Ventes immobilières en viager à Magné (79460)

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26 annonces
4% immobilier Niort
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 27/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 160 m²

394 400 € 2 465 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Magné (79460)

Secteur Magné, belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos et paysagé de 1610 m², une grande terrasse et une piscine. Cette maison avec ses beaux volumes, se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un palier/bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, un bureau. En annexes: un prau, un carport et un abri de jardin. Bel environnement au bord de la Sèvre et proche du bourg de Magné. Prix FAI : 394 400 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Magné (79460)

Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de Niort, cette maison d\'environ 100 m², située à Magné, est composée d\'une pièce de vie agrémentée d\'une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse.À l\'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres et une salle de bain.La terrasse offre une vue conche et imprenable sur les champs environnants.Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d\'aménagement.Un garage de 37 m² peut être aménagé en studio indépendant.Cette maison à l\'atmosphère sereine et paisible saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité au coeur de la nature préservée du Marais Poitevin.EXCLUSIVITE AMEPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.66 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41943_28997567)

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
12
Maison, 198 m²

108 000 € 545 €/m²
Maison • 198 m² • Viager • 5 pièces

Magné (79460)

Viager libre - Maison - MAGNE (79460) Age des vendeurs : Homme 86 ans - Femme 83 ans Bouquet : 108 000 € Rente mensuelle : 805 € Valeur vénale : 215 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose cette maison de type 5 d'une superficie de 198,81 m² habitables répartie sur 3 niveaux disposant d'une cour avec préau, un garage et un atelier le tout sur un terrain de 249 m² située sur la commune de MAGNE (79) ! A seulement 6,3 km de Niort ! Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon de 24,5 m² donnant sur un séjour de 14,5 m², une cuisine indépendante de 19,2 m² et une salle d'eau avec WC - A l'étage : Une chambre de 17,5 m² donnant accès à une salle de bains avec WC de 4,16 m², 2 chambres de 19,8 m² et 27,25 m² - Sous les combles : Une salle d'activité de 60 m² - Un atelier - Un garage - Un porche - Une cour avec préau - Le tout sur un terrain de 249 m² Chauffage : Electrique - Pompe à chaleur avec programmateur Taxe foncière : 1 122 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de MAGNE (79), sur le département des Deux-Sèvres, à 6,3 km de NIort, à 75,5 km de Port-des-Barques, à 79,5 km de Saintes, à 86 km de Fouras. Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'immo
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Envie d'immo 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 198,91 m²

Prix en baisse 198 500 € 998 €/m²
Maison • 198,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Magné (79460)

Maison d'habitation sur trois niveaux comprenant en rdc : entrée sur séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée équipée et salle d'eau avec WC. Au premier niveau : palier dégagement, deux chambres et suite parentale avec dressing. Au deuxième niveau : chambre, pièce à vivre et grenier. Terrain clos avec espace atelier chaufferie, cave et garage. Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m2.an (Classe C)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 1 950 EUR et 2 690 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'immo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Envie d'immo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 77 m²

168 000 € 2 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Magné (79460)

MAGNÉ MAISON D'HABITATION DE PLAIN PIED comprenant : entrée, salon séjour avec son insert, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Garage attenant, atelier, cave, préau, ... Le plus : Chaudière gaz de ville, double vitrage, dépendances, terrain au calme, proche des commodités, ... DPE : 239 E / GES : 52 E Consommation énergie primaire : 212 kWh/m2/an Consommation énergie finale :233 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 168 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR, Honoraires 8 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'immo
Annonce publiée le 27/08/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Envie d'immo 27/08/2022 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Magné (79460)

MAGNE / BIEN LOUE DEPUIS LE 1ER FEVRIER 2023 POUR INVESTISSEUR / Maison de bourg de 160 m2 habitable comprenant en rdc : cuisine indépendante aménagée, salon séjour, dégagement, salle d'eau, chambre bureau ou salon et wc indépendant. Au dessus : grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, dégagement avec placards, wc et 3 grandes chambres dont une avec un balcon. Le plus : beau volume, cour, dépendance, proche sèvre pour de belles ballades, .. Loué 800 euros plus 15 euros de charge (OM) Le prix de cette belle maison est de 205 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agence soit 5 % TTC à la charge acquéreur (moins de frais de notaire). Contactez nous rapidement au 05 16 81 48 18 ou directement M Florent GIRAUD AU 06.76.60.58.08 ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière. 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE. ICI on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 13/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 215 m²

Prix en baisse 540 000 € 2 512 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Magné (79460)

Vous rêvez d'un lieu où le charme, le calme et l'authenticité se mêlent harmonieusement ? Située au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Coulon cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste jardin ou la piscine vous invite à la détente et à la baignade en toute intimité sans compter sur la cuisine d'extérieur conviviale qui sera l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air et des moments de convivialité, le tout sans aucun vis-à-vis. En plus de ces atouts extérieurs, découvrez un espace intérieur chaleureux et spacieux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie familiale baignée de lumière, avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour salle à manger est délimité par une cheminée centrale, créant ainsi une ambiance chaleureuse et propice aux rassemblements familiaux. Deux chambres en enfilade offrent des espaces intimes et confortables. Une salle de bain avec WC et une buanderie ainsi que le garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une grande mezzanine fait office de bibliothèque, un espace idéal pour la détente et la lecture. Une chambre avec sa salle d'eau privative et une dernière chambre mansardée, d'environ 60 m2, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété exceptionnelle est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, le calme de la nature et l'authenticité du Marais Poitevin. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Contactez romain BOURIEAU au 06 09 69 12 28 RSAC 889316352 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

AGENCE AMI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 78 m²

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Magné (79460)

MAGNÉ, au calme, pavillon plain-pied récent de 2020, en parfait état, comprenant entrée, séjour/cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, chaufferie, pièce buanderie et grand dépendance de 220 m². Ouv alu double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, portail motorisé et parkings intérieurs. Parcelle de 520 m². Très bon emplacement proche commerces. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'immo
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Envie d'immo 19/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
21
Maison, 166 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 614 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 650 m²

Magné (79460)

MAISON D'HABITATION RARE SUR LE SECTEUR AVEC JOLI PARC, PISCINE, ACCES CONCHE ET SECONDE MAISON D'ETE ! Ce bien d'exception comprend en RdC : hall d'entrée, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendant, pièce réserve (anciennement chaufferie), espace buanderie et garage atelier. Au dessus : palier, salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur grand balcon terrasse avec sa vue sur le parc et la piscine, wc indépendant, dégagement donnant sur trois grandes chambres avec placard, salle de bains avec sa douche et double vasque. Seconde maison en pierres d'environ 160 m2 comprenant : grande pièce salon-séjour avec son grand bar et sa grande cheminée à foyer ouvert, sa cuisine équipée, wc, espace local technique piscine, chaufferie, espace four à pain, et mezzanine. Diverses petites dépendances, préau sous balcon, double grand garage avec préau, jardin bordé d'eau, accès privatif à une conche, cale à bateaux, bassin à poissons, parc arboré d'environ 8 000 m2. Le plus : chauffage gainable au plafond, isolation refaite env 2 ans, potentiel sur la maison d'été (recevoir famille, amis, autres ou gîte), ballade dans le marais via la conche, proche commerces, ... IDEAL POUR VIE DE FAMILLE AU CALME, ET AMOUREUX DE LA NATURE. DPE : D GES : B Les coûts d'énergies sont estimés entre 2020 EUR et 2830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Le prix est de 600 000 euros FAI dont 20 000 EUR TTC d'honoraires charge acquéreur(moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépêchez vous, bien rare sur le secteur ! Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U ICI ON REALISE LES COMPROMIS. ON RECRUTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Envie d'immo
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Envie d'immo 01/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Maison, 40 m²

230 000 € 5 750 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Magné (79460)

MAISON d'habitation de plain pied comprenant : cuisine amenagee equipée, salon avec poele a granule, salle d'eau avec douche italienne, chambre et wc independant. Terrasse avec pergola, acces riviere et garage. DPE A / GES B Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien : 230 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR Honoraires TTC : soit 4,55 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Kelly Villain - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Kelly Villain - iad 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 212 m²

Prix en baisse 468 500 € 2 210 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Magné (79460)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Cadre Exceptionnelle pour ce Propriété plein de Charme - Au COEur du Marais Poitevin - Venez découvrir cette maison ancienne charmante , située à seulement 10 minutes de Niort, en plein cOEur du Marais Poitevin. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne est proche des commodités mais niché dans un coin calme et privatif !!! Caractéristiques principales : - Surface habitable :212 m² - Nombre de chambres :** 3 chambres + mezzanine - Matériaux authentiques :** Pierres apparentes, poutres, cheminée, parquets en bois Rez-de-chaussée : - Salle à manger : Spacieuse et lumineuse - Salon : Convivial avec cheminée - Cuisine Équipée et fonctionnelle - Chambres : 2 chambres confortables - Salle de bain : spacieuse avec baignoire + W.C Étage : - Chambre avec Salle D'eau : Spacieuse et lumineuse - Mezzanine + bibliothèque : Idéale pour un espace bureau ou de détente - Double salon de 65m² , pièce de musique ou même dortoir EXTERIEUR : vaste jardin , splendide piscine et cuisine d'été . Terrain environ 2,000m² Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de l'ancien et de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de Niort. VIDEOS disponible sur demande . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andriamiharizaka Rakotovao - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Andriamiharizaka Rakotovao - iad 16/11/2024
15
Maison, 129 m²

160 000 € 1 240 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Magné (79460)

iad France - Andri Rakotovao (06 52 30 73 29) vous propose : ** EXCLUSIVITE** Maison traditionnelle à rénover totalement en plein centre de Magné, en retrait de la rue principale, offrant un potentiel incroyable. Cette maison offre deux niveaux, avec des éléments caractéristiques d'une maison ancienne : pierres apparentes, poutres en bois, et grande hauteur sous plafond d'environ 2,90m, qui lui donnent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine à repenser entièrement, un espace bureau / bibliothèque, une buanderie, un toilette, ainsi qu'un espace salle de bain et douche. Au premier étage, le palier distribue quatre grandes chambres (entre 14m2 et 15m2 chacune) et un toilette ainsi qu'un accès au grenier, qui est également aménageable. Un grand hangar complète ce bien, avec la possibilité de créer un second logement. Le tout sur une parcelle de 889m2, avec un espace de stationnement qui peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un cadre de vie authentique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andri Rakotovao EI (ID 83821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 932210289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ERA Pays Niortais 07/11/2024
8
Appartement, 120,56 m²

139 100 € 1 154 €/m²
Appartement • 120,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magné (79460)

Opportunité RARE!! Bienvenue dans ce duplex entièrement rénové avec goût au centre bourg à Magné, à seulement 6 minutes de Niort. Que vous souhaitiez exploiter l'appartement en tant qu'investissement locatif ou l'utiliser comme pied-à-terre personnel, cet appartement offre une flexibilité d'utilisation qui s'adapte à vos besoins. Peut être également utilisé pour de la colocation. Ce bien offre une flexibilité rare sur le marché! Emplacement idéal avec un accès facile aux principales attractions touristiques du Marais-Poitevin. Un espace de vie généreux et une localisation idéale en plein centre bourg. Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, avec chacune un wc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Envie d'immo
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Envie d'immo 12/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
7
Maison, 85 m²

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Magné (79460)

MAGNÉ extérieur MAISON d'habitation de plain-pied au coeur du Marais comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son poêle à bois, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant. RARE Terrain clos avec accès à la sèvres et arboré, Terrasse, véranda préau et garage buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 230 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR Honoraires TTC : soit 4.55% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE D / GES B Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Amoureux de la nature ! Vous aimez la pêche ! alors contactez moi directement Florent GIRAUD06.76.60.58.08. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'immo
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Envie d'immo 12/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 539 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Magné (79460)

MAGNE - MAISON D'HABITATION SUR SOUS SOL de 116 m2 habitable comprenant au premier étage : véranda, entrée dégagement, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement placard, trois chambres, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant. En dessous : seconde entrée, cuisine d'été, dégagement placard, chambre ou pièce à vivre, chaufferie et atelier garage. Terrain clos et arboré, petits toits de jardin et local cuve à fuel. Proche de tous commerces et arrêt de bus à proximité. DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 EUR et 4 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 EUR FAI Prix net vendeur : 170 000 EUR Honoraires TTC : 8 500 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS