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Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Maison, 30 m²

Prix en baisse 25 270 € 842 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • Ter. 73 m²

Echiré (79410)

ECHIRE CENTRE, ancienne maison à réhabiliter de 30 m² au sol avec un grenier aménageable de 30 m² également. Cour (Stationnement 2 voitures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 14.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Olivier SUIRE - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Olivier SUIRE - iad 23/09/2024
(44 avis)
5
Maison, 127 m²

372 000 € 2 929 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Aiffres (79230)

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Pavillon Neuf achevé fin 2023 au style contemporain, de 127 m² habitables de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage comprenant : - 4 Chambres spacieuses avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, une grande et lumineuse pièce de vie salle à manger/salon ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager (visuel sur demande), 2 WC dont un avec lave-mains, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche double vasque, sèche-serviette et placard), une entrée avec dressing, grand cellier isolé. Garage isolé avec portail sectionnel motorisé. - Les équipements incluent la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium avec coloris original et connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants. - Chauffage pompe à chaleur par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré. EXTÉRIEURS : Murs de clôtures avec couventines aluminium, portail électrique, terrasse bois et terrain engazonné. Parcelle de terrain de 434 m². ** SES ATOUTS ** : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 15/10/2024
7
Maison, 61 m²

59 950 € 983 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 463 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne, répartie sur 61m² de surface habitable, nichée en plein cœur de la paisible commune de Salles (79800). Son prix de vente est de 59 950 euros. Située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-L'école et à 5 minutes des charmantes villes de La Mothe Saint-Héray et de Pamproux, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison est doté d'une cuisine de 11,50 m² et d'une pièce de vie de 18,50 m², agrémentée d'une cheminée actuellement non fonctionnelle mais qui pourra être remise en état pour animer vos soirées d'hiver, sans oublier le WC pour plus de praticité. L’étage propose un grand espace polyvalent pouvant servir de chambre ou de salon, d'une superficie de 24,50 m², doté d'une salle de bain attenante pour plus de confort ainsi qu'un WC séparé. En outre, cette maison est équipée de fenêtres et de portes en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible dans le village pour vous permettre un accès internet haut débit. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une surface de terrain non attenant de 463 m², idéal pour les amoureux de jardinage, et pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une cave de 14 m² avec extracteur d'humidité peut vous servir pour le stockage ou comme atelier de bricolage, ainsi qu'un grenier de 30 m² pour encore plus d'espace habitable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI Ocm Immo Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(60 avis)
21
Maison, 160 m²

252 000 € 1 575 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 132 m²

Niort (79000)

Dans le quartier de Champclairot, proche des écoles et commerces, maison entièrement rénovée offrant de belles prestations comprenant : une entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. En rez de jardin, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. Jardin arboré avec un abri carport. Cette maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2021. Grâce à sa chaudière à condensation récente, son isolation optimisée et son poêle à bois, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 608

203 Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Maison, 63 m²

75 000 € 1 190 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 63 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

EXCLUSIVITE - Investissement locatif En coeur de ville, avec toutes les commodités à proximité, jolie maison rénovée proposant une jolie pièce à vivre avec mezzanine, cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau spacieuse et un wc. Bail en cours - loué 450 euros / mois hors charges soit 5 400 euros / an. Chauffage: radiateurs électriques. Taxe foncière: 550 euros Le +: Un garage de plus 40 m². Toiture reprise en 2015. Ravalement de façade en 2024. Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325 Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

BOCAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BOCAGE IMMOBILIER 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 80,94 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 063 €/m²
Maison • 80,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 52 m²

Bressuire (79300)

EXCLUSIVITE : Maison de ville à BRESSUIRE ! 80m² habitable comprenant pièce principale, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, cave et courette. Emplacement idéal, très proche du centre ville, des commerces et des écoles. Stationnement facile à proximité. Plus de renseignements au 06 70 39 31 13 avec Hélène ROUSSEAU Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 10/09/2021 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 10/09/2021 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 188 m²

Prix en baisse 286 200 € 1 522 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 818 m²

Val-du-Mignon (79210)

Deux maisons dans secteur calme proche de MAUZE SUR LE MIGNON comprenant entrée,cuisine équipée salle à manger, salon, quatre chambres, dont une au rez de chaussée, salle de bain, wc, cellier, deux garages, dépendances, jardin clos, patio. Seconde habitation à rénover 155 m² avec cuisine,salle à manger,salon,bureau,sdb,3 CH,gren

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 157 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 032 €/m²
Maison • 157 m² • 7 chambres • Ter. 1 238 m²

Valdelaume (79110)

Offrant un excellent rapport qualité/prix, cette grande maison de village de 3 chambres possède également une maison d'amis de 4 chambres à rénover ainsi que plusieurs dépendances, elle offre donc un excellent potentiel locatif, sous réserve des autorisations requises pour la rénovation. Située à la lisière du charmant village, ses fenêtres orientées au sud et sa cour-jardin offrent de belles vues sur la campagne. La maison principale a été restaurée avec amour, nouveau chauffe-eau en 2018. Elle bénéficie également du double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs électriques thermostatiques et de poêles à bois. Depuis le hall d'entrée avec son sol en dalles d'origine, des portes mènent à une grande cuisine de style rustique et à un joli salon lumineux avec une belle cheminée en pierre ancienne et des sols en bois poli. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille (dont une avec salle de bain), une salle de bain familiale et deux autres pièces mansardées qui pourraient (sous réserve des autorisations requises) fournir un logement supplémentaire si nécessaire. La maison d'hôtes et d'autres dépendances font face à la maison à travers une cour gazonnée et murée. La maison d'amis a été précédemment utilisée comme logement familial mais nécessite maintenant une certaine rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de douche. Attachée à la maison principale est une grande grange. Il y a, au total, 5 autres petites granges et ateliers. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un réservoir souterrain de stockage des eaux de pluie avec une pompe manuelle d'origine. Prix honoraires inclus : 162.000 € Prix honoraires exclus : 150.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 365 700 € 3 048 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 21 352 m²

Secondigny (79130)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau près du village de Secondigny, cette belle propriété comprend deux maisons et deux étangs de pêche, le tout dans une belle campagne de 10 hectares dans les vallées vallonnées de la Gâtine. Les propriétaires actuels l'exploitent en tant que location pour des vacances de pêche. Il est possible de poursuivre cette activité et d'étendre les locations. - Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) Les logements sont situés de part et d'autre d'une grande grange : ils ont tous deux un caractère traditionnel et rustique avec des poutres apparentes, des sols carrelés et un poêle à bois. La première maison comprend une chambre et un espace de vie ouvert - cuisine / salon / salle à manger, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, des toilettes et une salle de bains. Elle possède son propre jardin privé. La deuxième maison, dont les logements sont tous de plain-pied, surplombe le petit lac de pêche. Elle comprend un grand salon, une cuisine (avec garde-manger) et une salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Il y a un grand jardin clôturé et une terrasse avec un accès direct aux lacs. Le centre de la grange en pierre est utilisé pour le stockage, une autre dépendance est actuellement utilisée pour un camping-car, l'ensemble (sous réserve des autorisations requises) pourrait être converti pour ajouter des logements supplémentaires. Les deux lacs de pêche alimentés par des sources (un lac à gros grains de 0,75 acres et un lac à spécimens de 1,75 acres) sont situés dans des jardins de 2,1 hectares. Les lacs et les jardins offrent un environnement relaxant même si vous ne souhaitez pas pêcher. Il y a une abondance d'endroits tranquilles pour s'asseoir et se détendre. Secondigny (1,5 km) dispose d'une bonne gamme de services, notamment un supermarché, des bars et des restaurants. La grande ville de Parthenay est à 17 km et Niort et St Maixent l'Ecole sont à 38 km, tous deux desservis par le TGV.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(44 avis)
13
Maison, 222 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 622 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 921 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures+grenier, un abri bois. Le plus : la maison dispose d'un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace. Une parcelle de terrain peut accueillir une nouvelle maison pour créer un gite par exemple ou autre en fonction de votre projet. Ce que j'aime le plus: le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838808)

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Accord Groupe Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 568 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Fressines (79370)

Beau pavillon neuf comprenant : Entrée, espace bureau, salon, séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, dégagement, 3 chambres, salle de bains complète, 2 toilettes séparées. Cellier, garage et préau. Jardin d'environ 800 m². (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion POINOT - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marion POINOT - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
5
Appartement, 57 m²

100 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Idéal Investisseur ! Appartement à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parking privatif situé à 15min du centre ville de Niort. Commerces et arrêts de bus au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous permettant un accès au balcon. 2 Chambres, wc séparé et une salle de bains privative. Le Plus : Une place de parking privative à l'appartement. Le logement est loué depuis 2014, le loyer actuel est de 463.17 euros + 106euros de charges, soit 563.17euros par mois. n'hesitez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859581)

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 119,17 m²

Prix en baisse 176 800 € 1 484 €/m²
Maison • 119,17 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Melle (79500)
Saint-Léger-de-la-Martinière

Pavillon d'architecte, situé sur la commune de Melle, A proximité des commodités dans un quartier calme, ce bien atypique vous offre 119 m² habitables sur une parcelle de 1 377 m². L'accueil se fera dans son entrée indépendante avec son coin rangement, quelques marches plus bas vous y découvrirez son agréable pièce de vie sous une jolie hauteur sous plafond et vous offrant une belle luminosité, elle est agrémentée d'un insert, une grande baie la sépare de sa véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas vous laisse le plaisir d'y concocter de bons plats. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle bains/wc, salle d'eau/ wc, buanderie. Un garage d'une vingtaine de m². Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 126 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Niort (79000)

En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant: Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse. Maison NON MITOYENNE, place de parking , Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
17
Maison, 185 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 838 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 888 m²

Aigondigné (79370)

COUP DE COEUR Entre Mougon et Celles sur Belle, à 10 minutes de l'entrée de Niort, magnifique propriété d'une superficie habitable de 185 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 50 m² avec cheminée (insert), wc, chaufferie. Etage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Nombreuses dépendances en bon état (environ 520 m² au sol) dont une superbe grange de 180 m² avec une belle hauteur sous plafond. Terrain arboré de 6 888 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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