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AGENCE AMI

Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE AMI 25/09/2022 - mise à jour 23/10/2024

794 000 € 1 588 €/m²
Maison • 500 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Niort (79000)

NIORT - Hyper centre Ensemble immobilier d'environ 500m² habitable composé d'une maison de maître, d'environ 300 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon avec cheminée et home cinéma, petit salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, wc. Au premier étage palier, pièce boudoir, grande chambre, suite parentale ave chambre, pièce bureau ou dressing, salle de bains complète et wc. Au second étage palier, grande chambre, 2ème suite parentale ave chambre, bureau, salle d'eau et wc. Au 3ème étage chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations et beaucoup de charme pour cette demeure entièrement rénovée offrant de beaux volumes. Ouvertures bois double vitrage récentes, chauffage chaudière gaz de ville de 8 ans. Caves, garage, jardin calme et sans vis-à-vis d'environ 400m² avec possibilité de rentrer 3 voitures. A cela s'ajoute une maison annexe d'environ 200m² habitable pouvant servir à différents types de projets. Laissez séduire par cette belle demeure , lumineuse, orientée plein sud, au coeur du centre-ville. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

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Laurence CORNUAULT - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(68 avis)

89 000 € 362 €/m²
Maison • 246 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 805 m²

Saint-Loup-Lamairé (79600)

proche de SAINT LOUP LAMAIRE, maison T11 - Terrain 805 m² Venez rafraîchir cette grande maison familiale ! En effet, beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour ce bien atypique ; Aujourd'hui, ce bien vous offre une vaste entrée avec son escalier en bois, un séjour avec poêle à bois, une cuisine avec lumière traversante, un salon, une chambre, une pièce et un ancien magasin, un toilette, une salle d'eau, des débarras et chaufferie. L'étage, accessible par deux escaliers, est composé de sept chambres et au dessus, un grenier aménageable de plus de 150 m². Ce bien comprend également une ancienne salle des fêtes sur parquet de 74 m² environ et au dessus, un ancien appartement complétement indépendant. Sa cour intérieur et son espace verdure complètent parfaitement cette grande maison ! LES +++ Tout à l'égout, proche boulangerie et école, possibilité de diviser en plusieurs maisons ! A VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841595)

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

235 000 € 808 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Thouars (79100)

Située à Thouars (79100), cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal. La ville, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un large éventail de commerces, services et établissements scolaires à proximité. Cette maison de maître d'environ 291 m² sur un terrain de 1050 m² comprend 11 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux salons, une salle à manger, une arrière-cuisine, une cave et un atelier. Le premier étage offre une suite parentale, quatre chambres, une salle de bain et un jardin d'hiver. Enfin, le deuxième étage abrite une agréable salle de jeu. Le terrain clos et sans vis-à-vis dispose d'un préau, d'un espace terrasse, d'une courette et d'un accès véhicule, offrant un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Baptiste RAGUENAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Baptiste RAGUENAUD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

336 000 € 1 244 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • Ter. 1 212 m²

Aiffres (79230)

je vous propose en exclusivité une longer de 270m2 a finir de rénové. Longer comprenant 11 pièces a finir et à aménager a votre guise, toiture et ouvrent neuf électricité a finir et isolation a réaliser ( montant estimer des travaux restant environ 100000 euro ). Le tout agrémenté de plusieurs dépendance, une maison a reconstruire entièrement ( toiture effondrés) , d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tous sur une parcelles de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur a fort pouvoir locatif. prix de vente 336000 euros FAI honoraire agence 16000 euros soit 320 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 12/09/2024

165 850 € 809 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette maison proche de toutes commodités (supermarchés - pharmacies - prof de santé - cinéma - écoles...), atypique pour notre région, construite comme un chalet comprend : En rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée (15m²), une salle à manger-salon avec insert (30 m²), deux chambres (15 m²), un espace bureau (14 m²), une pièce servant de buanderie, une salle d'eau et wc. A l'étage : deux pièces (7/8m² servant de chambres), une chambre de 11 m², une salle d'eau-wc. Grenier au-dessus isolé - Toiture en ardoises. En sous-sol : un appartement indépendant composé d'une cuisine - séjour de 19 m², deux chambres (14 et 19 m²), une salle d'eau-wc. GARAGE et atelier à la suite. Cour devant (PORTAIL ELECTRIQUE) et JARDIN en bordure de Boutonne de 544 m². Chauffage : chaudière granulés-bois 2020 + insert + radiants électriques Exposition : SUD/EST 'Honoraires de négociation d'un montant de 10 850 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

131 800 € 692 €/m²
Maison • 190,57 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Saint-Pompain (79160)

SAINT-POMPAIN, Une maison ancienne de 190 m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un salon, une arrière-cuisine, une véranda, un sas, un wc, un garage, une cave. Au 1er étage : un palier, deux chambres, un wc, une salle de bains, un grenier aménageable, une salle de cinéma. Au 2ème étage : un grenier non aménageable, un palier sur parquet de 5,94 m², une salle de bains, une troisième chambre sur moquette de de 12,07 m², une quatrième chambre sur moquette de 13,86 m².Non attenant : Un préau/terrasse, un abri pour la cuve à fuel, un atelier, un abri de jardin, un puits. Le tout sur un terrain de 948 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

393 000 € 1 795 €/m²
Maison • 219 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Sansais (79270)

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au 06 25 89 39 65 vous propose à la vente cette ensemble immobilier composé de 3 maisons vendues meublées. Actuellement en gîte mais peut se transformer en maison d'habitation + gîtes ou redécoupage. Gîte 1 : La Grenouille - Au RDC : Cuisine ouverte sur salon / séjour avec insert (32 m² environ) et à l'étage 2 chambres, dégagement, salle d'eau, toilettes, buanderie, débarras avec terrasse privative. DPE - C / 173 et GES - A / 5. Gîte 2 : Le Colvert - Au RDC : Cuisine ouverte sur salon / séjour (24 m² environ), chambre, salle d'eau, toilettes, dégagement, buanderie et à l'étage 2 chambres avec coin terrasse couverte avec barbecue. DPE - D / 183 et GES - A / 5. Gîte 3 : Le Héron - Au RDC : Cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois (36 m² environ), toilette, buanderie et à l'étage, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, toilettes. Terrasse privative. DPE - C / 176 et GES - A / 5. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² avec possibilité d'acquérir en suplément un terrain de plus d'1,6 hectares. Chauffage électrique, assainissement individuel conforme. Huisseries PVC Double vitrage. (gedeon_41957_29323281)

Arthurimmo.com Courcon

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Courcon 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

295 000 € 1 024 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • Ter. 2 048 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison 6 chambres, saint-hilaire-la-pallud grande maison au coeur du marais poitevin sur magnifique jardin arboré et clos de 2048 m². au rez-de-chaussée entrée, cuisine, séjour double, une grande pièce, un hall, un toilette et une buanderie. a l'étage, deux salles de bain avec toilettes, un dressing, 6 chambres. une dépendance accueille un bel atelier et une cave. tout à l'égout, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, adoucisseur. saint-hilaire-la-palud, village avec commerces, écoles entre niort et la rochelle. plus de photos sur:. -

Amandine VINCENT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amandine VINCENT - iad 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

167 000 € 514 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 716 m²

Melle (79500)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Amoureux de la pierre et du calme, cette propriété en pierre du 19e siècle est faite pour vous!!!! Nichée dans un charmant hameau aux portes de Melle, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Conçue avec 2 entrées indépendantes, cette maison propose un escalier à chaque extrémité du bâtiment, permettant ainsi de disposer à sa guise des espaces. La répartition des pièces d'eau de part et d'autre de la propriété permettrait également d'imaginer un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée: -Cuisine 21m2 environ - Salon/salle à manger avec cheminée 83m2 environ - Chambre parentale avec SDB et WC de 22m2 environ - Bureau 17m2 environ - Buanderie -WC 1er étage: - 6 chambres entre 15 et 28 m2 environ - 2 SDB + coin douche - 1 WC 2e étage: -Grenier aménageable d'environ 150 m2 environ. La propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 720 m2 environ, d'un garage, d'un local technique, d'une terrasse couverte , de 2 caves et d'un puit. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et les volets bois ont été remplacés. La toiture a été revue en 2008. Des travaux d'amélioration énergétique et électrique, ainsi qu'un rafraichissement général pourraient redonner vie à cette propriété de charme et en faire un véritable cocon familial. Saisissez cette opportunité et organisons une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'immo

(41 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Envie d'immo 21/12/2023 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

Karine GIRARD - OPTIMHOME

(35 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine GIRARD - OPTIMHOME 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(35 avis)

441 000 € 1 547 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 376 m²

Mauléon (79700)

Au coeur de Mauléon, cité de caractère, et de sa riche histoire, avec tous commerces et services accessibles à pieds, à seulement 20km du Puy du Fou et de Cholet, et 10km du Parc Oriental de Maulévrier, cette chaleureuse Maison de Maître saura répondre à des projets très variés. Parfaitement entretenue et rénovée au fil du temps, elle offre 285m² habitables qui se composent comme suit : au RDC, hall d'entrée distribuant d'un côté un séjour-cuisine aménagée/entièrement équipée, suivi d'un WC avec lave-mains, d'un salon avec cheminée-insert et d'une buanderie avec accès jardin ; de l'autre côté, vaste salle à manger/salon de réception sur parquet, avec cheminée en tuffeau, également accessible par un 2e hall à l'arrière, côté jardin. Le 1er étage sur parquet distribue 4 grandes suites, l'une avec pièce dressing-salle de bain + douche + WC, 2 avec salle d'eau/WC, 1 avec salle d'eau, WC indépendants sur le palier, placards. Le 2e étage offre 4 chambres, dont 3 avec point d'eau, et un grenier. Cave. A l'arrière de la bâtisse, dans le jardin zen d'environ 200m² accessible côté rue par grille et porte restaurées, en fer forgé, vous pourrez garer votre véhicule. Les dépendances se composent d'un bûcher, et d'un garage en pierre avec grenier et puits. Cette demeure est exceptionnelle par son emplacement en coeur de ville, sa grande capacité d'accueil, ses volumes généreux, son charme préservé à travers le temps, et ses dépendances en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 567829 )

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

265 500 € 1 025 €/m²
Maison • 259 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Votre conseiller immobilier Anthony BOIRON, joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose : EXCLUSIVITÉ AMEPI - BEUGNON THIREUIL - LA CHAPELLE THIREUIL - Venez découvrir cette grande maison située au calme. D'une surface habitable d'environ 259 m² sur son terrain de plus de 2300 m² elle se compose de : Salle à manger, cuisine, bibliothèque, buanderie, salon, salle de bain avec toilette, chambre. À l'étage : 4 belles chambres, une grande pièce de 38 m² pouvant faire des chambres supplémentaires, salle de bain, dégagement. Garage de 36 m² avec un grenier au dessus de même surface, véranda, dépendances. Idéal Chambres d'hôtes ou gîtes. Piscine hors sol. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41957_28867368)

Amandine VINCENT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Amandine VINCENT - iad 21/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(36 avis)

295 000 € 1 024 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 763 m²

Pers (79190)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Belle propriété en pierre située près de Lezay offrant une surface totale d'environ 288 m², composée d'une maison principale et d'un gîte attenant. Maison principale (126 m²) : DPE E Grande cuisine, séjour Poêle à bois + électrique WC, buanderie À l'étage : 3 chambres, dont une en mezzanine avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC Gîte attenant (162 m²) : DPE C Cuisine fonctionnelle, salon/salle à manger Poêle à bois + Fuel 4 chambres à l'étage, dont 2 avec salle d'eau et WC Accès au jardin privatif Prestations : -Toiture récente (moins de 5 ans) -Chauffage central au fuel -Fenêtres en double vitrage (PVC et bois) -Dépendances, mezzanine (potentiel pour logement ou atelier) -Bûcher, petits toits et grand jardin arboré Cette propriété allie charme et potentiel dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

332 800 € 1 506 €/m²
Maison • 221 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 13 541 m²

Brûlain (79230)

A 25 km de Niort et 14 km de Melle, longère en pierre de 220 m² comprenant cuisine séjour de 54m², salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 au rdc, 600m² de dépendances : 4 box à chevaux, chenils, atelier, écuries, granges, préau sur un terrain de 1,3 hectares (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 28/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

770 000 € 1 925 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 9 491 m²

Aiffres (79230)

Charmante longère située à 10 minutes de la place du marché de Niort, 45 minutes de La Rochelle et à 20 min du Marais Poitevin. Cette propriété de 400 m² est implantée dans un écrin de verdure clos sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement exceptionnel. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée en pierre, d’un salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant accès aux terrasses + piscine, d'un 2ème salon/séjour, d'une chambre parentale, 2 grandes chambres, une arrière cuisine et un cellier. L'étage dessert 3 chambres parentales + une chambre, toutes équipées de placard. Vous accéderez au grenier de 175 m² à finir d’aménager (électricité et arrivées d'eau sont prévues pouvant alimenter 4 nouvelles chambres parentales). Indépendamment, le domaine bénéficie d’un four à pain de 75m² offrant la possibilité d'aménager en gîte (eau+élec OK), préau, hangar et 3 garages.TF 1048€-Visite virtuelle 360° + plans disponibles à votre demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

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