Ventes immobilières en viager dans les Deux-Sèvres (79)

Située à Viennay (79200), cette maison édifié sur un terrain de 783m2 bénéficie d'un environnement calme. Proche de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 89 m² habitables est composée de 5 pièces dont 4 chambres (9m2 et 12m2), une salle d'eau et des WC. La pièce de vie lumineuse de 25m2 s'ouvre sur la cuisine (10m2) garantissant convivialité et confort au quotidien. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant des possibilités d'aménagement variées ainsi qu'un espace de stationnement et stockage. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, chauffage au fioul. La couverture à entièrement été refaite en Novembre 2024. Bail en cours. Actuellement louée 635€, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien immobilier avec un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 015 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Ensemble à finir de rénover . La maison se compose d'une cuisine avec poêle à bois , un salon , une chambre mansardé à l'étage. Dans la continuité dépendance pouvant être réhabilité . Une 2 -ème grange vient compléter cet ensemble. Terrain. Non attenant une 3 -ème dépendance avec électricité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.