5
158 300 €
2 083 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²
Maison en hyper centre, composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée. A l'étage: une chambre, une salle de bains, un WC. Au second étage: une chambre et un bureau/dressing. Vous profiterez d'une courette attenante.
5
184 000 €
1 165 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 22 763 m²
À SECONDIGNY 79130, propriété de plus de 2 hectares avec son magnifique étang. Ce bien comporte plusieurs bâtiments : Une bâtisse de caractère de 3 plateaux d'environ 100 m², à rénover avec : - au rez de chaussée, une grande entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec son entrée indépendante pouvant être utilisée pour une activité libérale, une autre grande pièce de 24 m² et un WC, - au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain et une autre grande pièce de 25m², - au 2ème , un grenier totalement aménageable, Sous la maison, un vide sanitaire pour moitié de la maison et une cave pour l'autre moitié. Deux garages d'environ 35m² et 2 dépendances d'environ 150 m2 et 280 m2. Un puits alimente en eau toute la maison. Le tout à l'égout est présent + une fosse pour les eaux noires. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
9
266 000 €
1 993 €/m²
Maison • 133,48 m² • 5 pièces • 4 chambres
Souché, au calme, dans une impasse, pavillon de plain pied non mitoyen comprenant une entrée spacieuse, un espace chaufferie, une cuisine aménagée de 20 m² avec un espace repas, un salon/séjour avec une grande baie vitrée, un dégagement, une salle de bains, un WC, deux chambres sur parquet , un couloir avec placards et deux autres chambres sur parquet..Buanderie, cellier, garage, cave, terrasse.Jardin clos.Ce pavillon est exposé Sud Est et Ouest, profite de la lumière toute la journée.La terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur.Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques.. Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 133.48; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : ;
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327 000 €
1 912 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 716 m²
Grande maison familiale, pleine de charme avec de beaux volumes. 4 chambres avec possibilité de créer une suite indépendante, cuisine, salon, salle de billard, séjour avec accès à la piscine et son local technique. Complété par des garages et ateliers. Cette maison peut offrir des configurations et des attentes différentes.
17
291 000 €
1 565 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Réf. 2493 : A quelques minutes du bourg de Coulonges sur l'Autize et 20 mn de Niort, venez découvrir cette belle longère rénovée qui offre beaucoup d'espace et un extérieur très agréable. La maison, sur 2 niveaux, comprend cuisine, salon, salle à manger , WC et une suite parentale toute neuve et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, puis une grande mezzanine (idéale pour un bureau et avec un coin nuit d'appoint), 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC à l'étage. Une arrière-cuisine et un garage sont attenants à la maison, avec une cave en sous-sol. Un hangar d'environ 85 m² et des petits toits offrent des espaces de garage et de rangement supplémentaires. Une terrasse avec pergola et un bassin permettent de profiter d'un bel extérieur devant la maison. Le terrain d'environ 2500 m² s'étend côté ouest vers les champs. La propriété idéale pour accueillir une famille. N'hésitez pas à contacter l'agence ATLAS IMMOBILIER pour tout complément d'information et pour recevoir notre descriptif pièce par pièce. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.
9
416 000 €
1 249 €/m²
Maison • 333 m² • Meublée • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 205 m²
À Vendre : Propriété d'Exception près de Doué-la-Fontaine Découvrez cette magnifique propriété située à proximité de Doué-la-Fontaine, idéale pour ceux qui rêvent de posséder une maison charmante et une entreprise de gîtes en plein essor. Cette propriété unique comprend : Maison Principale : 3 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail Gîte Indépendant : 2 chambres confortables Un jardin privé offrant tranquillité et espace pour se détendre Une cuisine extérieure couverte parfaite pour les repas en plein air Une piscine chauffée pour profiter des baignades tout au long de l'année Deuxième Gîte : Une cuisine ouverte sur un salon accueillant, créant un espace de vie convivial 3 chambres élégantes et bien aménagées Cette propriété est prête à continuer son activité de gîte florissante, offrant un excellent potentiel de revenu et une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en gérant votre propre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix en plein campagne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
6
32 700 €
306 €/m²
Maison • 107 m² • 8 pièces • 3 chambres
MAISON ANCIENNE A RENOVER Cette maison ancienne à rénover avec un fort potentiel se compose d'un local commercial, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres, deux pièces, une salle de bains, deux greniers aménageables et deux caves. Une dépendance et un grand garage avec greniers au-dessus.
14
150 000 €
993 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²
iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : A Saint-Maixent-l’École, quartier de la Tour Carrée, maison à rénover sur 151 m2 - 4 chambres + 1 bureau sur une belle parcelle clôturée de 1 044 m² avec piscine, cuisine d'été et 2 garages. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bureau de 9,3 m2, un WC, un couloir vers un premier espace nuit, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour (salon / salle à manger) avec cheminée prolongé par une véranda de 20 m2 donnant sur la parcelle clôturée, arborée, avec piscine (coque) et cuisine d'été. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre de 15,7 m2 avec salle de bain attenante et espace dressing. Une seconde chambre de 13 m2 équipée d'un cabinet de toilette avec wc prêt à recevoir une salle d'eau moderne. À l’étage : Actuellement 2 chambres de 16 et 10 m2 avec 1 cabinet de toilette et un wc, Côté technique : chaudière au gaz de ville - tout à l'égout DPE D. Les plus du bien : Localisation proche centre ville Chambres au rdc Parcelle clôturée de 1 044 m² Deux garages spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle opportunité d’investir dans un projet avec beaucoup de potentiel. N’attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! A l'écoute de toute offre raisonnable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
146 300 €
1 234 €/m²
Maison • 118,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Réf : 2514. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose sur la commune de VOUILLE, cette maison à rénover de 118 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine avec cheminée-insert, arrière-cuisine, dégagement, WC, buanderie, cave, atelier, véranda, garage et grenier. A l'étage : palier avec placards desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 620 m² avec jardin, terrasse, petits toits et cour en enrobé + un terrain d'agrément non attenant (juste en face avec accès par une venelle) d'une superficie de 728 m². Equipements : chauffage électrique, fenêtres bois simple vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison selon vos besoins et vos goûts. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.
9
76 000 €
752 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²
Située dans la charmante commune de Thénezay (79390), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre paisible en pleine campagne. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison de 100m2 dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec son coin buanderie, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et son potager d'hiver (21m2), d'une cuisine aménagée (22m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage: le palier dessert trois chambres, toutes sur parquet, d'une superficie équivalente de 11 et 12m2,deux grands placards, des WC ainsi qu'un accès aux combles non aménageables. À l'extérieur: une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement (airbnb, télétravail..). Ainsi qu'un hangar situé sur l'arrière de la maison. Cette charmante propriété de 100 m² édifié sur un terrain clos de 818m2 offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial au cœur de la nature. Notez cependant que la fosse septique n'est pas conforme. Vidéo du bien sur mon mini site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant
9
44 000 €
275 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • Ter. 1 000 m²
Grange à réhabiliter intégralement, implantée sur un terrain constructible, A SAISIR Celui-ci est composé d'une grande grange de 85m2, d'une bergerie de 70m2, d'une grange avec partie atelier 30m2, d'une autre bergerie de 100m2 et d'une petite cabane. Il est tout à fait possible d'exploiter les 2 granges principales et de les réhabiliter. L'énorme avantage c'est que la construction est déjà existante et la charpente est en très bon état. Diverses possibilités sont envisageables: maison d'habitation avec dépendances, regroupement familial, activité de gîtes ou bien peut aussi convenir pour un artisan. La parcelle de terrain possède un puits. Il y a également les compteurs d'eau et d'électrique. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895
18
84 000 €
326 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²
ERA immobilier agence Argu's vous propose cet immeuble à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 55m² avec un atelier de 20m². Au premier étage, un espace à aménager en chambre et salle de bains, une cuisine à aménager, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre. Au deuxième étage, deux pièces à aménager, une chambre. Courette et garage. Parfait pour un investissement locatif. Idéalement située dan le centre-bourg de Sauzé-Vaussais. Poitiers Sud 40 minutes. Aéroport de Poitiers 45 minutes Frais d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18
11
99 500 €
905 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²
Vous recherchez une maison chaleureuse et bien entretenue dans un cadre paisible? Vous souhaitez effectuer votre premier achat ou un investissement locatif? Ne cherchez plus! Cette maison de 110m2 sur 490m2 de terrain, située dans un charmant village à 5 minutes de Vasles, 20 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole et 30 minutes de Parthenay, est faite pour vous. Avec ses 3 chambres (9.04, 9.17 et 11.4 m2), un salon / salle à manger spacieux de 38 m2 avec un poêle à bois ayant moins de deux ans, une cuisine lumineuse et récente de 11.14m2 entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle), une salle de bain et une salle d'eau, un garage de plus de 40 m2 et un espace buanderie, cette maison offre tout le confort nécessaire pour passer d'agréables moments. L'extérieur arboré et fleuri n'est pas en reste et est un véritable havre de paix qui saura ravir les amateurs de jardinage. De plus, avec un toit récemment nettoyé et imperméabilisé, l'électricité et l'assainissement aux normes et une isolation des combles refaite l'année dernière, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel d'aménagement. Vous êtes charmés? Contactez moi dès maintenant et organisons ensemble une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851088)
9
160 500 €
1 254 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 653 m²
Sous compromis : CETTE MAISON ne souffre d'aucun vis à vis, ni mitoyenneté. A 2 mn de toutes les commodités (centre ville à pied), elle est déjà à la campagne avec une vue imprenable sur la vallée.Elle comprend : une entrée carrelée, une cuisine équipée (22 m² env.), un séjour carrelé avec insert (35 m²) ouvrant sur un balcon, trois chambres sur parquet (9 - 12 m²), une salle de bains (baignoire - douche - lavabo - rangement), wc.Au sous-sol : une cuisine d'été carrelée, wc, chaufferie (chaudière fioul), garage à la suite.Sous le balcon, une verrière - Espace barbecue - Puits - Abri de jardinTERRAIN - VERGER Toiture : tuiles mécaniques Chauffage central + insert Tout à l'égout (raccordement conforme)'Honoraires de négociation d'un montant de 10 500 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
139 500 €
1 203 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 604 m²
Charmante Maison Ancienne de 116m² à Boismé - 79300 Venez découvrir cette maison ancienne de caractère, nichée dans un écrin de verdure de 2604m², à seulement 10km de Bressuire. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. La maison, non meublée, se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de 2 WC dont un indépendant. Son intérieur, à rafraîchir, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets. Chauffée par une citerne, cette maison vous promet des hivers douillets. Ses ouvertures en bois ajoutent à son charme authentique. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Piscinable, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'assainissement est conforme. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste. De quoi faciliter votre quotidien ! N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de potentiel et imaginez-vous y créer votre cocon familial. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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