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Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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Alain VEILLAT - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Alain VEILLAT - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(65 avis)
12
Maison, 46 m²

81 000 € 1 761 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Varent (79330)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Maison de PLAIN-PIED à Saint-Varent Découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED située dans un hameau, sur la commune de Saint-Varent, à mi-chemin entre Bressuire et Thouars. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / séjour convivial et lumineux et d'une salle d'eau refaite il y a 2 ans. Vous y trouverez également deux belles vérandas de plus de 30 m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des moments de détente. À l’extérieur, vous apprécierez le calme du terrain, parfaitement clos, ainsi que le garage et l’atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876159)

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Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Juscorps (79230)

Maison en pierre entièrement rénovée il y a 2 ans de 140m² édifiée sur un terrain clos de 1410 m². Située au calme, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, d'un salon/séjour équipé d’un poêle à bois récent donnant accès à une terrasse et vue sur le jardin sans vis à vis. La salle d’eau, le WC et la buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de 34 m², offrant un vaste espace supplémentaire pour accueillir un magnifique dressing ou un bureau. En montant l’escalier, vous accédez à une vaste pièce lumineuse de 20 m² pouvant être aménagé en chambre, en bureau ou en salle de jeux. De cette pièce, vous accédez à une chambre supplémentaire. Bien que cette pièce soit mansardée, elle est parfaite pour un enfant. Ses atouts : bonne classe énergétique, un assainissement conforme, des menuiseries double vitrage, un chauffage au poêle à bois associé à un chauffage électrique, fibre : OK et une toiture en bon état. Deux dépendances sont situées au fond du jardin pour un espace de rangement. Taxe foncière : 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 68 m²

150 400 € 2 212 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Niort (79000)

**SOUS OFFRE **Construite en 1965, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² sur un terrain de 246 m² présente au sous-sol un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur et toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin en surélévation. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 125 m²

310 000 € 2 480 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Gelais (79410)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée, de 125 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Gelais. L'entrée avec placard donnant sur le grand salon et la salle à manger de 46 m², baignés de lumière naturelle, offrent un espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée avec électroménager L'espace nuit comprend trois grande chambres dont deux dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Deux WC et une salle de bain double vasque baignoire. Un garage de 18 m² complète cette propriété. Le jardin de 200 m², une terrasse de 70 m2 offre un espace extérieur agréable. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison qui allie confort, modernité et charme

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 89 m²

80 250 € 902 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Le Busseau (79240)

MAISON ANCIENNE A RENOVER Cette maison ancienne à rénover se compose d'une cuisine, une salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et un grenier aménageable de 56 m². Sur un terrain de 585 m² avec un puits.

Alain VEILLAT - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Alain VEILLAT - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(65 avis)
10
Maison, 143 m²

135 000 € 944 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Thouars (79100)

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE RAVISSANTE MAISON AU CHARME D'ANTAN ! Cette maison de caractère, située dans le centre historique de Thouars propose : Au rez de chaussée : une cuisine spacieuse, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, WC. AU 2ème étage : 2 chambres et un cabinet de toilette avec WC. La propriété comprend également une maisonnette à rénover, idéale pour une maison d'amis ou un gîte. Le grenier, la cour intérieure et la cave complètent idéalement cet ensemble. LES +++ : CENTRE VILLE - CHARME ET AUTHENTICITE - DOUBLE VITRAGE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878479)

Cecilia Chagnaud - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cecilia Chagnaud - iad 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(6 avis)
8
Maison, 110 m²

32 700 € 297 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Ardin (79160)

iad France - Cecilia Chagnaud (06 08 30 69 74) vous propose : Opportunité à Ardin - Maison à Rénover - Idéal Investisseur** Située à Ardin, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Avec une surface de 110m² répartie sur trois étages, cette propriété nécessitant des travaux de rénovation complète est une toile vierge prête à être transformé . Le rez-de-chaussée se compose actuellement de plusieurs espaces ouverts, offrant la possibilité de créer une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi qu'un salon convivial. Les étages supérieurs pourraient accueillir des chambres confortables, des bureaux pratiques et des salles de bain modernes. Bien que cette maison nécessite une rénovation totale, son emplacement stratégique à Ardin en fait un bien convoité. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun ajoute une valeur supplémentaire à ce projet de rénovation. Cette propriété est vendue sans parking, mais deux garages spacieux, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace extérieur ou habitation selon les préférences de l'acheteur. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier offrant un fort potentiel de rentabilité, cette maison à rénovée est un choix judicieux. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en une résidence unique et charmante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Chagnaud EI (ID 69114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913771143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey FAVREAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Pompaire (79200)

Située à Pompaire (79200), aux portes de Parthenay et proche de toutes les commodités (écoles et commerces) cette maison de plain-pied exposé plein sud, bénéficie d'un environnement calme idéal pour une famille. À l'intérieur : cette maison de 130 m² se compose d'une entrée (14m2)avec dans son prolongement une buanderie (6m2) donnant un accès direct au garage (45m2), Sur la droite de l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (36m2) puis, son espace salon (21m2). Face au salon, un espace bureau distribue deux chambres (14m2) en enfilade. De l'autre côté de la pièce de vie : le couloir distribue : une chambre (13m2), la salle de bain avec baignoire (5m2) et less toilettes séparées. A l'extérieur, cette maison implanté sur un terrain agréable et sans-vis-à-vis de 974m2 offre une piscine en bois hors-sol, ainsi qu'une terrasse puis, un garage aménagé pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 16/11/2024
6
Maison, 114,13 m²

178 400 € 1 563 €/m²
Maison • 114,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Saint-Symphorien (79270)

SAINT SYMPHORIEN, pavillon de 114 m² à rafraichir comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle de bains, un deuxième dégagement, trois chambre dont une acte lavabo et bidet. A l'étage: un grenier non aménageable. Un garage de 48 m² avec hauteur camping car et faux grenier. Une chaufferie. Le tout sur un terrain de 1824 m² avec un préau/terrasse. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin MIOT - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Kévin MIOT - iad 15/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 25 000 € 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Thénezay (79390)

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : THENEZAY, très bien située sur la place principale à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Maison à rénover de 63 m² habitables avec sa cours extérieur SANS VIS-À-VIS. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine et un salon avec accès sur la cours. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et un grande chambre. Au second une seconde chambre et un bureau. Extérieur clos de mur. Travaux à prévoir. CONTACTEZ MOI POUR VISITER !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 249 600 € 1 783 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 026 m²

Echiré (79410)

Charme et espace définissent cette maison individuelle à vendre à Échiré. Nichée sur une parcelle de 2026 m2, cette propriété de 140 m2 offre un cadre de vie idéal. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 41,11 m2, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, un patio offrant une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées, une arrière-cuisine pratique, un couloir desservant deux chambres spacieuses, un WC et une salle de bains avec douche. Le sous-sol est aménagé avec un palier, un WC supplémentaire, une 3ème chambre idéale pour les invités ou un bureau avec une salle d'eau, un garage pour abriter votre véhicule, une cave pour le stockage et un atelier pour les passionnés de bricolage. A l'extérieur, un second garage dans le jardin offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou du rangement. Cette maison offre un confort moderne dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Échiré. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Marcelo SOUSA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marcelo SOUSA DA SILVA - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 352 000 € 3 200 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Niort (79000)

Dans la ville de Niort, ce bien est idéalement situé à proximité d'écoles, lycées, collèges, et commerces offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison neuve de plain-pied sur un terrain de 327 m² dispose d'une charmante terrasse offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des convives. L'intérieur de cette propriété moderne de 110 m² composé de 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine équipée, la suite parentale inclut un dressing et une salle de bain privative. Un agencement pratique est parfait pour une famille en quête de confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcelo SOUSA DA SILVA, Tél. : 0615306669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nort sous le numéro 913504148 - SAFTI – SOUSA DA SILVA Marcelo, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 298 500 € 2 059 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 258 m²

Vouillé (79230)

Réf. 2479 : A Vouillé, à 10 mn à pied de la place du village avec ses commerces, et à seulement 10 mn de Niort Est en voiture, venez découvrir cette maison spacieuse qui offre à la foi le calme de la campagne et la proximité des commodités. Elle comprend un grand salon qui donne sur la terrasse sud et le jardin, une cuisine équipée située entre le salon et la salle à manger et une buanderie de plain-pied. Quelques marches (3) mènent à la partie nuit avec 3 chambres, un bureau, la salle d'eau et des toilettes. Une quatrième chambre est envisageable à l'étage (surface de 27 m²). La terrasse côté est est accessible du jardin et de la salle à manger. Le jardin, arboré, s'étend au sud et à l'ouest de la maison. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 22/04/2023 - mise à jour 21/11/2024
37
Maison, 300 m²

342 875 € 1 143 €/m²
Maison • 300 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 2 046 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé dans un hameau très tranquille avec bel environnement, à 8 km des commerces, ensemble composé d’une maison principale et de 3 gites. Maison principale 140 m2 : entrée dans une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée et équipée à la suite de 10 m2, pièce d’été sur parquet de 8 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, dégagement avec escaliers et WC. A l’étage : palier 9 m2 desservant trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Gite 1 de 46 m2 : jolie pièce de vie de 16 m2 avec cuisine équipée, et palier, deux chambres de 10 et 13 m2, et salle d’eau avec WC. Gite 2 de 57 m2 : pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC. A l’étage : deux chambres de 12,80 et 14,80 m2 avec poutres apparentes. Gite 3 de 57 m2 : pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée, et salle de bain avec WC. A l’étage : deux chambres mansardées de 14 m2. Ouvertures gites en double vitrage. Assainissement conforme par fosse 8000 litres pour l’ensemble, toitures refait. Garage, piscine 10 x 5 m avec terrasse dallée autour et terrasse couverte de 17 m2. Terrain clos et arboré, le tout sur 2046 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douchin Mathilde - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 290 m²

Prix en baisse 554 990 € 1 914 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Niort (79000)

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités. Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel. Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels. La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une grange" aménageable avec mezzanine. Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m². Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo"

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