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre , terrasse et grand jardin de 116m2, place de parking. Libre de suite . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Appartement, 20 m²

65 500 € 3 275 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Niort (79000)

Dans la résidence Appart'City Confort Niort Centre, idéalement située à 2 pas de la place de la Brèche, à 700 mètres de la gare et 800 mètres du Donjon, investissez dans ce T1 de 21m2 en RDC. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 4.282,8€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 6,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 211819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Niort (79000)

À NIORT, Quartier Saint Liguaire, maison à vendre six chambres, deux salles d'eau, deux cuisines, un wc par étage. ** Visite VIRTUELLE disponible sur demande ** Cette habitation est composée : - À l'étage: Une pièce de vie traversante salon- salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc indépendant. - Au RDC : Trois belles chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine, un coin salon, un local rangement et un garage de 14 m² avec porte séquentiel électrique. - Une chaufferie, un abri de jardin de 9m² et un terrain arboré de 639m² viennent compléter ce bien. Chaque étage possède sa propre entrée, ainsi vous pouvez avoir deux logements en un. Coté technique : - Qualité énergétique classé C, - Chaudière à condensation SAULNIER DUVAL récente - Ouvertures PVC double vitrage - Porte d'entrée aluminium - Toiture refaite en grande partie et planches de rive refaites en totalité Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dimitri Guillon - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
8
Maison, 65 m²

100 000 € 1 538 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 65.0M² - MAISON DE CHARME AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Niort. Cette maison pleine sur trois niveaux de 20 m² sur trois niveaux, aménageables à votre goût, offrent un potentiel, idéal pour investisseur pour créer deux studios, où pour une maison d'habitation !!! Construite avant 1900, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité rare au cœur de Niort, idéale pour les amoureux de l'ancien et des belles pierres. LES PLUS : - façade neuve - toiture neuve - 22 m² par niveau - idéal pour une maison d'habitation - idéal pour investisseur pour faire deux studios -double vitrage - très bien passé - bien isolé - au centre-ville centre FAIRE TRÈS VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Niort
(72 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(72 avis)
4
Appartement

800 €
Appartement • 1 pièce

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : A la location. Un local à usage de bureau professionnel composé de deux bureaux, un dégagement, un WC avec lave main et d'une pièce de stockage. Loyer : 800 e HT / mois Dépôt de garantie : 1 mois soit 800e Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 2 400 e HT Pour tous renseignements complémentaires, contactez Mr Pierre-Jean BERTIN au O6/61/93/86/29

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 56,56 m²

265 200 € 4 689 €/m²
Maison • 56,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Niort, à 300 m de la place de la Brèche, immeuble en bon état général comprenant un T2 de 24,19 m² + 2 studios de 15,27 m² et 17,10 m², ainsi qu'un garage. Les 3 appartements sont loués en airbnb (revenus d'environ 2 000 euros par mois) et le garage est loué à l'année (55 euros par mois). La couverture a été refaite récemment, les huisseries sont en double vitrage. Les appartements sont vendus intégralement meublés. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 172 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 419 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Bienvenue à Niort dans le quartier recherché de Souché! Nous vous proposons cette belle maison familiale de 172 m², fidèle reflet du confort et de l'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses et aérées, elle offre un havre de paix pour chaque membre de la famille. La maison s'ouvre sur un grand salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour passer du temps en famille et une garnd salle à manger. La cuisine aménagée promet des expériences culinaires mémorables. Au même niveau, vous trouverez une confortable chambre, une salle de bain et des WC. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert trois autres chambres, dont une principale de 30 m² équipée d'un point d'eau et de WC. Une salle d'eau supplémentaire avec des WC est également présente à cet étage, offrant une commodité particulière pour les grandes familles. Le sous-sol semi-enterré comporte une buanderie,une chaufferie, un atelier pratique pour les bricoleurs de la famille et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L'attraction extérieure de la maison est le magnifique jardin arboré de 819 m², où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une isolation efficace tout au long de l'année. Une dépandance pouvant servir de rangement supplémentaire. Cette maison exceptionnelle est disponible au prix de 274 900 euros. N'attendez pas, planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez votre future maison familiale ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI Ocm Immo Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 17/02/2024 - mise à jour 10/10/2024
(60 avis)
14
Maison, 252 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 976 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

Ancien relais de poste, proche Eglise Saint Andre, bâtisse des années 1790 entièrement rénovée, comprenant une entrée spacieuse avec dallage abbaye, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec vue sur jardin une chaufferie et un WC. A l'étage un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un WC, et un dressing. Au deuxième étage , une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et deux dépendances; Le tout sur une parcelle de terrain de 370 m² avec une vue imprenable sur Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 486

Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jakubowski Jean-Paul - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Niort (79000)

Située à Niort dans le joli quartier de Saint-Liguaire, en bordure du marais poitevin, découvrez cette maison où l'intérieur a été rénové depuis 2019, pour proposer une surface habitable de 160m² avec 6 chambres de 10 à 13m². La parcelle cadastrée de 639m² est située dans une zone calme à l'écart des axes principaux du quartier, à 50m des chemins de randonnée du marais, emplacement idéal pour se ballader à pied ou à vélo. La maison est chauffée au gaz avec une chaudière à condensation récente. L'intérieur est composé de 2 niveaux. L'ETAGE : c'est la partie principale de la maison où se trouve l'entrée donnant sur un balcon couvert accessible par un escalier. Ce niveau comporte: - un espace salon/salle à manger de 27m² avec une belle luminosité traversante - une cuisine - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant LE RDC : Cet espace est potentiellement indépendant, et donne la possibilité de faire du locatif ou d'exercer une profession à domicile. - une cuisine d'été avec une porte donnant sur le jardin - 3 chambres avec placards - une salle d'eau - un WC indépendant - un garage de 16m² (idéal pour 2 roues, tondeuse...) LE TERRAIN : il est clos et bénéficie d'un abri de jardin de 9m². DANS LE BOURG de St-Liguaire: . arrêt de bus (Tanlib ligne n°6) situé à 200m . 2 écoles primaires . 1 boulangerie . 1 bar-tabac . 1 bureau de poste . 1 restaurant réputé . des associations (sport, animation...) . de superbes parcours de promenade dans le quartier, ou menant vers le centre de Niort ou le marais poitevin (circuit de la VéloFrancette). ----- Ce bien vous est présenté par Jean-paul Jakubowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 28/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 95 m²

243 500 € 2 563 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Niort (79000)

A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, secteur calme et verdoyant non loin de la zone commerciale de la Mude, ce pavillon vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 1700m². 3 chambres, salle de bains, buanderie, véranda et garage. Arrêt de bus à 200 mètres.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
13
Maison, 150 m²

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Niort quartier st Florent, belle construction de 1966 d'une superficie habitable de 150m2 comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon sur parquet, cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage : Trois grandes chambres sur parquet de 15, 18 et 20 m2 dont une avec dressing, salle d'eau et débarras. En rez-de- jardin : Buanderie, chaufferie , atelier et garage. Jardin clos avec abri de jardin et portail électrique. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brottier Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 881 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Niort (79000)

Venez découvrir ce pavillon quatre chambres dans un quartier calme proche des commodités ainsi que des écoles, plus précisément quartier Souché. Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée avec placard et wc indépendant donnant accès a la pièce de vie très lumineuse exposée sud-Ouest mais également une cuisine fermé, fonctionnelle donnant elle même accès à un cellier. A l'étage, un couloir desservant quatre chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec sanibroyeur. L'ensemble sur une parcelle d'une superficie de 403m² comprenant un garage attenant à la maison de plus de 25m² avec grenier mais aussi une terrasse avec porche qui borde la coté de la maison. De nombreux atouts comme les huisseries en pvc double vitrage et des panneaux solaires avec pompe à chaleur récemment posée pour une auto consommation, Venez, sans plus attendre, découvrir cette maison. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier, votre conseiller indépendant Dr House immo, joignable au 06.48.34.13.41 ou par email Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 19/02/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 158 m²

Prix en baisse 427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT hyper centre, immeuble avec local commercial qui sera libre (toute activité), 55 m², sanitaires, cave. Aux étages appartement de 95 m² comprenant entrée, salon, SAM/cuisine équipée, wc, buanderie, 2 chambres, salle de bains/wc, terrasse sans vis à vis, balcon. Possibilité d'exercer au RDC et habiter l'appartement, ou de séparer les deux lots et louer le local et l'appartement. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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